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文档简介
1、阑上瘢岖二瓣分户验收专项方案重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司分户验收专项方案工程名称:埠上桃源A区二期2#、6#楼工程地点:防城港市北部湾大道与灵秀路交汇处施工单位:重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司施工单位:重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司编制人:审核人:审批人:日期:年月日日期:年月日日期:年月日监理单位:广西城建咨询有限公司审核人:日期:年月日建设单位:防城港市荣城房地产开发有限公司审核人:日期:年月日重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司目录歹多建-.WV眉:§1.1工程概况0§.2逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表11.2.1逐套质量验
2、收组织机构11.2.2专业检查组项目逐套验收工作任务分工表2§1.3逐套验收人员岗位责任制31.3.1项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制31.3.2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制4§1.4户型设计做法表5.§.5确定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划171.5.1 土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图制计划171.5.2水电工程逐套验收检验批项目和内容18§.6住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求18§1.7逐套验收质量与安全保证措施201.7.1住宅工程质量逐套验收质量保证措施201.7.2住宅工程质量逐套验收安全保
3、证措施21§.8逐套验收质量监督措施21§.9逐套验收进度计划21§.10逐套验收测量工具准备计划221.10.1 土建组逐套验收工具计划221.10.2水电组检查逐套验收工具计划23§.11工程装修部位设计要求和施工验收条件24§.12逐套验收的内容:271.12.1室内空间尺寸271.12.2门窗安装质量271.12.3墙面、地面和顶棚面层质量281.12.4防水工程质量28重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司1.12.5给水、排水系统安装质量281.12.6室内电气工程安装质量281.12.7其他逐套检查内容291.12.8逐套验收的时间29
4、§1.13分户验收的方法抽查数量及合格判定标准:291.13.1室内净高、开间争尺寸29门窗及玻璃安装工程301.13.3墙面、地面和顶棚面层质量321.13.4防水工程351.13.5给水、水系统及隔行器具及配件安装工程351.13.6室内电气工程381.13.7护栏和扶手制作与安装工程401.13.8排烟(气)道安装工程42重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司工程概况序号项目内容1单位工程名称广西日报传媒集团危旧房改造工程(一期)(二标段)7#、8#楼2工程地点南宁市民主路21号3建筑面积7#楼:16452.40川、8#楼:29709.95m24建设单位广西日报社5设计单位深圳市华蓝
5、设计有限公司6监理单位广西壮族自治区建设监理有限责任公司8施工单位广西建工集团第一建筑工程有限责任公司9开工时间2013年11月2日10计划竣工时间年月曰11计划结构验收时间年月曰12结构类型框剪结构13层数地上33层;14施工范围机械旋挖桩、土建、水电、消防15质量标准合格16装修类型初装修17套型数量及名称7#楼:1居室套,2居室6套,3居室116,共128套户型。8#楼:1居室64套,3居室192套,共256套户型。重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司§1.1逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表1.1.1逐套质量验收组织机构序号机构名称人员名单职责1领导小组组长:许民建(建设)组
6、员:杨进江(施工)监理:李思平(总监)全面领导本工程质量逐套验收2土建专业检杳1组组长:陈桂宁(建设)组员:韦格(施工)监理:唐昂(监理)对土建工程质量逐套验收3土建专业检杳2组组长:雷强(建设)组员:杨裕潮(施工)监理:龙露丹(监理)对土建工程质量逐套验收4土建专业检杳3组组长:/(建设)组员:/(施工)监理:/(监理)对土建工程质量逐套验收5水电专业检杳1组组长:卿陶丹(建设)组员:何佳明(施工)监理:唐华平(监理)对水电工程质量逐套验收重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司1.1.2专业检查组项目逐套验收工作任务分工表序号姓名单位性质及名称职务、职称验收任务分工1许明建建设单位:广西日报社组长
7、全面领导本工程逐套验收工作,制定验收计划及相关管理办法,检查、监督验收各方的验收质量。2李思平监理单位:广西壮族自治区建设监理有限责任公司组员、总监理工程师指导、协调本工程逐套验收工作,监督验收工作的质量。3杨进江施工单位:广西建工集团第一建筑工程有限责任公司组员、工程师领导组织工程技术专业人员进行逐套验收,制定逐套验收计划,检查验收进度及验收质量,确保验收工作及结果符合要求。4韦格施工单位:广西建工集团第一建筑工程有限责任公司组员、工程师对逐套验收工作进行技术指导、组织人员编制验收方案并审批,监督、检查并对验收结果负责。重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司埠上桃源A区二期2#、6#楼分户验收方案
8、§1.2逐套验收人员岗位责任制1.2.1项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制(1)对本项目的逐套验收工作负责组织、协调和领导责任。(2)负责组织各专业检查组开会,具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。(3)负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作,采取定时、不定时的方式,对已经验收的住户进行质量复查和监督,对照逐套验收质量抽查点布置图,抽查数量不少于10%,如果发现原检查数据与实际情况不符,应宣布原逐套验收检查结果无效,重新换人进行检查。(4)负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作,对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的,应及时进行调度和
9、调整,确保逐套验收按期完成。(5)开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议,指定专人编写逐套验收方案,负责审查、修改和审批工作。(6)由逐套验收方案编制人,向各逐套验收检查组,进行详细交底,使检查组人员掌握本工程逐套验收的检验批项目是哪些,每检查验批项目检查内容是什么,实测项目是什么,实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套验收检验批项目的抽查点分布图,熟悉户型设计做法表内容,掌握各有关基准值的计算结果。(7)负责组织项目的逐套验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励,对的弄虚作假行为的人员要进行处罚,确保逐套验收不重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司走过场,达到减少住
10、户投诉的目的。1.2.2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制(1)施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求,熟记本工程涉及的逐套验收内容、验收数量和方法,按照规范及有关规定的检查方法,对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录,并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定,填写表格记录,做到诚实守信,不弄虚作假,不编造数据,自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督,确保逐套验收的质量。(2)建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的检验批项目、内容、实测数量,抽查点分布图、户型设计做法表,对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收,
11、并及时签署验收意见和签名,对于不合格检查内容,监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录,由施工单位负责返修,完成后再进行验收。(3)按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。(4)负责逐套收验收工具的保管、使用和维护工作。(5)遵守逐套验收工作纪律,按时上下班,在验收期间,一般不请假,确保逐套质量验收工作正常进行。(6)各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作,作为是否可以为住户开具逐套质量验收表的依据。(7)监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责,确保逐套验收的质量符合监理规范的要求。重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司(8)建设方的验收成员要履行质量监督的职能,监督施工方、监理方的质量
12、行为,确保项目逐套验收各项数据的真实性。(9)施工方的验收成员要认真履行提供条件的职责,负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件,并负责项目逐套验收资料的整理工作§1.3户型设计做法表2#楼A单元二房二厅二卫户型设计做法表表4.1号序厅客1室2室3室1卫2卫房厨号台2阳间房口1间房<号5间房<号6/间房<号3间房<号4间房<号21高层300300300/30000300O3/沉沉-厚板楼O001001/35035001-3深进开/001墙内001墙内001墙内OO1墙内OO1墙内001墙内-厚体墙002墙外002墙外002墙外/O20墙外O20墙外002
13、墙外-5202020/202020/6/303030/-高O士O士O士/20-/20-nJ防号1同>7号1同>7号9同>7号8-/9/艺铁艺铁O1冰给/VVVVV二rq-VVV/VVVVV重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司照明12配电箱V/2#楼A单元三房二厅二卫户型设计做法表表4.1序号设计做法客厅居室1居室2居室3卫1卫2厨房1号2号1号房间2号房间5号房间6号房间3号房间4号房间7号房间阳台阳台1层高3000300030003000300030003000/100下沉100下沉2楼板厚150100100100350350100/3开间、进深3800*49002700*33
14、003400*38002800*31001600*28001800*27002000*3300/内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙1004墙体厚外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200/5墙面抹灰20202020202020/楼地面找平6层/3030/找平层相对7标高±0±0±0±0-20-20-20-20-201号防盗门12号门洞15号门洞16号门洞13号门洞14号门洞11号门洞8门洞尺寸1200*2200900*2100900*2100900*2100800*2100800*21001600
15、*2400/9护栏/铁艺铁艺10给排水/VVVVV11开关、插座、VVVVVVVVV重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司照明12配电箱V/2#楼A单元三房二厅二卫户型设计做法表表4.1号序-厅客1室2室3室1卫2卫房厨号台日1S号台2阳间房<号1间房<号2间房<号3间房<号5间房<号4间房<号6间房<号7丄高层330330O3330O33300O3沉沉-厚板楼O111330O531|3|深进开丄丄OO1墙内001墙内001墙内001墙内001墙内001墙内001墙内厚体墙O20墙外002墙外002墙外002墙外002墙外002墙外002墙外52020O22
16、0202020-6层平/3333/-高标对O士O士O士O士20-20-20-2QnJ防号1同nJ号9同nJ号21同nJ号同nJ号31同nJ号4-/-1/-冰给/VVV丄-二rq-开VVVVVV重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司座、照明12配电箱V/2#楼A单元三房二厅二卫户型设计做法表表4.1号序-厅客1室2室3室居1卫2卫房厨号台日1S号台2阳间房<号1间房<号2间房<号3间房<号5间房<号4间房<号6间房<号7丄高层330O3O3330O30O30330沉下1沉2厚板楼5511113303301丄深进开-001墙内001墙内001墙内001墙内001
17、墙内001墙内001墙内4厚体墙002墙外002墙外002墙外002墙外002墙外002墙外002墙外丄202020/2020206/3333/厶7高O士O士O士/20-20-20-二二nJ防号1同nJ号71同nJ号81同nJ号31同nJ号51同nJ号18-丄/-冰给/VVV-重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司11开关、插座、照明VVV/VVVVV12配电箱V/2#楼B单元三房二厅二卫户型设计做法表表4.1序设计做法客厅居室1居室2居室3卫1卫2厨房3号4号号1号房间3号房间5号房间6号房间2号房间4号房间7号房间阳台阳台1层高3000300030003000300030003000/100下沉
18、100下沉2楼板厚100100100100350350100/3开间、进深4000*50002900*26003700*33003100*32001500*32002000*25002400*2700/内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙1004墙体厚外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200/5墙面抹灰20202020202020/楼地面找平6层/3030/找平层相对7标高±0±0±0±0-20-20-20-20-201号防盗门14号门洞18号门洞17号门洞13号门洞15号门洞10号门洞8门洞尺寸
19、1200*2200900*2100900*2100900*2100800*2100800*21001600*2400/9护栏/铁艺铁艺10给排水/VVVVV重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司11开关、插座、照明VVVVVVVVV12配电箱V/2#楼B单元三房二厅二卫户型设计做法表表4.1序号设计做法客厅居室1居室2居室3卫1卫2厨房1号1号房间4号房间6号房间7号房间3号房间5号房间2号房间阳台1层高3000300030003000300030003000/100下沉100下沉2楼板厚110100100100350350100/3开间、进深3600*50002500*22003100*29002
20、700*32001500*23001900*20001900*2300/内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙1004墙体厚外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200/5墙面抹灰202020202020/6楼地面找平层/3030/找平层相对标7高±0±0±0/-20-20±0±0/1号防盗门11号门洞13号门洞14号门洞10号门洞2号门洞9号门洞8门洞尺寸1000*2200900*2100900*2100900*2100800*2100800*2100800*2100/9护栏/铁艺/10给排
21、水/VVVV/重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司11开关、插座、照明VVVVVVVV/12配电箱V/2#楼B单元三房二厅二卫户型设计做法表表4.1序号设计做法客厅居室1居室2居室3卫1卫2厨房号台1阳/1号房间2号房间3号房间5号房间4号房间6号房间7号房间1层高3000300030003000300030003000/100下沉100下沉2楼板厚110100100100350350100/3开间、进深3800*50002800*32003400*32002800*29002000*23001700*30002000*3000/内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙10
22、04墙体厚外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200/5墙面抹灰20202020202020/楼地面找6平层/3030/找平层相7对标高±0±0±0/-20-20±0±0/1号防盗门9号门洞10号门洞12号门洞11号门洞13号门洞14号门洞8门洞尺寸1000*2200900*2100900*2100900*2100800*2100800*2100800*2100/9护栏/铁艺/重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司10给排水/V/VV/11开关、插座、照明VVV/V/VV/12配电箱V/2#楼B单元三房二厅二卫户型设计做法
23、表表4.1序号设计做法客厅居室1居室2居室3卫1卫2厨房2号3号1号房间2号房间3号房间5号房间4号房间6号房间7号房间阳台阳台1层高3000300030003000300030003000/100下沉100下沉2楼板厚150100100100350350100/3开间、进深4000*48003000*31003700*36002800*37001700*25001600*22002800*2200/内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100/内墙100内墙1004墙体厚外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200/5墙面抹灰20202020202020/楼地
24、面找6平层/3030/找平层相7对标高±0±0±0±0-20-20-20-20-201号防盗门13号门洞14号门洞16号门洞15号门洞17号门洞11号门洞8门洞尺寸1200*2200900*2100900*2100900*2100800*2100800*21001600*2200/重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司9护栏/铁艺铁艺10给排水/V/VVV11开关、插座、照明VVV/V/VVV12配电箱V/6#楼三房二厅二卫户型设计做法表表4.1序号设计做法客厅居室1居室2居室3卫1卫2厨房号台1阳/1号房间4号房间6号房间7号房间3号房间5号房间2号房间/1
25、层高3000300030003000300030003000/100下沉100下沉2楼板厚110100100100350350100/3开间、进深3600*51002500*22003100*29002700*32001500*19502000*23001900*2300/内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙1004墙体厚外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200/5墙面抹灰20202020202020/楼地面找6平层/3030/找平层相7对标高±0±0±0±0-20-20±0±
26、0/1号防盗门11号门洞14号门洞13号门洞10号门洞12号门洞9号门洞8门洞尺寸1000*2200900*2100900*2100900*2100800*2100800*2100800*2100/重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司9护栏/铁艺/10给排水/V/VV/11开关、插座、照明VVVVVVVV/12配电箱V/6#楼三房二厅二卫户型设计做法表表4.1序号设计做法客厅居室1居室2居室3卫1卫2厨房号台/日1S/1号房间2号房间3号房间5号房间4号房间6号房间7号房间/1层高3000300030003000300030003000/100下沉100下沉2楼板厚1101001001003503
27、50100/3开间、进深3800*50002800*32003400*38002800*29002000*22001800*30001900*3000/内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙100内墙1004墙体厚外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200外墙200/5墙面抹灰20202020202020/楼地面找6平层/3030/找平层相7对标高±0±0±0±0-20-20±0±0/1号防盗门9号门洞10号门洞14号门洞11号门洞13号门洞12号门洞8门洞尺寸1000*2200900*2100900
28、*2100900*2100800*2100800*2100800*2100/重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司9护栏/铁艺/10给排水/V/VV/11开关、插座、照明VVV/V/VV/12配电箱V/6#楼三房二厅二卫户型设计做法表表4.1号序厅客23号台2阳号台4阳间房<号1间房<号2间房<号3/间房<号5间房<号4间房<号6间房<号7高层33033033033033003300330丄2厚1-|3,深进开4-2001:00200W0200二00200W0200二oOoO12墙墙内外oOoO12墙墙内外/5一20202020202020丄6找面层地平楼-
29、/75-3O士重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司8门洞尺寸1号防盗门1200*220015号门洞900*210018号门洞900*210017号门洞900*210016号门洞800*210012号门洞800*210013号门洞1600*2400/9护栏/铁艺铁艺10给排水/VVVVV11开关、插座、照明VVVVVVVVV12配电箱V/6#楼三房二厅二卫户型设计做法表表4.1序号设计做法客厅居室1居室2居室3卫1卫2厨房3号4号1号房间3号房间5号房间6号房间2号房间4号房间7号房间阳台阳台1层高3000300030003000300030003000/2楼板厚150100100100100下沉3
30、50100下沉350100/3开间、进深4000*56003400*32003400*39003100*32001500*32002000*28002700*2400/4墙体厚内墙100外墙200内墙100外墙200内墙100外墙200内墙100外墙200内墙100外墙200内墙100外墙200内墙100外墙200/5墙面抹灰20202020202020/6楼地面找平层/3030/7找平层相对标高±0±0±0±0-20-20±0±0±0重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司8门洞尺寸1号防盗门1200*220012号门洞900*2
31、10017号门洞900*210018号门洞900*21001号门洞800*210013号门洞800*210016号门洞1600*2400/9护栏/铁艺铁艺10给排水/VVVVV11开关、插座、照明VVVVVVVVV12配电箱V/§1.4确定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划1.4.1土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图制计划表5.1序号验收项目抽查点平面图绘制计划1室内净咼、开间净尺寸逐套验收记录表室内净高、开间净高尺寸逐验收抽杳点平面图2铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记铝合金门窗及玻璃安装质录表量逐套验收抽查点平面图3一般抹灰工程(清水混凝土面)施工质量逐套验收记录表一
32、般抹灰工程(清水混凝土面)施工质量逐套验收抽杳点平面图4地面找平层(清水混凝土面)施工质量地面找平层(清水混凝土面)施逐套验收记录表工质量逐套验收抽查点平面图重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司5防水工程施工质量逐套验收记录表防水工程施工质量逐套验收抽查点平面图6护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记护栏和扶手制作与安装质量逐录表套验收抽查点平面图7排烟(气)道安装质量逐套验收记录表排烟(气)道安装质量逐套验收抽杳点平面图1.4.2水电工程逐套验收检验批项目和内容表5.2序号验收项目1室内给排水管道、卫生间具及配件安装质量逐套验收记录表2开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表§1.5住
33、宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求(1)由建设单位、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组,下设各专业组成的验收检查组,对具备验收条件的逐套验收项目应及时验收。要求:1)制定责任追究制度,责任到人,要求检查人员切实履行检查职责。2)验收检测组要求三方共同组成,或四方组成(有物业公司参加时)3)物业部门也可参加检测组,避免交付业主时重复进行检查验收。重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司4)检查组数量可根据工程量自行确定。(2)在每种户型图上标注确定检查点号和位置。要求:检查点要在检查前统一标定,严禁现场取点或临时变点,以保证检测点的科学性、客观性。(3)每户检测完后,各专业人员必须签字。要求:
34、检测组对评定表中的“主控项目”检查必须认真对照图纸、洽商和实际情况检查写;对“一般项目”的检查,在实测实量的基础上如实填写。(4)定期召集总结会,沟通汇报检查情况。要求:对不符合要求的项目要及时下达不合格项处置记录,施工单位经返修,合格后,重新组织逐套验收。(5)逐套验收合格后,要填写逐套验收表。要求:此表应做为住宅质量保证书附件,一并发给业主。(6)质量监督站将对逐套验收过程和检测数据随机抽查。要求:1)严禁监督人员将监督检查时间告之参加建方。2)发现弄虚作假行为,逐套验收工作必须全部重新进行。3)逐套验收未进行、未全部完成的或未整改合格的,建设单位不得组织重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司竣
35、工验收。§1.6逐套验收质量与安全保证措施1.6.1住宅工程质量逐套验收质量保证措施住宅工程质量逐套验收是建设行业的一项重大新措施,关系到千家万户的切身利益。为防止出现走过场的不良现象,特制定逐套验收质量保证措施。(1)逐套验收领导小组和各专业人员检查的人员要严格组织纪律,按时逐套验收计划的安排。所有检查人员不准在验收期间请假,严格履行自己职责。(2)逐套验收检查组人员学习逐套验收有关文件和规定到位,住宅工程质量逐套验收指导手册,各专业质量验收人员人手一册,要求检查人员深刻理解逐套验收规定,以便指导验收工作。(3)逐套验收工具到位为了确保逐套验收工作的顺利进行,要为各专业检查配备检测
36、使用仪器及工具,要求检查人熟悉检查工具的使用方法。(4)逐套验收方案落实到位逐套验收领导小组成员和各专业人员要认真学习和深刻领会逐套验收方案,做到熟悉工程涉及的检查项目,按抽查点平面图检查质量,对不合格点及不合格项目及时传达整改通知书。重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司1.6.2住宅工程质量逐套验收安全保证措施为了保证逐套验收的顺利进行,应进行如下安全保证措施:(1)进工地逐套验收领导小组及各专业检查人员一律戴安全帽,并正确系好安全帽带。(2)防止钉子扎脚,严禁穿拖鞋及高跟鞋进入工地。(3)检查门高时,如上架测量要注意高空作业安全事项,防止高空滑落。(4)检查人员应防触电,检查开关插座等用电设置
37、需要拆除时,要有专业电工操作人员进行,其他人员严禁违章操作,以免发生触电事故。(5)检查外窗高时,注意防止随身携带的物件高处坠落,作做好安全措施。§1.7逐套验收质量监督措施本工程实行二级逐套验收质量监督措施:(1)逐套验收领导小组负责对各专业组的检查结果进行监督,具体措施为,按照逐套验收质量记录表及抽查点平面图的具体位置对检测质量结果进行复查,负责不少于检查点的10%,如发现检查质量不实,或与实际情况不符,应将住宅检查结果作废,责令进行重新逐套验收并给予必要的经济处罚。(2)接受质量监督站对已验收套房的质量情况进行随机抽查。§1.8逐套验收进度计划根据本工程的施工计划,本
38、工程质量逐套验收进度计划如下:重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司日期验收栋号验收项目内容工期2015年11月10日至2016年1月20日2#、6#楼墙面抹灰平整度、垂直度、房间尺寸净空,对角线70天2015年11月10日至2016年1月20日2#、6#楼天棚及地面平整度、净高70天2015年11月10日至2016年1月20日2#、6#楼水电开关插座管线,给水、排水管,卫生间、阳台地面排水坡度70天2016年1月20日至2016年1月30日2#、6#楼复查整改的项目10天§1.9逐套验收测量工具准备计划1.9.1土建组逐套验收工具计划表10.1序号工具名称数量用途15m钢卷尺8把检查门窗
39、洞口尺寸2钢直尺4把检查推拉门窗扇与框拾接量35m拉线5个检查踢脚线上口平直度4楔形塞尺4个检查房间墙体表面平整度52m靠尺4把检查房间墙体、楼地面表面平整度6塔尺4把检查房间楼地面标高重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司72m托线板4个检杳房间墙体垂直度81m垂直检测尺4把检杳门窗框的正、侧面垂直度92m垂直检测尺4把检杳般抹灰立面垂直度和表面平整度10小锤4把检查般抹灰仝鼓11坡度尺4把检查地面坡度和隔离层坡度12激光测距仪3台房间开间、进深方向及净高尺寸13红油漆、弹线器3个弹房间对角线1.9.2水电组检查逐套验收工具计划表10.2序号工具名称数量用途1水平尺2把水平管道纵横方向弯曲度2螺丝
40、刀1把检查照明配电箱3卷尺2把电缆导管弯曲度4试电笔1把试电检杳重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司5漏电测试仪1把检查照明配电箱6插座接线及漏电测试检验器1把检查插座接线是否正确,检查漏电开关7插头1把检杳插座8内六角扳手1把检查照明配电箱9线坠1个垂直度§1.10工程装修部位设计要求和施工验收条件表11.1序号部位设计要求施工(验收)条件1楼、地面卧室、客厅、内走道、阳台做水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层抹灰压光厨房、卫生间卫生间必须设计防水做完防水层和保护层、找平层2墙面卧室、客厅、走道等做般抹灰做完抹灰面重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司卫生间基层防水做完防水3入户门符合防火、防盗、隔热、隔声规定,设计一次到位符合设计要求4室内门设计应明确内门品种、规格、数量,满足使用要求全部内门留出门洞和门框埋件并标清埋件位置5外窗外窗(包括通往阳台落地门窗)完成外窗全部设计工作按设计次安装到位6卫生间一次设计到位,并提供各专业管线综合图所有卫生洁具均不装,冷、热水管按设计管道接至卫生间预留接管位置(并安装截止阀门)。防水层以下污水管均应安装到位,标出给水管走向7厨房按照洗、切烧工艺设计到位,设备齐全,设排油烟、排气道,提供各排烟气竖管必须施工到位。给水管到位,污水管除与洁具相连短管外重庆竞盟建筑工程(集团)有限公司
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