独家委托的销售话术

1、独家委托的销售话术：! k) T/ a" _# G+ t2 .回答：签署了独家委托/4 |5 i% W . sM% p_( B: g61，不用面对许多不同的中介公司，省了很多时间。2， 每个信息都有员工跟踪。3，公司会以客为主，做到诚信可靠。7R8|7X(H%4、可以享受免费的报纸广告、贴条广告，还可以把您的房源发布到公司的网站。由于公司上门客数量多，因此您的房子会得到大范围的有力宣传。2 D$ l# E# J7 y, P5 能为您把握好房价，使您享受最高的销售价位，避免多家委托造成买方到各家物业公司连环压价，损害您的利益。6 把钥匙交给公司，公司派专人人负责看房等工作。可以免受带客

2、户看房和受电话打扰的麻烦，使您的正常生活不受影响 7 S% N4 N/ r' L0 t/ J2 7 公司会起信用担保作用，成交后会为您代办一切手续，为您节省时间和精力。&o,p9h#w4H7d"8 公司会为业主提供售前反馈信息和优质的售后服务。9，公司会保证透明交易，不会出现溢价行为8a2/i! L*q% c&10、 避免 “一物多卖 ”的弊端，不会发生一些不必要的纠纷，同时也为物业公司节省了人力、物力和财力。11， 轻松卖 ,门钥匙交于本公司可免因经常须看房而影响您的私人时间和不必要的金钱消费 . 1 / |$ A; t+ q: x+ a s( m3 12，

3、 不会让买方觉得您的房屋没有价值 .(多家委托只会让人觉得您好像急需用钱或觉得您的房屋是否有问题急于脱手 ).) ! v8 w 13、 避免多家中介公司联合压低您理想的价格，和不必要的电话骚扰。高档的房屋需要专业的公司来帮助您。我们公司会全心全意给他服务，同时也不会太多占用他的时间，对于客人来说省时省心。其实各家的服务都大同小异。可以和客户设定一个委托期限，如果在此期限内房源无法卖出，我们允许他找下一家，对于这种建议客户也能理解。奖品名称：500 万 U 豆体验卡卡号： 50Dd4fea7001 everage D、 stain、 The words below equals to one a

4、nother except（ ） .A 、 the high seasonB、the busy seasonC、 the peak seasonD. the offseasonA、热辣的B 、菜系C 、苦干的D 、大堂吧10、 The wordA 、确认C 、结账BD、算账、算错账11、C、聚会D、党员12、“ PC”is short for（）A、 potato chips B、 portable computer C、personal computer D、 both B and C13、 what should the reservation clerk says first when

5、he/she answers the phone?Au?B、 welcome to our hotel.C、 please come to our hotelD、 please14、 The objects below are needed in Recreatio bootB boothC buffetDbeverage一、多选题： （每题 2 分，共 20 分。多选、少选、漏选均不得分）1、 What should be prepared for a private secretary ?A、 yogaB、 PCC、 copierD、 printer2、 In what ways can the guests make a reservation ?（）（ ）。A、 talking by personB、 by phoneC、 by mail D、 by fax3、 Which can be ordered in a restaurant of a hotel?（）。A、 special spicy chickenB、 twice cooked pork