梅世强经济葵花宝典286句可保80分实用精品资料(00001)

1、1、 P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。2、 P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。3、 P5,复利计算有间断复利和连续复利4、 P2,利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。5、 P2、利率高低首先取决于（社会平均利润率）6、 P2、在平均利润率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况）7、 P5、现金流量图-作图方法和规则、三要素。8、 P6、现金流量三要素，（现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流入和流出）、作用点（现

2、金流量发生的时点），必考点9、 P6、资金有时间价值。， 两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能，10、 两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值）11、 P11,影响资金等值因素（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率），其中关健因素是（利率）12、 P6-11等值四个公式记住，13、 AF=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考点14、 P11、已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=

3、(1+r/m)m-1，必考点15、 P13、两个例题搞懂。16、 P14、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。17、 P15、重点：对于经营性项目，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力18、 P15、对于非经营性项目，主要分析财务生存能力19、 P17、独立型方案与互斥型方案对比20、 P18、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期分为：达产期和投产期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。21、 P19、盈利能力分析的名词。静态分析指标的三条适用范围。粗略评价、短期投资方案、逐年收益率大致相等。22、 P20、了解“总投

4、资收益率ROI”和“资本金净利润率ROE”指标的基本概念。ROI公式及TI包括的三项内容（建设投资、建设期贷款利息、全部流动资金）23、 P21、优劣，P22适用范围（早期、周期短、工艺简单、变化不大）24、 P22、静态回收期计算，P23页例题，必考点25、 P23、优劣。能反应抗风险能力的强弱；适用范围（技术上更新迅速、资金相当短缺、未来难预测而投资者关心资金补偿）；不足（只考虑回收之前的效果，不能反应投资回收之后的情况，无法衡量整个计算期内的经济效果）26、 P24、财务净现值（计算、判别准则、不足缺点、与其他指标的关系）；计算分两种：基本计算（P24例题）和终值现值系数计算；判别准则F

5、NPV0可行，FNPV0不可行。不足（1、必须确定符合现实的基准收益率，比较困难；2、必须慎重考虑互斥方案的寿命，若寿命不等，需构造一个相同的分析期限）27、 P25、内部收益率的概念、判别准则、优点、与其他指标的关系28、 P26、基准收益率的概念。29、 P27、基准收益率的测定：#政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，#基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。30、 P28、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是（投资风险和通货膨胀）31、 P28、偿债资金来源主要包括（利润、

6、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源）32、 P29、偿债能力指标有（借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率）33、 P30、利息备付率和偿债备付率的概念。34、 P26、基准收益率（Ic）提高了，FNPV就变小。Ic提高了，FIRR不变。35、 独立型时候FNPV>0，FIRR>Ic。；FIRR=Ic，FNPV=0。36、 互斥型时候，甲FNPV>乙，FIRR就不确定。37、 P33、固定成本包含的内容：工资及福利费、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。可变成本和版可变成本包含的内容。38、 P33、不确定分析的

7、方法有（盈亏平衡分析和敏感分析）39、 P33、长期贷款利息与短期借款利息都属于固定成本。40、 P34、量本利模型公式（盈亏分析万能公式）：B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF，利润单价*产量-（变动成本+税收）*产量+固定成本。必考点41、 P35、产销量盈亏平衡分析的方法计算。生产能力利用率盈亏平衡分析的方法计算。重点：盈亏平衡的其他计算用盈亏平衡点评价项目对市场的适应能力和抗风险能力（主要看36页中间例题1，37页例3）42、 P38第二段、敏感分析目的（从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力）43、 P38、主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快

8、慢的影响（投资回收期），主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响（财务净现值），主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响（财务内部收益率）44、 P39、判断敏感因素主要通过（计算敏感度系数和临界点）敏感度系数=指标变化率/因素变化率；敏感度系数越大的为敏感因素。45、 P42、按评价的角度、范围和方法不同可分（投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表）46、 P42、投资现金流量表是以（技术方案）进行设置，以（建设反所需的总投资）为基础，以（计算期）内现金的流入和流出，可以计算（财务内部收益率、账务净现值、静态投资回收期）的财务指标。47、 资本金现金流量表

9、是以（权益投资者整体）进行设置，以（技术方案资本金）为基础，以（借款本金偿还和利息支付）现金的流出，可以计算（资本金财务内部收益率）的财务指标。48、 投资各方现金流量表是以（技术方案各个投资者）进行设置，以（出资额）为基础，可以计算（各个投资者财务内部收益率）的财务指标。49、 P44、财务计划现金流量表以（计算期各年的投资、融资及经营活动）内现金的流入和流出，可以计算（累计盈余资金、分析技术方案的财务生存能力）的财务指标。50、 P45-46构成技术方案现金流量表的基本要素（投资、经营成本、营业收入、税金）P47、流动资金的估算基础是（经营成本和商业信用），是（流动资产和流动负债）的差额P

10、51、经营成本总成本费用折旧费维修费摊销费利息支出 或经营成本外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用。税金一般属于财务现金流出。51、 P53、设备磨损分为两大类，四种类型： 有形磨损（物理磨损）：第一种有形磨损（外力作用）和第二种有形磨损（自然力作用）。 无形磨损（精神磨损、经济磨损）：第一种无形磨损（设备贬值）和第二种无形磨损（设备技术性能陈旧落后）。52、 P53、有形和无形磨损的后果；设备磨损的补偿方式53、 P55、优先考虑更新的设备有。一、设备严重磨损、修后仍达不到要求。二、技术落后，经济效果不好。三、修理费比更新更贵。54、 设备更新方案的比选原则 应站在客观的立场分

11、析问题 不考虑沉没成本了解沉没成本的含义及计算应用。 逐年滚动比较55、 沉没成本设备账面价值当前市场价值。沉没成本(设备原值累计折旧)当前市场价值。某设备4年前的原始成本是80000元，目前账面价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元，在设备更新分析时，该设备的沉没成本300001800012000（元）56、 P57、（1）现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。（2）设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。（3）设备技术寿命：有效寿命，是由无形磨损决定的。（4）设备的经济寿命：是由维护费用的提高

12、和使用价值的降低决定的。年平均使用成本（简单计算）57、 P60、公式及例题。58、 P61、设备租赁分（融资租赁）和（经营租赁，）两种方式。融资租赁：长期租赁、贵重的设备、专用设备，不得任意取消租约；经营租赁：短期、临时设备、通用设备59、 P61、设备租赁与购买的对比，优缺点。60、 P62/P63：租赁与购买比较原则和方法与一般的（互斥投资方案）的必选方法相同。61、 P63设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响。62、 P63.设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费63、 P64、影响租金的因素有（设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租凭保证金、运费、租赁利差

13、、各种费用的支会时间、以及租金采用的计算公式。64、 P64、附加率法计算年租金；背公式和例题R=P/N+Pi+Pr。年金法的概念65、 P67，V=F/C66、 P68.价值工程三要素：价值、功能和寿命周期成本。67、 P68>价值工程的特点，一，目标是最低寿命周期成本，二、核心是对产品进行功能分析，价值工程分析成本时候，首先不是分析它的结构，而是分析它的功能，在分析功能基础上，再去研究结构、材质等问题。三、价值工程是将产品价值、功能、和成本作为一个整体同时来考虑。68、 提高价值V的途径(双向型FC、改进型FC-、节约型F-C、投资型FC、牺牲型FC)69、 P71、价值工程的程序：

14、准备阶段-分析阶段-创新阶段-实施阶段；分析阶段又分功能分析和功能评析；3-7详细步骤的顺序。70、 P76、了解例题，F和C的三种说发说法，V的值标表明的结果。确定改进对象的标准4中情况。71、 P79、选择新技术、新工艺和新材料的原则：（一、技术上先进、可靠、适用、合理，二、主要原则是经济上合理）72、 P79.技术分析是通过对其方案的技术特性和技术条件指标进行对比和分析来完成的。73、 P80应用方案的经济分析：常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法；常用的动态分析方法有净现值法、净年值法。必考点74、 P80、增量投资收益率，例题一、二、三。P81折算费用法是掌

15、握的重点。75、 P82、计算临界产量Q=Q0，例题。76、 P84、财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容。财务会计是对外型、报告型，管理会计是内部会计、经营型。77、 P85、财务会计内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能78、 P85、会计要素5种的计量属性：（历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值）79、 P87、会计核算的基本假设分：（会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设、货币计量假设）80、 P87、会计主体假设从空间上界定了会计工作的具体核算范围。会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系，区别是法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体81、 P87

16、、会计期间分为年度和中期，我国通常以日历年做为会计年度，企业会计应当以货币计量。82、 P88、会计核算的处理分为（收付实现制和权责发生制），企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告；权责发生制是以（会计分期假设和持续经营）为前提的会计基础。83、 P88、会计6要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。84、 P88-89、掌握资产、负债、所有者权益的特征和分类。资产三句话：1按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产；2流动资产如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等；3长期资产包括长期投资、固定资产、五星资产、长期待摊费用、其他资产。负债三句话：1负债按流动性分为

17、流动负债和长期负债；2流动负债如短期借款、应收付款项、应付工资、应交税金；3长期负债如应付债券、长期借款、长期应付款等。所有者权益四个内容：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润。必考点 85、 P90、资产、负债、所有者权益反映企业某一时点财务状况的会计要素，称为静态会计要素；收入、费用和利润反映某一时间经营成果，称为动态会计要素86、 P90、静态会计等式公式“资产负债+所有者权益”，动态会计“收入一费用利润”，87、 综合会计等式：资产=负债+（所有者权益+收入-费用）。88、 P91、支出：企业所发生的一切经济资源的耗费。费用：与某一会计期间的收益获取相关的支出。成本：与某项资产的取

18、得、形成相关的支出。89、 P91、费用是会计主体各类支出中的收益性支出；费用按经济内容和性质进行分类可分为购置劳动对象的费用、购建劳动资料的费用和支付职工薪酬的费用。费用按经济用途可分为生产费用和期间费用两类。90、 P92、成本和费用的联系与区别（原话）91、 P93、期间费用的概念：当期发生，与工程无直接联系，需得到的补偿的费用；直接计入（当期损益也叫当期利润），期间费包括（管理费用和财务费用）92、 P95、间接费用一般按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按照人工费的百分比）。93、 P95、间接费用计算公式。94、 P96、固定资产折旧影响3因素（固定资产原价，预计净残值、固

19、定资产使用寿命）95、 P96、固定资产折旧4种方法（平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法），看书，前两种方法的计算是必考点。双倍余额递减法的折旧率不变。96、 P97、无形资产摊销；无形资产如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权。企业无形资产摊销金额计入（管理费用）97、 P97、工程价款结算方式分为（按月结算、分段结算、竣工后一次结算）98、 P98、工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。99、 P99、直接费包括（耗用的材料费用，耗用的人工费用，耗用的机械使用费，其他直接费用，指可直接计入合同

20、成本的费用100、 P99、间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。101、 P100、其它直接费用包括（二次搬运、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费）102、 P100、间接费包括（临时施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其它费用）103、 P101、工程成本核算对象方法主要有：（以单项建造合同作为施工工程成本核算对象，对合同分立以确定施工工程成本核算对象

21、，对合同并以确定施工工程成本核算对象）104、 P104、施工企业的期间费用主要包括：管理费用、财务费用。105、 P106、管理费用包括13（管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、检验试验费、工会经费、财产保险费、税金、其它费用）106、 P106、财务费用包括4条：利息支出、汇兑损失、相关手续费（包括债券不包括股票 ）、其他财务费用。107、 P106、狭义上的收入即营业收入，包括主营业务收入和其他业务收入。广义上的收入包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。108、 P107、收入的分类：按性质分（建造合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让

22、渡资产使用权收入）；按主次分（主营业务收入和其他业务收入）；109、 P108、建筑业企业的主营业务收入主要是建造施工合同收入。建筑业企业的其他收入主要包括（产品销收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入）110、 P110、合同分立的3个条件：每项资产均有独立的建造计划；与客户就每项资产单独进行谈判，双方能接受和拒绝与每项资产有关的合同条款；每项资产的收入和成本可以单独辨认。111、 P110、合同的合并的3个条件：该组合同按一揽子交易签订；该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成部分；该组合同同时或依次履行。112、 P110。建造合同的收入

23、包括1合同规定的初始收入和2合同变更、索赔、奖励等形成的收入。113、 P111。建造合同收入的确认：如果建造合同的结果能可靠得估计，应在资产负债表日（12月31日）根据（完工百分比法）确认当期的合同收入。必考点114、 P112、确定建造合同完工进度的三种方法：1根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定，例题1；2、根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定，例2计算。115、 P113.例3.必考点 ；还有1、2两句话有印象。116、 P114.利润的概念:是企业在一定会计期间的（经营活动所获得的各项收入抵减各项支出后的净额）和（直接计入当期利润的利得和损失）。117

24、、 P114、营业利润是企业的主要来源；营业利润营业收入（主+其他）-营业成本-营业税金及附加-销售费用（0）-管理费用-财务费用-资产减值损失（0）+公允价值变动收益（0）+投资收益；利润总额营业利润+营业收入-营业处支出；净利润利润总额-所得税费用。 必考118、 P115.税后利润的分配四个原则：1按法定顺序分配，2非有盈余不得分配，3同股同权、同股同利，4公司持有的本公司股份不得分配利润。119、 P116.法定公积金的三个用途（1弥补亏损2扩大公司生产经营3增加公司注册资本）120、 P123、财务报表是指对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性描述。是反映企业某一特定日期财务状况

25、和某一会计期间成果、现金流量的书面文件。121、 P123、重要性应当根据今年所处环境，从（项目的性质）和（金额大小两方面予以判断）。122、 P124、财务报表的构成（资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益、附注）123、 P124、资产负债表是反应企业在某一特定日期财务状况的报表，反应某一时点的财务状况，是一种静态报表。资产负债表编制依据：资产负债+所有者权益（静态等式）。124、 P126资产负债表一般采用（账户式），左右结构，左列资产，右列负债和所有者权益。125、 P127所有者权益变动表反映企业的（所有者权益在年度内的变化情况）126、 P126、利润表是反映企事业在一定计期间

26、的经营成果的财务报表。利润表的编制依据：利润=收入-费用，属于动态报表。P127利润表结构（多步式利润表）127、 P128、现金流量表是反映（企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出）的财务报表，属于）动态报表）现金流量表是以（现金）为基础编制的，这里的现金包括（库存现金）（可以随时用于支付的存款）（其他货币资金）（现金等价物）128、 P128、现金等价物四个条件：期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小.有：三个月清偿的国库劵、商业本票、货币市场基金、可转换定期存单、银行承兑汇票。129、 P129现金流量表的内容包括（经营活动）（投资活动）（筹资活动）产生的现金流量

27、。130、 P131、财务报表附注按顺序披露，第一步、财务报表的编制基础。131、 P131、财务报表附注作用是对财务报表的补充。132、 P133、财务分析的3方法：趋势分析、比率分析法和因素分析法。趋势分析法对不同时期相同财务指标的比较，可以有定基指数和环比指数两种方法。133、 P133、比率分析法是最基本最重要的的方法，常用的比率三种：构成比率、效率比率、相关比率。134、 P134因素分析法分为连环替代法和差额计算法，2中方法计算结果完全一样，因素必须有重要性排序。差额计算法例题2. 135、 P135、偿债能力比率的指标有（资产负债率、流动比率、速动比率）136、 P136、资产管

28、理比率有（总投资周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率）137、 P137、盈力能力指标有（资产收益率和总资产报酬率）138、 P138、发展能力比率指标有（营业增长率、资本积累率）139、 P138杜邦财务分析体系是以净资产收益率为核心指标。140、 P139、资金成本的概念：包括资金占用费和筹资费资金占用费和筹资费包含的内容。141、 P140、长期负债（长期借款和长期债券）个别资金成本率计算例题1。 掌握个别资金成本和综合资金成本。142、 P141、短期筹资的特点有1筹资速度快2筹资弹性好3筹资成本较低4筹资风险高。143、 P142、短期投资最常用的方式是商业信用和短期借

29、款。144、 P142、商业信用筹资的具体形式有（应付账款、应付票据、预收账款）145、 P142应付账款有付款期和折扣等信用条件，分为免费信用、有代价信用和展期信用。146、 P143短期贷款的6个信用条件（信贷限额、周转信贷协定、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺）147、 P144、短期借款利息的支付方法：（收款款、贴现法、加息法）贴现法计算利率。例2、 例3.148、 P148、企业存现金的原因，主要是满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。149、 P147、企业现金管理的目标是（在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择，以获取最大的长期利益）。150、 P148、现金收支管理的工

30、作：1力争现金流量同步2使用现金浮游量，3加速收款4推迟应付款的支付。151、 P149、常用的现金持有量的方法有成本分析模式、存货模式和随机模式。152、 P149、企业持有现金的三种成本（机会成本、管理成本、短缺成本）。上述三项成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量。例1.153、 P150、应收账款是企来流动资中的一个重要项目，是商业信用的直接产物。154、 P150、信用政策包括：（信用期间、信用标准和现金折扣政策）155、 P152、存货总成本包括（取得成本，储存成本、缺货成本），其中取得成本又分为订货成本和购置成本。156、 P152、存货决策，经济订货量计算：Q* （2KD

31、/K2）例题3.157、 P153、生产性建设工程项目总设资包括建设投资和铺底流动资金两部分，非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。158、 P154.建设投资分静态和动态。静态投资部分（建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费）；动态投资部分（涨价预备费、建设期利息）。159、 P155、设备购置费设备原价或进口设备抵岸价+国内设备运杂费（P158、设备运杂费设备原价*设备运杂费率）。160、 P155、设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。161、 P155、如果设备是由设备成套公司供应的，成套公

32、司的服务费应计入设备运杂费。162、 P155、在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算.163、 P156、进口设备的交货方式可分为内陆交货、目的地交货、装运港交货类。装运港交货类三种定价方式：1装运港船上交货价2运费在内价3运费、保险费在内价。164、 P156离岸价交货买卖双方的责任。165、 P156、进口设备抵岸价货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费。166、 货价=离岸价×汇率167、 到岸价=货价+国外运费+国外运输保险费168、 国外运费=离岸价×运费率=运量×单位运价169、 国外运

33、输保险费=（离岸价+国外运费）×国外运输保险费率/（1-国外运输保险费率）170、 P157银行财务费离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率。171、 外贸手续费进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手费费率172、 进口关税到岸价*人民币外汇牌价*进口关税率173、 增值税（到岸价*人民币外汇牌价+进口关税）×增值税率174、 P158、例题2，必考点175、 P158与P163的生产家具与生活家具分开176、 P158、工程建设其他费的三类，（第一类为土地使用费，第二类是与项目建设有关的费用，第三类是未来企业生产的经营活动有关的费用）177、 P160.与项目建设有关的其他

34、费用，总共11项。基本会考到1道题。178、 P161、联合试运转费是指（新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联运试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）必考点179、 P162、联合试运转费联合试运转费用支出-联合试运转收入180、 P161、试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等。试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工

35、程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。以上3点必考1点。181、 P162、生产准备费是内容包括（生产职工培训费、生产单位提前进场。费等）182、 P162、基本预备费（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费*基本预备费率），连163例题，必考点。183、 涨价预备费，看公式和164例题例1Z103014184、 P165、建设期利息计算，跟例题一模一样必考点 185、 P165、建筑工程费组成。按构成要素分为7项：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金必考点。186、 P165、人工费包括5项：计时工资和计

36、件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资（按一定比例支付）。187、 P166、材料费包括4项：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费（采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗）。措施费:1.安全文明施工费（P169下）环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；2.夜间施工增加费；3.二次搬运费；4.冬雨季施工增加费；5.已完工程及设备保护费；6.工程定位复测费；7.特殊地区施工增加费；8.大型机械设备进出场及安拆费；9.脚手架工程费；规费:1) 保 社会保险费（养老保险费；失业保险费；医疗保险费；生育保险费；工伤保险费）2) 无 通"污",工程排污

37、费3) 公 住房公积金企业管理费:1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费8.检验试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他188、 P166、施工机械使用费包括施工机械使用费和仪器仪表使用费.施工机械使用费又包括（折旧、大修、经常修理、安拆和场外运输、人工、燃料动力、税费）189、 P167企业管理费14项：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费（不包括新结构、新材料、破坏性试验及特殊试验费）、工会经费、职

38、工教育经费、财产保险费、财务费、税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）、其他190、 P168规费包括3项：社会保险费（养老、医疗、失业、生育、工伤）、住房公积金、工程排污费191、 P168税金包括4项：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。192、 P168建筑安装工程费按照工程造价形成分5项：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。193、 P169、措施项目费9项：1安全文明施工费2夜间施工增加费、3二次搬运费4冬雨期施工增加费5已完工程及设备保护费6工程定位复测费7特殊地区施工增加费、8大型设备进出场及安拆费、9脚手架工程费。194、 P170其他项目

39、费3项：暂列金额、计日工、总承包服务费。195、 P170.171两个公式的适用范围。196、 P171机械台班单价的组成以及折旧费、大修费的计算，172页例题。197、 P172利润以（定额人工费或定额人工与定额机械费之和）为基数，以(单位工程)测算，5%-7%。198、 P174其他项目费：暂列金额余额归发包人，计日工按签证计价、总承包服务费投标人自主报价按合同价执行。规费和税金不得作为竞争费用。199、 P177、建设工程定额按生产要素内容分：人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。200、 P175、建设工程定额，按编制程序和用途分类（编制对象。各定额之间的关系）：201、 1施

40、工定额（工序为研究对象；属于企业定额；分项最细、定额子目最多；基础性定额；是编制预算定额的基础），202、 2预算定额（以施工定额为基础综合扩大；是编制概算定额的基础），203、 3概算定额（以扩大的分部分项工程为对象编制），、204、 4概算指标（是概算定额的扩大与合并；以整个建筑物和构筑物为对象；是编制估算指标的基础）、，205、 5投资估算指标（以独立的单项工程或完整的工程项目为对象）。206、 P179。编制人工定额包括2项工作：拟定正常的施工条件以及拟定定额时间。207、 P179、工人工作时间图的名词。以及哪些计入定额时间哪些不计入定额时间。208、 P180:1.多余工作时间-不

41、计；2偶然工作-计；3施工本身造成停工-不考虑4非施工造成的-考虑。5违背劳动纪律的不考虑。209、 P180拟定施工的正常条件包括：A作业的内容B作业方法C作业地点的组织D作业人员的组织。210、 P181、人工定额按表现形式分时间定额、产量定额。211、 P181、按定额的标定对象不同，人工定额又分单项工序定额和综合定额两种。212、 P182、人工定额的制定方法，技术测定、统计分析（工序重复量大）、比较类推法（工作量小）、经验估计法（作为一次性定额使用）。213、 P182、材料定额指标四类，主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料。214、 P182、材料消耗定额，主要包括确定（直接使

42、用在工程上的材料净用量）和（在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗）。215、 P183/184:损耗率=损耗量/净用量216、 P184总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）217、 P184周转性消耗定额的四个因素（了解）。218、 P186、机械工作时间分类图，主要是左半部份。低负荷下工作时间不能作为计算时间定额的基础。219、 P1867、施工定额5个作用：是企业计划管理的依据，是组织和指挥施工生产的有效工具、是计算工人劳动报酬的依据，有利于推广先进技术、是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。220、 P189、企业定额的编制方法。最关键的是

43、工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量以及计算分项工程单价或综合单价。221、 P189人工价格-地区劳务市场价格计算材料价格-市场价格（出库价格）；施工机械使用价格-最常用的台班价格-市场询价。222、 P193、概算定额的作用：是初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。223、 P193、概算定额的编制深度要适应设计深度，概算定额的水平的确定与基础定额、预算定额的水平基本一致。224、 P194、概算指标的作用与概算定额类似，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制初

44、步设计概算。225、 P196、设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。226、 P197、设计概算的六个作用：1是制定的控制建设投资的依据、2是编制建设计划的依据、3是进行贷款的依据、4是签订工程总承包合同的依据、5是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据、6是考核评价建设工程项目成本和投资效果的依据。比较重要227、 P200、单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类；228、 P200建筑工程概算编制方法：1概算定额法（该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用）、2概算指标法（当初步设计深度不够，不能准备地计

45、算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法）、3类似工程预算法（该方法适用于拟建工程初步设计与已完成工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算的方法）。229、 P204、设备安装工程概算的编制方法：1预算单价法（当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价）、2扩大单价法（初步设计的设备清单不完备，或公有成套设备的重量时，可采此法）3、概算指标法（当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用此法。4种指标1按占设备价值百分比、2按每吨设备安装费3按台套组4每平方米建筑面积）。230、 P205

46、单项工程综合概算是以（其所包含的建筑工程概算表）和（设备及安装工程概算表）为基础汇总编制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括（工程建设其他费用概算）231、 P209、单位工程设计概算构成的审查：材料预算价格的审查，以（耗用量最大的主要材料）作为审查的重点。设备及安装工程概算审查的重点是9设备清单)与(安装费用)的计算。232、 P211、设计概算审查的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法。233、 P213、施工图预算对施工单位的三个作用：1是确定投标报价的依据、2是施工单位进行施工准备、编制进度计划、经济核算的依据，3是控制施工成本的依据。234、 P214施

47、工图预算的三种编制方法，了解三种方法的编制过程。235、 P219、施工图预算审查的重点是（工程量计算是否准确），（定额套用、各项取费标准是否符合现行规定）或（单价计算是否合理）等方面。236、 P219、施工图预算审查方法：1、全面审查法（优点：全面细致、审查质量高效果好；缺点：工作量大，时间较长；适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程）、2、标准预算审查法（仅适用于采用标准图纸的工程），3、分组计算审查法。4、对比审查法；5筛选审查法（优点：简单易懂、便于掌握、审查速度快、便于发现问题；缺点：问题出现的原因尚需继续审查；适应用审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程），6、重点审查法。23

48、7、 P221工程量清单的作用：1为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础2是建设工程计价的依据3是工程付款和结算的依据4是调整工程价款、处理工程索赔的依据。238、 P222招标工程量清单由招标人提供，并对准确性和完整性负责。招标工程量清单以（单位（项）工程）为单位编制，239、 P222、招标工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。240、 P222、分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量等五个部分。241、 P222各级编码代表的含义242、 P223计量规范中规定的项目名称为分项工程项目名称，一般以工

49、程实体命名。243、 P223工程量清单项目特征描述的重要意义在于1是区分清单项目的依据2是确定综合单价的依据3是履行合同义务的基础；清单项目特征主要涉及项目的自身特征、工艺特征、对施工方法产生影响的特征。244、 P224吨-小数点后三位，第四位四舍五入；立方米-保留两位，第三位四舍五入；项、个-整数。245、 P24所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算。246、 P224补充项目报升级或行业工程造价管理机构备案。247、 P226、基他项目清单的编制：1；暂列金额；2、暂估价：包括材料、设备暂估单价、专业工程暂估价；3、计日工、4、总承包服务费。248、 P227工

50、程量清单计价分工程量清单编制和应用两个阶段。249、 P227、分部分项工程费计算，（这部份去细看），需要解决两个核心问题。即确定各分部分项工程量及其综合单价。250、 P229综合单价的计算通常采用定额组价的方法。251、 P229、（3）测算人、材、机耗量。252、 P30综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量253、 P232措施项目清单中的安全文明施工费不得作为竞争性费用。254、 P233三种措施费计算方法的适用范围。255、 P233、措施项目费，可分为综合单价法（适用于可以计算工程量的措施项目），参数法计价（适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目）。分包法计价（适合可以分包的独立项目）256、 P232、暂列金额由招标人按估算金额确定。记日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。257、 P232、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。258、 P234招标控制价的概念注意读一读。259、 P238 投标报价的概念260、 P238、投标价的编制原则（1）投标价由投标人或受其