结构部分设计优化咨询合同样表

1、合同编号: 置业下属项目结构部分设计优化询问合同合同名称： 结构设计优化询问合同建设单位： 置业有限公司 设计优化询问单位： 置业下属项目结构设计优化询问合同甲方: 乙方: 下属项目系 开发的综合建筑，为使工程平安、合理、经济，甲方托付乙方对项目结构部分进行设计过程优化限制。经双方友好协商，特签订本合同。第1条 设计优化内容1、 下属项目结构部分设计过程优化，本优化范围为: ，面积约为 万平方米； 写字楼、公寓、商业等约 万平方米。第2条 合同取费标准1、设计优化保底费:固定总价为 万元。(包括但不限于乙方驻场人员的工资、补贴、保险、差旅、住宿、探亲、税金等各种费用) 2、本合同优化询问总费用

2、（M1iB1i）S1i）（M2iB2i）S2i） A1（N1iC1i）S1i）+ （N2iC2i）S2i）A2 %，（若其中某部分设计优化费用小于0元，则这部分设计优化费用取值为0元）。3、本次结构设计优化询问收费按优化总面积设定收费上限额为:总建筑面积X 元/且不超过 万元( 万元整)，包含保底费用。Al表示钢筋部分综合单价(含材料费、人工费、机械费等综合费用),为 元/kg；A2表示混凝土部分综合单价(含材料费、人工费、机械费等综合费用), 为 元/m； M1i项目各栋土0.00以上钢筋含量成本指标，详附表一(单位:kg/)。M2i也下室各部分结构钢筋含量成本指标:详附表一(单位:kg/)

3、。B1i表示设计优化限制后各单体建筑地上各部分结构实际结构含钢量，不含钢结、游泳池、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋量(kg/)。B2i表示设计优化限制后地下室各部分结构实际含钢量，不含地下室外墙以外全部构件及地下外墙上主体竖向构件的承台等的钢筋量，也不含钢结构、桩基础、游泳池、景观部分、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋量(单位:kg/)。Nli项目各栋标准层混凝土单方含量成本指标。详附表一(单位:m/)。N2i表示地下室各部分结构混凝士含量成本指标，详附表一(单位:m/)。Cli表示设计优化限制后各单体建筑地上部分结构实际结构混凝士含量，不含施工措施、损耗部分的混凝土量(m/)。C2

4、i表示设计优化限制后地下室各部分结构实际结构混凝土含量,不含地下室外墙以外全部构件及地下外墙.上主体竖向构件的承台等构件的混凝土含量，也不含桩基础、垫层、游泳池、景观部分、建筑做法部分以及施_工措施、损耗部分的混凝土量(单位:m/)。Sli表示各单体建筑地上部分的优化面积，以各单体投影面积为准()。S2i表示地下室各部分的优化面积，以地下室投影面积为准()。以上Bli、B2i、Cli、C2i、S1i、S2i的详细数值由通过施工图审查单位审查通过的施工图纸确定。4、 最终询问费用不足 万时，依据优化保底费收取；超过上限时，则依据上限额收取。第三条设计优化工期要求1. 乙方的设计过程优化应和设计单

5、位的设计进度同步进行；2. 在设计院设计完成后，乙方可依据甲方要求对设计图纸进行再次设计优化；3. 乙方的设计过程优化应刚好，并且不得影响项目施工图的出图时间，如现场按未优 化图纸已经施工，则已施工部分不作为乙方的优化成果。4. 设计优化不应对原建模形成重大影响，即不应影响项目的原报规报建。第四条 技术及设计协作要求1. 乙方应充分利用自己的科研成果、工程阅历和广泛的国内外信息，对结构图纸进行 优化，优化后结构设计应符合现行规范、平安及经济合理的要求。2. 乙方应复核结构施工图设计单位的结构计算输入数据,并采纳适当的结构计算软件对结构体系重新计算。3. 乙方应对施工图优化内容详细化、明确化，可

6、通过列表、在原施工图中修改等表示方法明确提出图纸修改看法。4. 乙方应供应充分依据支持设计优化看法(必要时须供应计算书)，并负责和施工图设计单位及图纸审查单位进行沟通。5. 甲方应书面授权乙方和施工图设计单位及图纸审查单位进行沟通。6. 如甲方和施工单位进行工程结算工程量和前期测算有较大误差，乙方应无偿供应 工程量核对支持，并解答图纸疑问。第五条 设计优化成果1. 结构施工图经施工图审查单位审查通过后15日内，乙方应向甲方供应提香湾G 区商办楼及A地块项目结构优化报告一式两份 (应盖有乙方印章)及相应的电文件一份。2. 乙方向甲方供应的汇联置业项目结构优化报告应当符合本合同的目的，达到合建筑规

7、范、平安规范、运用规范、降低建筑成本、提高建筑经济效益的目的。第6条 设计优化费用的结算及支付1. 设计优化费用的结算:(1)、结构施工图经施工图审查单位审查通过后50日内，甲乙双方应分别计算出结构施工图的钢筋、混凝土工程量，并将各自计算出的工程量提交对方审核核对。(2)、甲乙双方应在收到上述工程量清单后30日内完成对方工程量的审核核对工作，并计算出双方签字认可的设计优化费用。(3)、若甲乙双方无法在上述规定时限内对清单达成共识，协商解决。2. 设计优化费用的支付:1、保底费：从乙方起先供应项目优化询问服务的下个月算起，甲方月底支付乙方保底费 万元。如乙方中途退场、单方面终止合同，乙方退回已支

8、付保底费。2、优化费用甲方分两期向乙方支付：在满意.上述条款1约定的付款前提下，首期费用支付为经甲方审核确认的优化成果费用的 %(按合同上的材料单价结算，该期款项含预付款人民币 万元整，亦即该期款项支付，优先从预付款中扣减，不足的部分由甲方再行支付。)，余款按甲方和现场施工方核对预算后支付，如有差额，则按实际和施工方最终确认数据进行相应调整优化费用后支付。乙方凭甲方签字确认的优化报告及双方认可确认签字的工程量清单向甲方提交付款申请，甲方在当月收到的乙方所提交的付款申请相关资料，经甲方审核确认后，本期付款在下月 日支付；第7条 双方责任l、 甲方责任:(1)在合同履行期间，非因乙方缘由甲方违约要

9、求终止或解除合同，乙方已起先设计优化工作的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量结算设计优化费。(2)在设计过程中，若因乙方设计优化工作延误项目结构施工图出图时间，并经甲方调查确认属实后，甲方有权解除合同，同时不予任何补偿。(3)甲方应在设计优化施工图出图后20个工作日内办理施工图的审查手续，若甲方在结构施工图出图后20个工作日内不去办理施工图的审查手续(政府行政审批时间缘由不在此范畴)，则视为甲乙双方均认可结构施工图为已通过施工图审查的施工图，特别缘由除外；(4)甲方应按本合同规定时限刚好办理施工图审查手续、刚好办理设计优化结算以及刚好支付设计优化费用。(5)甲方须按时向乙方供应本项目结构优化所

10、须要的相关资料，以便乙方按设计进度刚好进行本项目设计优化。(6)甲方需对乙方传递的文件刚好做出答复或确定，如甲方拖延作出答复或确定，则甲方应担当设计进度延误的责任。 (7)在设计优化过程中，若由于建筑方案的重大变更造成设计优化工作的增加，经甲方 书面确认后，甲方应依据乙方须要增加的实际工作量赐予适当补偿。 (8)甲方指定 为本项目对接人，代表甲方负责本项目的联系、技术监督及设计优化成果确认工作。 (9)甲方应在结构施工图通过施工图审查后3日内向乙方供应一套完整的结构施工图， 以作为设计优化结算的依据。2、 乙方责任: (1) 乙方应对自己所提出的设计优化看法负责，所供应的设计优化看法须满意国家

11、的有关规范、建筑物的平安、运用要求并具有经济性。如因乙方工作导致甲方损失的，乙方应依据法律规定担当相应的赔偿责任。 (2) 乙方必需按本合同规定的设计优化时限进行设计优化工作，并刚好提交设计优化报告，否则延误七日内，甲方可按延误一天罚款500元对乙方进行惩罚；延误七日以上，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金5000元。 (3) 乙方对自己所提出的设计优化报告应确保拥有完全的学问产权或技术运用权，否则由此引起的一切后果均由乙方全部担当，若因此为甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失并支付违约金5000元。 (4) 乙方供应的设计优化看法，须由乙方负责向设计单位和审图单位进行说明、沟通，甲方供应

12、帮助，乙方的优化成果最终要获得设计单位和审图单位的书面认可。 (5) 乙方指定 为本项目结构优化负责人，代表乙方负责本项目的联系及结构优化工作，乙方的要求和函件均以书面形式递交甲方。 (6) 对于乙方为履行本合同向甲方供应的全部阶段性和最终设计成果，及因履行本合同所产生的其他探讨成果，双方同意其所含有的一切学问产权含著作权、申请专利权和专利权等权利属于甲方全部。成果提交甲方后，经甲方书面同意，乙方可以独创人/作者的名义在学术探讨领域发表、申报评奖。甲方有权自行或托付他人为任何方式之运用、修改和处分乙方提交的全部设计成果。未经甲方事前书面许可，乙方不得对上述设计成果做任何复制、修改、转让、自行或

13、供应应他人做任何方式的运用。乙方违反本条规定的，甲方有权单方解除本合同，乙方应返还甲方全部设计费并赔偿甲方因此受到的损失。(7) 乙方应保证其向甲方提交的成果(包括阶段性和最终性成果)及乙方为实现该成果所运用的必要方法不侵扰第三人的合法权益。甲方因运用乙方提交的成果被第三人指控侵权、提出异议或权利主见的，乙方应当主动帮助解决，并担当由此给甲方造成的损失。同时，甲方有权选择解除合同或不解除合同要求乙方提交符合合同要求的替代设计成果。(8) 乙方了解在和甲方合作过程中所获得或知悉的关于甲方的信息包括项目信息、技术图纸、资料、经营信息、人力资源、本合同所涉及的设计/探讨内容、设计/探讨成果等等全部未

14、公开之信息为甲方的商业隐私，应严守其隐私性。未经甲方事先书面同意，乙方不得将甲方商业隐私或甲方供应应乙方的技术资料、图纸等用于履行本合同之外的其他用途。乙方上述保密义务的期限，从乙方知悉该资料或信息之日起，直至公众可通过合法途径获得、知悉相关资料、信息之日止。(9) 乙方应当保证其提交的成果符合国家及地方现有法律、法规、规章政策及行业规范之要求、符合本合同目的。假如因不符合上述要求给甲方或其他第三人造成损失的，乙方应予以赔偿。第八条 附则 1、在合同有效期内，双方必需遵守国家的政策、法令、法律及当地有关条例规定。2、本合同未尽事宜，双方协商同意签订补充协议。本合同的任何修改、补充等均以书面完成

15、并经双方授权代表签字并加盖公司公章后生效。生效的修改、补充为本合同不行分割的组成部分，和合同正本具有同等法律效力。因本合同的履行产生争议，甲乙双方应当协商解决，协商不成的，均可向甲方居处地人民法院提起诉讼。 3、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，经双方签字盖章后生效。（此后无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：地址： 地址：代表： 代表：附件一、结构成本指标一览表 限额指标业态结构形式钢筋含量混凝土含量办公公寓 结构/ 层 Kg/ /m商业 结构/ 层 Kg/ /m地下室（人防综合） 结构/ 层 Kg/ /m1. 钢结构不计入钢筋含量；钢筋损耗不计入指标中。2. 构造柱、过梁、砌体拉筋等

16、二次构件须要计入指标中。 限额指标业态结构形式钢筋含量混凝土含量办公公寓 结构/ 层 Kg/ /m商业 结构/ 层 Kg/ /m地下室（综合） 结构/ 层 Kg/ /m1.钢结构不计入钢筋含量；钢筋损耗不计入指标中。2.构造柱、过梁、砌体拉筋等二次构件须要计入指标中。附件二:廉洁合作协议托付人: 置业有限公司询问人: 为加强工程项目建设期间的廉洁管理，确保项目高效优质按期竣工，各方经协商，就 结构部分设计优化询问合同(下称“合同”)签定本协议，并做为各方共同遵守的廉洁行为准则。 一、托付人责任1. 托付人有责任向询问人介绍本单位有关廉洁管理的各项制度和规定。2. 托付人有责任对本单位项目管理人

17、员进行廉洁教化。3. 托付人人员应严格遵守本单位有关廉洁管理的规定，不得接受询问人的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4. 托付人在工程项目建设期间发觉询问人人员向托付人人员有任何行贿行为，均应刚好实行措施予以制止，并刚好通报询问人领导。5. 托付人人员如违反廉洁管理制度及本协议规定，托付人应视情节轻重、影响大小赐予行政及经济惩罚。6. 对于询问人举报托付人人员违反廉洁规定的状况，托付人应刚好进行调查，依据调查状况进行处理。2、 询问人责任1.询问人应保证询问人有关人员了解托付人单位有关廉洁管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2. 询问人不得宴请托付人人员，不得以任何形式赠送实物

18、、现金或礼券。3. 询问人在工程项目建设期间发觉托付人人员以任何形式的索贿受贿行为，均应刚好实行措施予以制止，并刚好通报托付人领导。4. 询问人有责任接受托付人对询问人在工程项目建设期间廉洁管理执行状况的监督。5. 询问人单位人员有义务就托付人人员任何形式的索贿或受贿行为刚好向托付人单位领导举报；询问人向托付人人员行贿，或托付人人员向询问人索贿，询问人满意其要求且未向托付人举报的，一经查实，除追回由此给托付人造成的损失外，托付人酌情对询问人进行惩罚，询问人自愿依据托付人的要求，在合同约定服务费总额的基础上再让利人民币5万元-50万元(详细数额由托付人确定)作为违约金，并对本方知情不报人员进行惩

19、罚。托付人认定是询问人过错的，托付人在支付询问人款项时予以说明，询问人应无条件接受此违约金的惩罚，且不免除询问人的过错。托付人有权取消或终止合同的履行，由此给托付人造成的损失由询问人负责赔偿。6. 询问人单位及人员不得接受和本工程有利害关系的其他单位及个人的任何形式的贿赂(包括不限于实物、现金、礼券)。如有发生，一经查实，托付人酌情对询问人进行惩罚。询问人自愿依据托付人的要求，在合同约定服务费总额的基础.上再让利人民币5万元-50万元(详细数额由托付人确定)作为违约金，涉及到的询问人的人员必需调离本项目;情节严峻者，托付人有权取消或终止合同的履行，由此给托付人造成的损失由询问人负责赔偿。三、本协议自双方盖章之日生效。托付人： 询问人：签订日期： 年 月 日附件三:遵守业主财务制度协议托付人(简称“甲方”)： 置业有限公司询问人(简称“乙方”)： 为加强工程资金管理，确保项目高效优质按期竣工。甲、乙双方经协商，就提香湾G区商办楼及A地块项目结构部分设计优化询问合同(下称“合同”)签订本协议，并作为双方共同遵守的行为准则。1、 甲方责任1、 甲方有责任向乙方介绍业主有关财务管理的相关制度和规定。2、 甲方有责任对本单位项目管理人员进行相关财务制度教化。3、 甲方人员应严格遵守业主有关财务管理的规定，不得以公司或个人名义