浅析中国轻钢结构住宅发展

1、中央广播电视大学人才培养模式改革和开放教育试点工商管理专业毕业论文浅 谈 我 国 轻 钢 结 构 住 宅 发 展分校（站、点）： 福建经济学校梅亭校区 学生姓名： 况菲菲 学 号： 指导教师： 黄 元 亨 完稿日期： 2011-9-21 浅谈我国轻钢结构住宅发展目 录写作提纲（3）内容摘要（4）关键词（4）正文（4）一、我国房屋结构简介（4）二、轻钢结构住宅在我国的发展情况（4）三、轻钢结构住宅在发展中遇到的问题（5）四、解决轻钢结构住宅发展问题的建议以及对策（7）五、轻钢结构住宅未来的发展前景 （8）六、总结（9）参考文献（9）浅谈我国轻钢结构住宅发展写作提纲绪论：从古至今，衣、食、住、行，

2、都是人类生存所必不可少的东西。住在其中显得尤为重要，在中国人心中，住房就是自己的家，就是自己的避难所。拥有属于自己的房屋会让人们有家的归属感，从而有幸福感。一、我国房屋结构简介二、轻钢结构住宅在我国的发展情况三、轻钢结构住宅在发展中遇到的问题（一）发展轻钢结构住宅中遇到的标准和规范问题（二）整个社会对这种新住宅体系的接受需要一个过程问题（三）钢结构的造价问题（四）钢结构的防火问题四、解决轻钢结构住宅发展问题的建议以及对策（一）有计划地建造一批试验工程，引进钢结构项目生产技术。（二）编制相应的轻钢结构住宅技术标准和规范（三）对职工程技术人员和技术工人进行培训（四）对钢结构的深入研究和开发五、轻钢

3、结构住宅未来的发展前景六、结论：如果说钢筋混凝土结构的发展使施工从手工进入了机械化，那么钢结构的应用就将使住宅施工实现现代化，轻钢结构住宅将成为建筑现代化发展的一个重要标志。浅析中国轻钢结构住宅发展【内容摘要】从古至今，衣、食、住、行，都是人类生存所必不可少的东西。住在其中显得尤为重要，在中国人心中，住房就是自己的家，就是自己的避难所。拥有属于自己的房屋会让人们有家的归属感，从而有幸福感。随着我国经济的快速发展,工业化进程的加快,人民的生活水平也相应地得到了很大的提高。比起上世纪八九十年代，现在的人们更加关注住房这一问题，他们不仅仅满足于拥有自己的房子，而且开始注重房屋的结构以及品质，所以发展

4、房屋结构得到了很多人的重视。【关键词】轻钢结构 住宅 新型模式 发展一、我国房屋结构简介进入崭新的21世纪，随着我国人口快速的增长、住房制度的改革以及国民经济快速发展所带来的压力,我国现有的住宅体系已经逐步在转变,开发绿色、环保新型并符合我国现在住宅产业化发展战略的结构体系势在必行。房屋的结构有这六种类别：、钢结构 、钢、钢筋混凝土结构 、混合结构 、砖木结构 、其它结构。其中钢结构以它独特的优点适应了建筑业发展的需要,被大量的运用在了诸多建筑中,钢结构的发展可以说是前景广阔。而且轻钢结构住宅更有着很多有点，例如施工速度快、综合技术经济指标好、建筑造型美观、抗震性能优越，所以得到了越来越广泛的

5、重视，走轻钢结构住宅的建设新模式之路是大势所趋的。二、轻钢结构住宅在我国的发展情况那么现在轻钢结构在我国已经发展的如何了呢？首先从钢说起，自改革开放以来，中国的钢产量有了很大的提高，特别是从1997年以后，中国的钢产量突破1亿t，而在钢结构用钢量中，建筑钢结构用钢量仅占其中的10，这与中国作为产钢大国的地位是很不相称的。因此政府制定了在建筑工程中推广使用了钢结构的一系列政策措施，鼓励建筑工程采用钢结构形式，经过各方面的努力， 2010年建筑钢结构的用量达到了总钢产量的6。第二中国轻钢结构住宅的起步相对于其他国家来说可以说是很晚了，只是改革开放后，从国外引进了一些低层和多层钢结构的住宅，才使我们

6、有了学习与借鉴的机会，从中学习到了不少有关轻钢结构的技术。据资料显示，1986年意大利钢铁公司和冶金部建筑研究总院合作，介绍了一种低层轻钢结构住宅建筑体系Bsis，并在冶金部建筑研究总院院内建造一栋二层轻钢结构住宅样板房；1988年日本积水株式会社赠送上海同济大学两栋轻钢结构住宅(二层)，建在同济新村中；20世纪90年代个别国外公司为推广其产品在北京、上海等地建立多层轻钢结构办公、住宅楼。 大规模研究开发并设计制造、施工安装钢结构住宅还是近几年才发展起来的。目前，在很多中大型城市开展了低层、多层和高层钢结构住宅试点工程，比如北京、天津、山东莱芜、安徽马鞍山、上海、广州和深圳等地。目前已经建成几

7、十万平方米，这说明了钢结构住宅的正在朝着好的方面发展。 近年来，随着国民经济的发展，城市建设也发展迅猛，高层建筑逐渐增多，中国钢结构发展十分迅速，轻钢结构住宅已经作为一种绿色环保的建筑，而被建设部列为重点推广项目。特别是在中国的一些大中城市中，人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况，而土地资源却很稀少，所以要较大范围的应用钢结构住宅，这是中国生产力发展到一定阶段的必然产物。三、轻钢结构住宅在发展中遇到的问题近三十年来轻钢结构已经在欧美许多国家逐步发展起来，形成了一整套十分成熟的技术。这都是因为轻钢结构有自身独特的优点，轻钢结构住宅性能好、自重轻、工厂化程度高、建造速度快、劳动强度小。在我

8、国大力推进住宅产业现代化的今天，国内外许多企业不约而同地想把轻钢结构住宅技术移植到中国来。虽经努力，但效果却不像人们事先想象的那样乐观。那么问题何在，又应当如何解决呢？ 首先在发展轻钢结构住宅中遇到的问题就是标准和规范问题。我国的标准规范是针对几十年来大量使用的结构体系编制的，轻钢结构住宅体系此前在我国属于技术空白，所以不能满足我国现行强制性规范的某些条文不足为奇。例如我国建国以后建造的建筑物多采用砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料，由此导致我国的建筑设计防火规范在材料选用方面似乎较国外苛刻，轻钢结构住宅难以满足其要求。再如长期以来镀锌轻钢龙骨在我国仅用于隔断、吊顶等非主要承重结构，我国冷

9、弯薄壁型钢结构技术规程基本上不考虑用厚度2毫米以下的钢材制作主要承重构件，对于国外大量采用的壁厚0.8-1.6毫米的镀锌轻钢龙骨承重体系，我们既缺乏对其受力状况和结构安全性、耐久性的理论分析，也缺乏相关的实验数据，这就使得轻钢住宅的结构设计在我国寻找不到有针对性的规范作为依据。这种与国内规范不衔接的状况，使轻钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在工程验收阶段，都会遇到数不尽的障碍与麻烦。整个社会对这种新住宅体系的接受需要一个过程成为在轻钢住宅结构发展中面临的又一个问题。轻钢结构住宅体系是在国外尤其是北美地区木结构住宅的基础上发展起来的，这两种体系虽然在国外已经十分成熟和完善，但是对于我国来说却

10、完全是新东西，因而各种困难几乎无处不在。在建材和部品方面，目前建造轻钢结构试验工程所需材料许多要从国外运来，甚至有些由外商在中国大陆委托加工的部件，往往也只能到国外去采购，在国内市场上一时还找不到。在人员方面，由于国内无论中等或是高等专业学校的教学内容中均未涉及轻钢结构住宅体系，因此我国建筑类专业的工程技术人员对这一体系知之甚少，而更加缺乏的是熟练技术工人，所以虽然这一体系单纯从技术层面上讲并无多少难度，但真正推行起来却往往缺乏得力的骨干。在建筑管理方面，我国现行的建筑管理模式与轻钢结构住宅这种工业化生产方式也不适应，我国加入WTO以后，国外许多住宅生产企业希望进入中国大陆市场，但是他们搞不清

11、自己来到中国后应当申领什么资质，属于什么身份-设计单位？施工单位？集成商？还是制造商？此外，在中国的消费者方面，由于长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土结构的住宅，从慢慢开始接受到逐步喜欢轻钢结构住宅，也需要一个渐进的过程。 当然必须得考虑的还有工程的造价。目前轻钢结构住宅体系在我国大陆的报价大约在每平方米5000元左右，交工标准包括了室内精装修、高档厨卫设备、室内热水系统、空调系统、新风系统、中央吸尘系统、直接饮用水系统、家庭智能化系统、车库自动门，以及冰箱、洗衣机、烘干机等白色家电，但不包括地价、室内家具、电视机、音响等黑色家电，室外管线、绿化和其它各种户外配套工程的费用。有人认为这一价位偏高，

12、国内消费者近期还难以接受。然而这种价格在国外比起其它结构形式住宅的造价来说，却具有很强的竞争力，这也就是为什么轻钢结构住宅体系在国外能够蓬勃发展的原因。任何新技术的产生与发展都是与所处社会的技术经济背景相联系、相适应的，目前美、日、欧等发达国家和地区，人均GDP约为我国的9至10倍，劳动力价格约为我国的10至15倍，因此，符合产业化生产方式的轻钢结构住宅在发达国家远比我国更易被市场接受。而我国由于科技和生产力发展水平较低，劳动力价格便宜，尽管轻钢结构住宅的性能和舒适度较高，但其对于传统建筑形式住宅的竞争优势反倒不够明显。因而市场接受起来比较缓慢。另外，还有钢结构住宅本身缺陷。钢结构防火能力差。

13、经过防火处理的钢结构的耐火时间也只有2 h3 h，远远逊色于砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料。这是一种潜在的威胁，处理不得当有可能会造成巨大的安全事故。四、解决轻钢结构住宅发展问题的建议以及对策 当然有问题就要解决，这样轻钢结构才会往着更好的方向发展。针对上述情况，在中国推广轻钢结构住宅，我想提出一下几点意见： 首先应有计划地建造一批试验工程，以便引进该项生产技术。如果没有一定的建造量，就不可能编制完成我们自己的轻钢结构技术规范，在中国使这项技术成熟起来就成为一句空话。虽然一般情况下我们强调必须执行强制性规范，但是技术标准和规范就其性质来说，永远都是落后于技术自身的发展的。因此，在国内规

14、范不完善时，建造试验工程不仅是应当的，而且是必须的。目前北新建材等国内大型建材企业已经开始进军这一领域，投资建立了轻钢结构住宅生产线，对此国家应适当予以扶持。 在建造试验工程并取得经验的基础上，就应不失时机地编制相应的轻钢结构住宅技术标准和规范。由于与国外标准体系、技术环境的差异，甚至标准管理方式和部门分工的不同，都使这项工作在我国具有相当的难度，并非像有些同志设想的那样，把国外标准直接翻译过来就万事大吉了。把国外轻钢结构住宅嫁接到中国的技术标准体系中来，还有许多深入细致的研究和协调工作要做。根据建设部技术标准编制工作计划，目前建设部住宅产业化促进中心正在组织各有关科研设计单位、大专院校、生产

15、企业共同编制行业技术标准低层轻钢结构住宅技术要求，这项标准发布后，将结束轻钢结构住宅在我国无技术标准可依的局面。 由于轻钢结构住宅是国外许多发达国家普遍采用的成熟技术，其优良的技术性能和产业化生产方式，在一定程度上体现了住宅产业现代化的方向。因此，一旦有了技术标准，就应将这种技术体系纳入专业学校的教学内容中，并对在职工程技术人员和技术工人进行培训，企业和社会的建筑科研院所也应投入力量进行深入研究和开发，使这一体系在我国日臻完善，并使我国企业由此获得反过来进军国际市场的实力与资格。最后想说明的是，轻钢结构住宅并非仅有冷弯镀锌轻钢龙骨体系一种，其它各种冷弯或热轧薄壁型钢形成的工业化住宅体系也都应属

16、于轻钢结构住宅体系，如日本积水化学工业株式会社、大和住宅工业株式会社的钢结构住宅体系等。本文的观点同样适合这些体系，所不同的是，它们是拥有企业自身知识产权和特点的工业化住宅体系，其优点也值得我们逐步学习、引进、消化和吸收，以进一步推进中国的住宅产业现代化。五、轻钢结构住宅未来的发展前景 虽然目前轻钢结构住宅在中国的发展遇到了一些问题，但是轻钢结构住宅有他自身独特的优点，其强度高、结构尺寸小、自重轻、施工速度快，抗震性能好及工业化程度高。所以只要以正确的方式予以正确发展，轻钢结构住宅的发展前景还是非常光明的。首先，适合建筑用的特种钢将不断涌现。随着中国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，适

17、合建筑用的特种钢必将不断地涌现，例如宝钢、武钢等钢铁企业成功开发的耐火耐候钢，它是通过合适的技术，使钢材含有特定的成分(如加钼等)，使钢材的表观结构及金相组织发生变化，从而使钢材本身生成所需的耐火性和耐候性，多种新型建筑用钢的出现将大力推动钢结构住宅的发展。 其次，国家将重点支持轻钢结构住宅的建设 。轻钢结构住宅建设在中国才刚刚涉入，中国现在是一个产钢大国，年产量3亿多t，发展钢结构住宅有很大的潜力。20世纪90年代，国家建设部和国家经贸委一致通过，将“轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用”作为中国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目。这一举措为中国的钢结构发展奠定了基础。如今

18、，由于国家的宏观调控作用，房市出现了前所未有的低迷，在这个时机推出钢结构住宅，利用钢结构住宅的优势来吸引市民目光，刺激消费，增加市场的购买力，起着事半功倍的作用。 然后，钢结构住宅建筑技术将不断发展。随着钢结构建筑的发展，钢结构住宅建筑技术也必将不断的成熟，大量的适合轻钢结构住宅的新材料也将不断的涌现，同时，钢结构行业建筑规范、建筑标准也将随之逐渐完善。相信不久的将来，轻钢结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来一场深层次的革命。 最后，也是最为关键的，发展轻钢结构住宅是中国住宅产业化的必由之路。住宅产业化是中国住宅业发展的必由之路，因为这将成为推动中国经济发展新的增长点。轻钢结构住宅体系易于实现工业化生产，标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，它属绿色环保性建筑，可再生重复利用，符合可持续发展的战略，因此轻钢结构体系住宅成套技术的研究成果必将大大促进住宅产业化的快速发展，直接影响着中国住宅产业的发展水平和前途。六、总结钢结构住宅在符合国情的背景下,及各个方面与传统结构都有独特的优越性。从我国钢结构技术日益成熟的现状来看,钢结构住宅的大面积推广、户型设计及社会需求现状来看都将会是一场新