住房公积金管理中心述职报告住房公基金管理述职报告

1、XX 住房公积金管理中心述职报告 I 住房公基金管理述职报告XX 住房公积金管理中心述职报告 （ 一）一、加强干部队 伍建设，努力提高整体素质。我中心的领导班子自从 XX 年成立以来，一直是一个团结向 上、充满朝气和活力的集体。 领导班子首先把思想政治建设放在 首位，坚持党组织各项制度， “一把手”履行好“班长”神圣职 责，采取书记抓班子，班子带队伍，要求班子成员带头学习、带 头贡献、带头团结。在全中心开展“党员领先、 群众争先、服务 优先、 岗位创先”四先活动，搞结对子，班子成员与科室、管理 部，科长与科员，老党员与新党员，党小组长与群众结合，负责 思想教育，工作互动、生活互助、团结互敬、进

2、步互比。其次是 广泛开展谈心活动， 书记每年都对全体干部职工普遍进行一次谈 心，对个别情况、个别人重点做工作、解疙瘩，其中有一年和一 个同志谈过 6 次心，达到解决问题为止。再次是坚持民主集中、公开公道办事，在平时工作中，遇事很注意和大家商量沟通，单 位大事集体研究、共同决策，做到大事讲原则、小事讲风格，顾 全大局、勇于负责，单位的人权、物权、财权从不越权乱用，形 成了良好的工作氛围，提升了我中心在社会的形象。两年来，中 心支部发展 3 名新党员， 其中 2 名预备党员已经转正， 党员占全 体职工的 80%;同时鼓励职工参加业务知识学习，近两年来，我 中心有 3 人获得了高级经济职称， 5 人

3、获得了会计师和经济师职 称，有 3 人本科在读， 1 人研究生在读，从而使我中心的队伍素 质、工作能力和业务水平不断提高。二、工作思路清晰，管理重点明确。 中心领导班子对待整体工作的思路非常清晰， 各项工作重点 也非常明确，一直围绕“抓归集、控开支、稳运作、强管理”的 指导思想开展工作。推荐联盟网站：（一）、狠抓归集， 扎实做好住房公积金的工作。归集是住房公积金工作的重点和难点，我们一直采取争取政 府支持和自我加压的方式来促进归集工作的开展。一是加强协调， 让更多的财政供养人员实行住房公积金制度。 财政供养住房公积 金一直是困扰着我市归集覆盖面的一个大问题， 我中心每年都向 分管领导报告， 积

4、极争取公积金管委会成员和各级政府部门的领 导对住房公积金工作的继续重视和关心， 07 年以政府办和住房 公积金管委会形式联合召开分管县 （ 区） 长、财政局长座谈会， 推 动财政拨款单位全面实行公积金制度。 截至目前， 全市仅有少数 几个乡镇和学校还没有建立住房公积金制度。 二是制订出归集目 标任务，从领导班子开始分解目标，人人有任务、个个有担子， 带领大家跑工厂、跑学校、医院、跑单位，不厌其烦地做工作，像跑保险那样跑归集，像挤牙膏那样挤归集。 三是加大宣传力度， 小到在全市企事业单位门前散发传单和闹市区摆摊设点，大到 *电视台、 * 日报做专题，千方百计使住房公积金制度深得人两年多来，新增开

5、户 500 个，净增归集 4 亿元，归集余额亿 元，归集增速在全省一直名列前茅。（二）、加大放贷力度，支持职工改善居住条件。 近两年，我市住房公积金贷款的发放速度在全省一直是名列 前茅。虽然我市的住房公积金贷款开办迟， 但我中心领导班子大 胆解放思想，大力降门槛，加速放贷款，提高工作效率，简化贷 款手续， 根据购房职工的需求以及房地产形势的不断变化， 适时 地调整贷款政策。贷款额度从最高 16万元逐渐调整到现在的 25 万元，办理时间从原来的 15 工作日调整为 5个工作日，贷款年 限延长至退休后 5 年。特别是从 XX 年开始，房地产市场不断变 化，我中心领导班子及时召开专题会议，深入调查研

6、究，带人员 到兄弟城市学习先进经验。 3 月份取消保险手续，改为公证，这 样可为每个贷款户节省 1000-1500 元左右 ;6 月份，出台“缴交 住房公积金满一年的职工就可以申请住房公积金贷款， 且申请公 积金贷款可以提取保留账户一年余额以外的公积金用于购房首 付”，这一举措， 改变了一些购房户提取了住房公积金却到商业 银行做房贷现象 ;8月份，针对部分职工受公积金贷款额度所限， 而享受不了公积金贷款的政策优惠的问题， 报经市政府、 市住房 公积金管理委员会同意， 提高我市的住房公积金贷款额度， 调整 最高限额为： 市中心由原 21 万元提高到 25 万元宿豫、 宿城由原 18 万元提高到

7、21 万元，沭阳、泗阳、泗洪由原 16 万元提高到 21 万元，贷款额度的上调，基本上满足了购房户一次性贷款的 需求。 10 月份，按照市委、市政府有关要求，申请住房公积金 贷款的首付比例由 30%降至 20%。11 月份出台了 *市商业性个 人住房贷款转住房公积金贷款管理办法 （试行） 和住房公积金 二手房贷款办法。XX 住房公积金管理中心述职报告 （二）20* 年，市住房公积金管理中心领导班子在市委、 市政府的正确领导下， 在住建 厅住房公积金监管处的精心指导下，带领职工队伍 , 以邓小平理 论和“三个代表”重要思想为指导， 深入学习实践科学发展观和 积极开展创优争先活动 , 继续围绕“强

8、攻归集、财政覆盖，调整 政策、加速放贷，扩大支取、规范用途，加强管理、确保安全” 的工作思路 ,服务大局 , 确保资金安全稳定运行 , 为推动住房公积 金管理事业科学发展， 满足缴存人日益增长的住房需要， 提供了 有力的保证。一、主要工作情况（一）业务工作完成情况1-11 月份，全中心新增开户 161 家，新增职工 7996 人，完 成目标任务的 倍 ; 本年净增归集额达 亿元，个人支取 亿 元;1-11 月份，共为 2083 名职工发放贷款 亿元，回收贷款亿元， 贷款逾期率为 0。预计今年的增值收益有望突破 XX 万元。（二）领导班子建设情况中心领导班子自 XX 年组建以来，一直是一支团结向

9、上、充满 朝气和活力的集体。 领导班子首先把思想政治建设放在首位， 班 子成员齐心协力， 努力把公积金中心打造成一支“政治过硬、 作 风优良、业务熟练、服务规范”的集体，为公积金事业的快速发 展提供保障。一是加强领导班子自身建设。 坚持党组织各项制度， “一把手”履行好“班长”神圣职责， 采取书记抓班子， 班子带 队伍，要求班子成员带头学习、带头贡献、带头团结，形成了团 结一心、工作协调、风正气顺的局面，奠定了领导班子的组织基 础。二是加强领导班子的思想建设。不断建立健全制度，以增强 服务意识、 提高工作能力为重点， 鼓励领导班子成员以及全体职 工参加各种形式的的培训， 提高职工思想政治水平。

10、 三是加强领 导班子的作风建设。 按创先争优工作的要求， 中心班子成员和全 体党员进行了公开承诺，形成了“党员领先、群众争先、服务优 先、岗位创先”的良好氛围。 四是坚持民主集中、 公开公道办事。 在平时工作中， 遇事很注意和大家商量沟通， 单位大事集体研究、 共同决策，做到大事讲原则、 小事讲风格， 顾全大局、勇于负责， 单位的人权、物权、财权从不越权乱用， 形成了良好的工作氛围， 提升了我中心在社会的形象。（三）规范管理 积极创新1、强抓归集 ，确保公积金之源 归集工作是公积金管理工作的重中之重， 一直是中心工作的 侧重点，今年我们重点针对一些财政供养人员以及乡镇老师还没 建立住房公积金问

11、题，积极主动去县区协调，给市里打报告反映，争取财政供养人员及乡镇老师能够全部建立住房公积金制度。 通 过市领导的支持和我们的努力， 已计划在二年内逐步为已建立公 积金制度的职工提高基数、 缴存比例， 为还没有建立住房公积金 制度的财政供养人员及乡镇老师建立公积金制度。 对一些能交而 不交的企业单位宣传做工作，帮助职工维权，加强协调协作。积 极请有关职能部门配合，加大宣传力度，在广播、报纸、电视等 新闻媒体和公积金网站上宣传公积金政策， 帮抓归集， 今年新增 开户 161 家，新增归集 4 亿多元，归集余额亿元，归集增速在 全省一直名列前茅。2、稳妥放贷，确保资金安全运行。实行公积金放贷以来，

12、处处以缴存人利益角度考虑问题， 从 降低门槛，简化手续，到政策上再进一步放宽，都体现出公积金 政策为协助职工购房所提供的强有力的支持。 我们先后出台更改 贷款额度计算办法，放大额度，延长退休年龄 5 年，先后取消保 险, 取消公证，这在全国也是首创。提高住房公积金贷款额度等 优惠政策，惠及缴存人。大力地推动了我市房地产业发展，有力 增加了税源，扩大了财政收入。但由于我市商品住房销售大幅增 长，住房公积金贷款迅速增长，市区和宿豫、宿城两区的公积金 贷款占归集余额已经超过 100%，超过了国家住房和城乡建设部 规定的 80%的临界点。由于我市缴存总量小、贷款需求大，资金周转困难，为了保 证资金安全

13、稳定， 中心根椐住建厅转发住建部颁发的 住房公积 金贷款补充办法，制定了符合 XX 市情的XX 市住房公积金管 理中心贷款管理补充规定 ，及时向市政府和管委会主要领导报 告。经分管市长同意，会同经办银行共同商讨出台组合贷款，既 满足缴存人的贷款需求，又确保资金安全稳定运行。 鉴于目前形 势，中心领导班子要求全体同志要认真做好宣传解释工作， 为缴 存人搞好服务，严把贷款计算、审核、审批管理关口，确保资金 安全，正常可持续运行。二、惩防体系建设工作和落实党风廉政建设责任制情况（一）、以纪检组派驻为契机，全面落实党风廉政建设责任制 XX年，根据市纪委的统一部署，市纪委向市住房公积金管 理中心派驻纪检

14、组。 中心根据全市纪检监察机构统一管理的新要 求，迅速调整党风廉政建设工作新体系， 明确要求中心领导班子 成员要认真履行“一岗双责”的工作职责， 中心五个科室、 县（区） 五个管理部都要做到一手抓党风廉政建设责任制落实， 一手抓住 房公积金业务管理， 做到党风廉政建设和业务管理工作同时部署、 同时落实、同时检查、同时考核、同时推进，并明确责任追究主 体。中心成立了以主要负责人为组长的党风廉政建设工作领导小 组，明确了领导班子的责任分工，规定了责任追究具体办法，不 断修改完善党风廉政建设工作规程。 围绕中心资金管理、 组织人 事管理、重大事项管理等三个方面，修改完善了相关工作规程， 明确了中心领

15、导班子和工作人员的行为规范。（二） 、运用绩效审计报告结果，提高公积金监管水平XX 年 7 月至 9 月，市审计局对 XX 年至 XX 年度住房公积金 归集、管理、 使用情况进行了审计。 审计结果表明： 全市公积金 资产质态优良，增值收益状态良好。 中心领导紧密结合绩效审计， 及时优化制度设计，不断提升公积金监管水平， 不断完善反腐倡 廉制度体系，加强资金风险防范，提高资金运营能力。一是全面 总结提升管理制度。 结合绩效审计， 中心组织有关科室对现有的 管理制度进行了全面梳理， 将近三年来形成的有效经验上升为制 度化，提高制度的针对性和可操作性。重点对公积金支取、 公积金贷款审批、 公积金增值

16、收益评价 等工作流程和管理制度进行了规范、 修订和细化。 将中心历年来 的各项规章制度汇编成册 , 人手一册。二是突出防范资金运行风 险。建立公积金管理制度落实情况检查考评制度。 组织有关科室 定期对公积金支取和贷款情况进行抽查， 定期考核评价， 并将抽 查考评结果作为管理部绩效考评的重要内容。 通过规范住房公积 金归集、支取和贷款行为，规范会计核算行为，切实防范资金运 作风险，保障广大缴存职工合法权益。三是不断完善内部监管。 进一步完善内控制度，加强内部监督，引导职工队伍遵纪守法，真正做到以制度管人、 以制度管事、 以制度管钱。（三）、继续强化政行风建设，夯实反腐倡廉的思想基础 今年以来，中

17、心开展创优争先活动中以加强社会主义核心价 值体系教育为重点， 不断提高干部职工的反腐倡廉意识， 筑牢拒 腐防变的思想道德防线基础、 坚持推进机关作风建设和效能建设， 努力打造一支“政治过硬、作风优良、清正廉洁、办事高效、服 务一流、管理规范的公积金干部职工队伍。今年以来，围绕巩固 提高政行风建设成果、 优化办事环境、 促进依法行政等工作重点， 公开公积金有关业务办理规范和办事程序，接受社会公众监督。中心主任亲自带领相关业务处室负责人参加了纠风办和市广播 电台举办的政风行风热线咨询栏目，解答群众提问，受到了 群众的好评。严明工作纪律。坚决杜绝冷脸服务、办事不公、推 诿拖拉、刁难群众的不正之风，

18、防止吃、 拿、卡、要的行为发生。认真组织开展“创先争优”活动。 中心支部和全体党员进行了公 开承诺。中心主任对各科室、各管理部的工作实绩进行了点评， 取得了实实在在的效果。（四）、发挥班子模范带头作用，切实做到廉洁自律 今年以来，中心领导班子认真重温学习了建立健全教育、 制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要，系统的学习 了党员干部廉洁从政若干准则。 切实增强执行和维护党的纪 律的自觉性，不断提高拒腐防变能力。一是严格遵守党员干部 廉洁从政若干准则。中心领导班子对照准则，严格遵守“八 个禁止、五十二项不准”的规定。中心通过电话投诉、意见箱、 网站投诉等形式， 开辟了多种信访举报和舆论监督渠道。二是严 格执行财务制度。厉行节约，反对和制止奢侈浪费行为。中心按照财政预算安排，合理安排和控制各项费用支出。今年以来，中 心还对各种固定资产进行了清理登记。 对办公经费、 会务费和公 务接待等费用实行重点管理和公示制度。 三是自觉遵守派驻纪检 组的监督。财务开支一律由纪检组审核。 重要工作部署和人员安 排首先征求纪检组的意见并集体研究后执行。 定期召开主任办公 会，研究、分析、部署纪检监察工作。三、存在问题在取得成绩的同时，也存在一些问题。一是宣传协调力度还 不够，