房子转让介绍

1、安置房简介 本房主原来是瑞金市叶坪乡福水村汗头的农村住房，由于赣龙铁路的福水特大桥-赣龙铁路扩能改造工程（江西段纵贯瑞金市叶坪乡的福水村，导致村里的住房被迫拆迁，政府在村附近规划一块地皮，让村民自己建房安置，由于发展需要，该村已经列入瑞金市规划区。统一按标准3层半的格局建房，该小区共86栋，小区旁边是即将改建的206国道，该小区离开市中心3.6公里，距离火车站3公里。附近就是豪德福中心小学和幼儿园。一楼：汽车库，客厅，厨房，卫生间。二楼和三楼：两室一厅两卫。四楼：一半为养花台，另外一半为两室一卫（其实就少一个客厅），建筑面积为（90+90+90+45=315平米）。低价出让的原因 本来建两栋是

2、兄弟俩两边各一栋，但考虑一栋也够住，所以就打算卖掉旁边一栋。机会不多，预购从速机会不多，预购从速象湖湿地公园赣龙铁路安置房象湖湿地象湖湿地公园安置房公园安置房新206国道规划路线安置房小区共86栋标准建筑房屋外观刚建好的罗马柱宽敞的客厅二楼已装修刚贴好的地板中间的公共卫生间主卧室主卧内卫电热水器浴霸卧室以后外观和这个差不多，这也是瑞金另外一处已建好的安置房该安置房购买七大优势 商品房每年有一笔不菲的水费和物业费，该安置房不要。 交通便利，离火车站也近，即将改建206国道就在小区旁边，市规划局2013年已勘察。 附近就是小学幼儿园，小孩上学方便。 该村已列入瑞金市规划区，升值空间大。 整栋的价格

3、是商品房一套毛坯的价格，拎包就住，宽敞，空气清晰，也没什么噪音。 该安置房是集体土地性质，房子暂时过不了户，但可以省不少手续费，但若购买这房子签合同有法律效应的，中介已有此类房子交易，可以去问问。如果是自己住的话，买这个房子绝对是您不错的选择，毕竟房子的主要功能是以居住为目的，房子结构是框架式，质量不低于商品房。当时打算自己居住，买的装修材料您懂得！心动不如行动，还等什么呢。商品房举例商品房拿最近瑞金2014年1月1号的些新楼房金都1号 单价： 4300元/m2锦绣花园 单价： 4500元/m2和园 单价： 4500元/m2豪门旺族 单价：4600元/m2七彩华府 单价：4700元/m2上宾首

4、府 单价： 4800元/m2红都国际 单价： 4850元/m2即均价在4500元/m2，如果买130平米的房子58.5万，首付30%是17.55万加上一个车库10万是不能分期付款的 ，也就27.55万，另外房子手续费(天然气：2900元，契税213700元，物业费，预存水电费) 接近2万。即27.55+2=30万的前期现金付款。剩下的70%还有40.95万贷款，算上房子到手后装修打底简装也要5万元。即35万才能住进不贷款价格71万的房子，贷款的话接近100万。安置房PK商品房现房大部分已装修 开盘的期房且毛坯至少可以省5万 要契税，物业费 315平米 130平米总价格60万一栋 总价格71万一

5、套现金33万即可入住 现金35万并贷等待住63万 3年 分期付清 71万一次性付清过不了户 有两证若只买来自己住，无论是涨跌，你自己要住也不会去卖，所以有两证和无两证的利弊自己权衡。PK安置房商品房公商贷款两种还款方式20年利息至少22万商贷两种还款方式10年利息至少13万商贷两种还款方式15年利息至少20万商贷两种还款方式20年利息至少27万付款方案 整栋315平米共60万，预购先付押金5万，合同签好即可入住再付55万，另外可以优惠2万。 整栋315平米共61万，预购先付押金6万，合同签好即可入住再付45万，另外10万每年各10万分一年付清。 整栋315平米共62万，预购先付押金7万，合同签好即可入住再付35万，另外20万每年各10万分两年付清。 整栋315平米共63万，预购先付押金8万，合同签好