德国威特施塔特Loop5Mall案例分析报告

1、GERMAN LOOP 5 MALLC A S E S T U D YG E R M A N YLOOP 5 MALL项目概况业态分析建筑规划项目特色项目借鉴Loop 5 Mall 是一家超区域型购物中心，是它的名字是“Looping”（循环）的缩写。Loop 5 中的“5”对应于直接相邻的高速公路A5。主要相关经济技术指标指标数据及资料位置德国，威特施塔特开业时间2009年10月9日发展商Sonae Sierra, Fonciere Euris商业面积建筑占地：62,000平米总建筑面积：约100,000平米出租面积：56,500平米项目亮点 航空主题体验式购物中心。 建筑设计构想源自“速度

2、”和“珠宝盒”，富有立体感与层次感项目定位德国第一个主题购物中心辐射范围极广：包括法兰克福、曼海姆、海德堡等多个大中城市。目标市场机场游客、周边城市居民核心商圈德国威特施塔特G E R M A N YLOOP 5 MALL项目概况业态类型特色项目建筑特点规划特点Loop 5 Mall汇集了170多家商铺，另外还有一条美食街，和一个以“航空”为主题的游乐园楼层业态类型代表商家三层零售+娱乐Sons and Dauthers二层零售+餐饮LevisLeonardoMcDonaldsPizza Hut一层零售+餐饮+配套Starbucks CoffeeH&MTommy HilfigerSwa

3、rovski负一层零售+餐饮+服务C&ASaturnTEEBLATTxenos业态占比：在Loop 5的业态构成中零售占将近80%，餐饮约占10%，服务约占5%，配套与娱乐约占5% 。业态占比, 零售, 80%业态占比, 餐饮, 10%业态占比, 服务, 5%业态占比, 娱乐, 3%业态占比, 配套, 2%业态占比零售餐饮服务娱乐配套项目概况业态类型建筑规划建筑特点建筑规划业态分析项目特色项目借鉴G E R M A N YLOOP 5 MALL项目概况业态类型特色项目建筑特点规划特点Loop 5 Mall汇集了170多家商铺，另外还有一条美食街，和一个以“航空”为主题的游乐园负一层主营

4、商场是各类服务、家居用品、超市等。一层则是最大的服装商场，其中面积最大的是服装百货Peek&Cloppenburg 和电子零售商场Saturn各4,500平米。商家以C&A、H&M、Jack&Jonse、多品牌组合店Zapata 、日用品店DM-Drogerie、香水店Douglas等快时尚品牌为主力。-1层1层项目概况业态类型建筑规划建筑特点建筑规划业态分析项目特色项目借鉴G E R M A N YLOOP 5 MALL项目概况业态类型特色项目建筑特点规划特点Loop 5 Mall汇集了170多家商铺，另外还有一条美食街，和一个以“航空”为主题的游乐园二层是L

5、oop 5 Mall的美食中心，这里聚集了McDonald, Pizza Hut, Starbucks等众多连锁餐饮店。此外这里有分布着NewYorker、Boland的国际时装品牌。三层则由童装品牌Sons and daughters占据着这层楼最大的店面。2层3层项目概况业态类型建筑规划建筑特点建筑规划业态分析项目特色项目借鉴G E R M A N YLOOP 5 MALL项目概况业态类型项目特色建筑特点规划特点整体构造：该购物中心共4 层、2 个建筑体，由在下面一层和桥上面的一条街道连通， 并通过建筑的圆形拐角和连续一致的外立面整合到一起负一层首层一层二层项目概况业态类型建筑规划建筑特点

6、建筑规划业态分析项目特色项目借鉴G E R M A N YLOOP 5 MALL项目概况业态类型特色项目建筑特点规划特点外部设计：大量运用混凝土和钢材预制构件、利用镂空和百叶窗打造“速度”与“珠宝盒” 设计公司：LOOP 5 购物中心是由杜塞尔多夫著名建筑设计公司 HPP所设计。“速度”和“珠宝盒”：外立面竖向元素有节奏地上升和沙色的薄板使立面看上去像是在不断的变化，富有立体感并且颜色有层次感。 立面上不同宽度变化的百叶也让人联想到“速度”，而彩色的连接处也让人联想到在珠宝盒中的宝石，在光线照射下发出耀眼的光芒。顶部透光：建筑的顶部采用皇冠形状的金属穿孔板，通过灯光的处理使建筑不管在白天还是黑

7、夜都引人注目。项目概况业态类型建筑规划建筑特点建筑规划业态分析项目特色项目借鉴G E R M A N YLOOP 5 MALL项目概况业态类型特色项目建筑特点规划特点地标建筑：充满动感的外部设计与多彩外壳使其成为德国识别度最高的建筑之一识别性：购物中心共为4层，包含地下1层，和退进8米的屋顶夹层。停车场位于购物中心前部，紧邻高速公路。两座建筑物由通行桥梁连接，并在地下设有附加通道。建筑立面中的弧形转角和垂直纹理幕墙在视觉上将两座单体连为一体。购物中心外立面以“速度”为灵感，彩砂幕墙面板以充满节奏感的偏移，勾勒出多变多彩的建筑外壳。围绕建筑顶部的金属穿孔齿冠，用光影日夜点亮了LOOP 5直线型的

8、外立面。项目概况业态类型建筑规划建筑特点建筑规划业态分析项目特色项目借鉴G E R M A N YLOOP 5 MALL项目概况业态类型特色项目建筑特点规划特点内部结构：环形构造的购物商场带来的极大通达性通达性： LOOP5是一座环形购物商场，除地下一层为T形布局，设置超市、电子产品商店、技术服务和交付区。三组自动扶梯连接起商场的垂直通行，其流通布局路线触及到购物中心的各个角落。整座建筑共提供175个25m至3420m 的零售单位，1430m的美食广场，及1200m的休闲娱乐设施。餐饮区位于二楼中庭，通连屋顶夹层项目概况业态类型建筑规划建筑特点建筑规划业态分析项目特色项目借鉴G E R M A

9、 N YLOOP 5 MALL项目概况业态类型特色项目建筑特点规划特点航空主题：该购物中心的中心主题是航空航天，这在建筑设计、内外装饰上都有所表现航空体验：大而明亮的庭院，给客户一种航天的体验。购物中心还悬浮了苏联战斗机、一架米格- 21、还有一些历史性的小型飞机。航天元素无处不在。项目概况业态类型建筑规划建筑特点建筑规划业态分析项目特色项目借鉴G E R M A N YLOOP 5 MALL项目概况业态类型特色项目建筑特点规划特点内部元素：漫步购物中心环道 ，顾客可在购物中心中体验四种不同的设计空间独特性：商场的室内设计引用了航空发展史的元素，并以早期飞行、黄金时代、喷气机、现代航空为副主题

10、，通过红、黄、蓝、紫四个副主题色，结合照明，将购物中心划分为四个区域。六米高的购物中庭犹如教堂礼堂般的空间感，积极渲染出两侧零售区域的魅力。墙面及地面中的螺旋桨、机翼、舵盘、悬翼元素及无处不在的平面设计，将顾客引入独特的购物体验项目概况业态类型建筑规划建筑特点建筑规划业态分析项目特色项目借鉴G E R M A N YLOOP 5 MALL项目概况业态类型特色项目建筑特点规划特点LOOP5的每一处细节皆传递和唤起与飞行相关的快感和情绪。LOOP5将购物延伸为充满感染力的体验之旅，作为德国第一家主题式购物中心，它将成为欧洲下一代购物中心的领军者主题突出：Loop 5 Mall最大的特点就是无处不在的“航空”元素，让顾客获得全新体验，购物的同时仿佛也置身游乐场。这样的结合无疑会吸引更多的游客。辐射范围广