建筑合同模板汇总7篇_1

1、建筑合同模板汇总7篇 建筑合同 篇1 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 图纸设计事项：二、工程承包范围三、合同工期开工日期： 总工期： 若甲方未按合同付款或其他非乙方原因造成的施工延误，则工期顺延。四、质量标准工程质量标准：钢结构工程施工及验收规范GB50205-20xx。工程质量应达到质量等级：五、合同价款确定方法六、工程价款及组成工程总价款(人民币)：七、付款方式甲方向乙方支付工程

2、款的时间和金额或占合同价款总额的比例：八、双方的权益和义务甲方派驻监理工程师或工地负责人: 乙方派驻的项目经理及技术负责人: 甲方工作：1、在乙方进场施工前，做好现场的“三通一平”工作，施工所需的水、电接至施工现场并免费提供。2、协调办理工程施工手续，并承担各种规费;3、按照合同约定向乙方支付工程款;4、向乙方提供一定的施工临时用房，约2;5、协调处理乙方施工过程中与土建施工方、当地群众的关系。乙方的工作：1、按照国家规范和设计施工图进行施工;2、在施工过程中服从甲方的统一安排和管理，做到文明施工;3、对施工过程中由自身原因引起的一切施工质量事故、工伤事故负责。4、提供工程竣工验收资料。九、违

3、约事项合同生效后，如果一方单方面违约，则按合同总价的5%向另一方支付违约金;已经给另一方造成了损失，则按双倍损失价支付违约金。工程纠纷协商未果，可请工程所在地的仲裁部门调解，或向 人民法院提起诉讼。十、工程技术要求和参数1.工程规模：2.结构形式：3.材料要求：4.其他要求：十一、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字盖章后生效，其他未尽事宜双方另行商定。十二、补充条款甲方(公章)： 乙方(公章)：代表(签字)： 代表(签字)：电话： 电话：签约时间： 建筑合同 篇2 发包方：（以下简称甲方）承包方： （身份证号码： ）（以下简称乙方）遵照平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就*小区 标段模

4、板工程劳务分包施工事项协商一致，订立本劳务工程分包合同。一、工程概况：1、工程名称：*小区*期工程*标2、工期要求：号楼，总工期不超过160天（从0.00标高开始计工期）；、地下车库/地下室，总工期不超过60天。（从基础底板开始计工期）二、承包方式：1、本工程采取包工不包料方式承包。2、甲方根据施工进度适时配备以下机具及材料：塔吊、人货梯、门型架、模板（胶合板或木板散板）、方木、油托、步步紧、穿墙螺杆、螺母、扣件、山型卡。3、乙方必须自备以下材料、机具和工具：圆盘锯、手电锯及锯片、手锯、扳手、铁锤、吊砣、麻线、水平尺、水平胶管、卷尺、红蓝铅笔、墨斗、安全帽、安全带、电钻及钻头等上述第2点未提及

5、的其它需用料具。三、承包范围：模板工程，地下车库基础至正负零，包括：基础、墙、柱(含砌体中的构造柱)、梁(含砌体中的构造梁)、板、楼梯、电梯井、走廊、阳台、栏板、压顶、腰线、雨篷、挑檐、水池、水箱、女儿墙、空调板、装饰物、装饰柱、装饰线、窗过梁、窗上下飘板、所有止水返梁和设计图纸要求现浇部位的模板工程施工，包括：人货梯基础、设备设施等所有现浇部位的模板工程施工。四、工作内容：1、熟悉施工图纸，布置操作地点，领退料具,班组自检并配合受检，整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的卸车和二次倒运（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超远距离运输及超高运输，含反复多次转运）。2、木模板的制

6、作：完成制作模板的所有工序，包括：新模板（散板或胶合板）涂抹保护剂、选料、配料、划线、弹线、截料、砍边、平口对缝、拼模（含制作不规则模和圆形模）等工序。3、木模板的安装：完成安装模板的所有工序，包括：立模板、立支撑、安装穿墙螺杆、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺栓、安木箍、钉卡子、吊正找平、填模板缝隙、清理木屑及模板内杂物、搭拆支模架子（含超高）等工序。4、木模板的拆除：拆除模板（含超高），并拆除回收支撑、门架、模板、方木、垫楞、上下顶托、步步紧、铁丝、 螺栓、缝隙垫、穿墙螺杆、钢管、扣件等料具，将回收料具搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐。5、整个模板工程完成后，模板修

7、理，拔除可用模板铁钉，扣件、卡具上油，并将材料搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐6、乙方应协助施工员及测量工定位放线。预留后浇带混凝土的模板制作、安装、拆除止水螺杆上的木垫块或塑料垫块，凿除包括止水螺杆的拆除，外墙对拉螺杆木块凿除，后浇带上钢丝网泡沫板安装及后浇带模板二次安装。7、 捣制砼时派人跟班看模并随时加固，拆模后如有胀模砼或不对位凸砼要及时凿除，并按甲方要求特殊处理，拆模后要彻底清理砼碎渣、碎模、缝隙垫、铁钉等，建筑垃圾用水泥袋装好搬运至地面甲方指定地点堆放。8、除上述内容外，还包括以上未列出的而预算定额和劳动定额模板工程应包含的其他工作内容。五、承包价格:1、按每层木模板的沾灰面积计

8、价，承包单价为综合包干元/（提供劳务发票）。若乙方自带两线一钉单价按1元/计算。2、本合同约定单价，完全包含了乙方在施工期间可能发生的劳务、利润、安全、文明施工等风险因素，本合同在履行过程中，承包单价双方不发生调整（除变更工程内容外）。3、本合同未注明的各项具体费用项目，如各项社会保险费、加班费（含节假日）、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、政府部门要求停工、气候因素影响等工期顺延）、施工现场以外的房租费、水电费、交通费等均包含在承包单价当中。4、施工过程中如乙方认为承包单价低停工，甲方不补贴，双方终止合同，乙方无条件退场，质量、安全保证金不退还，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按

9、实际完成工作量的70%结算。六、工程量计算及工程造价结算方式：1、工程量计算方式：按实际结构混凝土接触面积计算，包括二次结构。2、工程造价结算方式：工程造价=工程量×综合包干价。七、付款方式：1、主体正负零以下部分按平口后付款70%，地下施工中间根据甲方付款情况可酌情考虑提前支付一部分。2、主体正负零以上进度款按月付款，只对己拆除模板的主体结构付进度款，由工地技术员及建设、监理、项目部对己拆除模板的主体结构验收达到合格后付进度款，根据项目部所结工作量的70%付给。主体封顶工人退场时支付总工程款的15%，模板工程全部完工后，经甲方、监理验收达到合格后付款5%，剩余10%待工程通过竣工验

10、收后全部付清。3、每次申请拔款时，乙方必须提供工人领取劳务报酬登记表给甲方（工资表），劳动报酬不能超过进度款，超过进度款由乙方垫付，劳动报酬由工人本人签名后经甲方负责人确认后方给予预拔。八、质量标准及有关要求：1、质量标准：本工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20xx）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-20xx）合格等级2、质量验收：每道工序完成后，先进行自检，经甲方技术人员检查后，报建设、监理单位验收，每次验收必须一次通过，多验收一次，根据严重程度予以罚款200500元。3、质量要求：合格。4、质量达不到合格要求，乙方应无偿返工，或更换班组，按期整

11、改，整改后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，工资按实际完成工作量的70%结算，并赔偿甲方损失。九、文明施工要求：1、文明施工，保持施工现场整洁，做到工完料尽场地清；文明工地检查时，乙方必须按甲方要求及时安排人员进行现场整改。如不及时安排人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。2、在施工过程中无论发生何种情况，不允许乙方的作业人员和甲方及业主、相关的配合单位人员发生吵架、斗殴和围堵甲方办公室现象，发生矛盾应通过正常合理程序反映解决，乙方不能以任何理由干扰甲方人员的正常工作，否则发生一次，甲方有权处罚每次1万元以上罚款。十、安全要求：1、严格按照安全操作规程要求操作，保证施工安

12、全，杜绝工伤事故发生。如现场发生（人员伤亡等）安全责任事故，由上级主管部门确定责任后，按国家、省、市现行法律法规、条例及相关处理标准和办法执行。其中费用3000元以内的，由乙方自行承担；超过3000以上的由保险公司赔付（甲方必须为乙方现场施工作业人员缴纳意外伤害保险）。2、乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，发现未戴安全帽进入施工现场，每人每次罚款50元。3、乙方施工人员进入施工现场必须穿工作鞋，不准穿拖鞋进入施工现场，发现穿拖鞋进入施工现场，每人每次罚款50元。4、乙方施工人员酒后不准进入施工现场，发现酒后进入施工现场，每人每次罚款200元。十一、工期要求：1、本合同工期从20xx年 1

13、0月 1 日开始至20xx年 8 月 30 日止，乙方应完成合同约定承包工程范围，工程必须按期完成，因乙方原因造成工期延误，工期每推后一天罚1000元，提前不奖。2、乙方应在标准层配完三层模板后，每3天内完成一层梁、板、柱模板安装，如达不到上述施工进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。3、乙方必须保证每天有足够的工人上班作业，如连续3天内项目部提出上班人数不足延误工期，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，并在2天内带本班组工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。 建筑合同 篇3 总则：甲方根据工程施工任务需要，

14、经友好协商确定将北大资源·江山名门一期工程B3、B4号楼、车库（人防）及商业房基础和主体（包括二次结构）模板分项工程的劳务全部施工任务分包给乙方进行施工。双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例、重庆*建筑劳务公司管理制度及相关规定，结合本工程需要，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程基础和主体模板分项工程的劳务承包事项协商一致，订立本合同供双方共同遵守执行，具体事项如下：全费用包干模式。模板分项工程的人工、机具、辅助材料、劳动工具等，由乙方自主组织管理人员和民工在甲方的管理和监督指导下进行施工，乙方对其作业范围的全

15、部工作内容自主组织施工作业，并对其施工现场（工程）的“劳动力组织、生产进度、技术质量、施工安全、文明施工及成本控制”等实施全面自主管理，承担其作业内容的全面责任；所有工程主材用料及周转作业用料均由甲方供应，乙方指派专人签字领用。甲方提供塔吊和施工电梯、外架。合同履约保证金：根据双方协商，乙方在签订本合同之日向甲方缴纳工程履约保证金叁拾万 元正。保证金待所有主体结构验收合格后1月内退还乙方不记利息；若乙方中途退场，甲方有权扣留乙方保证金并按己完工程产值的20作为乙方支付甲方的违约金。一、合同工期根据甲方的施工进度计划安排施工，乙方无条件满足甲方施工进度及各节点进度工期要求（具体按施工组织设计进度

16、计划实施），同时满足甲方与业主方承诺的工期要求，由于乙方因素，延误业主的工期要求而造成业主对甲方的处罚，后果由乙方全额承担。二、质量标准工程质量标准：依据工程建设标准强制性条文、建筑工程施工质量验收统一标准及建筑工程各专业工程施工质量验收规范，工程质量一次验收合格。(注：板底不抹灰)三、甲方责任1、甲方给乙方提供工程所需的工程材料（木板、木方）、工程周转材料等：钢管、扣件、安全网、竹跳板、外架、塔吊、施工电梯、主电路电缆、一级配电箱、二级配电箱、三级开关箱。（三级配电箱后所需的电线、电灯由乙方自行负责，由项目部专业电工搭接，不准工人任意乱接）。2、甲方为乙方工人提供宿舍、生活用水用电及食堂（生

17、活费自理）设施。3、甲方为乙方提供施工图（建筑、结构图）各一套，及时下发图审纪要、设计变更以及相关的技术、施工文件等。4、甲方必须及时给乙方下达施工进度计划，对班组和工人进行安全、质量技术交底；同时监督各工序安全防护措施，质量检查及验收评定等级，材料的使用和管理工作。四、乙方责任1、乙方委派同志为该工程现场负责人，全权负责处理该工程相关事宜。2、乙方工程现场负责人从签订合同之日起，应24小时都在甲方的施工现场或生活区随时听从甲方的安排和指挥。如乙方管理员确因有紧急事情要外出，应以书面报告甲方，并在书面报告中明确由谁代替行使职权。凡未经甲方同意而擅自离开岗位的，按脱岗进行处理，甲方有权对乙方处以

18、500元/次的罚款。3、乙方在承建本工程期间，应严格遵守甲方制定的每周生产协调会议，（会议时间及参会人员由项目部确定）。迟到者，甲方有权处以200元/人次的罚款；缺席者，甲方有权处以500元/人次的罚款；对迟到15分钟以上者按缺席处理。（若会议时间有变更，项目部将另行通知）4、乙方在承建本工程期间，必须每栋楼配备一名专职且经验丰富的木工班组施工主管，并提出阶段性的木工所需材料计划；每栋配备一名木工班组现场施工员，每栋必须配备一名专职质量检查员和一名专职安全员，负责所承建木工分项工程的质量、安全和进度自检工作。木工施工主管、木工施工员、安全员和质检员必须24小时留守在施工现场内，随时与项目部管理

19、员保持联系。其安全员、施工员及质检员由项目部考核，存档上岗证书复印件。若乙方不配备以上专职人员，甲方按每月每人8000元在乙方工程款中扣除。5、乙方应严格按照施工图、图说、图审纪要、设计变更及相关的技术、施工文件和施工规范、质量检验评定标准的有关要求进行施工。6、乙方应严格按照国家和重庆市行业标准中的建筑施工安全检查标准(JGJ59-20xx)的要求进行施工。7、乙方应严格按照建筑工地的有关安全规程及甲方的现场管理制度进行施工。8、乙方应对所属工人进行安全、生产、文明施工的教育，并有书面记录备查并上交项目部。9、材料损耗量分别为：木材2%、模板3%（甲方按图示面积加损耗量供货）；钢管0.5%、

20、扣件0.5%。各项材料超出部分按甲方实际成本在乙方工程款中扣除。10、若乙方中途调换工人，调换后须立即上报甲方备查，乙方必须按时足额支付工人工资，未到支付节点甲方不支付任何费用，由此给甲方造成的工期、质量影响，乙方承担一切责任及经济损失。11、乙方必须按照附件要求对分包工程质量、进度、安全生产和文明施工负责，如施工过程中未按附件实质性内容要求完善，视为乙方违约。五、承包材料范围1、除上述三-1所约定主要材料的由甲方提供外，其余如：对拉丝杆、内撑、步步紧、塑料导管、脱模剂、安全帽、安全带、手套、水平管、胶皮管、双面胶、封口胶、卷尺、粉笔、墨斗(墨汁)、铅笔、铁丝、钉子、圆盘锯锯片、磨光机刀片、碘

21、钨灯、白炽灯、电线、开关插座、防雨器具等劳保用品，另外行规要求自带的工具、用具等均由乙方自备。即：除本合同要求须甲方提供的主要材料外，其余所有工具、用具、低值易耗物品及一切辅材由乙方自行准备。（所有支模用的内撑由乙方自行购买成品内撑）。2、小型加工机具如圆盘锯、刨木机、磨光机、手提式砂轮机及配线、开关插座等由乙方自备。六、施工单价中所包含的承包工作内容施工单价中所包含的承包工作内容具体如下(除水电安装)：1、本工程图设范围内所有木模的制安工作内容（包括第二次、第三次及所有零星砼浇筑所需的木模制安）2、该工程涉及到的所有预留、预埋木模的制安及预制构件木模的制作。3、模板的配制、支拆；现场运输；打

22、磨(墙柱、顶棚等)；材料吊运。4、钢管、扣件、模板、木方等乙方所需材料到场的下车及归还时的上车工作；与安装及其它作业队伍的配合工作；材料转运、回收、现场清理、场地清扫，以及各次检查验收前的清洁工作；在施工过程中，对拉丝杆、螺帽等各种材料必须及时收集、统一堆放。5、施工中模板每使用一次必须进行清理干净，刷隔离剂或脱模剂，扣件的清洗打油工作，由甲方另派班组进行清理；乙方在使用模板过程中，必须爱惜和节约使用模板，严格按设计和甲方要求进行操作，如未按要求使用，造成的质量问题由乙方承担全部责任。6、砼浇筑时，因模板原因导致爆模而需要剔打、抹灰和打磨清理工作时，若乙方不及时处理，甲方按5001000元/处

23、在乙方工程款中扣除，由甲方另派班组进行处理。确实无法处理的'，应由乙方在爆模后立即返工重做而未及时处理的，而造成了更大的损失，该种情况视情节罚款20xx5000元。7、楼层拆模后属于木工班组的材料清理和清洁工作，若乙方不清理或不及时清理，甲方则有权按200500元/层从工程款中扣除，由甲方另派班组进行清理。8、甲方管理员进行楼层放线及标高抄测工作时乙方须派出相应的不少于三名技术骨干人员全面协助以便于更好工作。9、乙方须承担负责乙方施工区域内的日常清洁卫生和安全管理工作。10、周转材料的及时清理归位和整齐堆码工作，及各工序完成后的清洁工作。若不按要求及时清理，甲方有权请另外的工人代为堆码

24、清理，所产生费用在乙方工程款中扣除。11、所属班组工人宿舍内的清洁由乙方负责，若乙方不及时清洁，甲方按每人每间屋50元在乙方工程款扣除，由甲方派人处理。12、安全风险：乙方对施工过程中的安全文明生产负责，在施工过程中，若发生安全事故，若是由于乙方未按安全操作规程管理施工或违背安全操作规程指挥施工导致，均由乙方承担全部责任及相应的一切费用，若乙方按规范正常施工中造成的意外安全事故，贰万元以内由乙方自行全额承担(此项费用已包含在合同单价中)，超出贰万元的部分乙方承担30%，若是由于第三方原因造成的一切事故均由第三方全部承担。 建筑合同 篇4 合同编号：甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_联

25、系电话：_联系电话：_依照中华人民共和国建筑法等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程门窗（以下简称为货物）采购事宜协商订立本合同。第一条使用货物工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建设单位：4、施工单位：5、监理单位：6、使用部位：第二条货物的基本情况货物名称等级强度单价（元/吨）数量（暂估）合计备注总价款：人民币（大写）（￥元）货物质量执行标准。包装标准：本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按照本条约定的单价执行。第三条付款方式1、双方约定按以下第方式付款：（1）按月付款：甲方于本合同

26、签订之日起日内支付合同总价款%计元的预付款，每月日前支付上月供货货款的%，本合同约定的货物全部供应完毕后日内甲方支付剩余货款的%，余款于年月日前付清。（2）按供货量付款：甲方于本合同签订之日起日内支付合同总价款%计元的预付款，乙方每供货达到后日内，甲方支付该批货物价款的%，本合同约定的货物全部供应完毕后日内甲方支付剩余货款的%，余款于年月日前付清。（3）其他方式：2、甲方无正当理由超过约定的交（提）货最后时限日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。第四条交（提）货方式、时间和地点1、交（提）货方式：2、交（提）货时间：3、运输方式：4、运输费用：5、货

27、物交接地点：6、收货人：7、甲方指定的货物签收人：姓名电话身份证号8、其他约定：第五条货物的验收及检测1、乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件；实行生产许可管理的，应当出示生产许可证；提供原材料质量检测报告，具体检测项目应当包括：；进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。2、甲方应当在货物交接时对货物的品种、规格、尺寸、数量当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。3、甲方有权要

28、求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定技术质量要求的，甲方有权退货。4、双方对于封样以及复检的办法，按建筑节能施工质量验收规范、干混砂浆应用技术规程、预拌砂浆应用技术规程等相关规定执行。5、双方约定的复检检测鉴定机构为，检测费由甲方承担；但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方承担。6、甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的，视为对货物的认可。第六条双方其他义务1、甲方义务（1）甲方应当提前日就送货的具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认，并提供必要的协助。（2）甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。（3）甲方应当按照乙方提示的方法，对货物妥善保

29、管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的，由甲方承担相应责任。2、乙方义务（1）乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。（2）乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底。（3）乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。第七条违约责任1、甲方违约责任（1）甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货；逾期付款达到应付货款的%以上并超过日的，乙方有权解除合同。（2）甲方无正当理由拒绝收（提）货的，应当比照乙方逾期交货承担违约责任。（3）由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当承担由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。（4）甲方未按合同约定履行其他义

30、务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。2、乙方违约责任（1）乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之向甲方支付违约金；逾期交货超过日的，甲方有权解除合同。（2）乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当承担逾期交货的违约责任。（3）乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第八条合同的解除1、经双方协商一致，可以解除本合同。2、依法律规定或合同约定请求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。第九条通知与送达1、双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：甲方：乙方：一方变更地址

31、，应当及时书面通知对方，否则以原地址为准。2、以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。第十条争议解决方式1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。3、双方应当在签订合同时出示各自的

32、营业执照副本，并将复印件交付对方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。4、双方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应当及时向对方通报不能履行合同的理由，并在日内提供书面证明。5、其他事项：甲方（盖章）：住所：法定代表人：电话：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：税务登记证号：乙方（盖章）：住所：法定代表人：电话：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：税务登记证号：签订地点：签订时间： 建筑合同 篇5 甲方：_乙方：_为了保护好房屋，使其免遭白蚁侵害，以确保财产和人身安全，根据国家建设部令（1999）第72号_市房屋白蚁防治管理规定和_要求，本着服务第一、质量第一的原则，经

33、双方协商，就下述房屋的白蚁预防工程事宜签订本合同。第一条 甲方新（改、翻、扩）建房屋工程基本情况第二条 防治范围及质量标准 预防范围：采用喷洒药物方法对新建房屋建筑的地基、木构件和部分墙体等进行处理，以达到防止白蚁危害房屋主体的目的。 质量标准：经预防处理后，上述房屋主体自预防竣工之日起_年内不发生白蚁危害。第三条 甲方应负责事项1、提供工程项目批准文件（复印件）房屋平面图、结构平面图等有关图纸并将工程开工日期提前一周，分部（项）工程实际施工日期提前3天通知乙方，以便做好预防施工计划准备。2、做好与乙方的配合协调工作，为乙方提供水、电等必要的施工条件，并督促施工单位为乙方提供必要预防施工方便。

34、3、合同期内应及时向乙方提供蚁害的39;发生情况说明，并为乙方提供预防工程回访复查的方便。如因甲方内装修而引起蚁害，其责任应由甲方自行负责。4、乙方进场施药期间，甲方无关人员应撤离施药现场。5、本工程的白蚁预防费按_文件规定收取，即每平方米建筑面积_元，合计（大写）_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分，甲方应于签订合同时一次性缴付乙方。因甲方原因，造成乙方重复施工的，增加的费用由甲方另行支付。第四条 乙方应负责事项1、必须坚持服务第一、信誉第一、质量第一，切实做好白蚁预防施工管理，确保预防处理过的房屋在本工程预防包治期（自本工程预防竣工之起算_年内）不发生蚁害（自本工程预防施工结束后，因甲方擅自更

35、改预防处理过的构件或装修而引起的蚁害除外）。2、如属甲方原因导致乙方不能正常进行白蚁预防施工的，如上述房屋在包治期内发生蚁害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性灭杀白蚁的补救措施。如再次发生蚁害，则乙方按灭治白蚁的有关规定向甲方收取相应的灭治费用。3、白蚁预防工程施工结束后，乙方应及时签发新建房屋白蚁预防工程竣工报告、新建房屋白蚁预防工程竣工验收单交甲方存档，作为新建房屋白蚁预防工程竣工验收的依据之一，并对预防作处理的工程进行定期回访复查。第五条 其它约定事项_。第六条 本合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份。第七条 本合同自双方签字之日起生效，至本合同约定的预防包治期结束时，自行终止。 甲方（盖

36、章）：_乙方（盖章）：_ 负责人（签章）：_负责人（签章）：_ 经办人：_经办人：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ _年_月_日_年_月_日 建筑合同 篇6 第一篇：建筑工程合同管理策略探索一、目前我国建筑工程合同管理中存在的主要问题(一)不完整的工程量清单工程量清单包含多个项目内容，作为招标文件关键部分的工程量，其清单中的各个项目特征、内容的表述必须十分的准确、详细。而现实中存在的问题是招标人提供的工程量清单往往不是十分准确。投标者为了减少损失和争议往往会用有利于自己的方法对项目特征进行描述。对于项目的预留金是为了预防投标人可能发生的变故而暂留的一部分金额，而招标人一般

37、没有这项费用并且可能会先入为主地考虑为投标人已默许，这样就极容易产生矛盾纠纷。(二)不合理的价款调整在招投标文件中，设备材料的暂估价和暂定价是由发包方给出，并且按照规定“只有暂估价和发包方指定的产品才能调整差价，同时差价仅记取税金不计取利润”。所以有些发包方就会随意压低暂估价，使得承包方利润空间减少。对于暂定价部分，现实情况一般是在工程设计完善后，由发包人重新招标或者对原标的内容进行大量修改甚至删减，为工程管理工作带来极大难度。(三)不畅通的纠纷解决渠道由于种种原因合同双方会产生违约行为，有违约行为就需要由专门机构进行调解或者裁决，但在我国由于计划经济的长期存在和对建筑市场的深远影响，专门解决

38、建筑工程类纠纷的调解机构和仲裁机构非常少，有些地区甚至都没有此类机构，这就使得解决矛盾纠纷所需时间非常久，而且效果不理想。(四)不够完善的合同管理制度目前我国的建筑企业中，很少配备专门负责合同管理的人员，当然完善的合同管理制度也就无从谈起。合同签订完之后往往是锁在柜中长眠或者随手一放，这造成当合同双方发生问题纠纷时当事人对合同内容不甚知晓甚至连合同也无处寻觅，这样一来，当事双方的矛盾纠纷非但得不到解决，甚至很有可能由于对合同内容的不同了解导致矛盾激化。二、加强建筑工程合同管理的措施(一)重视合同签订的内容建筑工程合同是发、承包方双方权利义务关系和法律行为的体现，双方应就合同签订前的沟通和合同内

39、容以及签订后可能产生的影响进行全面分析，例如，工程期限、工程质量等，从而对合同达成一致意见，避免出现因合同签订内容模糊不清而出现的法律纠纷与经济纠纷等一系列问题。同时，一旦合同签订之后，便具有法律效力，不得随意更改和违反。(二)重视合同变更内容工程建设其本身所具有的长期性和不稳定性决定了在工程建设过程中对于合同的变更不可避免。任何的合同变更双方都应对变更内容作详尽了解并达成一致意见，切忌“先斩后奏”式的合同变更，更加应该注意合同变更不能单方面进行，而且对于需要变更的部分，要仔细斟酌，明确双方的责任与义务。(三)提高合同管理的法律意识，完善合同管理体系建筑工程单位和个人都应该从思想和行动上提高合

40、同管理的认识，从根本上加强对建筑工程中合同管理的重视程度。另外，企业也应加强对合同管理重要性的宣传力度，力争做到建筑企业员工都知道合同管理，并且知道管理好合同，与此同时要密切关注国家对合同管理的最新政策和动向。(四)增强对合同中违约方的赔偿管理在建筑工程合同双方中，任何一方的违约都需要支付对方约定的违约金以作为赔偿。违约赔偿也是建筑工程合同管理中的一个重要部分，违约赔偿的目的并不在于违约金的数额有多大或多少，而是在于违约赔偿是对合同双方的一个有效约束，确保合同双方在合同框架内行使权利和履行义务，这是市场经济在建筑工程管理中的具体作用体现，也是建筑工程中普遍存在的现象。并且，政府部门对建筑工程合

41、同管理的宏观调控的手段之一就是通过立法促进违约赔偿的正常有序进行。三、结语综上所述，建筑工程合同将发包方与承包方的责任和义务紧密联系在一起，并用法律授权稳定下来。因此，建筑工程合同管理在整个工程项目管理中处于核心地位，并且这种核心地位在日益增强，建筑工程合同双方只有在合同框架内合理行使权利和履行义务，才能保证合同的有效性和约束力，也才能为建筑工程合同管理的顺利进行提供有利条件，从而保证整个工程施工的顺利进行。第二篇：建筑工程造价合同管理1工程造价与合同管理的关系1.1合同能够影响工程造价确定与控制合同体现了合同双方的权利与义务，也说明了监理师和工程师的权利与义务。根据合同完成各自应该履行的义务

42、和权利。因此权利、义务都会直接影响工程造价的确定和控制。1.2合同是作为解决双方争议的依据合同是为了维护双方合法权益，如果一方不按合同履行义务就会直接影响到另一方的权益，按照合同规定，违约方就要承担责任。根据合同规定如果有一方违约，就要以经济补偿的方式来补偿受害方。违约责任和违约条件也是工程竣工结算的保证。1.3合同管理是贯穿工造价的重要过程从合同规定的时间来看，工程实施过程中的合同管理就是施工图作为施工管理将图纸变为实体建筑的重要过程，包括了准备施工、进行施工、竣工等各阶段的合同管理，合同管理贯穿着整个造价过程。1.4合同管理包括相关造价和实施阶段的所有方面在合同订立管理中，包括承包方式、确

43、定合同价款方式等原则和方式，在保证工期、质量前提下，建筑单位要有效降低建筑工程造价，防止出现经济纠纷现象，在履行合同管理中，包括工程计量管理、工程结算管理等。2建筑施工成本控制中合同管理的现状分析2.1施工合同控制造价的不科学在当前市场供求中，建筑工程严重失衡，部分单位不参考客观条件，压低工程造价，在招投标过程中，建筑单位无法客观提供标底，不能真实反映出工程造价；而在施工合同鉴定时，预防业主投资不合理的计划，标底进行人为调整引起造价控制脱离实际需求，这些都是建筑单位需要解决的问题。2.2追加投资现象目前，我国建筑工程单位一直没有认识到项目前期造价控制的重要性。项目造价重点是项目计划结算造价阶段

44、的进行以及施工阶段，建筑单位应该先建设再进行算账，项目建设中必须再次投资。而有的项目造价的控制，在项目已经快结束时，造价已经超出项目投资计划，才发现造价控制失控问题，对建筑单位经济效益产生严重影响。2.3现场签证混乱在项目施工过程中，由于监理人员对预结算知识以及造价管理等掌握不足，从而导致盲目签证的现象，不认真核实就对合同签字盖章，甚至有些签证仅由施工单位填写。与此同时，还有一些施工部门，办理假签证，并设计相应名目，但出现真正问题时，监理人员却不会办理签证，只在项目结算时进行办理签证。由于这些因素的影响，使建筑施工企业秩序被破坏。3建筑工程合同管理及风险防范措施3.1完善合同管理制度完善合同管

45、理制度是建筑工程工程造价合同管理基础，是防止出现责任问题互相推诿的防护措施。合同管理在工程造价中，合同审核以及复核都没能受到重视，也缺乏制度规范和专门负责管理人员，在建立制度的前提下，可发现管理中的出现的问题，并及时解决。借鉴同行经验，完善建筑工程造价管理合同管理制度。岗位职责确保合同管理制度的实施，在制度明确的前提下，才能全力做好合同管理工作，有效开展各项工作。3.2监督合同履行情况合同的监督是一个动态过程，是督促双方认真履行合同的一项措施。在合同即将结束时，管理人员对资料进行整理，这在合同管理中是非常重要的环节，监督合同的履行情况与合同管理质量有关，决定是否能够实现合同档案的规范化、程序化

46、。合同管理重要内容中还包括对合同履行情况与实施情况进行对比，获得更可靠的信息，做出准确与全面的评价，达到吸取教训、总结相关经验的目的，为以后的工作提供依据。3.3提高相关人员的素质我国市场经济是一个以人为本以及法制化的市场经济，建筑单位需要对合同管理人员的素质进行培养，以保证合同质量。对合同管理人员素质进行强化，提升合同管理人员综合素质，需要建筑单位严格筛选人才，招聘专门的管理人员，要求管理人员不能与其他兼职一起进行，并且对管理人员进行考核，更好的为建筑单位提供合同管理人才。此外建筑单位要对合同管理人员进行定期培训，有助于管理人员能够及时掌握合同管理内容以及需求，使合同管理具有时效性。3.4重

47、视合同文本形式与内容在建筑工程造价管理合同管理与风险控制中，合同文本缺乏科学性以及规范性对合同执行时非常不便，在合同管理中也会带来不必要的麻烦。合同文本错误对合同质量执行有很大的影响，对建筑施工的开展以及建筑市场的规范性是非常不利的，成为建筑施工中常常发生的经济纠纷事件。在拟定合同之前，合同管理工作人员要做好相关的准备工作，对建筑工程实际情况调查分析，保证合同的有效性、真实性、实用性和科学性。在合同中订立工期时间、双方权利及双方义务、责任分配、索赔要求等，将这些内容书写在合同上，与此同时，保证合同内容合法，符合我国相关法律规定。4结束语我国市场经济正在迅速发展，建筑单位的工程施工也在不断完善。

48、在建筑单位施工过程中，工程造价合同管理以及风险控制在建筑工程中是非常有必要的，有利于双方更放心、安全的合作。因此，采用建筑工程造价合同进行有效管理，可以在投资成本以及施工安全等方面进行合理控制，使企业利益获得最大化，进一步推动社会主义经济建设发展。 建筑合同 篇7 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目工程名称：工程地点：工程编号：工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。工程造价：全部工程施工图预算造价人民币元，其中：人工费元（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，

49、经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自年月日开工，至年月日竣工（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）。施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成。在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。（）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；（）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；（）因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺利施工者。第三条物资供应全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理。（）特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责采购，供

50、应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。（）统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。（）包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。（）其他方式：由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限（详见甲方供应材料、设备一览表）。成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他

51、规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条工程款结算全部工程造价的结算方式按下列第（）项规定办理。（）以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。（）按施工图

52、预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。（）按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。（）包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。（）招标的工程，按中标的价款结算。工程款拨付与结算办法，按现行规定办理（详见附件）。第五条施工与设计变更乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格。要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。（）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天

53、内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。（）在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办理银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。（）在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。（）在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查。甲方没有及时检查的，乙方可以自行检查，填写隐蔽工程检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行检