项目代建框架意向协议书

1、工程代建框架意向协议书协议双方:#以下简称：甲方&&&以下简称：乙方依照?中华人民共和国合同法?及其它有关法律、行政法规，遵 循平等、 自愿、公平和老实信用的原那么，甲乙双方就建设 #工程事 项协商一致，订立本 框架意向协议书。一、工程概况1、工程名称：#工程；2、工程地点：。3、工程范围：。4、工程质量：符合国家相关现行工程质量验收合格标准。5、工程工期：总工期为18个月，其中工程开工至主体结构工程含 建筑电 气和建筑给排水验收12个月；乙方工期延误按正式施工备案合同约定 承当违约贵任。二、双方责任1、甲方承诺：提供工程设计资料、图纸；配合乙方进行工程验收；及时组织工

2、程决算审计；对照本协议的相关条款约定支付乙方工程费用。2、乙方承诺：在意向协议约定的时间内，按甲方要求进行工程的工程投融资、组织工程建设，以及履行法律规定和本协议约定的相关义务；在工程工程 竣工验收合格后，乙方负责向甲方或 甲方指定的第三方移交工程范围内的全部 工程及相关的工程全 部工程资料，并在法律规定的工程质量保修期内承当工程 保修 责任。三、 关于工程回购 初步意 向约定1、双方约定本工程造价按浙江省 201()定额计价后下浮 8 个点作为 工程代建 和总承包取费标准。相关建设工程施工取费费率按浙建站定( 2021) 23 号文附件一中工业与民用建筑工程二类中值 记取。2、工程在完成地下

3、室 ±0.()( )时(地基与根底结构验收合格 ) ，甲方 支付乙方 5()()万工程进度款。其余甲方工程款支付分二次： 2021 年 2月 1()日支付乙 方巳代建完成工程量的 5()% (按双方每月核 定的工程量 ); 2021 年 6月 1() 日支付乙方已代建完成的剩余工程 量的 45% (剩余的 5%为工程质保金， 由甲方按正式施工备案合同 约定支付 )。3、财务本钱支付：按年化 8% 计算。主体结构、建筑给排水、建筑 电气工程 验收合格之日开始计息，基数按照以上三项分部程审 定且尚未支付工程 款的 75%的计算，并再增加两个月利息。其 余分部工程 (包含不限于建筑 装饰装

4、修等 ) 计息按照竣工验收 合格之日起审定且尚未支付工程款的 75% 计算。甲方在 2021 年 2月 1()日和 2021 年 6月 1()日一并支付前述工程款 及相应的财 务本钱。四、 其它约定1、 甲方对以上的合作内容和支付时间方式的相应担保方案在 正式代建合同 中予以明确。2、 基于甲方现相关手续巳办至工程立项、方案批复和建设用地规 划许可证。甲 方明确需重新调整工程主体，即成立全资子公司予 以操作本工程，乙方予以 配合协调国土、规划、消防等相关管理 部门；同时甲方要求在同一外乡地权 证的情况下将二幢楼分别办 理房产权证，乙方予以协调，按甲方要求办理相 关手续。3、甲方委托乙方一并完成第三方招投标手续 招标代理、 监理、桩机检测等 ， 其中招标代理费用按 2 11第534 号文符合项 5折 计，监理费用按发改 2007 第 67 号文符合项 5折计，并经甲方确 认后，按合同直接支付该批 费用；甲方按进度要求支付政府类规 费税金；工程设计及审计等由甲方确定 相关单位，费用甲方自行 支付。五、 本合同一式四份，双方各执二份。六、 意向协议书生效本意向协议书自经双方签字盖章