(新版)房建监理实施细则.docx

1、房建监理实施细则第一节总则一、编制目的：根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及映汶高速公 路的监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施 工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承 包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、 投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优 质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。二、编制依据：1、本工程的监理服务合同书；2、本工程的监理投标文件；3、 映汶高速公路项目施工监理实施办法；4、设计文件（图纸和设计变 更）；5、现行施工及验收规范；6、国家或地方的强制性条文、法律、 法规。三、编制

2、内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监 理工作的主要内容；4、监理工作细则。第二节监理工作目标监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健 全的组织管理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程 序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按 照监理委托合同的所有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全 面地监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与承包商签定 的施工承包合同文件，监督和证实承包商是否严格按合同要求实施合 同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用监理、合同管理、安 全生产、信息管理和工作协调，在计划的费用和质量目标

3、内实现建设 项目O监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。一、质量监理目标：4、结合高速公路的规定，制定监理工作图表：依据施工合同文件和技术规范的要求，在公路工程施工监理规 范所列表格的基础上，补充完善并统一制定出进行质量监理、进度 监理、费用监理和合同管理的各种记录、报表、证书、图式的规格和 样式，供监理工程师和承包商使用。二、建立承包商质量保证体系承包单位负责人应正式制定和颁布承建映汶高速公路房建工程 施工的总质量目标。质量体系是质量管理的核心，工程项目质量体系的核心内容包括 监理工程师的质量控制与承包商的质量保证。监理工程师应按合同要 求承包商为实施质量管理建立所需的组织机构

4、、职能、程序、过程和 资源构成的有机整体。即建立一个完整的以自检为主的质量保证组织 体系。；承包商的质量检验手段、质量检验标准都应根据合同段工程 特点配置，以满足工程质保需要。（一）、承包商的质量负责人：监理工程师应依据承包商的投标书附表与进场的质量负责人进 行核对，并对其学历、资历、技术职称、工作业绩等进一步的了解。 当进场的质量负责人与投标书附表不符，或学历、资历、工作经验等 监理工程师认为不满意时，可要求承包商更换。并应要求承包商的质 量负责人一直在工程现场进行专门的质量管理。（二）、承包商的自检职责：监理工程师应检查承包商质量保证体系的组织与制度，承包商自 检职责应符合以下要求：1）、

5、对于每个单项工程的开工条件进行自检，并向监理工程师提 供有关技术资料；2）、对每道工序或工艺都应进行现场质量自检，保证整个施工过 程中的材料、工艺及工程质量符合要求，并获得旁站监理人员的认可;3）、对施工过程中出现的质量缺陷，应及时采取监理工程师认可 的措施予以消除。对工程质量事故或安全事故做现场记录，并及时报 告监理工程师；4）、按规范规定的抽样频率、时间和方法，及时通知其工地试验 室进行取样或现场试验，对保留在工程现场的试样的养护和管理进行 监督检查；5）、对工程各部位的位置、高程和几何尺寸及时进行量测，并提 供资料以获得监理人员的认可；6）、对每道工序或单项工程进行完工后的自检和测定，配

6、合监理 工程师检查验收；7）、对各项工程质量进行数理统计并分析整理，建立质量档案系 列，随时为监理工程师或交工验收时提供详实的施工资料。三、施工准备阶段的主要监理工作（一）、发布开工令：根据施工合同具体规定的日期，当合同段开工所需的条件已基本 具备时，驻地监理员应通知承包商提出开工申请报告，报监理工程师 签署意见后呈总监办办理批准手续，并发出批准标段开工令，若合同 段不具备开工条件不得开工。（二）、审查承包商的施工机械设备：监理工程师应根据承包商的投标书附表或补充的机械设备分期 进场计划资料以及批准的施工进度计划，审查承包商的施工机械设 备，进场的机械设备其种类、性能、数量是否与承包商投标书的

7、要求 一致，并满足开工及进度计划的要求，监理工程师予以认定符合开工 的条件，否则，应通知承包商限期解决，不然不予批准开工。对承包商报来的施工机械设备进场表要进行系统的检查并记录。1、进场机械设备（包括计划进场的机械设备）的数量、型号、 规格、生产能力完好率与投标书附表所填列的是否符合；2、各种施工机械设备的配套与施工技术的适应性；3、各种施工机械设备的进场及周转计划与工程进度计划（尤其 是网络计划中的关键线路）的适应性；4、数量不足或不配套的施工机械设备，应限期要求承包商补足 进场；审验不合格的施工机械设备，应限期承包商撤离工地：承包商 要求替代或更换的施工机械设备，应事先得到监理工程师的同意

8、；5、已运入现场并经监理工程师审查的施工的机械设备，未征得 同意不得运出工地。（三）、检查验收承包商的施工定线：监理工程师、设计单位代表、承包商三方应会同到现场交桩，并 书面提供原始基准点、导线点的坐标和基准标高的数据给承包商，同 时办理正式的交桩手续。监理应对承包商的施工定线进行检查验收， 并对承包商的复测报告成果提出意见报总监办审批。1、应对业主提供的或图纸上的原始定线资料进行复核，确保其 原始定线资料和数据准确无误，对无力消除的差错应通过业主予以纠 正；2、若原始导线点、基准点或基准标高发生损坏或丢失，当损失 控制点连续在两个以上时，应通过业主由设计单位补定；一个控制点 损失时可直接由承

9、包商予以补定，由监理测量人员复核、认定；所恢 复的导统点必须是永久的，不得长期以木桩代替；3、监理工程师对承包商为加密控制、定线和施工放样为目的的 测量工作进行现场监督、检查并复核认定；4、监理工程师应指示并检查承包商对所有测量控制点进行有效 的保护，直到工程竣工验收结束。（四）、验收承包商测定的地面线：监理工程师应要求承包商对全部工程或开工段落的原始地面线 进行实际测定，并对测定工作进行检查验收，应按以下程序和要求进 行：1、测定工作应在原始地面线未被扰动以前进行；测定所便用的 仪器精度及操作方法应符合设计要求与规定。监理工程师的检查与复 核测量，应与承包商的测量同步或平行进行；2、对于业主

10、已移交了工地场地的占用权，但承包商尚不施工和 尚未测定的施工段落，监理工程师应要求承包商对工程场地的地面线 进行有效的保护，不得随意开挖或倾倒垃圾，由此而增加的工程数量 或工程费用也不应认可。（五）、审批承包商提交的施工图：在各项工程开工前合同规定（招标文件技术规范规定）或合理的 时间内，监理工程师应对承包商依据合同规定完成并提交的各种施工 图进行审批。1、监理工程师应要求承包商在未进行施工测量之前或在施工测 量的过程中，对施工设计图中各类结构数据审查并进行现场核对和补 充调查，必要时，还应进行补充测量，以纠正错漏，保证施工图及原 始资料的准确和完整；2、工程项目如有局部的调整和修改，应要求承

11、包商作出具体的 修正方案与处理意见，并将有关资料报监理工程师审查或批准，或由 监理工程师上报高监审核批准；3、所有施工图的图幅应与竣工图幅要求相一致。（六）、检查承包商占用工作场地：在合同规定的各项工程开工前的合理时间内，业主应将合同段全 部工程或部分施工段的工程场地移交给承包商使用。监理工程师应督 促业主履行这一职责：1、对业主无法一次给出合同段的施工现场占有权和出入权时， 监理工程师应要求承包商作出工程场地占用计划（附图），并把占地 计划提供给业主，以便业主在合理的时间内完成工程场地的准备；2、对业主难以按工程进度计划及场地占用计划提供工程场地的 段落，监理工程师应与承包商协商，对施工段落

12、的顺序作出合理调整;3、工程场地交接应在工程现场进行，并履行必要的文字手续， 各有关单位的代表应在交接文件签字；4、监理工程师应要求承包商对占用的场地埋置永久的界桩或暂 时挖出界沟，并对场地进行看管。（七）、审察承包商组织机构、人员、工程管理体系：监理工程师应按照土建承包商与业主签订的合同文件、业主的各 项管理办法和国家的有关规定，认真检查核对承包商的组织机构、管 理人员的到位情况，管理体系的建立和运转情况。若有偏离，应督促 承包商及时纠正。（八）、审察承包商工程材料：监理工程师应按照土建承包商与业主签订的合同文件、业主的各 项管理办法和有关规定，对土建承包商的工程材料的来源、材质、工 地抽样

13、试验等进行严格的审查。若有不符，按规定指令土建承包商处 理。（九）、审批分项（分部）工程开工：1、原则上在下达批准标段开工令后，承包商方可申请分项（分 部）工程开工；2、承包商申请分项（分部）工程开工的程序与表格均应与标段 开工申请相似；3、分项（分部）工程开工申请由监理工程师组织审查并签署意 见，经批准后即可开工，但应将批准表报总监理工程师代表一份备案。 各分项工程不经批准均不准开工。第六节施工质量监理工作细则一、质量监理的依据和任务（一）、质量监理的依据：1、合同条件：所有质量保障责任、处理程序、费用支付等均应 符合合同条件的规定；2、设计图纸：所有工程应与设计图纸符合，并符合设计变更与

14、修改要求；3、技术规范：所有用于工程的材料、设施、设备及施工工艺， 应符合技术规范的要求，并符合国际或国内公认的优良工作品质；4、质量标准：所有工程质量均应符合合同文件中列明的质量标 准及监理工程师指定的其他标准。（二）、质量监理的任务：监理工程师对施工全过程进行检查、监督和管理，制止影响工程 质量的各种因素，使承包商提交使用的工程项目符合设计图纸、技术 规范、使用要求及验收标准的要求。二、质量监理工作程序1、开工前准备工作的监理：开工前，承包商须将准备工作情况（即开工申请报告）报监理、 待批准后方可施工，否则驻地监理工程师有权令其纠正或根据合同有 关条款令其暂停施工。在质量控制方面的要求，其

15、主要审查内容为：1）、工地试验室的仪器与试验人员配备情况；2）、承包商的质量自检系统及质量保证措施；3）、进场材料的质量、规格、数量情况；4）、施工组织机构及主要人员的配备情况；5）、施工方案、方法、工艺流程；7）、施工设备的配备（数量、规格、性能）等情况。2、施工放样与施工测量工作中的监理：1）、驻地测量监理工程师会同设计部门向承包商移交工程测量资 料，承包商应进行工程测量复核工作，在测量复核过程中，应补设和 固定永久性标志，并将复测结果报驻地测量监理工程师审查，然后承 包商进行工程定线和放样。2）、承包商应根据驻地测量监理工程师批准的格式，于当日或次 日向驻地测量监理工程师提交工程放样和施

16、工测量记录，当驻地测量 监理工程师发现测量和放样有问题时，承包商应返工复测。3、中间检查：1）、中间检查的安排：承包商应在每道工序施工结束前24小时将检验计划报送监理， 以便监理安排每道工序施工质量检查工作计划。2）、检查程序：（1）、每道工序完成后，承包商自检，若自检不合格，自行返工 或补救；若合格，则填写“工序质量检验单”报送驻地专业监理工程 师；（2）、驻地专业监理工程师检验，若不合格，用通过“工作指示 单”指示承包商返工或补救；若合格，则签认“工序质量检验单”并 指示承包商进行下一道工序的施工；（3）、承包商在每一个分项工程完工后，应进行自检，若自检不 合格，则自行返工；若合格，则填写

17、工程质量检验报表，报送驻地专 业监理工程师；（4）、驻地专业监理工程师对单项工程进行检查验收，若不合格, 则发工作指示单，指示承包商返工或补救；若合格，则签认工程质量 检验报表及分项工程完工证书，并发出工作指示单，指示承包商进行 其他分项工程施工。质量检查程序详见图61质量检查程序框图。3）、中间质量检查的方法和手段：（1）、旁站：现场监理人员应在各施工点监督施工，原则上采取 旁站监督，尤其对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的工程、不 易补救的部位，更要加强监督，如出现质量问题，要及时报告专业监 理工程师，以便得到及时处理，在旁站过程中作好旁站监理记录表及 监理日志，工地各级监理人员将施工中

18、的情况和主要问题及时记录于 监理日志中，并存档备查；（2）、工程用的材料和设备的检验：所有用于工程的材料必须经 过试验合格，并经现场专业监理工程师批准后方可使用，其质量必须 符合技术规范要求，原则上，工地材料试验由承包商进行，但必须有 现场监理人员在场，试验记录有现场监理工程师签字后方能有效，必 要时，监理人员自行检查。对于由承包商提供的设备在技术性能上必 须满足本工程要求，若不能满足，监理人员有权暂停使用；（3）、现场测量：包括几何尺寸、高程、位移等项目测量。一般 性的现场测量工作由承包商进行，监理人员旁站监督，其测量记录必 须有监理人员签字方可有效。关键性的测量工作，监理人员应自行测 量。

19、4、分项工程完工证书：分项工程完工证书是说明承包商所进行的分项工程已经完工，并 通过了有关质量检验的文件，分项工程完工证书是申请后续分项工程 施工的前提，是竣工验收文件的重要组成部分，是办理分项工程计量、 签发分项工程计量证书的基础。分项工程完工证书由下列文件（及附件）组成：1）、分项工程完工证书；2）、分项工程质量检验报表；3）、与分项工程有关的工序质量检验单、材料试验表；4）、现场监理日志表及日报表；5）、工作指示单；6）、工地会议纪要；7）、开工申请单；8）、工程变更令（对变更工程而言）；9）、分项工程完工图纸；10）、其它。5、分部和单位工程的完工：当组成一分部工程的各分项工程全部完工

20、后，专业监理工程师 应再次进行检查、复查，如未发现质量问题，即可对所有分项工程完 工证书进行整理，形成分项工程完工文件。同样，当组成一单位工程的各分部工程完工后，专业监理工程师 应对各分部工程完工文件进行整理，形成单位工程完工文件。不合格不合格合格监理工程师进行质量检查，签认质量检验单返工分项工程已完工分项工程已完工不合格承包商自检合格填报质量检验报表及分项工程完工证书不合格报送监理工程师监理工程师检查，汇总质量验收单合格签认分项工程完工证书图6-1质量检查程序三、质量缺陷处理：1、质量缺陷的处理方式：在各项工程施工的过程中或完工以后，现场监理人员如发现工程 项目存在着技术规范所不允许的质量缺

21、陷，根据缺陷的性质和严重程 度，按如下方式处理：1）、当质量缺陷发生在萌芽状态时，及时发出警告信息，要求承 包商立刻更换不合格的材料、设备或不称职的施工人员，或要求立刻 改变不正确的施工方法及操作工艺；2）、当质量缺陷正在出现时，立刻向承包商发出暂停施工指令（先 口头后书面），待承包商采取了能足以保证施工质量的有效措施，并 对质量缺陷进行了正确的补救处理后，再书面通知恢复施工；3）、当质量缺陷发生在某道工序或单项工程完工以后，而且质量 缺陷的存在将对下道工序或分项工程产生质量影响时，拒绝检查验收 或工程计量，并要求承包商进行返工处理。以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文件和技术规范、 验

22、收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包商自检体 系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监 测。以形成承包商自检，监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作 中强调事前控制，严格开工申请的审批，使工程优良率达到合同规定 的质量要求。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故，有效地防 止发生二、三级一般质量事故，尽可能少发生质量问题；清除质量通 病，确保工程质量，保证工程为优良工程。二、进度监理目标：要求施工承包商根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度 施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际 进度的比较，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令

23、承包商 进行调整，并督促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位，以 保证工程在合同规定的工期内竣工。三、费用监理目标：认真审查承包商提交的现金流动计划，现场核实工程数量和计 量，审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价 格调整，认真仔细地做好施工现场记录，当承包商要求额外补偿索赔 时，做好各种证据，资料的记录、整理，为业主把好费用关，控制好 工程费用，力求工程费用不超过计划费用。四、合同管理：认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充 分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、承包 商及各协作部门的关系。管理好合同以规范约束合同各方的行为，提 高管

24、理水平。五、施工安全和环境保护：认真审查承包商提交的施工安全措施和环境保护措施，现场检查 安全设施和环境保护的落实情况，尽量杜绝安全事故的产生，减少环 境污染。六、信息管理：信息管理采取人工决策和计算机辅助管理相结合的手段。特别是 利用计算机准确及时地收集、处理、传递和存储大量数据，并进行工 程进度、质量、费用的动态分析，以达到工程监理的高效、迅速、准2、质量缺陷的判定方法：1）、首先是凭经验进行目测检查，而且目测的结论能被承包商的 施工人员所接收；2）、如果监理人员无法以目测对质量缺陷作出准确的判断，或监 理人员的目测判断不使能承包商的施工人员所接受，立即通知材料、 测量或试验等有关专业监理

25、人员并会同承包商的自检及试验人员，进 行实际的检验测试，并依据检测结果作为认定质量缺陷存在与否的依 据；3）、当质量缺陷被认定，而且质量缺陷的严重程度将影响工程安 全时，通过业主邀请设计单位进行现场验算，以决定采取处理措施；4）、对任何质量缺陷的修补，先由承包商提出修补方案及方法， 经专业监理工程师批准后方可进行。四、质量事故处理程序：无论何时，一旦发生工程质量事故，需按下列程序抓紧处理。1）、事故发生后，承包商应立即采取紧急处理措施（包括暂停施 工），同时立即填写“质量事故报告单”报告监理；2）、监理接到质量事故报告后，立即组织有关人员到现场查看， 同时根据事故现场情况，下达指示；3）、承包

26、商根据驻地监理工程师的指示，立即采取相应措施，查 清事故原因并提出处理意见报监理，并抄送有关各方；4）、若为重大质量事故，驻地监理工程师应立即报监理；5）、监理可视情况，组织由有关各方人员参加的联合调查组，查 明原因，提出事故处理意见，填写“质量事故处理报告单”并抄送有 关各方；6）、若事故原因退迟不能查明，驻地监理工程师认为事故隐患末 消除，则不发复工命令，或根据有关合同条款再次发出暂停施工命令, 直到事故原因查明后方可发出恢复施工，进行处理的指令。质量事故处理框图见图6-2o施工过程事故发生承包商暂停工作承包商向监理报告承包商向监理建议补救向总监办报告工作驻地监理下达指令写出总结报告，确定

27、处理方案驻地监理指示承包商复工图6-2质量事故处理程序五、监理试验工作程序：1、驻地试验的工作程序：1）、原材料的试验程序：承包商提交开工报告后，驻地监理员检查材料出厂证明及试验报 告并抽样检查或取样送检。驻地监理员在对有关材料进行抽检或送检 后应填写材料试验报告单。若发现原材料不合格，驻地监理员要及时 向驻地专业监理工程师反映并通知承包商，由专业监理工程师提出处 理意见，并报监理工程师审定。原材料的试验程序见图图6-3原材料试验程序框图2）、现场监测试验程序：施工前驻地监理员与承包商试验员按规范确定监测项目，施工中 共同按规范要求的频率进行试验或驻地监理员旁站承包商的试验过 程，检查原始记录

28、并按规定抽查频率对现场进行抽查。并将抽查结果 填入质量检验单，对无条件做的项目送指定试验室。施工中驻地监理 员重点检查工程的关键部位。监理员应将抽查情况和旁站监督情况及时报送监理处，以备抽 查。3）、分项工程检验程序：分项工程完工后，承包商实验室应根据旁站监督的资料以及承包 商原始试验记录，在驻地监理员的监督下，对已完工程进行检查，并 将检查结果反馈给承包商，并报送监理处。分项工程检验程序见图6-4分项工程检验程序框图三、监理工作细则（一）、监理准则：1、监理人员必须熟悉施工图，在施工前应将检查部位的质量要 求、隐蔽检查的内容、数据、标注在施工图中（设计变更应有设计书 面修改通知，并经监理处、

29、总监办、业主审定），严格按设计及现行 施工规范进行质量检查和隐蔽验收。2、承包商根据施工段的划分，将质量检查进行分区。梁、板、 柱钢筋和模板每区给驻地监理员抽查的时间分别不少于半天，剪力墙 封模前的钢筋抽查不少于半天。承包商必须在自检合格的基础上，通 知监理复检。监理复检前，承包商必须同时出具该区的隐蔽工程自检 记录和质量自检记录给监理核定，自检记录与实物不符，待承包商整 改合格后，再次通知监理进行核定。3、施工中如发现质量、安全问题，驻地监理员及时书面通知承 包商整改，并上报监理处。(二)、质量监理工作细则、基础工程1、事前控制：根据勘察单位的工程勘察报告、设计单位的基础施工图纸及说 明，要

30、求承包商编制合理的基础施工组织设计或施工方案。施工前， 必须了解基础的详细情况，基坑边界周围应设排水沟，且应避免漏水、 渗水进入坑内。基坑周边严禁超堆荷载。2、事中控制：(1) 、机械开挖基坑时，注意基坑的放坡和支护，应采取措施防 止碰撞支护结构或扰动基底原状土，发生异常情况时应立即停止挖 土，并应立即查清原因和采取措施，方能继续挖土。(2) 、根据地质勘察报告和设计说明，若该土层为砂土层有丰富 的承压水，须采用井点降水。(3) 、施工时如发现实际情况与工程地质勘察报告不符时，应通 知有关单位及时处理。3、事后控制：隐蔽工程须勘察、设计、质监、业主，监理等部门验收，试验合 格后方可进入下一道工

31、序的施工。、钢筋工程1、事前控制：(1) 、只允许使用施工合同所规定的生产厂家的钢材，钢材进场 后，先应用“工程材料报审表”表申报，通知驻地监理员验收。经核 验出厂合格证与所进场钢材的规格、数量、生产厂家相符后，旁站取 样送检，检验合格后，监理在“工程材料报告单”上签字认可，该批 钢材才能进行加工。(2) 、用于钢筋焊接的焊条，I级钢筋必须采用E43型焊条，新 ID级钢筋采用E55型焊条。(3) 、监理对施工班组的施工质量进行考查，对素质低、责任心 不强、影响工程质量和进度的班组及时提出撤换。(4) 、督促承包商合理安排柱筋(包括暗柱)的电渣压力焊时间， 要求在下层楼面建施工完毕再进行上层柱(

32、包括暗柱)主筋的电渣压 力焊，便于清扫焊渣。(5) 、检查督促承包商，钢筋下料单应由技术主管审核方能投入 加工。2、事中控制：承包商自检合格后，在通知的有效时间内，驻地监理员对已绑扎 好的钢筋进行隐蔽前的核验，专业监理工程师不定期抽检，主要检查 是否符合设计要求和规范规定，检查内容如下：(1) 、楼面及梁钢筋：检查板面、梁底、梁侧保护层垫块是否垫 好，预埋管线、留孔、套管是否预埋预留，铁件位置是否正确。模板 面和梁内是否清理干净。(2) 、梁钢筋：检查上下层主筋的直径、根数、排距是否符合设 计要求，上下支座处负筋直径、根数及支座两边的长度以及主筋伸入 支座的锚固长度。检查梁端自柱边算起的箍筋加

33、密长度，加密区和非 加密区箍筋直径、间距、肢数、高度和宽度。检查集中荷载处的吊筋 或加强箍筋是否遗漏。梁腰筋、拉结筋是否符合要求以及留孔处的加 强筋是否遗漏。(3) 、板钢筋：检查板下层主筋的直径和间距，锚入梁中和支座 的长度，板罩筋的直径和间距，支座或两边的长度、直钩的高度。分 布筋的直径和间距，双层筋和罩筋的撑筋是否遗漏，间距是否均匀。(4) 、钢筋接头：检查对焊钢筋相邻接头是否错开符合要求，接 头两边钢筋折弯角度是否符合规范。焊缝长度是否符合规范，焊渣是 否清理干净、焊缝、焊包外观质量有无缺陷。同一断面接头筋占全断 面筋的比例是否符合规范。规范允许在梁中采用的搭接接头，接头区 的箍筋是否

34、按规范加密。(5) 、墙、柱钢筋：检查墙、柱、暗梁、保护层垫块、预埋管线、 铁件情况，检查板、梁、柱电渣压力焊接头的焊包外观、轴线偏移、 折弯角度等情况。检查钢筋接头错位情况，检查柱主筋直径及排列方 向、根数，检查楼面和梁底处柱箍筋加密区、非加密区箍筋直径、间 距、肢数、高度范围，检查墙主筋直径、间距、端部锚固长度，墙内 暗柱、暗梁拉接筋直径、竖横向间距、根部内外竖筋与下层竖筋与上 层竖筋搭接长度。3、事后控制：役浇灌过程中，督促承包商安排钢筋工护筋，随时整理钢筋骨架、 保护罩筋不被损坏、移位(特别是通晚施工)。检查钢筋工值班是否 落实、是否负责。包商都不得有异议。确。(4) 、在承包商自检合

35、格的基础上，及时抽检柱模内空尺寸和垂 直度、夹箍牢固程度，楼面模及底楞的密合程度；梁窝、板窝、模板 尺寸位置及牢固程度，墙模中门窗洞口模框的位置及尺寸大小，墙体 厚度、墙模的垂直等是否符合设计、墙角模是否变形、移动等。(5) 、大于6m跨的梁模起拱度是否满足规范要求。(6) 、检查与砖墙连接的柱拉接筋，在柱模上钻孔，拉接筋外露 长度达不到规范要求时必须焊接。3、事后控制：(1) 、规范要求硅强度未达到规定值不允许拆除的底模，不准拆 除和松动。(2) 、在新浇的役楼面上堆置施工荷载，承包商一定要提供校初 期强度资料，以及荷载计算资料，附于施工方案中，严格按方案中的 加载时间，施工荷载的堆置部位大

36、小进行施工，不允许估算和侥幸施 工。(3) 、督促承包商做好模板拆除后的清理、修补、涂刷脱模剂等 工作。(4) 、税浇灌前，必须安排木工护模，随役的浇灌不断检查支撑 系统，对模板走模、下沉、变形、漏浆随时进行处理，检查护筋护模 人员是否到位。4、质量评定：保证项目：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性， 支承部分有足够的支承面积。检验项目：检查数量按梁、柱的件数各抽查10%,但均不少于3 件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%,墙每4m高以内为一检查 层，每面检查一处，板每间为一处，但均不少于3处。墙、板的模板上粘浆和涂隔剂累计面积不大于1000 cm 2o 梁、柱的模板上粘浆和漏涂隔

37、剂累计面积不大于400 cm %实测项目：轴线误差3mm,标高+2mm、 5 nim,截面尺寸+ 2mm、 5 mm,每层垂直度3 mm,两相邻板表面高差2 mm,表面平整度5 mm, 预埋件位移3 mm。有90%其以上的实测值应在相应质量检验评定标准 的允许偏差范围内。 混凝土工程1、事前控制：(1) 、在浇磔前，承包商必须申请报验(钢筋隐蔽、模板安装等), 填写"报验申请表”，经驻地监理员检查批准，下发“税浇筑 令”，否则，不能对役进行浇筑，申请报验中铁件、水、电及消防预 埋等项目必须经承包商水、电及消防施工负责人认可，并在相关栏内 签字后再向监理申报。(2) 、在进行各种强度等

38、级的建施工前，承包商均应由监理认定 的试验室出具建试配配合比报监理处，监理对用于该项目所用材料进 行如下控制：a、砂、卵石骨料：在材料进场前，根据承包商所选择的供应商, 监理、业主共同对供应商料场进行现场踏堪，选择供应商并取样送检, 一经确定承包商不得任意变更。根据试配税的骨料粒径、产地要求， 监理在审查申请报验时要检查骨料是否与试配骨料粒径及规范质量 相符，注意骨料进场质量情况，发现不符，责令退货。b、水泥：工程上使用的每批水泥，进场时承包商必须向监理员 申报“工程材料报审表”，通知监理进行质量验收，并见证取样送检, 同时，出具该批水泥出厂合格证，监理必须了解水泥安定性是否合格, 合格证上出

39、厂日期是否与包装袋上相符，品种强度等级是否符合要 求。c、外加剂进场前必须取样、送监理认可的试验单位进行性能测 定，报告中的技术指标必须符合施工所需技术性能要求。施工单位进 货后，向监理申报“工程材料报审表”，现场监理凭检验报告和出厂 合格证进行验收，验收同意签字认可。(3) 、监理对参加玲施工的工长和班组的素质应边施工边考查， 发现不称职的施工人员(特别是建振捣操作人员要从严从高要求，不 能随便安排和更换人员)必须提出撤换，称职的班组应相对固定。(4) 、对球后台计量系统进行监督，骨料、外加剂必须按试配称 量准确，搅拌机上必须带自动加水装置，且经常检查加水量，若加水 装置失灵，必须及时修复。

40、(5) 、硅施工前，振捣机械必须齐备(平板振动器和插入式振动 器)，对钢筋密集区应有针、片状插入振动器配合，对硅施工机械数 量和使用情况进行了解，是否满足连续施工或正常施工的要求。(6) 、当处于冬雨季施工时，覆盖物必须准备充分，对未准备充 分不得开始浇灌；夜间施工照明设施不完善，护筋工、护模工、值班 施工员等未安排妥当或材料准备不足不得开始浇灌。(7) 、开始浇灌前要检查承包商浇灌运输道的搭设布置是否合 理，临时跳板不得压坏钢筋，并能保证安全施工。(8) 、开始浇灌前，钢筋应经隐蔽验收合格，模面、模内已浇水 湿润，承台及地模内积水已排除干净。2、事中控制：(1) 、督促承包商按规范留置役试块

41、。役试块制作时必须经驻地 监理员旁站制作，试块必须标明强度等级、制作日期和工程部位。承 包商借一组球试模给驻地监理，便于监理随时抽检建试块强度等级。(2) 、经常检查税后台计量，是否每车过磅防止流于形式，加水 装置是否失灵，承包商应经常检查硅坍落度，监理旁站抽查是否符合 要求。(3) 、督促承包商浇筑硅前必须将模板浇水湿润，承台、地模内 排干积水。(4) 、督促、检查、控制承包商浇灌墙、柱时的高度不超过规范 规定，必要时在中部要有开口，必须用插入振动器分层震捣。楼面役 施工顺序必须先梁后板，后退法施工，插入式振动器振梁，平板振动 器捣板。(5) 、楼面建厚度控制：承包商要有明显标记便于控制，便

42、于监 理跟班检查，督促排除表层浮浆。(6) 、督促检查墙、柱、板施工缝的留置必须符合规范。(7) 、墙体施工中窗台和大洞口下部部分，建不易汇拢捣实，监 理应督促在校初凝前，应在留开口处及时补浇，捣实接平。3、事后控制：(1) 、拆模后承包商应立即对税结构表面进行外观质量自检，包 括检测蜂窝麻面面积是否符合规范，裂缝情况、走模情况、外观几何 尺寸等，填写自检报表，并通知监理进行核验，未经监理核查同意的 部位不得进行修补。严重超规范或不符合设计的质量问题，承包商写 出质量分析，处理报告，由施工技术负责人审定后，会同质监站、监 理、业主、设计院进行核定，同意后再行处理。(2) 、督促承包商对球进行浇

43、水养护(或采用其它养护方法)， 夏天和冬天要求承包商必须采用覆盖物，并检查养护人员是否固定和 足够。4、质量评定：保证项目：建强度符合设计和规范要求，无裂缝。检验项目：检查数量按梁、柱的件数各抽查10%,但均不少于3 件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%,墙每4m高以内为一检查 层，每面检查一处，板每间为一处，但均不少于3处。(1) 、蜂窝(优良)：梁、柱上一处不大于200 cm 2,累计不大于 400 cm 2,露出石子深度不大于5 mm,但不大于保护层厚度。(2) 、孔洞(合格)：梁、柱上一处不大于40 cm 2,累计不大于 80 cm2,(深度超过保护层厚，但不超过1/3截面)，优良：

44、无孔洞。(3) 、主筋露筋(合格)梁、柱上的露筋长度不大于10 cm,累 计不大于20 cm (主筋没有被混凝土包裹而外露，但梁端主筋锚固区 不允许露筋)优良：无露筋。(4) 、施工缝处无缝隙或夹渣层(优良等级)。实测项目：柱、墙、梁轴线偏差5 mm;标高每层土5 mm;全高土 30 mm;截面尺寸±5mm;墙柱垂直度；每层5 mm;全高H/100且不大 于30 mm,表面平整度8,电梯井、井筒长、宽对中线误+ 25 mm, -0 inm;全高垂直度H/1000,且小于30 mm。有90%其以上的实测值应在 相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 砌体工程1、事前控制：(1) 、所有

45、砌体材料的材质，符合设计、规范要求。(2) 、所有砌体材料和其它材料(砂浆)应取样，做试块进行检 验，砂浆标号满足设计要求并符合施工规范。(3) 、各部位的砌体工程必须有原材料的试验报告、砂浆试配单、 砂浆强度报告和施工记录。2、事中控制：(1) 、控制砌体轴线、标高，做到组砌方法正确横平竖直，砂浆 饱满。(2) 、抽查砌体的平整度及垂直度。3、事后控制：对完成砌体进行验收，验收合格进入下一道工序。4、质量评定(见施工验收规范)。 装饰工程1、事前控制：对所选用的各种石材、墙砖、板材等各种装饰材料除有出厂合格 证外，实际到货后还需抽样送检，检测合格后方可使用，内墙粉饰样 板间，外墙装饰材料先试

46、做样板，待设计、业主、监理认可后进行施 工。2、事中控制：(1) 、所有轻质隔墙、砖墙与柱、梁相接处的内外墙粉刷及不同 的材料的交接处的粉刷应铺设钢丝网，孔眼9X75 mm,每边铺设宽度 不小于250 mm。(2) 、外墙石材须采用干挂施工。(3) 、外墙面施工，在同一个平面上，面砖的横平竖列的行列中 不允许有小于1/2的非整砖，底灰要求平整无空鼓，且符合面砖模数。(4) 、内墙阴阳角找方、设置标筋、分层找平、修整、表面压光, 要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观无抹纹。(5) 、内墙“888”仿瓷涂料墙面要求清理干净，涂料表面平整 光滑。(6) 、楼地面基层表面应凿粗糙，清理干

47、净，冲筋贴灰饼保证平 整，面层水泥砂浆拉毛。3、事后控制：在施工过程中，不定期进行检查，对空鼓、不平整、阴阳角不顺 直的墙面、地面面砖进行返工修整。4、质量评定(见施工验收规范)。 幕墙工程1、事前控制：(1) 、玻璃幕墙应符合国家现行产品标准的规定，并应有出厂合 格证与材质保证书。(2) 、玻璃幕墙应选用耐气候性的材料，钢材应进行表面热浸镀 锌处理，铝合金应表面阳极氧化处理。(3) 、玻璃幕墙用结构硅酮密封胶应有与接能材料相容性试验报 告，并应有保险年限的质量保证书。(4) 、幕墙用玻璃为热反射镀膜玻璃，玻璃外观质量和技术指标, 应符合现行国家标准中优等品或一等品规定。幕墙玻璃均应进行边缘

48、处理。(5) 、玻璃幕墙采用五合金件应符合设计要求，并具有出厂合格 证。2、事中控制：(1) 、主体结构的连接构件、幕墙构件的加工制作应符合设计图 纸及幕墙规范要求，对加工车间的构件制作进行检查。在安装过程中， 检查其安装位置及尺寸是否符合图纸要求，连接是否牢固，发现偏差， 及时要求承包商整改。(2) 、耐候硅酮密封胶应严格按规定的工艺方法施工。3、事后控制：(1) 、检查或检验构件与主体结构的连接节点的安装。(2) 、检查幕墙内表面与主体结构间、幕墙四周间隙节点幕墙伸 缩缝的节点安装。(3) 、检查幕墙防雷接地节点安装。(4) 、检查幕墙抗雨水及渗漏性检查。4、质量评定：(1) 、玻璃幕墙验

49、收时应提交下列资料：A：设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；B:材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙 物理性能检验报告；C:预制构件出厂质量证书；D:隐蔽工程验收文件；E:施工安装自检记录。(2) 、玻璃幕墙工程抽样检验报告及数量，每幅幕墙的竖向构件 或竖向拼缝和横向构件和横向拼缝应抽查；每幅幕墙分格应各抽查 5%,并不得少于10个，所抽检质量均应符合规范规定。 屋面工程1、事前控制：对进场卷材，SBS冷胶等材料抽样送检，抽检合 格后方可用于工程中。2、事中控制：根据规范要求和施工图说明对屋面各道工序严格 把关，确保质量。3、事后控制：对完工屋面进行淌水试验，外观检查等。4

50、、质量评定（见施工验收规范）。 电气安装工程电气安装工程为工程中的一个分部工程，本细则将工程划分为七个分项工程，每个分项 工程列出主要的工序，在每一工序（或其中某一部位）结束后，承包商应通知监理工程师， 经检查（或抽检）合格后，方可进入下一道工序施工。）施工准备阶段1、办理分项工程开工申请和批复手续，同时提交设备、材料及 器具的产品合格证、检验报告等。2、提交施工计划，包括施工组织设计、进度计划、施工准备（仪 表）、施工工艺或施工方法、质量保证体系等。二）施工阶段1、防雷与接地1）人工接地装置在覆土前应及时通知专业监理工程师进行验收, 接地装置的接地电阻必须符合设计要求，验收时承包商应填好接地

51、 电阻测试记录和隐蔽工程验收记录。2）接至电器设备、器具和可拆卸的其它非带金属部件的接地（接 零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。3）接地（接零）线的敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，跨 建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，镀锌防腐完整。标志齐全 明显；焊接连接的焊缝平整、饱满，没明显气孔、咬肉等缺陷，螺栓 连接紧密、牢固，有防松措施。4）接地（接零）线焊接长度：扁钢与扁钢等于或大于两倍扁钢 宽度，且至少有三个棱边焊接；圆钢与圆钢等于或大于六倍直径；圆 钢与扁钢等于或大于六倍圆钢直径。施工工序，焊接接地装置一接地网一保护接地装置一引下线一避 雷网。2、电缆线路1）运输与保管（

52、1）、所使用的电缆及附件，均应符合国家或部颁的现行技术标 准，并有合格证件，试验报告。（2）、电缆线路安装前，土建工作应具备施工条件。（3）、电缆及附件安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应用镀锌制 品O（4）、在运输过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，禁止将电 缆盘直接由车上推下，滚动方向必须顺着缠紧方向，电缆盘不应平放 运输、平放储存。电缆应集中分类存放，盘上应标明型号、电压、规 格、长度。电缆盘之间应有通道，地基应坚实（否则盘下应加垫）， 橡胶护套电缆应有防日晒措施。电缆附件与绝缘的防潮包装应密封良 好，并应置于干燥的室内。2) 电缆管的加工与敷设(1) 、金属电缆管不应有穿孔、裂缝、显著凹凸

53、不平及严重锈蚀 等情况，管子内壁应光滑没毛刺。电缆管在弯制后不应有裂缝或显著 的凹瘪现象，弯曲程度不大于管子外径10%,管口应作成喇叭或磨光。(2) 、电缆管内径不应小于电缆外径的1.5倍，弯曲半径应符合 穿入电缆弯曲半径的规定。每根电缆管不应超过三个弯头。直角不应 多于两个。(3) 、电缆管的连接应符合下列要求：a、金属管宜采用大一级的短管套接，短管两端焊牢密封，用丝 扣连接时，连接处密封良好。b、金属管在套接或插接时，其插入深度不应小于内径的1.11.8 倍，在插接面上应涂以胶合剂粘牢、密封。采用套接时，套管两端应 封焊，以保证牢固、密封。c、薄壁钢管严禁熔焊连接。(4) 、薄壁钢管作电缆

54、管时，应在表面涂以防腐漆(埋入校内的 管子可不涂漆)；采用镀锌管时，镀锌层剥落处也应涂以防腐漆。(5) 、引至设备的电缆管管口位置，应便于设备连接且不妨碍设 备拆卸和进出。并列敷设的电缆管管口应排列整齐。(6) 、利用电缆的保护管作接地线时，应先焊好接地线，再敷设 电缆。有丝扣的管接头处，应焊接跳线。(7) 、管子进入盒(箱)时要顺直，在盒(箱)内露出的长度等 于或小于5 mm,用锁紧螺母固定的管子，管子露出锁紧螺母的螺纹为 24扣。3) 电缆桥架的配制与安装(1) 、电缆桥架及附件应妥善存放和保管，不应造成变形及损伤， 并应有产品合格证。(2) 、电缆桥架应安装牢固，横平竖直，其垂直偏差不应

55、大于其 长度的2/1000,水平误差不应大于宽度的2/lOOQo(3) 、电缆桥架在现场制作的非标件和焊接处，必须涂防腐底漆, 面漆应均匀完整，色差一致。4) 电缆的敷设： 工序：材料一运输、保管一电缆管敷设及电缆桥架安装一电缆安装前 的绝缘电阻测试一电缆敷设。(1) 、电缆敷设前应检查桥架的齐全和油漆的完整，电缆型号、 电压、规格应符合设计，并有产品合格证。(2) 、电缆敷设时，在其终端与电缆桥架或电缆沟内应留有备用 长度。(3) 、电缆在桥架上垂直敷设时，电力电缆首末端及转弯、接头 两端应作固定。(4) 、塑料绝缘电缆的弯曲半径不小于电缆外径的10倍。(5) 、电缆敷设时，电缆应从盘的上端

56、引出，应避免电缆在支架 上及地面磨擦拖拉，电缆表面不得有机械损伤。(6) 、电缆敷设时不宜交叉，电缆应排列整齐，电缆终端头、电 缆连接处、电缆井的两端应装设标志牌、标志牌应注明线路编号(当 设计无编号时，则应标明型号、规格及起讫地点)，牌子字迹应清晰, 不易脱落。标志牌规格宜统一，应能防腐，挂装牢固。(7) 、电缆进入电缆沟、建筑物、盘(柜)以及穿入管子时，出 入口应封闭，管口应密封。(8) 、电缆终端头与电缆接头制作前应作好检查，保证相位正确, 采用绝缘材料应符合要求。3、配线工程工序：配管一管内穿线1) 本工程均为暗配管线，暗敷于装修可燃材料顶棚内、明敷于 潮湿场所或埋地敷设的线路应采用金

57、属管布线，明敷或暗敷于干燥场 所的线路可采用PVC电线管。穿金属管的交流线路，不同回路、不 应同管敷设，同一回路不应分管敷设。金属管明敷时的固定点间距， 以及和其它管道同侧敷设和交叉时的净距，均应符合施工规范及设计 要求。管线线路较长时，宜适当加装接线盒，直线部分不超过30m, 一 个弯不超过20m,二个弯不超过15m,三个弯不超过8m。金属管敷设完后，应对根数、管径、起始点进行检查，对遗漏者 及不符合图纸和现行施工规范要求的应进行修补。七、工作组织协调管理：监理机构的组织协调工作，主要是协调业主与承包商、承包商与 沿线地方政府、与村民及设计单位、承包商与承包商之间的关系，以 及承包商与工程建设其它相关部门之间的关系。第三节 监理人员、组织机构及管理办法监理组织机构的人员配备是根据业主施工监理招标文件的要求， 以及根据我公司现场勘察的实际情况设置的。一、组织机构图：总监理工程师：李国久专业