某厂房监理规划

1、一、 工程概况本工程建筑面积共为130。共五个单体构造类型：车间五跨单层门式刚架局部两层附房；变配电间、综合楼、门卫为框架构造；食堂及宿舍楼为框架混合构造。设计年限：50年；根本风压：0.55KN/。构造平安等级：二级；地基根底平安等级：丙级。抗震设防分类：丙类建筑；抗震设防烈度7度。现浇混凝土强度等级根底垫层均为C10；其余局部均为C30。±0.000m以下砌体为190厚Mu10混凝土小型空心砌体砌筑用C20细石混凝土将孔灌实。变配电间、门卫及综合楼±ø150UPVC落水。本工程建立为上海慎江阀门设计为上海强生建筑工程设计监理为上海建腾建筑工程监理。二、 土建工

2、程质量监理细那么<一>一般要求：1 审核施工工程部理人员、特殊工种操作人员岗位证书分包施工才能和资质。2 认真审核施工组织设计着重审核施工方案是否合理提出审核。3 熟悉图纸组织图纸会审落实设计变更帮助贯彻实现设计意图。施工过程中应严格按图施工。4 施工在现场建立足够平面和高程控制点以便轴线定位和标高复核。5 砂、石、水泥、钢筋、砖砌防水材料等原材料进场前检查外观和质保单、使用容许证进场后及时组织见证抽样送检并检查试验材料是否合格或满足使用要求。6 施工向现场监理提供砼、砂浆配合比单。现场监理检查现场搅拌机前称量装置是否有效磅秤每年计量检定一次。7 施工应制订砼和砂浆试块制作方案监视

3、砼和砂浆试块的制作养护试模尺寸应计量合格检查其试验强度是否满足设计要求如不满足及时按有关步骤处理。8 建筑物沉降观察点设置和间距应符合本有关规定。沉降观察使用的经纬仪、水准仪每年由法定计量一次保证观测数据准确。9 桩的原材料和砼强度必须符合设计要求和施工的规定。10认真写好监理日记日记中要如实反映工程质量情况。<二>地基与根底工程一土方工程1 挖土要保证桩基、基坑、基槽和沟基底土质必须符合设计要求并严禁扰动。2 要注意基底超挖、基底未保护、施工工序不合理。3 回填基底处理必须符合设计要求或施工的规定。4 回填的土料必须符合设计要求或施工的规定。5 回填土必须按规定分层夯压实。取样测

4、定压实后土的干土质量度其合格率不应少于90；不合格干土质量度的最低值与设计值的差不应大于0.08克/立方厘米且不应集中。环法取样的及数量应符合规定。二素砼根底垫层工程1 混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等到必须符合施工和有关规定；2 混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工的规定；3 评定混凝土强度的试块必须按?混凝土强度检验评定?的规定取样、制作、养护和试验其强度必须符合规定和设计要求。4 混凝土应振捣实蜂窝或麻面外表缺陷已修整无孔洞。<三>主体构造工程一模板工程1 模板工程的质量预控根据主体工程的构造体系、荷载大小、合同工及模板的周转情况等综合考虑承包所

5、选择的模板和支撑系统是否合理提出审核。审核的重点是：（1） 能否保证工程构造和构件各局部形状尺寸和相关位置的正确对构造节点及异型部位模板设计是否合理是否采用专用模板；（2） 是否具有足够的承载才能、刚度和稳定性能否可靠地承受新浇混凝土的自重和側压力以及在施工过程中所产生的荷载；（3） 模板接缝处理方案能否保证不漏浆；（4） 模板及支架系统构造是否简单装拆方便并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护；（5） 承包应绘制全套模板设计图模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图。2 隔离剂脱膜剂选用质地优良和价格适宜的隔离剂是进步混凝土构造、构件外表质量和降低模板工程费用的重要措施

6、。各种隔离剂都有一定的应用范围和应用条件在审批时应注意；（1） 注意脱离剂对模板的适用性。如脱模剂用于金属模板时应具有防锈、阻锈性能；用于塑料模板时应不使塑料软化变质；用于木模板时要求它渗入木材一定深度但不致全部吸收掉并能进步木材的防水性能。（2） 要考虑混凝土构造构件的最综饰面要求。如构件的最综饰面是油漆、刷浆或抹灰应选用不影响混凝土外表粘结的脱模剂。有建筑装饰的混凝土构件那么应选用不会使混凝土外表污染和变色的脱模剂。（3） 要注意施工时的气温和环境条件。在冬季施工时要选用冻结点低于最低气温的脱模剂；在雨季施工时要选用耐水冲刷的脱模剂；当混凝土构件采取蒸汽养护时应选用热稳定性合格的脱模剂。（

7、4） 应注意施工工艺的适应性。有些脱模剂刷后即可浇筑混凝土但有些脱模剂要等枯燥后才能浇筑混凝土因此选用时应考虑脱模剂的枯燥时间是否能满足施工工艺要求。脱模剂的脱模效果与拆模时间有关当脱模剂与混凝土接触面之间粘结力大于混凝土的内聚力时往往发生表层混凝土被局部粘掉的现象因此详细拆模时间应通过试验确定。3 模板工程的质量控制要点（1） 墙、柱支模前应先在基底弹线以弹线校正钢筋位置并为合模后检查位置提供准确的根据。（2） 为防止胀模、跑模、错位、造成构造断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面模板支撑应符合模板设计要求。（3） 柱模板支撑或拉杆柱模拉杆每边宜设两根固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。用花篮

8、螺刷调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜为45预埋钢筋环与柱间隔 宜为3/4柱高。（4） 梁模板一般情况下采用双支柱间距以60100cm为宜。支柱上面垫10cm×10cm方木支柱中间或下边加剪力撑和程度拉杆。梁側模板竖龙骨一般情况下宜为75cm梁模板上口应用卡子固定当梁高超过60cm时加穿插梁螺栓加固。（5） 楼板模板一般情况下支柱间距为80120cm大龙骨间距60120cm小龙骨间距为4060cm。（6） 对模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况应认真检查防止漏浆及缩劲现象。（7） 梁、板底模当跨度大于4m时应起拱设计无详细要求时一般起拱高度宜为：1/10003/1000。（8）

9、 预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定应可靠防止位移。（9） 模板在以下情况下要开洞：一次支模过高浇捣困难；有大的预留洞口洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋集下部不易浇筑。（10） 合模前钢筋隐检已合格模内已清扫干净应剔凿部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置垫块位置与数量符合要求才能浇筑混凝土。（11） 模板涂刷隔离剂时首先应去除模板外表的尘土或混凝土残留物再涂刷涂刷应均匀不得漏刷或沾污钢筋。4 混凝土整体构造的拆模原那么：（1） 底模混凝土强度已到达设计要求一般均应到达设计强度等级的75以上混凝土强度应以同条件养护的试块抗压强度为准一般也可参照混凝土强度增长率

10、推算表估算；构造跨度大于8m的梁、板、拱壳和大于2m的悬臂构件应到达100。（2） 側模混凝土强度能保证其外表及棱角不因拆模而损坏。（3） 在撤除模板过程中如发现混凝土有影响构造平安的质量问题应暂停撤除经过处理前方可继续。（4） 冬季施工要遵照现行混凝土工程施工及验收中的有关冬施工规定进展拆模。（5） 对于大体积混凝土的拆模时间除应满足混凝土强度要求外还应考虑产生温度裂缝的可能性。一般应采取保温措施使混凝土内外温差低到25以下时方可拆模。为了加速模板周转需要提早拆模时必须采取有效措施使拆模与养护措施亲配合边撤除过用草袋覆盖以防止外部混凝土温度降低过快使内外温差超过25而产生温度裂缝。二钢筋绑扎

11、1 钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关的规定。2 带有颗粒状和片状老锈经除锈后仍有麻点的钢筋严禁按原规格使用。钢筋外表应保持清洁。3 钢筋的规格、形状、尺寸、数量锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规定。4 钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定。5 缺扣、松扣的数量不超过绑扎数10且不应集中。6 弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工的规定搭接长度不小于规定值。7 箍筋的间距数量应符合设计要求有抗震要求时弯钩角度为135弯钩平直长度为10d。8 钢筋对焊接头、级钢筋无烧伤和横向裂纹焊包均匀。对焊接头处弯折不大于4对焊接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1d且不大于2m

12、m。三混凝土组成材料的质量控制1 水泥1水泥进场时必须有质量保证书并应对其品种、标好、包装散装仓、出厂日等进展检查验收。用于承重构造的、对水泥质量有疑心或水泥出厂超过三个月快硬硅酸盐水泥为一个月时应复差试验并按其试验结果使用。 复试工程：抗压强度、抗折强度和安定性必要时加试凝结时间等根据需要可采用水泥快速检验28d强度。2凡水泥强度低于水泥强度等级规定的指标或水泥的四项指标细度、凝结时间、烧失量和混合材料掺加量中任何一项不符合规定时称为不合格。2 骨料对骨料砂、石等的总的要求是高质量、高强度、物理化学性能稳定、不含有机杂质及盐类的粗、细骨料。骨料分普通骨料及轻质骨料。1砂、石使用前应按产地、品

13、种、规格、批量取样试验。内容包括颗粒级配、度比重、表观度容重、含泥量等。2用于配制有特殊要求的混凝土时还需做相应的工程试验。3混凝土用为粗骨料粒径不得大于构造截面最小尺寸的1/4同时不得大于钢筋间距最小净距的3/4。对于混凝土实心板可允许采用一局部粒径为1/2板厚的骨料但粒径不得超过50mm。4泵送混凝土用的碎石不实大于输送内径的1/3卵石不应大于输送径的2/5。5砂子应为粗砂或中砂泵送混凝土宜用中砂通过0.315mm筛子的量应少于15。6细骨料砂的质量。7粗骨料碎石、卵石连续级配。3 混凝土外加剂1必须有消费厂家出示的符合的质量保证书。内容包括：厂名、品种、质量、重量、包装、出厂日、性能和使

14、用说明。使用前应进展性能试验。需要时应检验氯化物、硫酸盐等有害物质的含量经历证确认对混凝土无有害影响方可使用。2催促和检查承包商对不同品种外加剂分别存储做好标记防止混杂错用。4 混凝土施工配合比的控制1混凝土的施工配制强度可按下式确定：fcu,o=fcu,k+1.5式中fcu,o混凝土施工配制强度N/m；fcu,k混凝土设计强度值N/m；施工的混凝土强度差N/m；2泵送混凝土的水泥最小量为300kg/立方米；混凝土水泥用量不宜超过550kg/立方米。3构造用混凝土在施工前应有试配申请单和试验室签发的配合比单。施工中如材料有变化时应重新申请试配。配合比单应附配套的砂、石、水泥、外加剂及配合比试块

15、强度试验单30d后及时补送。4监理工程师应对混凝土消费设备或商品混凝土厂进展实地考察、考察的主要内容是：1试验室的资质条件及工作人员上岗证是否齐全是否有完好的技术资料和理台账；2技术理工作系统、机构设置状态；3在无健全的技术理制度主要包括：技术合同审核、材料理、质量检验、混凝土开盘鉴定、运输、泵送、技术资料、操作规程和技术岗位制等理制度；4现场搅拌设备特别是计量设备的年检和可靠程度。5 混凝土工程施工质量控制要点1浇筑前的质量控制要点1对混凝土浇筑方案进展审批：要根据浇筑面积、浇筑工程量劳力组织、施工设备、泵送位置、浇筑顺序、后浇施工缝的位置、混凝土原材料供应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的

16、应急措施等问题进展认真的综合研究落实确保万无一失；2模板、钢筋应作好预检和隐检在浇筑混凝土前应再次检查确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符且支撑结实拼缝严模板内杂物已去除干净。钢筋位置固定正确变形的钢筋已被修好关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况；3检查机具准备对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、输送线振捣器等要准备充足对可能出现的故障已有所准备必要时应进展试运转；4混凝土浇灌申请书已办妥；5对天气预报已做理解和必要的冬施、雨施准备；6水、电、照明等现场条件已做好且应有保证。6 常规混凝土浇筑过程中的质量控制要点1对浇筑的混凝土应坚持开盘鉴定表原那么上每天都应根据料源情况

17、进展调整。2混凝土浇筑中要加强旁站监理严格控制浇筑质量检查混凝土坍落度严禁在已搅拌好的混凝土中注水不合格混凝土要退回搅拌站。3检查振捣情况不能漏振、过振注视模板、钢筋位置和结实度有跑模和钢筋位移情况时应及时处理特别注意混凝土浇筑中施工缝、后浇带处混凝土的浇筑处理。4对结点部位不同等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等级要严格检查防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位。5根据混凝土浇筑情况在监理工程师指定的时间和部位留置监理工程师亲自监制的试块并在标养后亲自送到监理试验室在监理人员监视之下做试验以验证承包的试验结果。6要检查和催促承包适时做好成型压光和覆盖浇水养护防止混凝土出现裂缝。7承包拆模要理先

18、向监理工程师提出要求经监理工程师依拆模条件判断确认前方可进展。7 冬季混凝土浇筑过程中的质量控制要点1监理工程师加强对冬施的预控工作要坚持冬施措施不落实不得施工的原那么。冬施方案要根据工程进度、气温、施工环境做出详细的技术措施方案规定好测温孔布置、测温方案、浇灌方案、拆模条件。方案要详细可操作结合工程切合实际。照抄照搬应付差事的冬施方案要求重做重新审批。2冬施方案施行前要认真检查落实1及时搜集天气中预报依气温调整施工进度完善施工措施；2对冬施的混凝土配合比外加剂性能掺量必须提早作好审定；3对应到场的保温材料的质量和数量要提早位；4对拟采取的保温措施要做出科学的判断监理工程师应做好必须的热工计算

19、审核；5对商品混凝土及现场搅拌站的外掺剂搅拌计量等进展必要考察和监控等。3抓好冬施关键点。监理工程师应根据工程实际情况明确冬施监理的关键部位、关键点的内容并加强现场监控。监理工程师必须做好以下的检查和抽测工作；1混凝土实际入模温度的监测；2混凝土内外温度及温差的监测、分析必须时要采取措施防止混凝土受冻和裂缝的发生；3加强对蓄热覆盖防风措施的督察确保覆盖及时到位；4适时控制拆模时间及拆模后的保温及养护问题；5催促检查留置混凝土强度试块包括同条件和转常温条件试块均不得漏作。8 夏季混凝土浇筑过程中的质量控制要点1对高温环境下影响混凝土的因素进展分析催促承包写好施工措施并抓好落实。2监理工程师应从以

20、下方面做好检查和催促；1原材料中水泥是否选用合理骨料是否有防止升温措施外加剂缓凝剂是否选用已被认证的合格；2配合比是否考虑了夏季施工坍落度损失大的措施；3浇筑方案是否合理浇筑速度是否适当；4养护条件是否有保证；5温度控制是否有效宜在气温30以下施工等等。9 混凝土工程缺陷修补1混凝土工程的质量缺陷必须按有关加以认定并经有关方面研究由承包提出书面修补方案后经监理工程师批准方可进展修补；2需修补部位必须认真剔凿用高压水及钢丝刷将基层冲洗干净；3修补用水泥品种应与原混凝土一致强度等级一般高于原混凝土等级并适量掺加徽膨胀剂；4修补部位应略高于原混凝土外表待到达构件设计强度后再将外面凿平。10混凝土工程

21、外观质量问题1蜂窝1配合比计量不准砂石级配不好；2搅拌不匀；3模板漏浆；4振捣不够或漏振；5一次浇捣混凝土太厚分层不清混凝土交接不清振捣质量无法掌握；6倾落高度超过规定混凝土离析、石子赶堆；7振捣器损坏或监时断电造成漏振；8振捣手少振点少振捣不到位。2麻面1同“蜂窝原因；2模板清理干净或拆模过早模板粘连；3脱模剂涂刷不匀或漏刷；4木模未浇水潮湿混凝土外表脱水起粉；5浇筑时间过长模板上挂灰过多不及时清理造成面层不实；6振捣时间不充分气泡未排除。3孔洞1同蜂窝原因；2钢筋肌架加工不准顶贴模板；3缺保护层垫块；4钢筋过；5无钢筋定位措施、钢筋位移贴模。4烂根1模板根部缝隙堵塞不严漏浆；2浇筑前未下同

22、混凝土配合比成分一样的无石子砂浆；3混凝土和易性差水灰比过大石子沉底；4浇筑高度过高混凝土集中一处下料混凝土离析或石子赶堆；5振捣不实；6模内清理干净、潮湿不好。5缺棱掉角1模板设计未考虑防止拆模掉角因素；2木模未提早潮湿浇筑后木模膨胀造成混凝土角拉裂；3模板缝不严漏浆；4模板未涂刷隔离剂不佳造成拆模粘连；5拆模过早过猛拆模及程序不当；6养护不好。6洞口变形1模内顶撑间距太大断面太小；2模内无斜顶撑刚度缺乏不能保持方正；3混凝土不对称浇筑将模挤偏；4洞口模板与主体模板固定不好造成相对挪动。7错台1放线误差过大；2模板位移变形支模时无顺直找正措施；3下层模板顶部倾斜或涨模上层模板纠正复位形成错台

23、。8板缝混凝土浇筑不实1板缝太小石子过大；2缝模板支吊不牢、变形、漏浆；3缝内杂物未清或缝内布；4无小振动棒插捣或不振捣或振捣不好。9裂缝1水灰比过大外表产生气孔龟裂；2水泥用量过大收缩裂纹；3养护不好或不及时外表脱水干缩裂纹；4坍落度太大浇筑过高过厚素浆上浮外表龟裂；5拆模过早用力不当将混凝土撬裂；6混凝土外表抹压不实；7钢筋保护层太薄顺筋而裂；8缺箍筋、温度筋使混凝土开裂；9大体积混凝土无降低内外温差措施；10洞口拐角等应力集中处无加强钢筋；11混凝土裂缝的原因及裂缝的特征。四砌体工程1 质量1保证工程1砖的品种、强度必须符合设计要求质量应符合规定的各项技术性能指标并有出厂合格证。2砂浆的

24、品种、强度等级必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满按规定制作砂浆试块试块的平均抗压强度不得低于设计强度其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75。3转角处必须同时砌筑严禁留直槎交接处应留斜槎。2根本工程1通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处不得出现四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。2接槎：砂浆要实砌块要平顺不得出现破槎、松动做到接槎部位严实。3拉结筋或钢筋混凝土拉结带：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏向不得超过一皮砌块。2 监理工程师应加强对砌浆质量检查1对拌合的检查1应催促、检查承包根据审定的砂浆配合比进展消费计量要准确。塑化材料的掺量对水泥混合砂

25、浆强度影响很大计量时一定要特别加以注意。2催促承包使用机械拌和砂浆。拌合时应注意投料顺序保证块状的塑化材料能拌开搅拌时间不得少于1.5mm。掺用微沫剂时应适当延长。3检查、测定拌出砂浆的质量。砂浆的稠度应满足不同种类砌体的详细要求；保水性要好分层度不宜大于20mm发现掺入的石灰膏质量差例如已经枯燥、结硬或含有较多灰渣、杂物以及计量不准、搅拌时间过短、存放时间太长等影响砂浆质量的问题时应催促承包及时解决。4砂浆试块的制作往往被承包忽略监理工程师应及时检查、催促。5砂浆在运输过程中要采取措施防止其离析。搅出的砂浆应及时使用水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后分别在3h内和4h内使用完毕如气温超过30

26、相应缩短1h。灰槽中的砂浆应及时清理干净隔日的砂浆不能再使用。3 检查砌墙的现场准备工作1检查和复核承包测设的墙体平面尺寸和标高以及皮数杆设立情况。2检查基底的清理情况砂浆、杂物等要清理干净。基底假设为垫层或砖砌体应事先浇水潮湿。3检查撂底情况特别要核对门口、窗口、等与砖缝的对应情况。4砖在砌筑前一天就应浇水潮湿砖含水率控制在1015严禁干砖上墙。五钢构造工程1钢材的品种、型、规格及质量应符合设计要求和现行有关的规定。2钢材切割面或剪切面应无裂纹、夹渣、分层和大于1mm的缺棱。3高强度螺栓连接磨擦面应作抗滑移系数试验其最小值应符合设计要求。4钢构件外表不应有明显的凹面和损伤划痕深度不应大于0.

27、5mm焊疤、飞溅物、毛刺应根本清理干净。5顶紧触面不应少于75紧贴且边缘间隙不应大于0.8mm。6孔壁应光滑无毛刺飞边孔壁垂直度不应大于板厚的3孔的圆度偏向不应大于2mm。7防火涂料品种技术性能、厚度、做法应符合设计要求及有关规定。8涂料与基层及各层间粘结结实不空鼓、脱落。三、 地面与楼面工程垫层1质量1保证工程1垫层混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工和有关的规定。2混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工的规定。3评定混凝土强度等级的试块必须符合设计要求和施工的规定。4带有坡度的垫层、散水坡度应正确无倒坡现象。2应注意的质量问题1混凝土不实：主要由于漏振和

28、振捣不实或配合比不准及操作不当造成。基底太枯燥和垫层过薄也会造成不实。2外表不平标高不准：程度线或程度木桩不准；操作时未认真找平或没用大杠刮平。3不规那么裂缝：由于垫层面积过大没有分段断块或暖气沟盖板上没留现浇混凝土的厚度而产生的收缩裂缝所致也可能是基土不均匀沉陷或埋设线太多造成垫层厚薄不均匀二裂缝。冬施工保温措施不当因土受冻膨胀而将层拱裂或因垫层下面灰土中有较大的生石灰块受水膨胀也会拱裂垫层。四、 屋面防水工程有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果渗漏原因中由于材料不良造成的占2033由于施工粗糙造成的约占4548由于设计存在问题造成的占1826建筑防水工程质量所谓“四漏屋面漏、测浴间漏、外

29、墙体渗漏和地下室漏问题已成为常见的质量通病应引起注意监理工程师针对本分部的工程质量通病监视承包严格遵守操作规程消除质量通病。1基层控制要点防水层是依附于主体构造基层的其质量好坏直接影响防水层的质量主体构造和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确外表完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的根底。1坡度控制要点建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度否那么因排水不畅易造成积水浸泡防水层加速其老化二造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面道周围及排水的檐口等坡度。2平整度控制要点找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整粘结

30、剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量对深层涂料的施工影响更大更易造成涂层厚薄不均匀削弱防水才能。用2m靠尺检查平整度孔隙不超过5mm空隙仅允许平缓变化且必须顺坡度变化不能产生逆坡。3设计要求防水层卷材、涂层与基层全粘结且必须粘结结实基层外表必须具备强度高、外表光滑、不起砂、不起皮不开裂的条件。假设设计要求空铺或采取压埋法铺设的防水层那么可以降低基层的要求做到坡度准确外表平整即可。4柔性防水层对基层的含水率要求较高含水率高会引起防水层铺贴起鼓和剥离但对于埋压干铺的防水层那么可降低要求或不受含水率的限制。5细部节点施工条件的控制要点。1大面积防水层施工前应先对节点进展处理做好封材料填嵌、附加层的铺设。但也

31、有些节点如：防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进展。2要注意将水落口杯和地漏先装好预埋混凝土中这些部位加大局部坡度5保证其标高的准确。3注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔道穿过防水层分格缝等细部节点的施工。4防水层在建筑的阴角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层其做法及宽度严格按设计要求进展；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺进展质量控制工作。2防水层施工作业条件的控制要点1气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量防水工程大局部露天作业气候因素影响较大。施工内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5或高于35都会影响防水层施工质量也

32、阻碍施工作业人员顺利施工操作。热熔贴卷材和溶剂型涂料可在-10以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0以下施工；气温超过35时所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半因产生露水、5级以上大风天气尘土砂粒影响与基层粘接污染基面均不得进展防水施工作业。2重视防水层与相关层次施工穿插问题与防水层相关的层次是找平层、隔次层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要穿插作业这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监视保护层的施工决不能碰坏、戳破防水层特别是在多头分包施工情况下穿插理更加大了质量控制的难度。因次必须引起对施工质量控制的足

33、够重视。3卷材防水施工质量控制要点1卷材防水的材料种类多样常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包严格按照施工工艺和施工要求、施工工艺流程进展铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间其搭接的宽度与长度要符合要求。2卷材冷粘施工时胶接材料要根据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进展及时采用化验不得错用、混用在这方面要严加控制。3严格掌握基层含水率到达要求后才能进展粘贴。注意控制阴角、加固层等细部节点的处理。五、 装饰工程一抹水泥砂浆1质量1保证工程所用的材料品种、质量必须符合设计要求各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结结实无脱层、空鼓面层无爆灰和裂缝风裂除外等缺陷。

34、2根本工程1中级抹灰：外表光滑、干净、接槎平整线角顺直明晰毛面纹路均匀一致。高级抹灰：外表光滑、干净、颜色均匀无抹纹线角和灰线平直方正明晰美观。2室内墙面、柱面和门窗口的角宜用1：2水泥砂浆做护角其高度不应低于2m每側宽度不少于50mm且注意将门窗框与墙体预留缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌实。3孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑；道后面抹灰平整。4分格条缝宽度、深度均匀一致条缝平整光滑楞角整齐、横平竖直通顺。5滴水线槽流水坡向正确滴水线顺直滴水槽宽度、深度均不得小于10mm整齐一致。二砼土内墙、顶抹灰1 质量1保证工程1室内混凝土墙、顶抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料

35、的规定。2各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结结实。无脱层、空鼓面层无爆灰和裂缝风裂除外等缺陷。2根本工程1） 外表：中级抹灰：外表关滑、干净接槎平整线角顺直明晰。高级抹灰：外表光滑、干净、颜色均匀无抹纹线角和灰线平直方正明晰美观。2护角材料、高度符合施工规定外表光滑、平顺；门窗框与墙体降缝隙填塞实外表平整。3孔洞、槽、盒和道后面的抹灰外表尺寸正确边缘整齐、光滑；道后面平整。4分格条缝：宽度、深度均匀一致条缝平整光滑棱角整齐横平竖直、通顺。2 应注意的质量问题1门窗洞口、墙面、踢面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。1门窗框两边塞灰不严墙体预埋木砖间距过大或木砖松动。经开关振动在门窗框周边处产生

36、空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝工序的施工质量。2基层清理不干净或处理不当：墙面浇水不透抹灰后砂浆中的水分很快被基层或底灰吸收影响粘结力。应认真清理和提早浇水砖墙可提早一天浇水一般浇两遍使洇水深度到达810mm即可符合要求。3基层偏向较大一次抹灰层过厚干缩较大产生裂缝。应分层赶平每遍厚度宜为79mm。4配制的砂浆和原材料质量不符合要求或使用不当应根据不同基层采取配制所需要的砂浆同时要加强对原材料和材料使用部位的理。2抹灰面层起泡、有抹纹、曝灰开花1抹完罩面灰后压光工作跟得太紧灰没有收水故压光后产生起泡现象其中基层为混凝土顶板和混凝土墙面较为常见。2底灰过分枯燥抹罩面灰后水分很快被底灰吸收故压光时容易

37、出现抹纹或漏压。3淋制面灰时包括底灰对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底保证灰膏熟化时间否那么抹灰后遇水或潮湿空气继续熟化、体积膨胀造成抹灰外表曝灰出现开花。3抹灰面不平、阴角不垂直、不方正：抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋使冲筋交圈阴角处亦要冲筋顺杠、找规矩。4门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致抹罩面灰时要留施工缝时注意要尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部；室内如遇施工洞口时可采用甩整面墙的。5踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚不一致上口毛刺和口角不方等：操作要加细按去吊垂直、找方抹完灰要反尺把上口赶平压光。6暖气槽两側上下窗口墙垛抹灰不通顺：应按吊直找方。7理后抹灰不

38、平、不光、根空裂等：应按安放过墙套等后抹灰准备专用工具鸭嘴铁抹子工作细致即能克制。8水泥面层无强度、外表不实：水泥早脱水或使用过灰造成要加强理。三抹灰工程的质量预控1 抹灰工程进展之前构造工程必须经监理工程师、建立主的质量监视部门验收合格。2 抹灰前应催促承包做好以下检查和修正。1检查门窗框位置是否正确与墙连接是否结实水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞实木门口要用铁皮或木板保护。2过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面局部剔平、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处做好修补。3道的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。4各种道已安装完毕电线、消火栓箱、配线盒用纸堵严。3 所采购和进入施工现场

39、的材料已正式报验色泽、质量除应有合格证处还应自检和经监理工程师认可。4 正式大面积抹灰前应先做样板间经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工在样板间根底上修订完善工艺做法做好技术交底和技术培训。四抹灰工程施工质量控制要点1 注意检查处理基层上的残浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理基层面必须充分淋水洇透一般应在抹灰前一天进展一天浇两遍砖墙渗水深度达810mm。2 基层垂直宽、平整度较差抹灰厚度局部应分层衬平每遍厚度宜为79mm。3 注意巡视成活后的质量及时发现不合格的部位联络处理必要时以书面提出修改。4 注意成品保护和潮湿养护。5 冬施工时不能在冻结的基层上施工不做抹灰工程室外作业时砂浆温度亦

40、不宜低于5防止冻害发生为了防止受冻砂浆内不宜掺入白灰膏。五墙涂料喷涂施工质量监控要点：1 基层：1抹灰基层应采用1：23水泥砂浆式1：1：4水泥、石灰、黄砂组成的混合砂浆石灰的掺入量应尽量减少以减少砂浆凝固后的自然干缩开裂详细配合比由设计、建立、施工。21：23水泥砂浆基层以括糙和面层二次成型所采用的砂要求中粗以上细度模数大于或等于2.3mm。每层抹灰厚度应控制在78mm不宜过厚式一次完成。31：1：4的混合砂浆抹灰层应以括糙中层和面层分三次成型采用砂应中粗以上。后道施工工序应与前道施工工序有一定的时间间隔大于24h。2 一般要求：1基层的质量要求符合?建筑装饰工程施工及验收?JGJ73规定；

41、2基层外表不得有残留沾污物；3基层不得有裂缝式的起壳现象；4旧基层不得有风化现象；5涂刷溶剂型涂料时基层含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料时基层含水率不得大于10。3 基层处理和检查：1基层有起壳、裂缝、缺棱掉角、凸凹不平及脚手架支撑点等应修补平整并按规定养护；2基层上的垃圾、油污、浮灰残浆应清理干净；3外墙立面处理应严格按设计要求和有关技术规定执行。所用分格条、线条应符合有关规定；4外墙涂料施工前应对基层的平整度修补养护、含水率等质量指标进展验收并作记录认可前方可进展涂料施工。4 涂料施工：1施工准备：1材料准备：a、外墙涂料应根据设计选定的品种以色卡定货定货数量按实际面积材料耗量计算正确；b

42、、核验进场涂料的颜色、品牌、数量、消费企业消费容许证或准用证、出厂质量保证书质量复核向监理报验。C、二种所用涂料应按品种、批、颜色分别堆放。当同一品种同一颜色批不同时应一并倒入大型容器搅拌均匀确保同一墙面不产生色差；d、涂料工程所采用的腻子料、封底料、中层料应用与面层涂料品种配套。凡溶济型涂料应备相应稀释济；e、双组份涂料应按说明书规定正确配制搅拌均匀按规定时间内用完。2） 施工机具、工具准备：a、刷涂工具：漆刷、排笔、盛料桶、天平、磅秤等；b、辊涂工具：羊毛辊筒、海棉辊筒及配套专用辊筒；c、喷压工具：空气压缩机手持喷、喷斗、各种规格口径的喷嘴、高压胶等；d、滚压工具：塑料辊筒铁制压板等；3）

43、 大面积墙面施涂涂料前应先做好墙面分格。4） 施工涂料操作人员应具有施工上岗证。5） 大面积施工前应先做好“样板式样样板间并保存到开工。2涂料施工：1外墙面涂料工程应按“一底二面要求施工对要求较高的工程可增加面涂层度数。2外墙面涂料工程施工应由建筑物自上而下第一个立面自左向右进展涂料的分段施工应以墙面分格缝墙面阴角式水落为分界限。3薄质外墙涂料工程应由一底层二面层涂料组成。六、铝合金门窗工程1 质量1保证工程1铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关的规定。2铝合金门窗的安装位置开启方向必须符合设计要求。3铝合金安装必须结实预埋件的数量、位置、埋设连接必须符合设计要求。4铝合金门窗与非不锈

44、钢紧件接触面之间必须做防腐处理；严格用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。2根本工程1铝合金门窗扇安装应符合以下规定：a、平开门窗扇关闭严间隙均匀开关灵敏。b、推拉门窗扇关闭严间隙均匀扇与框搭接量应符合设计要求。C、弹簧门窗扇自动定位准确开启角度90±1.5关闭时间在610s范围之内。2铝合金门窗附件齐全安装位置正确、结实灵敏、适用美观到达各自的功能。3铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满实外表平整、光滑无裂缝、填塞材料符合设计要求。4铝合金门窗外表干净无划痕、碰伤、无锈蚀、塞胶外表光滑、平整、厚度均匀无气孔。六、 电气工程1主要电气设备、材料如变压器、开关柜、主电缆安装前应检查其质保

45、书及外观质量按有关验收；2检查埋入土建根底或构造中的接地连接质量、导线规格、布、方位及电阻测试是否符合和设计要求；3实地核对预埋电和盒箱、过墙套等标高、方位、走向、规格合格后才准进展下一道工序；4对电缆敷设、照明灯具、电气箱柜接线、电缆桥架、电气设备支架等按施工验收质量检验评定抽查主要部位逐路检查；5对高压电器、电缆和铺料的绝缘性能除查验质保书外严格检查外表质量如高压瓷件外表不得有裂缝缺损和瓷釉损伤严格监控耐压试验泄漏电流和绝缘电阻超差者制止使用；6供电系受电前应全面检查受电条件确认后才可合闸受电并进展供电调试。七、 防雷及接地工程1质量1保证工程1材料的规格、质量符合设计要求：接地装置的接地

46、电阻值必须符合设计要求。2接至电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地接零的分支线必须直接与接地干线相连严禁串联连接。2根本工程1避雷针网及其支持件安装位置正确固定结实防腐良好：针体垂直避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支持件的制作质量符合设计要求。设有标志灯的避雷针灯具完好显示明晰。避雷网支持间距均匀；避雷针垂直度的偏向不大于顶端针杆的直径。2接地接零线敷设：a、平直、结实固定点间距均匀跨越建筑物变形缝有补偿装置穿墙有保护油漆防腐完好。b、焊接连接的焊缝平整、饱满无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接严、结实有防松措施。C、防雷接地引下线的保护固定牢靠断线卡子设置便于检测接触面镀锌或镀 完好螺栓等紧固件齐全。防腐均匀不污染建筑物。3接地体安装：位置正确连接结实接地体埋设深度距地面不小于0.6m。隐蔽工程记录齐全、准确。3允许偏向工程1搭接长度扁钢2b；圆钢和扁钢6D；注：b为扁钢宽度；D为圆钢直径。2扁钢搭接焊接3个棱边圆钢焊接双面。2 应注意的质量问题1接地体1接地体埋深或间隔间隔 不够：按设计要求执行。2焊接面不够药皮处理不干净防腐处理不好：焊接面按质量要求进展纠正将药皮敲净做好防腐处理。3利用根底、