工程造价校审之我见_工程管理

1、工程造价校审之我见编制工程预算是一项技术性和政策性很强的工作，计算中往往会存在一些错漏。为了保证预算质量，核实造价，必需仔细做好工程预算的校审工作。本文着重阐述预算编制单位应当怎样校审预算以及校审预算的几点体会。一、校审的内容(1)校审工程量主要是审查各分部分项工程量计算尺寸与图示尺寸是否相同，计算方法是否符合“工程量计算规章“要求，计算内容是否有漏算、重算和错算。审查工程量要抓住那些占预算价值比重大的分项工程。同时要留意各分项工程的材料标准、构件数量以及施工方法是否符合设计规定。(2)校审预算单价预算单价是肯定计量单位的分项工程或结构构件所消耗工料的货币标准，是打算工程费用的主要因素。校审预

2、算单价应留意一下三点：是否有错列已包括在定额内的项目;定额不允许换算的是否进行了换算;定额允许换算的项目其换算的方法是否正确。(3)校审直接费用依据已经校审的分项工程量和预算单价两者相乘之积以及各个积数相加之和是否正确。(4)校审各种应取费用在一般土建工程中，各种应取费用(即施工管理费、其他间接费、土地税、印花税等)约占工程直接费的30%左右，是工程预算造价的重要组成，因此校审各种应取费用时，应留意：采纳的费用标准是否与工程类别相符合;选用的标准与工程性质是否相符合;计费基数是否正确;有无多记费用项目。(5)校审方案利润方案利润规定如下：国营施工企业按工程直接费和间接费之和的7%计算，设备安装

3、工程按预算人工费的85%计算;县以上集体全部制施工企业按工程直接费和间接费之和额2.5%计算，设备安装工程按预算人工费的30%计算;县以下城镇集体全部制施工企业和农村建筑队及由农村建筑队联合组建的集体建筑公司，不收取方案利润。(6)校审建筑营业税校审建筑营业税主要留意计算基数是否完整;计算基数中的专用基金是否扣除;纳税人所在地的确定是否正确;计算税率选用的是否正确。(7)校审预算造价单位工程预算造价=直接费+间接费+各项费用+计算利润+营业税。(8)校审单位造价单位造价等于单位工程预算造价除以建筑面积。二、校审方法校审工程预算依据工程项目规模大小、繁简程度以及编制人员的业务娴熟程度打算。其大体

4、主要分为以下4种方法：(1)全面校审全面校审是依据施工图纸的内容，结合预算定额各分部分项中的工程子目，一项不漏的逐一的全面校审的方法。其优点是全面、细致能准时发觉错误;缺点是工作量大。(2)重点校审重点校审是相对全面校审而言，即之校审预算书中的重大项目，其他不审。其优点是对工程造价有影响的项目得到了校审，预算中的主要问题得到了订正。缺点是未经校审的那一部分项目中的错误的不到订正。(3)指标校审指标较深就是把被校审预算书的造价及有关技术经济指标和以前审定的标准施工图或复用施工图的预算造价及有关技术经济指标相比较。其优先是简洁易行、速度快适用于规模小、结构简洁的一般民用住宅工程等，特殊适用于一个地

5、区或民用建筑群采纳标准施工图或复用施工图的工程。缺点是虽然工程结构、规模、用途、建筑等级、建筑标准相同，但由于建设地点不同，运输条件不同，能源、材料供应等条件不同，施工企业性质及级别的不同，其有关费用计算标准等都会有所不同这些差别最终会反映到工程预算造价中来。4阅历校审。是依据以往的实践阅历，校审那些简单产生差错的分项工程方法。综上所述，对某一详细工程项目究竟该用哪种方法，一般原则是：重点、简单，采纳新材料、新技术、新工艺较多的工程要细审;对从事预算编制工作时间段、业务比较生疏的预算人员所编预算要细审;反之，可略些。三、校审概算的体会通过日常工作实践，总结了校审概预算的几点粗浅体会：(1)工程

6、量方面：充分利用各有关项目之间的关系，并具有在各种数量上的大致概念。a.土方工程中的余土运输，与挖土及回填土之间彼此形成差额的关系。即余土运输=挖土量地坪以下埋设的砌筑量回填量。b.房屋底层建筑面积，与占地面积、场地平整、地面、天棚、屋面之间在数量上具有大致肯定的比例。c.门窗洞口面积÷1.03=门窗制作面积=油漆面积=安装玻璃面积。 d.砖墙实砌面积=外墙中心线长度-门窗安装面积×1.03-钢筋混凝土构建体积÷占墙位置厚度。e.砖墙实砌面积+钢筋混凝土构件面积=抹灰面积。f.钢筋混凝土构件面积=体积÷占墙位置厚度。如钢筋混凝土构造柱、圈梁、门窗过梁体积之和为15立方米，占墙体位置厚度均为365毫米，则构件折算面积=15÷0.365=41.4。g.砖混结构地面以上各层有梁板混凝土体积÷各层楼面面积后得出平均厚度的概念。(2)造价指标方面：各工种及各分部工程造价构成比例是否大致合理。例如，3500平方米砖混结构五层住宅楼造价各组成部分比例如下：一般土建工程约占68%。其中基础占4%;砌筑15%;钢筋混凝土15%;楼地面占8%;屋盖系统占6%;门窗占11%;装