电梯日常维保及急救人安全操作规程

1、电梯日常维保及急救人安全电梯日常维保及急救人安全操作规程操作规程电梯日常维保方法电梯日常维保方法 1紧急救援操作流程紧急救援操作流程2保养周期保养周期特种设备安全条例规定特种设备安全条例规定: 电梯应当至少每隔电梯应当至少每隔15天进行一次清洁、润滑、调天进行一次清洁、润滑、调整和检查保养整和检查保养。 电梯维护保养的好坏会直接影响到电梯的完好率、电梯维护保养的好坏会直接影响到电梯的完好率、使用率、故障率及使用寿命。维护保养工作一般可按使用率、故障率及使用寿命。维护保养工作一般可按周、月、季、年周期进行。周、月、季、年周期进行。周维护保养（两周一次）周维护保养（两周一次） 周维护保养工作主要是

2、检查以下各部位是否正常及对各部位进行清洁、润滑。周维护保养工作主要是检查以下各部位是否正常及对各部位进行清洁、润滑。1检查电源开关、熔断器接触是否牢固，且无打火现象；机房、轿顶、底坑急停检查电源开关、熔断器接触是否牢固，且无打火现象；机房、轿顶、底坑急停开关是否灵活可靠；开关是否灵活可靠；2检查曳引机运行是否平稳，应无异常振动、异响；减速箱油面温度应保持在规检查曳引机运行是否平稳，应无异常振动、异响；减速箱油面温度应保持在规定的油位线之内，油温不高于定的油位线之内，油温不高于85 ；3检查电动机温度应低于铭牌规定，电机运转应无异常响声；检查电动机温度应低于铭牌规定，电机运转应无异常响声；4检查

3、制动器制动应灵活可靠，间隙均匀，制动闸瓦磨损量不超过规范要求；检查制动器制动应灵活可靠，间隙均匀，制动闸瓦磨损量不超过规范要求；5控制柜各电气元件工作应正常，仪表显示准确。控制柜各电气元件工作应正常，仪表显示准确。6检查选层系统，机械选层器动作部位应灵活可靠；电气选层器动作应正常准确。检查选层系统，机械选层器动作部位应灵活可靠；电气选层器动作应正常准确。7检查限速系统，限速器运转应正常；张紧装置应可靠。检查限速系统，限速器运转应正常；张紧装置应可靠。8检查厅、轿门系统，门锁动作可靠，轿门开关动作平稳且无撞击声，安全触板、检查厅、轿门系统，门锁动作可靠，轿门开关动作平稳且无撞击声，安全触板、光电

4、装置功能应正常，层门在非开锁区能自动关闭；光电装置功能应正常，层门在非开锁区能自动关闭；9检查操作箱及显示系统，轿箱内及层站显示、按钮功能正常齐全，轿厢照明及检查操作箱及显示系统，轿箱内及层站显示、按钮功能正常齐全，轿厢照明及应急照明灯功能正常，警铃、对讲机、电话功能正常。应急照明灯功能正常，警铃、对讲机、电话功能正常。曳引机曳引机电动机电动机控制柜控制柜动力箱动力箱减速机减速机抱闸系统抱闸系统月维护保养月维护保养1 1 月维修保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部位进行清洁、月维修保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部位进行清洁、润滑、检查，特别是对安全装置的检查。润滑、检查，特别是对安全装

5、置的检查。1保养曳引机，清除减速机表面积尘、油垢；为蜗轮油的滚动轴承保养曳引机，清除减速机表面积尘、油垢；为蜗轮油的滚动轴承加油，检查联轴器有无损伤；检查曳引轮各绳槽磨损状况是否一致，加油，检查联轴器有无损伤；检查曳引轮各绳槽磨损状况是否一致，以及曳引机各部位螺栓联接情况。以及曳引机各部位螺栓联接情况。2保养电动机、发电机组，清除其内外灰尘及油污；检查碳刷和整保养电动机、发电机组，清除其内外灰尘及油污；检查碳刷和整流子接触是否良好，整流子槽应无积炭，碳刷磨损超过原长度的流子接触是否良好，整流子槽应无积炭，碳刷磨损超过原长度的1/2时应更换；检查测速系统工作是否正常可靠，传动系统有无损伤。时应更

6、换；检查测速系统工作是否正常可靠，传动系统有无损伤。3保养制动器，检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况；线圈温升不保养制动器，检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况；线圈温升不超过超过60；制动时制动轮与制动闸瓦抱合紧密，运行时两侧间隙一；制动时制动轮与制动闸瓦抱合紧密，运行时两侧间隙一致，其间隙平均值不大于致，其间隙平均值不大于0.7mm（厂家有规定的除外）。（厂家有规定的除外）。4. 保养限速系统，消除夹绳钳口处异物、油污；给旋转销轴部位保养限速系统，消除夹绳钳口处异物、油污；给旋转销轴部位加油；检查限速器轮和张紧轮的轮槽，应无异常磨损；检查张紧装加油；检查限速器轮和张紧轮的轮槽，应无异常磨损；检查

7、张紧装置及电气开关动作是否正常。置及电气开关动作是否正常。5保养控制柜、励磁柜，清除柜内各元件上的灰尘；检查各电气元件、仪保养控制柜、励磁柜，清除柜内各元件上的灰尘；检查各电气元件、仪表，对不灵敏及损坏的元件及仪表应调整或更换；检查接触器、继电器锄表，对不灵敏及损坏的元件及仪表应调整或更换；检查接触器、继电器锄头烧蚀情况，如烧蚀严重凹凸不平，应修复或更换触头；检查机械联锁装头烧蚀情况，如烧蚀严重凹凸不平，应修复或更换触头；检查机械联锁装置，动作不可靠的应调整。置，动作不可靠的应调整。注：严禁带电拨出或插入印刷电路板，接触时应做防静电处理。注：严禁带电拨出或插入印刷电路板，接触时应做防静电处理。

8、6保养选层系统，清除各部位油污灰尘；为钢带轮及涨绳轮轮轴加油，为保养选层系统，清除各部位油污灰尘；为钢带轮及涨绳轮轮轴加油，为活动拖板导轨加注润滑油；调整电气选层器动作间隙或准确度。活动拖板导轨加注润滑油；调整电气选层器动作间隙或准确度。7保养钢丝绳，检查钢丝绳锈蚀及磨损情况，超过报废标准时应更换；钢保养钢丝绳，检查钢丝绳锈蚀及磨损情况，超过报废标准时应更换；钢丝绳张力应均匀；绳头固定螺栓应紧固，开口销齐全。丝绳张力应均匀；绳头固定螺栓应紧固，开口销齐全。8保养厅、轿门系统，清除各部位灰尘、油污；检查吊门滚轮、门导轨、保养厅、轿门系统，清除各部位灰尘、油污；检查吊门滚轮、门导轨、轴承的状况，除

9、垢除污。轴承的状况，除垢除污。月维护保养月维护保养2 29保养操作盘及显示系统，清洁操纵盘的按钮、开关，保证其灵敏可靠；保养操作盘及显示系统，清洁操纵盘的按钮、开关，保证其灵敏可靠；检查轿内及各层外显示是否正常、完好。检查轿内及各层外显示是否正常、完好。10保养导轨，对有自动润滑装置的导轨，应加注机械润滑油；对无润滑保养导轨，对有自动润滑装置的导轨，应加注机械润滑油；对无润滑装置的导轨，应直接涂钙基润滑脂；对滚动导靴的导轨应保持清洁；装置的导轨，应直接涂钙基润滑脂；对滚动导靴的导轨应保持清洁；11保养安全装置，检查的安全装置包括：断错相保持装置、超速保护装保养安全装置，检查的安全装置包括：断错

10、相保持装置、超速保护装置、各机械联锁保护装置、防夹人装置、厅门和轿门机电联锁装置、急停置、各机械联锁保护装置、防夹人装置、厅门和轿门机电联锁装置、急停开关、检修开关、轿厢安全窗开关、限位开关、极限开关等；清除各安全开关、检修开关、轿厢安全窗开关、限位开关、极限开关等；清除各安全装置的油垢；检查各安全装置应灵活可靠，无卡滞现象。装置的油垢；检查各安全装置应灵活可靠，无卡滞现象。12保养井道及底坑，轿厢、对重导靴间隙均匀，靴衬无严重磨损；井道保养井道及底坑，轿厢、对重导靴间隙均匀，靴衬无严重磨损；井道检修灯应完好；应清扫底坑杂物，清除缓冲器及各部件的灰尘，保持底坑检修灯应完好；应清扫底坑杂物，清除

11、缓冲器及各部件的灰尘，保持底坑干燥、整洁；电缆的捆扎方法正确，且应牢固，不因轿厢运行而损伤；清干燥、整洁；电缆的捆扎方法正确，且应牢固，不因轿厢运行而损伤；清除导轨底座上的残油。除导轨底座上的残油。月维护保养月维护保养3 3上极限与限位开关上极限与限位开关下极限与限位开关下极限与限位开关选层系统选层系统操作箱操作箱钢丝绳钢丝绳厅门锁厅门锁季度维修保养主要是月保养的基础上对电梯的重点部位检查调整，维护保养。季度维修保养主要是月保养的基础上对电梯的重点部位检查调整，维护保养。1保养电动机、发电机组：添加轴承润滑油；检查修理碳刷架；检查清理换向器。保养电动机、发电机组：添加轴承润滑油；检查修理碳刷架

12、；检查清理换向器。2保养曳引钢丝绳：调整钢丝绳张力，与平均值相差不大于保养曳引钢丝绳：调整钢丝绳张力，与平均值相差不大于5；使用钢丝绳专用润滑油润；使用钢丝绳专用润滑油润滑；清除钢丝绳表面过多油污；检查钢丝绳头组合及绳头板是否完好无损；检查钢丝绳断丝滑；清除钢丝绳表面过多油污；检查钢丝绳头组合及绳头板是否完好无损；检查钢丝绳断丝与锈蚀情况。与锈蚀情况。3保养导靴：清洗自动润滑装置；轴承处加注钙基润滑脂；检查滚动导靴的滚轮有无异常响保养导靴：清洗自动润滑装置；轴承处加注钙基润滑脂；检查滚动导靴的滚轮有无异常响声，发现开胶、断裂、磨损、轴承损坏的均应更换；滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的声，发现开胶、

13、断裂、磨损、轴承损坏的均应更换；滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的1/4时应时应更换；紧固导靴螺栓；固定式导靴与导轨的间隙应符合规定。更换；紧固导靴螺栓；固定式导靴与导轨的间隙应符合规定。4保养开门机：检查整个系统，转动部位填充润滑脂；开门电机碳刷磨损超过原长度保养开门机：检查整个系统，转动部位填充润滑脂；开门电机碳刷磨损超过原长度1/2应应更换；检查传动系统应可靠，无打滑现象。更换；检查传动系统应可靠，无打滑现象。5保养接线盒及电缆：检查各接线盒，紧固各接线端子，清除其灰尘；检查随行电缆有无扭保养接线盒及电缆：检查各接线盒，紧固各接线端子，清除其灰尘；检查随行电缆有无扭曲、损伤；紧固电缆架螺栓。曲

14、、损伤；紧固电缆架螺栓。6检查补偿装置应完好，连接正确牢靠，运行无噪音。检查补偿装置应完好，连接正确牢靠，运行无噪音。7检查对重至缓冲器距离在标准范围内（油压式：检查对重至缓冲器距离在标准范围内（油压式：150mm400mm；弹簧式或聚胺脂式：；弹簧式或聚胺脂式：200mm350mm）。）。8测试紧急供电，消防功能试验合格。测试紧急供电，消防功能试验合格。9检查导向轮、轿顶及对重反向轮装置应运转正常。检查导向轮、轿顶及对重反向轮装置应运转正常。10保养极限、限位开关：对极限开关做越程式试验，越程距离应保证极限开关与缓冲开关保养极限、限位开关：对极限开关做越程式试验，越程距离应保证极限开关与缓冲

15、开关的动作次数；销轴部位应加注润滑油。的动作次数；销轴部位应加注润滑油。11保养接地保护：检查接地保护线（保养接地保护：检查接地保护线（PE线）的接地电阻值不大于线）的接地电阻值不大于4；季维护保养季维护保养限速开关限速开关导轨导轨井道底坑井道底坑对重系统对重系统 年度维修保养主要是在达到季度保养各项要求的基础上，还应例行下年度维修保养主要是在达到季度保养各项要求的基础上，还应例行下列检查。列检查。1保养减速机：检查蜗轮蜗杆的轴向游隙、齿侧间隙，其值应符合原设计保养减速机：检查蜗轮蜗杆的轴向游隙、齿侧间隙，其值应符合原设计要求；减速机齿轮换油（厂家对油的种类及换油期限另有规定的除外）；要求；减

16、速机齿轮换油（厂家对油的种类及换油期限另有规定的除外）；保持电梯机房噪声平均值不大于保持电梯机房噪声平均值不大于80dB。2保养制动器：调整制动弹簧，检测控制电压以保证平层准确度和舒适感；保养制动器：调整制动弹簧，检测控制电压以保证平层准确度和舒适感；调整、清洁电磁铁芯，加适量润滑剂；制动闸瓦磨损至铆钉露出时，应更调整、清洁电磁铁芯，加适量润滑剂；制动闸瓦磨损至铆钉露出时，应更换。换。3 保养限速系统：清洗限速轮、张紧轮及轮轴；限速器绳伸长超过标准保养限速系统：清洗限速轮、张紧轮及轮轴；限速器绳伸长超过标准要求时，截去伸长部分；检查传动连杆装置，动作是否灵活，有无卡阻现要求时，截去伸长部分；检

17、查传动连杆装置，动作是否灵活，有无卡阻现象；调整安全钳楔块与导轨间隙，其间隙应符合规定且均匀；检查安全钳象；调整安全钳楔块与导轨间隙，其间隙应符合规定且均匀；检查安全钳楔块磨损情况；清理钳口油圬。楔块磨损情况；清理钳口油圬。4保养选层系统：清洗选层器及传动机构；清洗钢带轮及钢带，对锈蚀严保养选层系统：清洗选层器及传动机构；清洗钢带轮及钢带，对锈蚀严重、断裂二处以上、连续缺齿的钢带应更换。重、断裂二处以上、连续缺齿的钢带应更换。年维护保养年维护保养1 15保养厅门、轿门系统：调整开关门速度；修理调整轿门、层门各部件，保养厅门、轿门系统：调整开关门速度；修理调整轿门、层门各部件，层门门扇、门扇与门

18、套，门扇与下端地坎的间隙，乘客电梯应为层门门扇、门扇与门套，门扇与下端地坎的间隙，乘客电梯应为1mm6mm,门刀与层门地坎、门锁胶轮与轿厢地坎的间隙应保证门刀与层门地坎、门锁胶轮与轿厢地坎的间隙应保证5mm6mm。6保养对重装置：检查对重导靴、对重块锁紧装置的状况；紧固对重绳头保养对重装置：检查对重导靴、对重块锁紧装置的状况；紧固对重绳头螺栓；检查对重架应无扭曲变形。螺栓；检查对重架应无扭曲变形。7保养平衡绳、平衡链：平衡绳头固定要牢固可靠，平衡绳的张紧装置运保养平衡绳、平衡链：平衡绳头固定要牢固可靠，平衡绳的张紧装置运行时上下浮动灵活；紧固平衡链螺栓，运行时应无撞击声；型固定卡应加行时上下浮

19、动灵活；紧固平衡链螺栓，运行时应无撞击声；型固定卡应加装二次保护装置；平衡链、绳伸长过度应调整；检查平衡链焊口。装二次保护装置；平衡链、绳伸长过度应调整；检查平衡链焊口。8保养缓冲器：油压式缓冲器要做复位试验，并添加液压油，其电气开关保养缓冲器：油压式缓冲器要做复位试验，并添加液压油，其电气开关动作应可靠；检查缓冲器的水平度、垂直度，紧固相关螺栓。动作应可靠；检查缓冲器的水平度、垂直度，紧固相关螺栓。9绝缘及接地电阻测试：测试各部位的绝缘电阻，其电阻值为动力电路及绝缘及接地电阻测试：测试各部位的绝缘电阻，其电阻值为动力电路及安令回路不小于安令回路不小于0.5M，其它电路不小于，其它电路不小于0

20、.25 M；测试各部位的接地电；测试各部位的接地电阻，其阻值不大于阻，其阻值不大于4。10保养导轨：导轨连接板、导轨支架及焊接部位应无松动、无开裂脱焊，保养导轨：导轨连接板、导轨支架及焊接部位应无松动、无开裂脱焊，并紧固各处的螺栓；清洗导轨，并清除锈蚀部分。并紧固各处的螺栓；清洗导轨，并清除锈蚀部分。年维护保养年维护保养2 2电梯日常维保方法电梯日常维保方法 1紧急救援操作流程紧急救援操作流程2 电梯突然停电后，紧急救援方法以中控楼电梯为例作说明：电梯突然停电后，紧急救援方法以中控楼电梯为例作说明：1 1、先到电梯机房确认电梯轿厢内是否有人被关在里面，确认先到电梯机房确认电梯轿厢内是否有人被关

21、在里面，确认方法为，提起电话机用指按方法为，提起电话机用指按1键与轿厢内进行通话（电话机挂键与轿厢内进行通话（电话机挂在在1#控制柜右侧）。控制柜右侧）。2、如果电梯轿厢确定有人被关在内，应以和蔼口气安慰被关、如果电梯轿厢确定有人被关在内，应以和蔼口气安慰被关在内的客人，以避免客人惊慌扒门造成危险。在内的客人，以避免客人惊慌扒门造成危险。3、然后确认电梯轿厢所处楼层位置，如果在平层位置，可直、然后确认电梯轿厢所处楼层位置，如果在平层位置，可直接断开电源开关进行开门救援，如果不在平层位置，需使用盘接断开电源开关进行开门救援，如果不在平层位置，需使用盘车工具把轿厢盘到平层位置。确认方法如下：车工具

22、把轿厢盘到平层位置。确认方法如下：救援流程救援流程1 1救援流程救援流程2 2电梯轿厢所处位置电梯轿厢所处位置确认确认方法为：方法为：A、 看曳引机的钢丝绳是否处于平层位看曳引机的钢丝绳是否处于平层位置，如图，在平层位置看到钢丝绳有黄置，如图，在平层位置看到钢丝绳有黄色油漆标志时，代表正梯正停在平层位色油漆标志时，代表正梯正停在平层位置上。对照平层标志牌可以确认轿厢目置上。对照平层标志牌可以确认轿厢目前正停在第三层楼。前正停在第三层楼。B、 如果钢丝绳所标的黄色标志不指在如果钢丝绳所标的黄色标志不指在平层位置或者看不见钢丝绳上所标的黄平层位置或者看不见钢丝绳上所标的黄色标志时，说明该桥厢处在平层与平层色标志时，说明该桥厢处在平层与平层之间的位置，这时应用手动盘车。之间的位置，这时应用手动盘车。 救援流程救援流程3 3手动盘车方法如下：A、先关闭电源箱里的动力电源，防止市电突然来电造成人身危险。B、 拆开抱闸保护盒与转盘保护盒。救援流程救援流程4 4C、 将抱闸手炳与转盘固定到盘车上。D、 操作时，一人负责往下压抱闸，另一人扶紧转盘。压下抱闸时转盘也自动同时顺时针旋转，另一人需用力扶紧转盘，防止电梯移动速度过快导致危险发生。抱闸一压一松一步一步进行盘车，直到将盘车盘到钢丝绳涂黄色标志所指的平层位置时就可以停止盘车了。救援流程救援流程5 53.5 确