淮安市场月报

1、 淮安房地市产场月报（淮安房地市产场月报（2.1-2.29）2022-6-1212022-6-122淮安市本周成交情况淮安市本周成交情况本周淮安市住宅共成交：619套，商铺共成交330套，其中市区住宅成交：349套，占总量的56.4%，商铺成交155套，占总量的47%，县城住宅成交：270套，占总量的43.6%，商铺成交：175套，占总量的53%。2022-6-1232022-6-124本周住宅以清河区173套领跑，占总成交额的27.9%，其次是涟水县以95套居其次，排名第三的经济开发区以80套，其余依次为楚州区、淮阴区、盱眙县、清浦区、洪泽县。五区来说清浦区从2011年下半年开始销售就严重下

2、滑，开年至今依然萎靡不振。其实区内也有不少品质楼盘，不过都集中于清浦新城一片，相比生态新城，清浦新城受淮安市民认可的程度不高。本周商铺盱眙县以119套居首，占总成交额的36.1%，24日单日成交109套。其次淮阴区以72套居于其次，主要成交楼盘淮安义乌商贸城46套，经济开发区以67套居于第三位，其余各区成交惨淡。与上周成交数据对比与上周成交数据对比住宅住宅（套）（套）商铺（套）商铺（套）住宅（套）住宅（套）商铺（套）商铺（套）市区市区县城县城市区市区县城县城本周本周619330349270155175上周上周461225212249110115环比环比上升了上升了25.5%上升了上升了31.8

3、%上升了上升了39.3%上升了上升了7.8%上升了上升了29%上升了上升了34.3%2022-6-1252022-6-1262月份每周成交情况对比月份每周成交情况对比2022-6-1272月份住宅成交比较稳定，虽然有稍微波动，但整体状况较好，商铺成交呈现上升趋势，每周都有不同幅度的上升。2022-6-1282月份清河区住宅成交情况较好，本周住宅成交量创淮安市住宅成交量之最，商铺成交惨淡。2022-6-1292月份清浦区住宅成交良好，呈上升趋势，相对于其他区域，不论是住宅还是商铺，整体成交量相对萎靡。2022-6-1210经济开发区作为市政府重点规划区域，一直以来深受购房者青睐，所以不论是住宅还

4、是商铺，总体成交量都是不错的。2022-6-12112月份淮阴区的成交情况较好，虽然淮阴区住宅的整体均价相对较高，但是有很多品质楼盘得到购房者的喜爱，如北京如意，淮安义乌商贸城。2022-6-12122月份涟水县的住宅成交情况较好，领先于其他区域，特别是锦绣前城（143套）和巴黎春天（133套），成交套数榜上有名。2022-6-12132022-6-12142022-6-12152022-6-1216本周各区县部分楼盘成交情况本周各区县部分楼盘成交情况2022-6-1217本周淮阴区住宅共成交68套 ，环比上周上升了51.5% ，商铺共成交72套，环比上周上升了22.2%。上周成交最好的楼盘是

5、淮安义乌商贸城：36套，本周成交最好的楼盘依然是淮安义乌商贸城：46套。2022-6-1218本周经济开发区住宅共成交80套，环比上周上升了7.5%，商铺共成交67套，环比上周上升了41.8%，上周成交最好的楼盘是港龙义乌小商品城：22套，本周成交最好的楼盘依然是港龙义乌小商品城：42套。2022-6-1219本周清河区住宅共成交173套，环比上周下降了52.6%，商铺共成交3套，环比上周下降了40%，上周成交最好的楼盘是茂华：8套，本周成交最好的楼盘是丰惠广场：15套。2022-6-1220本周清浦区住宅共成交28套，环比上周上升了17.9%，商铺共成交13套，环比上周上升了23.1%，上周成交最好的楼盘是禧徕乐：9套，本周成交最好的楼盘依然是禧徕乐：9套。2022-6-1221本周涟水县住宅共成交95套，环比上周下降了1.1%，商铺共成交16套，环比上周下降了50%，上周成交最好的楼盘是锦绣前城：6套，本周成交最好的楼盘是锦绣前城：6套。2022-6-12222022-6-12232022-6-12242月份报广月份报广2022-6-12252022-6-12262022-6-1227本月成交本月成交23套套本月成交本月成交10套套2022-6-1228本月成交本月成交41套套2022-6-1229本月成交本月成交75