建筑节能专项工程竣工验收报告(监理单位).docx

1、建筑节能专项验收报告（监理单位）竣工验收组织:单位工程名称鑫远和城一期5#、栋工程工程地址芙蓉南路与中意路交汇处开工日期2012年4月28日建筑面积79293.67 m2验收日期2014年6月3日监理单位名称湖南省益佳建设监理有限公司勘察单位名称中国有色金属工业长沙勘察设计研究院有限公司主体设计单位长沙市建筑设计院有限责任公司主体施工单位湖南鑫远建设有限公司建筑节能工程概况：1、外墙内保温采用25mm厚无机轻集料保温砂浆；2、门窗采用普通铝合金平开窗，玻璃采用双层6+12A+6中空玻璃。3、屋面采用40厚岩棉板。竣工验收程序：施工单位自检验收合格一监理公司验收合格一建设单位组织设计、施工、 监

2、理、政府部门组成竣工验收小组进行实物和资料验收一与会方发表意见， 形成外保温验收会议记要。工程竣工验收由建设方湖南鑫远投资集团有限公司负责组织，参与单位分别为区建管站节能办和质监站、设计院、监理公司、施工单位。工程质量评估依据：1、中华人民共和国建筑法2、建筑节能工程施工质量验收规范GB-50411-20073、建设工程监理规范GB50319-20004、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20028、设计图纸与图纸会审纪要、施

3、工合同、监理合同监理工作情况：1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐 全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、 建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工 企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体 系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促 落实相应的实施措施，使节能工程在施工中确保了工程质量。3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文 件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证 取

4、样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案, 严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其 数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样 复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。4、监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检查、旁 站等方式进行监控。监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人 员按方案实施旁站监理并做好旁站记录，发现问题及时指出或下达监理通知 单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。5、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工 序）及时进行验收签证，严格按设计及规范

5、要求进行检查，验收合格后方允 许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过 程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。6、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现 场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工 中起到了总协调的作用。对本工程质量的评估结论：监理部对鑫远和城5#、栋建筑节能工程中的外墙内保温、屋面保 温、门窗节能等各分项工程随施工程序及时监控和跟踪，按专项验收方式进 行验收。施工质量评价为合格。施工单位对节能工程的技术资料进行收集、 整理和汇总，监理单位落实审查。鑫远和城建筑节能工程的技术资料基本齐