英伦印象花园五期施工组织设计

1、精品文档英伦印象花园五期 施工组织设计南京宏亚建设 欢迎下载精品文档目 录一、编制说明4一技术标综合说明4二编制依据4三编制原那么5二、施工准备6三、施工部署13四、主要分项工程施工方法与技术措施17一工程测量17二根底工程21(三) 根底结构施工211、施工程序212、基坑处理及垫层施工223、根底结构工程22四主体结构工程251、砌体工程252、模板工程293、钢筋工程394、混凝土工程42五门窗工程451、铝合金门窗工程452、防火门安装46六装饰工程461、室内装饰工程：462、室外装饰工程47七楼地面工程49八屋面工程50九脚手架工程521、脚手架的搭设522、脚手架的撤除553、平

2、安管理554、脚手架的计算校核：56九外墙内保温施工58十给排水、电气安装631、给水系统632、排水系统643、建筑电气工程644、防雷、接地65五、对单项招标工程的管理与协调66一分承包商管理组那么66二分包工程的进度控制要点67三有关平安、消防现场标准化管理68六、原材料采购检验制度68(一) 原材料检验制度68(二) 检验范围69(三) 检验结构及方式71七、本工程的及重点、难点部位的施工方法72一混凝土工程防止开裂的措施72二 工程施工中的防渗漏措施73三轻质砌块墙面裂缝及空鼓防治措施75八、季节施工，地下管线及其他设施的加固措施77(一) 雨季施工措施77(二) 冬季施工措施77(

3、三) 夏季施工措施78(四) 地下管线及其他地上地下设施的保护及加固措施78九、保证工程质量主要技术措施79(一) 质量保证体系79(二) 质量保证措施801、总体措施802、工程措施833、分项工程措施84十 、质量通病防治措施96一质量通病成因及防治一览表96二具体防治措施106十、保证工程进度的主要措施110一 保证程进度的组织措施110二 保证工程进度的管理措施113三 保证进度的资金措施113十一、平安生产、文明施工保证措施116一 平安生产管理措施116二 平安生产管理目标119三 平安生产管理制度119十二、降低本钱实施措施128十三、新材料、新技术应用的建议129一 粉刷石膏的

4、应用129二 地砖大理石、花岗岩干铺129三 聚丙烯纤维的应用129四 天棚免粉技术的应用130十四、分户验收130十五、工程效劳132一工程效劳工作体系132二工程效劳工作程序133三回访效劳实施措施134管 理 目 标工程质量目标：工程质量确保符合国家验收标准，争创市优良工程。平安、文明施工目标：严格按照标准化、文明现场和CI要求组织工程施工，争创镇江市文明工地。加强进场人员的平安思想教育，提高施工人员的平安意识，同时加大平安费用的投入，杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在1以内。工期目标：确保整个工程800天竣工。环境保护目标：在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减

5、少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，建筑及生活垃圾指定地点堆放，及时清运，不对场外水源造成污染。本公司本着对业主和企业负责的精神，重合同、守信誉，能确保工程实现以上管理目标。一、编制说明 本施工组织设计是依据施工合同、设计图纸而编制的英伦印象花园五期工程施工组织设计，是本工程施工的综合性技术指导文件。一综合说明首先，我南京宏亚建设集团诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项合理要求，和业主、监理、设计一道共同完本钱工程的建设任务。通过认真研究招标文件，在分析了各种施工因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、如期、全面完本钱工程合同约定的工程范围内的任务。具体措施如下：1我公

6、司把本工程列为公司年度形象工程，由公司副总经理任总指挥，委派优秀的工程经理任本工程的工程经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工；2优化管理，认真贯彻公司标准和程序，确保工程质量万无一失，并到达合同中承诺的工程质量要求；3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工及CI企业宣传，创文明工地；4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品；5以一流的效劳，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。二编制依据1本工程的施工合同及施工图纸；2我国现行的施工验收标准和操作规程；3我国现行的有关机具设备和材料的施工要求

7、和标准；4国家、省、和有关部门及本公司有关平安生产、文明施工的规定；5根据本公司GB/T19001-2000 idtISO9001：2000?质量手册?程序文件，作为质量保证的依据。三编制原那么认真贯彻国家工程建设的方针和政策，严格执行工程建设程序，遵循建筑施工工艺及施工技术规程。采用立体交叉、平行施工方法，应用工程甘特图、网络方案技术和其它现代化管理方法，组织有节奏、连续、均衡的流水施工，使资源配置得到优化。科学安排冬雨季节、高温季节、农忙季节施工工程，确保施工全过程的均衡性和连续性，充分利用先进的施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高工程机械施工的效率。确定科学合理的施工方案，严格遵守施工

8、程序进行质量控制，确保平安施工，确保质量，努力缩短工期，合理降低工程本钱，做到良性开展。四工程概况 工程名称：英伦印象花园五期工程地址：句容市石狮路东侧建设单位：江苏金牛置业施工单位：南京宏亚建设建筑面积： 22515.1 m2结构层次：短肢剪力墙结构、地下2层，地上28层；工程目标：平安管理市文明工地现场 质量管理_符合国家验收标准二、施工准备落实资料。开工前应根据设计图纸收集齐全所用图集标准，熟悉、吃透图纸领会设计意图。组织好图纸会审，将变更设计资料落实解决，办好书面会签及其他应办的技术文件备查，以利施工和订货。 编制施工预算，做好工料分析，对本工程所需的劳力进行合理安排。技术管理人员的配

9、备，技术负责人、施工员、质检员、资料员等必须按有关规定全部到位。各种建筑原材料提前进行取样送验，取样送样必须符合南京市有关规定要求，专职资料员必须按照南京市的有关要求及时收集、汇总各项技术资料进行归档。收集各项资料。 水文、地质、气象、周围环境、交通配套、劳动资源、材料、半成品供给情况，合理组织人力、物力、财力，以科学的态度优化组合。组织订货。根据该工程的设计要求和建设单位意见对工程设备管线电气、土建装饰等材料品种和规格的特点，及时提供订货数量、进场日期，指派专人负责落实。三通一平场地平整。首先派局部人员进场清理杂物，对现场上下不平处进行平整，为施工作好必要的准备工作。围墙、道路、施工场地均硬

10、化，做法为：一般场地用碎石垫层100厚上铺100厚C20砼面层；主要通道为200厚碎石垫层，上铺150厚C30砼面层，环绕施工场地做排水沟，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入市政污水管网。1、施工总平面布置说明现场的平面布置，不仅要根据施工工艺安排的需要，而且要本着施工总平面既布置合理又表达贯彻标准化管理表达文明施工的原那么，既施工方便，又要好管理。施工场所、办公场所、生活场所全部隔开。生活场所、施工现场全部实行封闭管理。在施工场地的外围砌筑砖墙，抹灰后刷白色涂料。并在外表设置横幅标语，树立形象。施工现场内设置材料堆放区、木工、钢筋工加工区、砼、砂浆搅拌机棚、仓库、配电房、水泥库、厕所等施工设

11、施，现场内道路畅通，材料堆放整齐，机械布置合理。本工程设木工加工区、钢筋加工区各壹处，集中加工。具体布置以及水电布线等情况，请参见施工现场平面布置图。2、施工现场临时排水根底上来以后，即对场地进行平整硬化，硬化后的场地向排水沟做0.5的排水坡，排水沟环绕基坑周边布置上盖铁篦子盖板，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入下水。3、施工现场临时供水现场水管的布置：根据甲方提供的供水网，在给水水源处设置蓄水池及增压泵，确保现场供水水压，平面布置的水管均沿建筑物周边环向布设，水管暗埋，每隔20M左右设置分水阀以供施工接水使用。为满足施工用水需要，防止顶峰用水和临时性停水，在搅拌机旁设一2000*2000*

12、1500mm蓄水池保证施工用水。竖向布置的水管在每层布设分水阀，以供竖向层间施工接水用。 现场临时用水计算：施工用水q1=K1Q1*N1/T1*b*k2/8*1600=0.6升/秒其中:q1- 施工工程用水量L/SK1-未预见的施工用水系数1.05-1.15Q1-月度工程量N1-施工用水定额T1-月度有效作业日K2-用水不均衡系数1.05-1.15施工机械用水q2=k1Q2*N2*K3/8*1600=0.1升/秒其中:K1-未预见的施工用水系数1.05-1.15Q2-同一种机械台数N2-施工机械台班用水定额K3-施工机械用水不均衡系数消防用水q3=2升/秒其中:q3-消防用水量施工用水管径现场

13、总需水量Q=q1+Q2/2+q3分别代入上式得Q=0.6+0.1/2+1=1.35升/秒管径计算:D=4Q/3.14*V*1000D=配水管径mQ=用水量L/SV=管网中水流速度m/S代入上式得:D=4*1.35/3.14*2.0*1000D=0.029m。4、施工现场临时供电利用建设单位提供的电源，设置分配电柜，布设现场供电电缆。电线、电缆穿钢管埋地布置。动力线路送电采用三相五线制；供电线路穿钢管埋地布置，在现场设分电箱，施工用电均从各分电箱就近引接， 一机一闸。施工用电计算：本工程以结构施工阶段用电量最大，主要用电设备的用电量如下：名 称 数 量 用 电 量塔 吊 1 台KW钢筋电焊机 2

14、 台200KW钢 筋 机 械 2 台8KW钢筋调直机 2 台8KW350L搅拌机 1 台22.5KW振 捣 机 6 台9KW高 压 水 泵 1 台7.5KW电 锯 2 台11KW电 蒸 饭 车1 台12KW施 工 照 明 11KW生活、办公室10KW货 梯 1台5.5KW提 升 机 1台15KW合 计511.5*65%=332.5KW因此该工程的总负荷为332.5kW5、其它准备工作确定标高原始点、轴线坐标点根据建设单位及测绘部门提供的红线及水准点，建立轴线控制网和水准点控制网。确定标高原始点、轴线坐标原始点，并加以保护，此点作为以施工的依据。劳动力准备为了能高质量、高标准、平安文明生产对特殊

15、工艺、特殊工种进行培训，坚持持证上岗。根据工程特点及施工进度要求，合理组织安排劳动力进场施工。将该工程的钢筋、模板作为两个流水施工段，梁板砼壹次浇灌。砼不留施工缝，各专业工种在施工作业中，合理安排穿插流水施工。劳动力配备方案本工程劳动力配备主要为根底结构、主体结构、屋面施工及装饰施工阶段，为了配合施工进度方案的安排，施工前期重要为结构施工用工，中期为结构施工与局部装饰施工同时进行，劳动力需要比拟大，后期主要为工程装饰施工，为确保本工程能“优质、高速按时乃至提前完成，劳动力配备如下：根据工期要求及进度方案，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水，立体交叉施工有足够的劳动

16、力调配。根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。根据工程特点及施工进度要求，合理组织安排劳动力进场施工。该工程为一栋大型建筑，建筑面积为22515.1M2。施工时以层为主施工段，然后再进行划分子施工段。及该施工段的钢筋、模板再化为二个子施工段，钢筋、模板分段施工，梁板砼一次浇灌。劳动力的配备方案表(见下表)工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况根底阶段主体阶段装饰阶段室外、收尾、竣工普工25303025瓦工砼工253015木工1550105钢筋工1525粉刷工60油漆工305架子工6126电焊工362水电工

17、5152010小 计9416815860如遇特殊情况需集中上人，公司再作调度，保证工程顺利进行。机械设备配备机械设备的选择和布置根据本工程的情况，选用1台QTZ -80型的塔吊作为工程的水平、垂直运输机械，已能满足施工的需要如遇特殊情况再作调整。大型机械的布置，见施工平面布置图。施工中委派专人对塔吊等机械的操作进行指挥，从根本上杜绝事故的发生。机械设备配备方案及进场时间安排施工机械设备的配备以保证在任何施工阶段都不影响工程的正常进行为原那么，并留有适当的余地。塔吊进场需在土方开挖结束后安排进场。塔基在根底土方开挖时，就定下位置顺便将塔基挖好，做好砼塔基，以便塔吊的安装。根底结构施工中将塔吊安装

18、完毕。搅拌机及需急用的小型机械可在开工前进场。机械设备配备及进场方案如下：序号机械或设备名 称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW进场时间1塔 吊1台南京土方开挖后2塔 吊南京土方开挖后2砼搅拌机Q3502台南京2000年4.5 开工前3砂浆机200L2台南京2000年3 主体后期4电焊机LDZ-321台泰州1999年40开工前6电焊机BXI-3001台南京2000年9.5开工前7钢筋弯箍机2台南京2000年3开工前8钢筋切断机GJ7-402台南京1999年3 开工前9钢筋弯曲机GWJ-40A2台南京2000年3开工前10振动棒ZX-506台南京1999年1.5开工前11平板振动器ZB11

19、1台南京2000年1.5开工前12圆盘锯3台南京2000年4.5开工前13电动打夯机3台南京2001年2.5开工前14砂轮机3台上海2000年1.5开工前15水平仪DSZ222台南京1997年开工前16经纬仪J21台南京1998年开工前17电 钻5台南京2001年开工前18冲击电锤5台南京2000年开工前19接地电阻表3台上海1999年开工前注：具体施工机械根据实际情况再作调整建筑材料准备及进场方案根据施工预算及施工进度方案要求,编制建筑材料需用量方案,为施工做好后勤保障。主要材料进场方案：备足三材，地材根据施工进度及现场堆场情况分期、分批进场。由于我公司在材料供给方面有固定的供给渠道，需用的

20、材料，随叫随到，无后顾之忧。三、施工部署1、工程分析根据设计图纸，该工程是框架结构建筑，并设有相应的配套的水、电、卫等设施，合同文件要求工期为800天，我方在工期上尽量抢。使该工程给业主早日产生效益。所以,我公司设一个能打硬仗的工程部,合理组织施工力量和机械设备，科学安排，尽可能组织平面流水和立体交叉作业，尽可能比预期的时间早完成，尽快地发挥投资效益。2、施工流程根底施工工艺流程： 放线 土方 垫层、扎筋 根底浇砼 砖基 回填土方主体施工工艺流程： 段、放线 扎柱筋 立柱模 浇柱砼 楼层模板钢筋 段、扎柱筋 立柱模 浇柱砼 楼层模板钢筋 浇砼依次类推。 先施工地下室，次主体结构再屋面，最后装修

21、。在主体施工后期可穿插进行厨房、卫生间的粉刷，室内管道的安装，以便主体的验收。 施工中应严格按照施工总进度，方案控制好各个分项工程工期做好结构、装修、水电等施工作业的时间安排，特别是在施工顶峰期更应做好各工种协调配合和人、财、物的调度工作。 充分利用平面、空间和时间，组织好平面与主体之间的交叉作业，为各工种创造条件，做到均衡施工。3、施工进度的安排 合同文件工期要求为800天，我公司安排工期为800天，为保证此工期的顺利实施，拟将本工程划分为四个施工阶段，即根底结构施工阶段，主体结构施工阶级，装饰工程阶段及扫尾阶段。 扫尾工程及竣工验收装饰装修工程与屋面工程同时施工主体工程根底工程 工程施工流

22、程图总工期控制网络安排，即各施工阶段的控制时间。 第一阶段，根底结构施工阶段，此阶段包括土方开挖、塔吊安装、根底钢筋、模板、砼、砖基施工及土方回填，此阶段工期为150天。此阶段不但进行根底的施工，而且还进行临时设施搭设，为了确保施工总工期，我公司采用边准备，边施工，确保施工的连续进行。 第二阶段，即主体结构工程施工阶段，此阶段以主体结构施工为主，穿插水电管线预埋，此阶段是施工总方案的关键，考虑到此阶段的特殊性，故安排为290天，本工程前期一定要抢。 第三阶段即装饰工程阶段，此阶段以内、外装饰、楼地面，门窗安装为主，穿插进行水电卫的室内安装，牵涉面广,安排工期较长为240天。 第四阶段即扫尾阶段

23、，此阶段以水、电、卫室外管线安装，散水台阶等其它室外工程为主，进行扫尾工作，包括竣工验收，此阶段控制工期为120天。总工期安排详见施工进度方案表。4、工程工程组织管理(1)组织管理 公司工程管理部全面负责工程质量、进度、平安及文明施工等工作。 我们上至公司领导、下至基层施工技术人员，对建好本工程有足够信心，也予以充分重视。为此，由公司主要领导组本钱工程指挥领导小组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。(2)质量管理 牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉的精神，正确处理好“质量、工期、本钱、平安四

24、者关系。 坚持“三级监督，五步到位的质量控制标准，消灭返工现象，以分项工程质量保证产品质量。 三级监督班组自监督工程部技术质量监督业主委托的监理监督。 五步到位在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。(3)落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。(4)优化劳动力组合择优选用劳务队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。(5)场容及现场标准化管理我公司在众

25、多工程工程的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。同样，在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好形象，在确保质量与进度的同时，认真执行有关现行标准化规定，文明施工、处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，场外民心工程。6工程管理本工程由富有实战经验的同志担任工程经理，负责整个工程的管理和协调，按照工程法施工模式，由工程部组织的专业技术人员组建各职能部门。工程部下设两个施工队，有工程副经理负责施工队的具体工作。工程经理负责对整个工期、质量、平安、本钱等综合效益进行高效有方案的组织协调管理。本着对工程负责，积极配合设计单位做好工程图纸的会签、会审工作，在施工过程中发现问题，及

26、时向设计人员反映、及时更正，确保施工无过失，质量无影响。积极配合监理工程师，做好各分项、分部、单位工程的质量检查工作以及单位工程的工期控制和平安、文明施工管理，并坚持做好对监理过程中存在的问题及时整改，以保证工程顺利进行和质量符合标准要求。鉴于对业主负责的信念，早日发挥该工程的使用效益，积极配合好业主的管理工作，对业主所提出的意见、建议及时采纳，如不能采纳的及时做出相应回复。保证甲乙双方有一个良好的工作气氛，相互理解，相互尊重。工程部施工管理和技术人员配备方案姓名职务职称备注工程经理高工从事建筑施工管理工作十多年，曾担任芙蓉园10、11#楼工程经理，10#被评为“扬子杯；11#被评为“金陵杯。

27、周成兵工程副经理工程师从事施工管理工作多年，具有同类工程管理经验工程技术负责人助工“先进管理个人，曾负责施工工程面积十万余平方米，优良品率50%以上。许忠才土建施工员助工从事施工管理工作多年，具有同类工程管理经验许长军安装施工员助工从事施工管理工作多年，具有同类工程管理经验质检员工程师具有多年现场管理经验，工程优良率达50%以上，能总结经验，克服和纠正质量通病。资料员工程师从事施工管理工作多年，具有同类工程管理经验平安员助工从事平安管理工作经验丰富，对平安生产标准规章要求比拟熟悉，平安生产无事故。材料员助工负责材料采购工作十余年，有丰富的材料质量识别经验和高度的质量意识。四、主要分项工程施工方

28、法与技术措施一工程测量1、测量总那么1根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据进行轴线放设及标高控制，现场配备J2激光经纬仪，DSZ22自动安平水准仪，其仪器校验合格后，方投入生产使用。本工程的测量任务由测量小组专门负责，建立健全复测检查制度，确保施工全过程中定位、放线、轴线引测、标高控制的准确。2在测量操作上应与设计、施工密切配合，严格遵守施工测量放线工作准那么。2、测量施工要求 1建筑物垂直度控制的形式选择，因受建筑物高度、施工条件、外界影响等因素制约，必须方便、合理、且科学的选择。因该工程为地上四五层以内建筑，采用外控轴线形式即可。2增加投点次数，加强各环节的检核是保证建筑物垂直度控制

29、精度的关健。3施工人员在投测段变更时要注意对偏差，及时进行检查纠正，以取得更好的结果。测量过程中要因地制宜采取措施，对测量结果提出符合客观实际的要求，做到既可靠以可行。3、轴线及高程点放样程序一、根底验线建设单位提供的平面控制点引测施工控制轴线桩点轼降水土方开挖砼垫层标高抄测基坑标高抄测验槽机标高控制放根底底线监理报验槽、坑边保护二、主体监理报验板上放线竖向钢筋绑扎抄测50结构线抄竖监理抄弹结构50线模板及砼工程 墙 体柱模板、砼1平面控制点的设置根据原始坐标控制点及临时过渡点，在根底底板上测设一测量控制网，及建筑四周设置轴线控制点。为了方便，保证施工过程中控制点不被破坏，由基线点引测闭合导线

30、至建筑物东、南、西、北侧，作为建筑物垂直度和施工测量的首级，再由首级控制点在建筑物施工范围内布设次级控制点，作为建筑物施工放样及检核的依据。 (2)垂直控制点的设置、转换及测量方法 在根底结构施工中，利用基准点和基坑四周已测设的轴线控制点为依据，架设经纬仪，从纵横两方向投测根底承台梁面上，测出所有的垂直控制点，并在根底承台面上利用直角坐标法结合极坐标法进行校核，准确无误后，将其用钢板固定，作为以后向上投测的基准点。 施测时间最好定在清晨、阴天等受太阳直射较少的时间。4、竖向高程测量(1)以建设单位提供的基准水准点为依据，采用精密水准仪往返测量的方法，将高程引测至平面上，用钢尺通过支架平台向上或

31、向下引测，然后用普通水准仪引测至所需部位，操作时应注意钢尺的温度修正值和检定后的改正值。 (2)为了防止因沉降而引起的高程误差，应经常检测基准点的高程，及时修正高程值。6、工程测量复核方案(1)测量仪器的选用J2经纬仪、DSZ22精密水准仪、50m，30m钢卷尺、其它辅助仪器，如垂直目镜、棱镜、光标、塔尺等以上仪器均应鉴定合格，并在使用有效期内。在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时校正，保证测量精度。(2)轴线平面控制复测 采用坐标测量法来复核轴线，该方法主要用于地下室结构轴线控制测量。 坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核，同时可检验结果的偏差情况，及时

32、纠正。(3)轴线垂直控制复测 采用外控点垂直投设引上的测设方法测设的轴线除在原根底上复核无误外，还应从外设的控制点出发，用经纬仪将控制点引上各层进行校核，满足测量精度要求前方可施工。(4)竖向高程复测以业主提供的水准点作为高程控制点，采用精密水准仪引测6-8个基准标高至楼外墙面，再利用钢尺向各层引测标高。为减少钢尺引测标高而引起的累计误差，测量应尽可能选在气候条件相近时同时必须对钢尺的测量误差进行修正。利用水准仪在各待复核楼层上以上述引上的标高点为参照对各标高线进行复核。(5)精度控制每层轴线之间的偏差在±1mm以内，层高垂直偏差在±2mm以内，总高度垂直偏差±1

33、cm以内。6、沉降观测根据设计要求位置布置沉降观测点，并保持观测点上空有2.2m的净空。主体施工阶段，每施工一层，观测一次，装修阶段每月观测一次，工程竣工观测一次，竣工后每3个月观测一次，直至稳定。沉降观测采用闭合回路法进行，每次测量的基准点，要通过场内的水准点进行复核。每次测量的闭合误差要小于N1/2(N为测站数)，如大于那么重测，直至满足要求为止。(1)沉降观测设计要求由建设单位委托有关单位负责检测，在施工至+0.00处进行。 (2)沉降观测资料要及时汇总整理，并附有各种有关规定数据，并将其沉降观测结果绘制降量的分布曲线图表。3沉降观测点的设定按有关标准执行，永久保存的观测点的做法见图。4

34、沉降观测要做到“一稳定，四固定，即：基准点稳定，定人、定机、定时间、定线路四固定。(5)当观测时，出现以下情况，及时与设计人员联系：A、相邻沉降观测点的沉降差到达0.0015L(L为相邻观测点的距离)；B、本次沉降增加量达上次增加量的1.5倍；C、某观测点的沉降量达80mm。二根底工程1、定位放线1在土方开挖前，完善工地四周的龙门桩，增设高程引测点和土方开挖时坡顶沉降观察点，并闭合，做好原始记录。2高程引测点必须沿基坑四周每隔40米布置一个点，应呈环形布置，该点宜做在巩固的土基或永久性的建筑物上，并加以保护。2、基槽、坑土方开挖基槽、坑土方开挖方式本工程土方开挖量大，采用机械开挖。 开挖前的准

35、备工作为了能及时地将人工挖出的土方运出基坑，方便以后的各项施工，需尽早安装塔吊，以便采用塔吊吊运的方法。配备足够的劳动力以满足挖土的需要，准备好铁锹、拖车等挖运土工具。在接近基坑开挖上边线位置距开挖上边线三米钉好临时龙门桩和标高桩，以备基坑边坡的修整、或承台梁的开挖，坑底标高的引测，同时开展其它各项施工准备。挖土开挖时土及时运走。为配合排水沟的施工一次性要到位。排水沟也要及时挖通排水通畅，及时排出坑外 (三) 根底结构施工 本工程的根底为桩根底、独立根底，根底梁。1、施工程序机械挖土至设计标高®松散地基土处理®基坑验槽®素砼垫层®测量放线®根底

36、扎筋®根底砼浇筑®根底墙柱扎筋®根底墙柱立模及砼®砖基施工®根底结构验收®回填土。2、基坑处理及垫层施工(1)垫层垫层施工前，做好土方工程的交接验收工作，并办理交接验收手续。垫层采用150厚C20素混凝土。垫层施工时，根据建设单位提供的坐标基准点、标高基准点及确认的测量引测点，采用水准仪控制垫层标高，利用经纬仪定位轴线，确保外表标高准确无误，结构放线位置准确。 根底垫层混凝土浇筑过程中，采用在垫层范围内预设的标高控制桩，控制垫层浇筑标高标高控制桩采用钢筋122000mm，网格状布置，并有专人跟踪复核混凝土浇筑标高，及时纠正。 (2)基

37、坑排水措施为了防止地下水和地面水对正常施工的扰害需注意基坑内的排水。排水的主导思想是上截下排，所谓上截是在基坑四周挖排水沟，使基坑外的地表水不至流入基坑内，下排就是在基坑底，设置排水沟和集水坑，在雨季施工时备有适当数量的备用水泵，以应暴风雨之危急。施工基坑外的排水为沿基坑周边设置排水明沟上盖铁篦子盖板，基坑以上的地面全部用100-150mm厚C20的砼硬化处理防止地面水下渗，地面向排水沟做0.5%的排水坡度，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后聚集至集水井中，由潜水泵泵送入市政排水管道。建筑基坑内周边及大底板坑内周边设置排水沟及集水井，并在垫层下根据实际情况设置盲沟。(每个承台在浇筑垫层时，在适当的

38、位置留置300mm深200mm的基水坑，供在承台砼浇筑前的雨天排水)。3、根底结构工程本工程因施工受现场条件的限制，施工现场不便堆放过多钢筋，安排钢筋进场严格按照配料方案执行，加工完成的半成品钢筋立即吊运至施工现场，不宜在加工场地堆积。(1)材料要求本工程钢筋采用HPB235、HRB335级钢筋。 材料进场后随即分批分类抽样做复试，试验合格方可使用。 凡使用的钢筋，如遇钢筋锈蚀严重的，必须进行除锈前方可使用。钢筋工程施工符合GB502042002的规定。(2)施工工艺钢筋制作钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否到达要求，经过这两道

39、检查后，再按下料表放出实样，试制合格前方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。施工中如需要钢筋代换时，必须充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋砼设计标准的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，须征得甲方、设计单位同意，并有书面通知时方可代换。 钢筋外表应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。 钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其外表伤痕不应使钢筋截面减小5%。 钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。 钢

40、筋弯钩或弯曲：A、钢筋弯钩形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值。钢筋弯心直径为2.5d，平直局部为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对转半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3.5d，对斜弯钩为4.9d。B、弯起钢筋。中间部位弯折处的弯曲直径D，不小于钢筋直径的5倍。C、箍筋。箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整，即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内包尺寸而定。D、钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度

41、等规定综合考虑。(3)钢筋绑扎与安装本工程钢筋直径14mm以下含14mm采用绑扎连接接头。钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸、设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、型号是否与下料表相符。核对无误前方可进行绑扎。采用20#铁丝绑扎直径12以上钢筋，22#铁丝绑扎直径10以下钢筋。 根底底板钢筋根底钢筋分为条基钢筋、整板钢筋，其中整板根底钢筋绑扎同板钢筋绑扎。A、整板根底采用双层双向螺纹钢筋，当钢筋有90°弯钩时，弯钩应朝向混凝土内。B、绑扎钢筋前，要先进行划线定位，后摆放钢筋，按设计间距配置钢筋。C、上下层钢筋间，采用马蹬支撑161500，严格控制钢筋位置。D、钢筋网片中开洞位置，

42、按设计要求，进行设置加强钢筋，如设计无要求，那么按标准执行。 墙柱钢筋A、墙的钢筋网绑扎同根底。钢筋有90°弯钩时，弯钩应朝向混凝土内。B、采用双层钢筋网，在两层钢筋之间，并按设计要求设置拉钩。C、墙筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。剪力墙上下两边三道水平处应满扎，其余可梅花点绑扎。D、为了保证钢筋位置的正确，竖向受力筋外绑一道水平筋或箍筋，并将其与竖筋点焊，以固定墙、柱筋的位置，在点焊固定时要用线锤校正。E、外墙浇筑后严禁开洞，所有洞口预埋件及埋管均应预留，洞边加筋详见施工图。墙、柱内预留钢筋做防雷接地引线，应焊成通路。其位置、数量及做法详见安装施工图，焊接工作应选派合

43、格的焊工进行，不得损伤结构钢筋，水电安装的预埋，土建必须配合，不能错埋和漏埋。 梁与板钢筋A、梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以同梁宽的直径25mm的短钢筋1500，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要有留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。B、箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂挑梁那么箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。C、板的钢筋网绑扎与根底相同，双向板钢筋交叉点应满绑。上下层钢筋间，采用马蹬支撑，严格控制钢筋位置。应注意板上部的负钢

44、筋(面加筋)要防止被踩下；特别是悬挑构件，要严格控制负筋位置及高度。D、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。 钢筋的绑扎接头应符合以下规定：搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。受拉区域内，HPB235级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，HRB335级钢筋可不做弯钩。钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合结构设计要求。受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合结构设计要求。底板下保护层不大于1000；其余保护层均采用50*50*H，1000，1:2水泥砂浆制作H为保

45、护层厚度。 板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。为了保证钢筋位置的正确，根据设计要求，板筋采用钢筋马凳纵横予以支撑。钢筋工程必须符合标准GB 502042002的要求。 四主体结构工程1、砌体工程1材料的选择：根据设计要求选择材料，砖的强度必须符合设计要求，有出厂合格证、产品性能检测和主要性能复验报告。水泥宜采用32.5级普通硅酸盐水泥，必须具备出厂合格证并对其强度、安定性进行复验前方何使用，不同品种的水泥不得混合使用。砂选用中砂，按要求严格控制含泥量。 2拌制砂浆：砌筑砂浆应通过试配确定配合比，水泥配料精确控制在±2%以内。采用机械拌和，投料顺序应先投砂、水泥、

46、掺合料后加水，拌和时间自投料完毕算起，水泥砂浆及混合砂浆不将少于2分钟。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。在施工期间最高气温超过30OC时，应分别在拌成后2h和3h使用完毕。 3砖墙砌筑施工顺序抄水平得饼立皮数杆架头角或在柱身弹线拉紧弦线砌墙将预留锚固钢筋安放在砌体中水电等配合留设工完场清自检互检质检员检二次斜砌 报验施工前首先要操平及操50MM线，此点落在柱上，然后得饼立皮杆，根据此皮数杆进行砌墙壁。马牙槎是先退后进。拉接筋是每50CM留设两根。砌体材料要提前浇水湿润墙体施工 A、排砖撂底干摆砖样：外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺

47、砖。根据已弹出的窗门洞口位置黑线，核对门窗间墙的长度尺寸是否符合排砖模，如假设不合模数时，那么要考虑好砍砖及排放的方案，所砍的砖或丁砖应排在窗口中间或其他不明显的部位。 B、挂线：采用单面挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。C、砌砖：砌实心砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法。三一砌法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。D、砌筑砖砌体时，砖应提前1-2天浇水湿润；砌筑

48、时，铺浆长度不得超过750MM，施工期间气温超过300C时，铺灰长度不得超过500MM。E、砌体的砌筑顺序应符合以下要求：a、基底标高不同时，应从低处砌体，并应由高处向低处搭砌，设计无要求时，搭接长度根底扩大局部的高度。b、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度高度的2/3；对抗震设防烈度为60、70地区临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，直槎必须做成凸槎，留直槎处应加设拉结筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋120mm厚墙放置26拉结钢筋，间距沿墙高不超过500mm，埋

49、入长度从留槎处算起不应小于1000mm，末端应做900弯钩。砌体接槎时，必须将接槎处外表清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭接。c、构造柱与墙体连接应砌成马牙槎，马牙槎先退后进，预留的拉结钢筋位置应正确，施工中不得随意折弯，构造柱浇灌砼前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板的落地灰、砖碴和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的去石水泥砂浆，振捣时应防止触碰墙体。F、砌体的水平灰缝饱满度不得小于80%；不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。砌体的水平灰缝和竖向灰缝宽度不应小于8MM，也不应大于12MM；在墙上留临时施工孔洞，其

50、侧边离交接处的墙面不应小于500MM，洞口净宽度不应超过1M。J、搁置预制过梁板的砌体顶面应找平，安装时要座浆。4砂浆试块的制作砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样、制作。一组试样应在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只应制作一组试样，每一楼层或250M3的砌体中的各种等级强度的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次应制作一组试块。加气混凝土砌块的施工要点 轻质砌块强度高、容量小，枯燥收缩率低，具有良好的保温隔热性能。为防止和减少建筑温度裂缝，采用增加耐碱玻纤维布及留缝打胶等措施。(1)一般构造要求 小砌块砌体内不宜设脚手眼，如必须设置时，可用辅助规格1 9 Omm×l 9 Omm×

51、1 9 Omm小砌块侧砌，利用其孔洞作脚手眼，砌体完工后用配套的粘合剂填补密实。 墙体的以下部位，采用C20混凝土灌实砌块的孔洞：底层室内地面以下的砌体；挑梁支承面下，距墙中心线每边不小于3 0 Omm，高度不小于6 0 Omm的砌体。 砌块墙与后砌隔墙交接处，沿墙高每隔4 0 Omm在水平灰缝内设置不少于2¢6、横筋间距不大于200mm的焊接钢筋网片，钢筋网片伸入后砌隔墙内不小于600mm。(2)施工方法 砌筑前，将楼地面标高找平，然后按设计图纸放出墙体的轴线，并立好皮数杆； 吊运砌块和砌筑前，对砌块的外观质量进行检查，不得使用断裂砌块，去除砌块外表的污物和碎屑； 采用配套粘合剂砌

52、筑时，不宜浇水，当天气枯燥炎热时，可在砌块上稍加喷水润湿，龄期缺乏2 8 d及潮湿的小型砌块不得进行砌筑。 砌筑时，灰缝横平竖直，砂浆粘合剂饱满，砌块之间有良好的粘结力，在一般情况下，铺筑长度应控制在1.5 m以内，砌块砌体宜采用配套粘合剂砌筑； 砌块的切锯、钻孔打眼、镂槽等采用专用设备施工。 砌体起皮砖应用实心八五砖，砌块进行加工时，不得用斧、凿随意砍凿； 为防止砌体开裂，在墙体洞口的下部放置2¢6钢筋，伸过洞口两侧边的长度，每边不少于500mm； 砌块墙体不宜吊挂重物，如确需在墙体上固定一些体积和质量均较大的物件时，要在墙上钻孔，用螺栓锚固； 无可靠措施，不可在负温下砌筑砌块墙体； 凡有穿过砌块墙体的管道，采用可靠措施，保证施工质量，严格防止管道渗水、漏水和结露，以免造成砌块的盐析、冻融破坏和墙体渗漏，影响使用。(3)质量保证措施 砌块进场必须要有质保书，并由材料试验员根据批号和批量进行取样交试验室检测合格前方可使用。 砌筑前楼层面建筑垃圾应清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始前要全部结束，为安装门窗创造条件。 砌筑时应按在砼柱、墙预先划好的砖皮数进行砌筑。 对砌体外表的平整度和垂直度，灰缝的厚度和粘合剂饱