地块项目工作界面划分表

1、-DC1/1 -XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 说明:1.缩写:=供应及安装S=供应，即材料采购并运至指定的地方I=安装，即除上述材料供应外完成该项目所需的一切工作，包括材料的损耗、除供应的材料外的人工、机械、辅助材料、运输、安装、管理费、利润及税金（含材料供应及安装的工程税）等。D=提供安装/技术指导,定位及就位后的复核2.功能区的定义2.1建筑物-工程红线内建造的单体建筑，包括但不限于公寓楼、别墅、综合楼等。精装修区-高层住宅精装修包括但不限于首层大堂、电梯厅，楼层走道，套内卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等区域。别墅不做精装修。综合楼不做精装修

2、。非精装修区-除精装修区以外区域，即后勤区(如消防楼梯间、疏散楼梯间、弱电房、配电房、水泵房等)2.2室外总体-工程红线内除建筑物以外的区域3.以下项目为专业分包工程，合同由总承包与其签署合同：a.铝门窗工程b.外墙石材供应及安装工程c.智能化系统供应及安装工程d.电梯安装工程e.栏杆工程-DC1/2 -XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 4.以下项目为独立承包工程，合同由业主与其直接签署合同：a.桩基础工程b.样板房(层)精装修工程c.精装修工程d.消防系统工程e.小室政工程f.景观园林工程g.泳池设备供应及安装工程h.泛光照明供应及安装工程i.白蚁

3、防治工程j.标识牌供应及安装工程k.信报箱供应及安装工程l.火灾报警工程m.变压器、高低压柜、母线槽安装工程n.发电机安装工程o.空调供应及安装工程5.以下项目为物料、设备采购供应工程，合同由业主与其直接签署合同：a.入户门供应工程b.洁具供应工程c.电梯供应工程d.橱柜供应工程e.厨房设备供应工程f.变压器、高低压柜、母线槽供应工程g.发电机供应工程h.水泵房设备供应工程i.电缆供应工程6.以下项目为配套工程，合同由业主与其直接签署合同：a.变配电工程b.电信工程c.燃气工程d.有线电视工程e.供排水配套工程7.本界面表中“其他”指为业主尚未指定项目工作的承担人，业主有权指定承包人、分包人、

4、独立专业承包人及指定供应商承担此项工作内容，作为其原合同的变更或依据业主指示为其新增工作内容。另外，综合楼以毛坯标准交房，综合楼精装修及其配套机电由小业主自行完成。DC2-高层住宅/DC2-高层住宅/3XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 高高层层住住宅宅部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照

5、明明白白蚁蚁防防治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机分分体体空空调调VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套现现场场相相关关1.01及时办理本项目达到及时、正常、连续施工所需的一切证书，许可等。1.02及时办理本项目桩基临时施工许可证。1.03桩基所需的临时设施、临时道路、预留位置、放线、供应和安装。1.04桩基施工单位进场后须负责项

6、目现场的安保工作，直至现场完成与总包的交接。1.05与桩基单位完成现场交接后，现场安保。1.06总包进场后接受现场实际情况，包括现场清理及拆除现场障碍物和地下障碍物(若有)等1.07本工程的降排水（包括场地内24小时降水井抽水，排至政府许可管道等）(若有)1.08修建、维护及拆除临时围墙、道路、绿化、临时用房、安全设施1.09协调及配合其他承包人进行所需的管道预埋、接地、提供及安装整套防雷接地系统的钢筋及有关的焊接和预留设施等全部工作1.10在施工时须确保对工地相连之用地上现存之一切建筑物、市政配套、消防通路等受到保护及维持正常情况1.11须于施工期间确保周围地下排水管道不致阻塞，并于工程竣工

7、后，向业主提供有关市政部门确认地下排水管道畅通的证明1.12施工期间的沉降观测点维护1.13现场永久结构的沉降观测1.14现场垃圾外运桩桩基基础础及及围围护护工工程程相相关关2.01桩基础施工及桩孔回填。2.02影响桩基施工的暗浜淤泥处理、地下障碍物、现有地下管线（包括但不限于公共管线）的拆除、移位及保护。2.03基坑围护的顶部砼压顶、土钉墙支护、所有土方开挖及回填、护坡及泄水孔施工。2.04除第2.02条外暗浜淤泥处理、地下障碍物、现有地下管线（包括但不限于公共管线）的拆除、移位及保护。2.05根据国家规范要求承担桩基相应各子项的测试、检验工作（包括桩基静载试验及桩低应变动测检验）2.06总

8、包接受工地后对桩基础工程缺陷的修复2.07截桩及桩头处理2.08桩钢筋与承台、基础底板的连接处理土土方方工工程程相相关关3.01结构工程施工时挖土(石)方(含土石方外运)，包括挖土(石)方过程中暗浜淤泥处理、地下障碍物、现有地下管线（包括但不限于公共管线）的拆除、移位及保护。3.02结构土方作业完成后，待结构施工完成后必要的土(石)方回填、砂回填至指定高度DC2-高层住宅/DC2-高层住宅/4XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 高高层层住住宅宅部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备

9、备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机分分体体空空调调VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套3.03项目整体土方平衡3.04园

10、林景观工程粗造型3.05种植土土方回填结结构构及及装装饰饰工工程程相相关关4.01大底板及基础4.02结构,包括墙、梁、板、柱、楼梯4.03广告基础、标志牌基础4.04首层板柱墙预留钢筋（包括保护措施）4.05地下室装修所需的零星砼工程 （含广告基础、标志牌基础）4.06与机电工程有关的土建工作（隔油池、集水井、滤水层、设备基础等）4.07为机电工程的预留孔洞4.08混凝土水箱及基础（包括贴瓷砖，如有）4.09后浇带施工，包括临时支撑及安全措施4.10维护及拆除后浇带临时支撑，并浇混凝土于后浇带中4.11消防混凝土水箱套管预留4.12设备基础上的避震钢架4.13非承重砼砌块隔墙（外墙及内墙）4

11、.14配合精装修工程所需的导墙（如有）4.15钢结构工程及防火涂料4.16底板防水、地下室外墙防水4.17非精装修区域防水4.18精装修区域防水4.19找平、轻集料回填(如陶粒回填等)、抹灰4.20屋顶地面找平、防水、保温、地砖(或石材等)4.21墙角金属、橡胶防撞护壁4.22入户门(包括门套及门五金)IS4.23粗装修区域的检修孔/检修门4.24精装修区域的检修孔/检修门4.25金属扶手及必要的油漆（粗装修区域）4.26金属扶手及必要的油漆（精装修区域）4.27后勤区域建筑装修（包括机房、设备房、楼梯间及楼梯前室）4.28电梯厅装修4.29粗装修区域内的防火门包括小五金及保护4.30粗装修区

12、域内的非防火门包括小五金及保护4.31精装修区域与粗装修区域交界处防火门包括小五金及保护4.32精装修区域与粗装修区域交界处非防火门包括小五金及保护4.33精装修区域内的防火门包括小五金及保护4.34精装修区域内的非防火门包括小五金及保护DC2-高层住宅/DC2-高层住宅/5XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 高高层层住住宅宅部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房

13、房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机分分体体空空调调VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套4.35井道内隔音、机房隔音4.36集水井及井盖4.37从污水井/集水井通向指定处理点的管道4.38穿过砼楼板、梁及墙的开洞（如有）4.39结构留洞及洞口

14、结构加固4.40套管与砼或其他墙体间的防水、防火封堵4.41套管与管道/线槽/桥架等之间防火、防水封堵4.42建筑通风井道施工4.43施工缝、伸缩缝止水带及防水节点处理（包括沉降记录）4.44楼梯防滑条4.45精装修区域内暗藏消防栓箱的外观门及装饰4.46非精装修区域内暗藏消防栓箱的外观门及装饰4.47套内成品烟道，包含止回阀4.48排水沟/电缆沟金属盖板与支架4.49地坪硬化及防滑处理4.50建筑物所有排水沟、防水4.51防火卷帘及控制箱4.52电梯门套(非精装修门套)安装后水泥砂浆封堵4.53机电预埋工作（包括电气预埋管道、套管、防雷接地工程等）外外墙墙工工程程相相关关5.1外墙防水工程（

15、除铝合金门窗与墙体交接处外）5.2外墙保温工程5.3外墙涂料5.4外墙面砖(如有)5.5外墙石材供应5.6外墙石材干挂（包含钢架）5.7为外墙石材干挂的预埋件5.8外墙石材维护清洁5.9外墙石材与外墙系统交接的楼面/屋面施工及防水工作的配合协调工作。5.10外墙石材与铝门窗/幕墙工作交界面处密封工作，包括打胶、密封等工作及相关配合工作5.11于外墙石材上为大楼泛光照明、标志牌、广告牌及机电设备等的预留位置、开槽、防水、修复等配合及协调5.12于铝合金工程上为大楼泛光照明、标志牌、广告牌及机电设备等的预留位置、开槽、防水、修复等配合及协调5.13外墙石材维保清洁系统预埋件5.14阳台/女儿墙金属

16、栏杆5.15楼梯栏杆5.16外墙铝合金门窗IS5.17外墙铝合金百页及金属板ISDC2-高层住宅/DC2-高层住宅/6XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 高高层层住住宅宅部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高

17、高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机分分体体空空调调VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套5.18外墙铝合金百页IS5.19玻璃雨篷(若有)IS5.20钢结构玻璃屋顶IS5.21为铝门窗工程的预埋件5.22铝合金门窗安装后外墙与铝合金门窗间隙处相关防水及封堵5.23铝合金门窗安装后外墙与铝合金门窗间隙处抹灰及收口 5.24铝合金门窗洞口设计尺寸与外墙预留洞口尺寸误差在5cm以上的洞口凿除、修补抹灰或

18、钢丝网片补砂浆至施工规范的工作5.25铝合金门窗洞口设计尺寸与外墙预留洞口尺寸误差在5cm以内的洞口凿除及修补或砂浆填补至施工规范的工作5.26精装修工程与铝门窗工程交接处封胶5.27铝合金门窗防水工程（包括与外墙交接处）5.28与外墙铝合金工程有关的次钢架/支架等工作5.29铝门窗工程防雷接地系统5.30外墙铝门窗工程维护清洁5.31外墙工程(除铝门窗及外墙石材外)维护清洁机机电电工工程程相相关关6.01二次配管槽修补（粗装修区域）6.02二次配管槽修补（精装修区域）6.03给排水系统(包括套内精装修给排水系统)6.04燃气管道系统（包括燃气表后的管道及软管）6.05强电系统，从变电站至住宅

19、塔楼电表箱、公共用电一级配电箱（照明及动力）之电缆IS6.06变电站内之高压柜、低压柜、变压器供应工程SI6.07变电站内之照明配电、动力配电及防雷接地6.08发电机（如有）的供应及安装6.09除6.05、6.06及6.07之外的强电系统工程，包括套内精装修相关的电气配管配线工作6.10精装修区域灯具、开关及插座面板的供应及安装6.11楼梯间送风系统6.12大楼航空障碍灯灯具（如有）供应及安装6.13VRV空调6.14套内排气扇6.15分体空调6.16防雷接地系统建建筑筑物物外外临临时时样样板板房房精精装装修修工工程程相相关关DC2-高层住宅/DC2-高层住宅/7XXXX开开发发项项目目XXX

20、X地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 高高层层住住宅宅部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机分分体体空空调调VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压

21、器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套7.01样板房之临时土建工作(包括土方、结构、建筑抹灰、屋面、外墙、铝门窗、栏杆等)7.02样板房内之精装修工作（包括天、地、墙硬铺装，户内门、入户门、固定家具、橱柜、卫生间小五金等）7.03样板房内之机电工作（包括套内电气、给排水、智能化、空调、洁具、照明灯具、厨房设备等）7.04样板房内之软装工作（包括活动家具、窗帘、家用电器、装饰灯具、艺术品等）7.05临时样板房拆除工程建建筑筑物物内内样样板板房房( (层层) )、样样板板走走道道及及首首层层样样板

22、板大大堂堂精精装装修修工工程程相相关关8.01样板房(层)内之精装修工作（包括天、地、墙铺装，户内门、固定家具、卫生间小五金等）8.02洁具IS8.03橱柜8.04入户门IS8.05样板房(层)内之机电工作（包括套内电气、给排水、空调、照明灯具、厨房设备等）8.06样板房(层)内之软装工作（包括活动家具、窗帘、家用电器、装饰灯具、艺术品等）建建筑筑物物内内精精装装修修工工程程相相关关9.01精装修工作（包括隔墙(非总包工作部分)，天、地、墙铺装，户内门、固定家具、卫生间小五金等）9.02洁具IS9.03橱柜9.04入户门IS9.05机电配合工作（包括装修面开孔、修补等）9.06精装修区域线管预

23、留预埋、穿线9.07软装工作（包括活动家具、窗帘、家用电器、装饰灯具、艺术品等）消消防防工工程程相相关关10.01消防水系统（喷淋系统及消火栓系统）10.02火灾报警系统IS&D10.03屋顶消防不锈钢水箱(如有)小小市市政政工工程程相相关关11.01车行道路工程，包括地面夯实、基层、路面铺设(沥青或塑胶地面或水泥路面等)DC2-高层住宅/DC2-高层住宅/8XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 高高层层住住宅宅部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程

24、配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机分分体体空空调调VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套11.02车行道路两侧混凝土路缘石、大理石路缘石等，包括基层

25、及面层铺设11.03车行道路各种井盖装饰11.04室外雨污水排水(从建筑物外墙外第一个排水构筑物（包含此构筑物）开始至红线处市政雨污水井的管道、沟槽开挖、回填、垫层等)园园林林景景观观工工程程相相关关12.01室外景观（区域包括室外独立配电房、水泵房、水池、泳池等）的结构施工12.02室外景观（区域包括室外独立配电房、水泵房、水池、泳池等）建筑防水及抹灰12.03室外景观（区域包括室外独立配电房、水泵房、水池、泳池等）表面铺装工程,包括但不限于大理石/马赛克/瓷砖铺贴、涂料施工等12.04除12.0112.03条以外的室外景观（包括坡道、挡土墙、水景、矮墙、花坛等）的结构施工、防水抹灰、表面铺

26、装等工作12.05硬质地坪铺装，包括地面夯实、基层、大理石/广场砖等铺设等12.06混凝土明沟12.07混凝土明沟盖板12.08绿化种植(包括乔木、灌木、地被等)，包括供应及安装、支撑架、养护及保养等12.09除11.04条外的室外给排水系统，包括挖沟槽土方、回填等12.10室外景观灯具及线管12.11泛光照明灯具及线管12.12泳池设备12.13屋面景观绿化工程12.14绿化灌溉系统排管、接驳12.15水景设备及管道的供应安装白白蚁蚁防防治治工工程程有有关关13.01白蚁防治工程弱弱电电系系统统工工程程有有关关14.01所有弱电系统工作（包括安防系统、家居智能化系统、楼宇自控系统、广播系统、

27、可视对讲系统）14.02弱电控制中心、弱电机房接地及弱电井道内弱电专用接地主干线14.03弱电设备到专用弱电接地系统14.04由干触点至弱电系统的管线DC2-高层住宅/DC2-高层住宅/9XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 高高层层住住宅宅部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防

28、防治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机分分体体空空调调VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套电电梯梯工工程程有有关关15.01电梯IS15.02电梯控制室照明15.03电梯井道照明及电梯插座15.04电梯钢梁、钢牛腿、承重垫板、钢平台及用于支撑升降机机房内的装置15.05电梯混凝土分隔梁、结构钢梁（双电梯无隔墙时）、起吊梁、吊钩、提

29、供电梯机房内的起重吊钩吊重测试块，并进行吊重测试15.06为电梯的电源供应的配电箱及电缆15.07按电梯的技术规范规定必须的装修等15.08电梯轿厢的精装修15.09电梯对讲及控制电缆及配管、轿厢内摄像监视、扬声器、读卡系统配线配管及安装（于升降机机房及升降机井道范围以外）D15.10电梯对讲及控制电缆管、轿厢内摄像监视、扬声器、读卡系统配线配管及安装（于升降机机房及升降机井道范围以内）；升降机控制电缆（于升降机轿箱至机房）、三方对讲器15.11轿厢内空调及供电15.12轿厢内摄像头D15.13轿厢内扬声器等D15.14电梯套管、预埋件厨厨柜柜、厨厨房房设设备备供供应应及及安安装装工工程程相相

30、关关16.01橱柜连台面、水槽及水槽龙头、进出水软管16.02水槽水管进出水管角阀16.03浴柜连台面16.04橱柜与厨房墙、地面装修收口等必要的装饰/硅胶封边/打边16.05煤气灶及脱排油烟机等供应及安装工程16.06脱排油烟机排气软管16.07燃气热水器、配套排烟管、燃气阀、金属软管的供应及安装16.08热水器排烟管与外墙间的封堵洁洁具具龙龙头头/洁洁具具供供应应工工程程相相关关17.01洁具及配件（座便器、小便器、台盆、浴缸、龙头花洒等）及相关机电工作(范围详见技术规范内容）IS17.02毛巾架及卷纸架等17.03所有盥洗台及镜子17.04洁具完成后周边打胶收口DC2-高层住宅/DC2-

31、高层住宅/10XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 高高层层住住宅宅部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机分分体体空空调调VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁

32、具具电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套17.05与洁具相关的一切防水封堵（套管与管道之间）17.06与洁具相关的一切防水封堵（套管与楼板/墙洞之间）标标识识工工程程相相关关18.01公共部分的标志标识18.02特别标志标识18.03法令规定的机电标志标识18.04交通标志及车位划线工作18.05栋数牌、房间号等18.06为标识、标志安装所需的预埋工作18.07车道缓冲条及车道指示油漆等（非混凝土）、交通指示牌18.08为标识、标志安装所需的，包括基础

33、土方开挖、回填、基础浇筑、铺装等(若有)18.09广告灯箱（包括灯具、管线及电源接驳）其其他他19.01艺术品、植物19.02白蚁防治工程19.03信报箱DC3-综合楼/DC3-综合楼/11XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 综综合合楼楼部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防

34、治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具分分体体空空调调电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套现现场场相相关关1.01及时办理本项目达到及时、正常、连续施工所需的一切证书，许可等。1.02及时办理本项目桩基临时施工许可证。1.03桩基所需的临时设施、临时道路、预留位置、放线、供应和安装。1.04桩基施工单位进场后须负责项目现场的安保工作

35、，直至现场完成与总包的交接。1.05与桩基单位完成现场交接后，现场安保。1.06总包进场后接受现场实际情况，包括现场清理及拆除现场障碍物和地下障碍物(若有)等1.07本工程的降排水（包括场地内24小时降水井抽水，排至政府许可管道等）(若有)1.08修建、维护及拆除临时围墙、道路、绿化、临时用房、安全设施1.09协调及配合其他承包人进行所需的管道预埋、接地、提供及安装整套防雷接地系统的钢筋及有关的焊接和预留设施等全部工作1.10在施工时须确保对工地相连之用地上现存之一切建筑物、市政配套、消防通路等受到保护及维持正常情况1.11须于施工期间确保周围地下排水管道不致阻塞，并于工程竣工后，向业主提供有

36、关市政部门确认地下排水管道畅通的证明1.12施工期间的沉降观测点维护1.13现场永久结构的沉降观测1.14现场垃圾外运围围护护工工程程相相关关2.01基坑围护的顶部砼压顶、土钉墙支护、所有土方开挖及回填、护坡及泄水孔施工。2.02暗浜淤泥处理、地下障碍物、现有地下管线（包括但不限于公共管线）的拆除、移位及保护。土土方方工工程程相相关关3.01结构工程施工时挖土(石)方(含土石方外运)，包括挖土(石)方过程中暗浜淤泥处理、地下障碍物、现有地下管线（包括但不限于公共管线）的拆除、移位及保护。3.02结构土方作业完成后，待结构施工完成后必要的土(石)方回填、砂回填至指定高度3.03项目整体土方平衡3

37、.04园林景观工程粗造型3.05种植土土方回填结结构构及及装装饰饰工工程程相相关关4.01大底板及基础4.02结构,包括墙、梁、板、柱、楼梯DC3-综合楼/DC3-综合楼/12XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 综综合合楼楼部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防治治标标识识牌

38、牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具分分体体空空调调电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套4.03广告基础、标志牌基础4.04首层板柱墙预留钢筋（包括保护措施）4.05地下室装修所需的零星砼工程 （含广告基础、标志牌基础）4.06与机电工程有关的土建工作（隔油池、集水井、滤水层、设备基础等）4.07为机电工程的预留孔洞4.08混凝土水箱及基础（包

39、括贴瓷砖，如有）4.09后浇带施工，包括临时支撑及安全措施4.10维护及拆除后浇带临时支撑，并浇混凝土于后浇带中4.11消防混凝土水箱套管预留4.12设备基础上的避震钢架4.13非承重砼砌块隔墙（外墙及内墙）4.14配合精装修工程所需的导墙（如有）4.15钢结构工程及防火涂料4.16底板防水、地下室外墙防水4.17非精装修区域防水4.18精装修区域防水4.19找平、轻集料回填(如陶粒回填等)、抹灰4.20屋顶地面找平、防水、保温、地砖(或石材等)4.21墙角金属、橡胶防撞护壁4.22入户门(包括门套及门五金)4.23粗装修区域的检修孔/检修门4.24精装修区域的检修孔/检修门4.25金属扶手及

40、必要的油漆（粗装修区域）4.26金属扶手及必要的油漆（精装修区域）4.27后勤区域建筑装修（包括机房、设备房、楼梯间及楼梯前室）4.28电梯厅装修4.29粗装修区域内的防火门包括小五金及保护4.30粗装修区域内的非防火门包括小五金及保护4.31精装修区域与粗装修区域交界处防火门包括小五金及保护4.32精装修区域与粗装修区域交界处非防火门包括小五金及保护4.33精装修区域内的防火门包括小五金及保护4.34精装修区域内的非防火门包括小五金及保护4.35井道内隔音、机房隔音4.36污水井、集水井及井盖4.37从污水井/集水井通向指定处理点的管道4.38穿过砼楼板、梁及墙的开洞（如有）4.39结构留洞

41、及洞口结构加固DC3-综合楼/DC3-综合楼/13XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 综综合合楼楼部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗

42、入入户户门门洁洁具具分分体体空空调调电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套4.40套管与砼或其他墙体间的防水、防火封堵4.41套管与管道/线槽/桥架等之间防火、防水封堵4.42建筑通风井道施工4.43施工缝、伸缩缝止水带及防水节点处理（包括沉降记录）4.44楼梯防滑条4.45精装修区域内暗藏消防栓箱的外观门及装饰4.46非精装修区域内暗藏消防栓箱的外观门及装饰4.47套内成品烟道，包含止回阀4.48排水沟/电缆沟金属盖板与支架4.49地坪硬化及防滑处理4

43、.50建筑物所有排水沟、防水4.51防火卷帘4.52电梯门套(非精装修门套)安装后水泥砂浆封堵4.53机电预埋工作（包括电气预埋管道、套管、防雷接地工程等）外外墙墙工工程程相相关关5.1外墙防水工程（除铝合金门窗与墙体交接处外）5.2外墙保温工程5.3外墙涂料5.4外墙面砖(如有)5.5外墙石材供应5.6外墙石材干挂（包含钢架）5.7为外墙石材干挂的预埋件5.8外墙石材维护清洁5.9外墙石材与外墙系统交接的楼面/屋面施工及防水工作的配合协调工作。5.10外墙石材与铝门窗/幕墙工作交界面处密封工作，包括打胶、密封等工作及相关配合工作5.11于外墙石材上为大楼泛光照明、标志牌、广告牌及机电设备等的

44、预留位置、开槽、防水、修复等配合及协调5.12于铝合金工程上为大楼泛光照明、标志牌、广告牌及机电设备等的预留位置、开槽、防水、修复等配合及协调5.13外墙石材维保清洁系统预埋件5.14阳台/女儿墙金属栏杆5.15楼梯栏杆5.16外墙铝合金门窗IS5.17外墙铝合金百页及金属板IS5.18外墙铝合金百页IS5.19玻璃雨篷(若有)IS5.20钢结构玻璃屋顶IS5.21为铝门窗工程的预埋件DC3-综合楼/DC3-综合楼/14XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 综综合合楼楼部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包

45、工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防治治标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具分分体体空空调调电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套5.22铝

46、合金门窗安装后外墙与铝合金门窗间隙处相关防水及封堵5.23铝合金门窗安装后外墙与铝合金门窗间隙处抹灰及收口 5.24铝合金门窗洞口设计尺寸与外墙预留洞口尺寸误差在5cm以上的洞口凿除、修补抹灰或钢丝网片补砂浆至施工规范的工作5.25铝合金门窗洞口设计尺寸与外墙预留洞口尺寸误差在5cm以内的洞口凿除及修补或砂浆填补至施工规范的工作5.26精装修工程与铝门窗工程交接处封胶5.27铝合金门窗防水工程（包括与外墙交接处）5.28与外墙铝合金工程有关的次钢架/支架等工作5.29铝门窗工程防雷接地系统5.30外墙铝门窗工程维护清洁5.31外墙工程(除铝门窗及外墙石材外)维护清洁机机电电工工程程相相关关6.

47、01二次配管槽修补（粗装修区域）6.02二次配管槽修补（精装修区域）6.03给排水系统6.04燃气管道系统（包括燃气表后的管道及软管）6.05强电系统，从变电站至一级配电箱（照明及动力）之电缆IS6.06除6.05之外的强电系统工程6.07空调系统6.08防雷接地系统建建筑筑物物内内精精装装修修工工程程相相关关7.01精装修工作（包括隔墙(非总包工作部分)，天、地、墙铺装，户内门、固定家具、卫生间小五金等）7.02机电工作（包括电气、给排水、空调、照明灯具等）7.03软装工作（包括活动家具、窗帘、家用电器、装饰灯具、艺术品等）消消防防工工程程相相关关8.01消防系统8.02火灾报警系统IS&a

48、mp;D8.03屋顶消防不锈钢水箱（如有）小小市市政政工工程程相相关关9.01车行道路工程，包括地面夯实、基层、路面铺设(沥青或塑胶地面或水泥路面等)DC3-综合楼/DC3-综合楼/15XXXX开开发发项项目目XXXX地地块块项项目目工工作作界界面面划划分分表表 综综合合楼楼部部分分序序号号 工工作作内内容容总总承承包包指指定定分分包包工工程程独独立立承承包包工工程程物物料料、设设备备采采购购供供应应工工程程配配套套工工程程其其他他铝铝门门窗窗智智能能化化系系统统电电梯梯入入户户门门桩桩基基样样板板房房装装修修精精装装修修消消防防园园林林景景观观泳泳池池设设备备泛泛光光照照明明白白蚁蚁防防治治

49、标标识识牌牌信信报报箱箱火火灾灾报报警警设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机VRVVRV空空调调铝铝门门窗窗入入户户门门洁洁具具分分体体空空调调电电梯梯橱橱柜柜厨厨房房设设备备变变压压器器、高高低低压压柜柜、母母线线槽槽发发电电机机水水泵泵房房设设备备电电缆缆变变配配电电电电信信燃燃气气有有线线电电视视供供排排水水配配套套9.02车行道路两侧混凝土路缘石、大理石路缘石等，包括基层及面层铺设9.03车行道路各种井盖装饰9.04室外雨污水排水(从建筑物外墙外第一个排水构筑物（包含此构筑物）开始至红线处市政雨污水井的管道、沟槽开挖、回填、垫层等)园园林林景景观观工工程程相

50、相关关10.01室外景观（区域包括室外独立配电房、水泵房、水池、泳池等）的结构施工10.02室外景观（区域包括室外独立配电房、水泵房、水池、泳池等）建筑防水及抹灰10.03室外景观（区域包括室外独立配电房、水泵房、水池、泳池等）表面铺装工程,包括但不限于大理石/马赛克/瓷砖铺贴、涂料施工等10.04除12.0112.03条以外的室外景观（包括坡道、挡土墙、水景、矮墙、花坛等）的结构施工、防水抹灰、表面铺装等工作10.05硬质地坪铺装，包括地面夯实、基层、大理石/广场砖等铺设等10.06混凝土明沟10.07混凝土明沟盖板10.08绿化种植(包括乔木、灌木、地被等)，包括供应及安装、支撑架、养护及保养等10.09除9.04条外的室外给排水系统，包括挖沟槽土方、回填等10.10室外景观灯具及线管10.11泛光照明灯具及线管10.12泳池设备10.13屋面景观绿化工程10.14绿化灌溉系统排管、接驳10.15水景设备及管道的供应安装白白蚁蚁防防治治工工程程有有关关12.01白蚁防治工程弱弱电电系系统统工工程程有有关关13.01所有弱电系统工作（包括安防系统、综合布线系统、背景音乐系统、楼宇自控系统）