商业商铺装修手册

1、77K平方SHOPPING FUN装修亚东建设开发集团水平方商业管理有限公司目录刖言 1 _第一部分设备设施介绍及装修设计要求 2第二部分装修期间服务指引 19第三部分商户二次装修流程 21第四部分相关附件 25附件一：装修手册确认书 25附件二：施工单位进场须知及缴纳相关费用 26附件三：消防安全责任书（一式三份） 29附件四：装修管理承诺书（一式三份） 31附件五：保险承诺书（一式三份） 34附件六：店铺装修委托书 35附件七：进场施工/装修人员申请表及施工人员名册 36附件八：装修施工安全协议书 37附件九：施工人员管理规定 40附件十：水平方商铺进场验收记录表 41附件a 一：装修施工

2、许可证 42附件十二：施工进度表 43附件十三：装修现场跟进表 44附件十四：装修验收退款审批表 45附件十五：动火作业审批单 46第五部份商铺提交文件 47附件一：提交文件明细表及提交日期 47附件二：店铺内装设计师任命书 48附件三：承诺书 49附件四：索引 50附件五：质疑应答书 53附件六：店名注册商标 54附件七：B工程设计调整及询价请求书 55附 件 八： B 工 程 施 工 申 请 书 . 5.57附件九：设计图一览表水平方装修手册（以下简称“本手册”）详细介绍了商户和相关装修施 工 单位在装修前、后需要知晓的注意事项，商铺内设备、设施改造前的申办手续和相关规定，以及办理装修手续

3、必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。并请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。希望通过我公司与您和装修施工单位紧密配合，通过在装修过程中的有效监控 , 尽量减少装修过程中可能出现的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造水平方商业体优雅、舒适、美观的购物环境，共同打造南京水平方的商业繁荣。在此，我公司热烈欢迎您进驻南京水平方。如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候您的垂询。联系人招商营运部：（经理）：物业部：（经理）：内装管理室：（经理）：水平方商业管理有限公司第一部分设备设施介绍

4、及装修设计要求1. 结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由我公司指定的专业结构工程师进行审核。任何更改都必须得到我公司书面认可，所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的全部负荷，不应超过如下允许的荷载：各楼层均不超过350Kg/ m22. 电气系统：2.1 商户总配电箱用于插座和设备供电回路的断路器（自动空气开关），须具有漏电保护功能；用于照明线路的断路器，选配容量不得大于实际负荷容量的1.5 倍；设施工程部为了店铺营业后的用电安全和检修，特指定断路器必须在梅

5、兰日兰、ABB施耐德、德力西、西门子五种品牌中选用，所有断路器 必须提供真品合格证。所有用电器的金属外壳必须与接地保护线路可靠连接。2.2 装修所用的供电导线必须选用阻燃或耐火铜芯导线（导线上应有标注“ZR、“ NH记号）。相线为红、黄、绿三种颜色，零线为黑色，地线为黄/绿色，2导线截面积应与所承担的设备视在功率相匹配，但不得低于2.5 伽 ; 导线驳 接处须坚固可靠，并包扎阻燃绝缘胶布后再加套金属包塑管。2.3 考虑用户今后的用电安全和检修，特指定插座和开关必须在西门子、TCL松下、施耐德、西蒙、德力西六种品牌中选用，所有插座和开关必须提供真品合格证。2.4 在店铺使用的照明灯具，指定使用以

6、下品牌和型号：2.4.1 日光灯：指定T5型日光灯支架，T8日光灯要使用电感式镇流器、 电感式灯盘，并安装相匹配的补偿电容器（功率因数0.9 ）。电感式镇流器须选用欧司朗、飞利浦、雷士品牌产品。起辉器为阻燃型，选用飞利浦、欧司朗、雷士品牌起辉器，荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷士灯管，提倡使用T5节能型灯管及LED光源。242 石英灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌12V 石英灯；243 金卤灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌灯管；244 节能灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌；245 凡由业户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件，也应经内装管理室及营运部门验收合格后才能使用。2.5 禁止使用以下类型的灯具：2.5

7、.1 各种类型的电子镇流器（注： 在受尺寸限制不能使用电感式镇流器的特殊场合，经审核同意后，只可使用欧司朗、飞利浦品牌谐波含量标识为L 的电子镇流器）；2.5.2 220V 石英灯杯；2.5.3 小太阳灯、碘钨灯；2.5.4 无产地、无合格证的灯具及光源。2.6 应急照明按照消防规范要求进行布置，并确保应急状态下能正常启动；店铺通道区域需设置疏散指示标志或地面粘贴“自发光疏散指示标识”。2.7 敷设管线时必须使用金属穿线管，离终端设备1.5m以内允许使用包塑金属软 管,电源线在管内不允许有结头和扭结现象，线路中的接头处必须设金属接线盒。电源线距电话线、闭路电视线距离不得少于50 cm,吊顶内不允许有明露电线，不允许将电线直接埋入砂浆层内，离地高度在2.4m以下（含金属外壳）用电设备一定要做接地线保护，所有穿线管必须做跨接地线。2.8 业户装修前需提供总需求电量及用电说明，电源总开关设计容量不允许超过原预留总开关的容量，保护关系为