饭店租赁合同协议(20210914022054)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循老实信用原那么 的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。饭店租赁合同协议甲方出租方 ：乙方承租方 ：甲方将 饭店出租于乙方经营，根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原那么，经双方协商 达成如下协议：一、饭店概况：该饭

4、店位于 市路号，两层小楼，房屋六间。产权归所有。二、租赁期限：租期一年，自 XX 年_月_日至 XX 年 _月_日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整(Y 15000)，款项分两次支付。第一次付款 7500 元，本合同签订之日一次付清 ;第二次付款 7500 元， XX 年 4 月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：(一 )乙方责任：( 1 )保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔 偿(后附实物清单 )。(2) 乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终 止后乙方有权撤除自己投入的设施。(3) 该饭店只限乙方本人经营使用，不

5、得转包第三方。(4) 乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5) 合法经营，承当租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。(6) 自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、 费 等一切费用均由乙方承当，并按期支付其费用。(二)甲方责任：(1) 该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承 担。(2) 负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位 不干预乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营 债权。(3) 合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该 饭店的续租权力。五、违约责任： 甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前 一个