城设计---上海滩的生命再生

1、1城市设计中的改造与保护-上海滩的生命再生一城市的改造与保护保护与改造是以保护城市的地方文化，景观特色和保护城市演变的历史连续 性为目的的。除保护历史建筑和历史名城外，还应该注意保护不同时期的优秀建 筑，历史性景观特色和地方性民俗风情。城市总是不断地发展，继承与变化的矛盾是任何时期都存在的。 城市环境是 历史积淀的结果，应具有鲜明的历史延续性，对城市历史文化的保护，也是城市 设计学科产生和发展的主要原因之一。马丘比丘宪章对城市历史保护的论述是：“城市的个性和特征取决于城市的体型结构和社会特征。因此不仅要保存和维护好城市的历史遗迹和古迹，还 要继承一般的文化传统。一切有价值的，说明社会和民族特性

2、的文物必须保存起 来。保护，恢复和重新使用现有历史遗迹和古建筑必须同城市建设过程结合起来， 以保证这些文物具有经济意义并继续具有生命力。在考虑再生和更新历史地区的 过程中，应把具有优秀设计质量的当代建筑物包括在内。” 目前，城市历史保护已经成为全球性的共识。在人们见习的观念中， 保护与改造似乎专指对历史古老的建筑和遗存而言，其实不然。保护与改造涉及所有的建筑和空间场所， 无论是暂时的，还是永久的， 只要他们还具有文化意义和经济活动就有保护的价值。这是一项十分重要，内容又及其庞杂的综合性规划，管理和设计课题，首先， 城市设计应关注作为整体存在的形体环境和行为环境，保存不仅意味着保存和改 造现存的

3、城市空间场所，居住邻里以及历史建筑，而且要注意保存有助于社区健 康发展的文化约定俗成和人的行惯性行为活动。就保护与改造设计的价值构成而 言主要有两部分：一是城市土地的经济价值；二是隐藏在全体居民心中的，驾驭 其行为并产生地域文化认同的社会价值。 我国城市在改造旧区，特别是旧居民区 时，对后者还没有引起足够的重视。近年来情况有所改观，如南京夫子庙，合肥 城隍街。天津古文化街的更新改建，重新唤起了居民心中的旧日回忆和文化认同 感，同时也给这些城市注入新的活力，但居住区改造的成功的例子尚少见。经验表明，一些城市利用对保护历史遗产事业的投资可成功的实施城市设计计划。一旦由保护课题铺平了道路，其他问题就

4、比较好办，它会带来许多收益- -文化的，经济的，社会的和规划的。值得一提的是文化价值，它包括那些可提供 教育，美学感受或更隐匿的“可触知感”的历史资源。在具体做法上，总的趋势是在力求保护旧城原有结构的前提下， 嵌插一些小 型的，改造的建筑。为了做到新老和谐（不只是形体上的 ），），城市设计强调深入研 究城市历史，注重调查现状；同时，有层次地进行城区 - -街坊- -组群- -单体的分析。 但不是重建传统，恢复历史，城市发展中时间梯度的痕迹是不可避免的“城市 本身就应该是一个教育人的，活的，有秩序的博物馆 ”。当然，城市改造不能只停留在面貌层次上。 当初我国最迫切，也是最重要的 工作首推城市现状

5、调查，重新评价旧城的综合价值构成， 越是文化深厚，历史悠 久的城市，调查愈要细致，有条件的应把重要截取，乃至单体建筑编制现状图， 并将其建造年代，房屋产权，使用条件，立面，保留价值，毗邻建筑环境现状及 建义分别建立档案，编制评价图。其次，要尽量与社会科学工作者合作，对改城 市的历史演化，文化传统，居民心里，行为特征及价值取向等作出分析，只有在 这两项工作的基础上，才能开展进一步的城市更新改2造工作， 并确定城市设计的 研究课题。在我国城市紫线管理办法中规定保护紫线应当遵守下列原则：历史文化街区的保护范围应当保护历史建筑， 构筑物和由其风貌环境所 组成的核心地段，以及为确保该地段的风貌，特色完整

6、性而必须进行建设控制的 地区历史建筑的保护范围应当保护历史建筑本身和必要的风貌协调区控制范围清晰，附有明确的地理坐标及相应的界址地形图二保护与改造建设的实施美国在旧金山市低层居住区建筑设计的控制中，要求新建筑应考虑以下1111个方面的设计与环境的视觉关系：1.1.建筑轮廓线；2.2.建筑面积；3.3.建筑红线后退；4.4.开窗比例，开间，人口和其他装饰；5.5.建筑形式组合；6.6.入口位置及处理方法； 7.7.表面材料，面层和质地；8.8.阴影模式和装饰特点；9.9.建筑尺度；10.10.建筑艺术风 格；1111 绿化。三历史建筑环境的保护从保护方式上看，历史建筑可分两种，一种是历史文物建筑

7、，即能够见证某 种文明，某种历史事件，某种有意义及可发展的建筑及其环境。 另一种是一般性 历史建筑，可视其情况而定，取其精华，去其糟粕。保护的方法是尽量避免新建建筑在形式和体量上对于老建筑的干扰；1.1. 可以使新建筑远离历史建筑2.2. 历史建筑旁不建高大的新建筑群3.3. 用绿带或环路把历史建筑与新建筑分开在城市建设中，许多新建筑无视原有建筑对于形态的保护要求而唯我独尊，结果对老建筑的建筑形态产生了很大的消极影响。而得到保护的建筑可以完整的展现 其优美的建筑轮廓线。在对非历史文物建筑的利用上，可以使其外立面维持原貌而将内部进行改造。 当 旧建筑必须改扩建时，把被拆迁的构件放在新建筑上或在旧

8、建筑局部增建新建 筑。四新建筑与历史建筑的协调威尼斯宪章中对于新建筑与历史建筑的关系这样描述：“不能伪造历史，新建筑就是新建筑，只是在某个方面取得协调。” 在设计手法上，应该注意以下几点。1.1.与老建筑在某个方面取得一致。如建筑的造型，材料，形式上的相同；或高度， 立面比例，开窗尺度等方面的一致。2.2. 重复运用原有的构件，符号，如美国匹兹堡平板玻璃公司办公楼宇，运用传统 建筑符号和韵律关系使新老建筑协调。3.3. 利用中心空间或中心空间的重要元素来统一新旧建筑。4.4. 将新建筑放入地下。5.5. 采用玻璃幕墙进行自身隐退。A.A. 采用平行四边形的平面，锐角相交，减小厚重感；B.B.

9、在对着教堂的面，设计了凹槽，使得大厦更显秀丽；C.C.玻璃幕墙，将“三一”教堂反射到大厦的表面；6.6. 采用联系体，回廊等手段将建筑界面加以连接；37.7.把新建筑作为旧建筑的背景，或者作为旧建筑的框景; 五注意表层形式转化为深层内涵新建筑与历史建筑之间的传承关系， 绝不只是简单地照搬摘抄，而是应该取 其精髓，传承文化。历史街区作为一种空间形式，它和大空间之间的矛盾需要中和和缓解，空间 界面充当了这个缓冲角色，对于空间界面我们需要保持：1.1. 空间界面的整体性和统一性；2.2. 空间界面的人性化；3.3. 空间界面的丰富和多样性；4.4. 空间界面的文化性和地域性。综上所述，历史街区的保护

10、改造应当根据具体情况， 处理好物质与文化两个方面 的矛盾，从多维度去保护历史街区，通过适当谨慎的改造，来实现现在社会发展 的需要，并满足当地居民的基本生活之需，抵御以商业目的为主的旅游型的盈利 开发和全拆重建。其实人类的足迹走到哪里，哪里就被践踏，本身就是一种破坏， 何必又去说保护和改造呢？六 调研感想 上海外滩历史建筑的生命力的再造上海外滩建筑的更新改造着手对历史街区和建筑的再利用进行多视角的研 究并在此基础上分析了基于设计师开发者以及政府的多角度的历史建筑改造策略战与世界一流的城市公共中心和城市标志区域相比外滩地 区的现状还存在很多问题众所周知的包括公共环境混乱与交 通状况恶劣两大外部问题

11、。9 9 0 0 年代外滩景观带整体改造与吴 淞路闸桥等工程便是为此而建。进入新世纪上海市政府又启动历史演进新世纪外滩地区生命力再造面临的挑上海外滩的4了外滩源、外滩风貌延伸段等建设改造项目 20042004 年底市建委又开展了外滩地区 功能发展和综合交通规划伙. .以求大力改著外滩地区整体环境、景观和交通条件。作为上海长久以来认可度最高的外滩金融商务区历史上曾经辉煌的外滩金融一条街“面对定位相似、空间资源更加优化、发展条件更加优越的陆家嘴 金融贸易中心的迅速崛起正面临着新的挑战仅金茂大厦一项. .其所拥有的超过 4040家中外金融中介服务机构及跨国集团地区总部所形成的规模和能级. .已然超越

12、了外滩“金融一条街“。如何重塑上海城市中心区. .再造外滩地区的生命力是 形成与浦东陆家嘴的协调与平衡发展 . .决定上海国际金融中心目标的健康实现 的重要保障。今天的外滩发展所面临的不仅是整体环境和地区文通的整治. .更多的是外滩地区自身的生命力再造。 我们发现. .创造这个地区生命力根本所在是其 自身内因，即历史建筑自身的功能和形象改造更新的成功。本文希望通过外滩地 区部分建筑改造更新项目的研究. .提升作为外滩地区整体功能转型的带动点，探 求外滩地区生命力再造的根源。l l 建筑功能改造趋势奢侈化：受外滩地区土地价格推动和城市总体发展定位 影响. .外滩地区历史建筑的功能改造和更新不 得

13、不兼顾经济价值的最大化以平衡高昂的皿换 整修的费用。从而，代表最先进的技术、最和 谐的产品美学、个性化和人性化的品质内涵的 “奢侈主义”在这里找到了最为适宜生长的土 壤。 外滩地区的发展从某种角度而言也出现了 一个“奢侈化”的过程. .并从某种程度上避免 了对于外滩历史建筑的过度使用。公共化：外滩建筑的原始用途主要包括银行. .洋行、公司 等. .后历经社会变迁. .多易其主. .功能也发生 了转换。 建国后. .行政办公、 仓储、 居住等非商业机构和设施的大量入驻也使得 外滩地区成为“少数人使用的场所”。目前. .外滩历史建筑的改造更新将使用功能从原先私密性较强的办公、银行及居住、仓储等转化

14、成公共性的商业、餐饮、 文化娱乐设施。引领时尚文化的外滩 3 3 号和旧号代表了一种发展趋势甚而出现了 纯粹定位于公共服务的外滩 1515 号这样的项目。2 2 建筑形象改造趋势由于外滩地区长期处于消极保护状态 效维护和修缮。外滩风貌延伸段改造更新则基于整体形象的塑造. .重点进行了立面的改造与协调。整体保 护：基本不改动建筑原有外貌、结构体系和平面 布局等。诸如目前还在使用并未进行大规模改造 的建筑。值得关注的是，外滩包括其他历史街区 往往缺乏真正意义上的保护规划一依据国家有 关规定. .保护规划的制定应先于建设规划. .并成 为后者的依据。而目前外滩地区仅开展了城市规 划行政管理部门制定的

15、外滩金融贸易区及风貌改造更新机制不完善. .历史建筑得不到有I2弋円5保护区规划。外滩地区保护规划今年方才委托有关单位编制。 文物保护部门职能 的缺失. .政府机构对于外滩地区历史建筑保护观念与技术的相对滞后，也影响了历史建筑在改造更新中的保护标准与技术策略的制定. .甚而可能出现更大范圈的历史建筑被现代经济、文化等多种外来因素的冲击而逐步蚕食消亡的现象。3.3.以“经典性”服刻指. .的外滩历史趁筑改造！断外滩. .作为一个既具有悠 久历史文化积淀. .又充满无穷能 t t 的地标场所。笔者认为, ,这一地区历史建筑改造 更新的成败在于：是否能完美展现上海百年发展历史的缩影. .是否能充分满足作 为城市核心区位的地价诉求。从而. .笔者提出关于外滩地区生命力再造的首要原 则一“经典性“原则。经典性也意味着外滩的改造更新必