项目总经理职位要求

1、谢谢观赏项目总经理职位要求主要职责：1 .根据总公司提出的项目发展战略目标,实施项目的全过程推进与管理,W和协调公司内外资源，带领团队达成项目公司的各项经营指标；2 .负责项目公司日常事务性的全面管理，包括但不限于：基本团队的配置及建设，内部管理制度及工作流程的建立与完善、团队成员工作职责及绩效考核体系的建立与完善，协调各职能部门工作以有效达成工作目标等；3 .全面负责项目公司的运作与监控，包括但不限于：项目筹划及可研、项目前期开发及报建、项目评估、成本预算与控制、建设施工进度过程控制、质量及风险控制、营销、招商等各个环节的管理，确保各项目工作按计划按质按时完成；4 .根据总公司制定投资计划，

2、负责组织根据项目进度、合同约定、营销方案合理编制与实施资金使用计划与资金回收计划；5 .负责项目各类施工资料、图纸设计、招投标资料、合同等文件的审核，在总公司的授权下签署各类协议或合同等文件；6 .代表项目公司参加重大业务洽谈、商业谈判、外事或其它重要活动；7 .负责处理项目公司危机事件，保障项目正常运作；8 .负责与项目相关政府职能部门、周边关系的沟通协调；职位要求：1 .本科及以上学历，年龄50岁以下，工商管理、经济类、工民建、建筑学等相关专业；2 .具有10年以上大型房地产企业或者大型建筑施工单位项目总经理管理工作经验，对房地产开发、设计、成本造价、工程管理以及营销管理等有较强的实战能力

3、；3 .具有工程管理、规划管理、成本控制及营销管理等全职能，从拿地到交楼全程操作过两个及以上体量为20万方以上大型项目工作经验；4 .具备较强的分析决策、实施能力、市场应变及风险控制能力，能拟定项目发展战略及目标，并带领团队确保目标实现；5 .具有良好的公共关系拓展、维护能力，擅长与政府及相关职能部门沟通；6 .负责过复杂地形、超高层项目、棚户区或旧城改造项目者优先考虑。:、项目总经理助理职位要求主要职责：1 .在总经理的直接领导下开展工作,协助总经理参与项目重大经营决策,司经营计划、内控制度、销售策略、资本运作等随时提供相关解决方案与建议；2 .协助总经理对公司各部门进行管理，协调内部各部门

4、之间关系，审定各部门相关工作计划与实施意见，跟踪结果、及时总结分析汇报；3 .协助总经理与政府及相关合作单位建立良好的合作关系，并负责做好公司重要来宾的接待安排及重要会议的组织与会务工作；4 .协助总经理对项目全过程（一级开发、二级开发）进行全盘把控，定期检查项目实施进度，并及时反馈各关键节点工作完成情况，确保项目按公司既定计划顺利实施；5 .对项目在政府报批报建、项目规划设计、项目施工管理、市场营销、项目管理等环节出现的问题提出解决方案及建议；6 .负责编写项目的投资、质量、进度、安全等全方位的管理报告，并报总经理审核，按要求进行建立项目档案；7 .完成总经理交办的其它各项工作，及时、准确传

5、达总经理的指示并贯彻执行。职位要求：1 .本科及以上学历，年龄40岁以下，工商管理、经济类、工民建、建筑学等相关专业；2 .具有5年以上房地产企业或建筑施工单位中高层管理工作经验；3 .具有较丰富的项目策划、房地产市场研究等专业知识，熟悉房地产全案运作流程，并全程参与过至少一个房地产开发项目；4 .具有良好的人际沟通、谈判能力，分析和解决问题的能力，擅长与政府及相关职能部门沟通；5 .工作计划性强并具有战略前瞻性思维，能按预定项目发展战略带领团队完成指定目标：6 .很强的判断与决策能力，计划和执行能力；7 .负责过复杂地形、超高层项目、棚户区或旧城改造项目者优先考虑。三、总工程师职位要求主要职

6、责：1 .协助项目总经理，参与项目公司的日常经营管理与决策，包括但不限于：参与制定公司年度经营计划和预算方案，参与公司重大财务、人事、业务问题的决策等；2 .负责公司所实施项目的全面技术管理工作，并承担相应责任。包括但不限于：工程质量管理、安全管理、进度管理、技术指导、成本造价管理工作等；3 .负责项目施工范围内的各项报批、报建工作；4 .参与项目定位、策划及规划设计工作，负责组织并审定项目的方案设计、初步设计、结构设计和施工图设计等，并对设计中存在的技术问题提出修改意见；5 .负责审核、控制工程项目建设成本；6 .负责参与并监督项目总包单位及各类分供方的招标、采购工作，公平合理的选择项目实施

7、过程中所需各类合作单位，并相关项目的预算和成本进行规范有效的控制，同时负责审定各类工程建设项目招标采购文件中的技术标准部分；7 .审定项目总包单位及各类分供方工作任务、计划，审批工程款、材料款；8 .主持审批项目总包单位及各类分供方提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划；9 .负责审查监理大纲和监理月报，检查监理工作完成情况；10 .深入施工现场，遵照有关施工规范，负责工程技术管理及对工程质量、工程进度和安全的监督，负责监督检查是否按施工图纸要求和工程规范要求进行施工,严格检查工程质量，做好安全生产，确保工程质量；11 .负责处理质量、安全事故，做到不留尾巴，不留隐患，不再发生；12 .1

8、3 .过程中负责及时组织各分项工程的验收工作，工程主体结束时组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收，并向有关部门提出竣工验收报告；14 .对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作。1 .本科及以上学历，年龄45岁以下，工民建专业、建筑专业或有关工程类专业,有5年以上房地产开发公司总工程师任职经历；2 .精通房地产开发、企业管理、项目管理等相关知识，能够编写施工组织设计、招标采购等文件，掌握各项现场施工技术，善于协调各专业技术之间矛盾，了解设计与工程成本的关系，具备一定的财会知识；3 .具有全面广泛的专业素质，熟悉国内设计、施工规范、材料运用规程及成本控制，掌握

9、项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序，具有较强的设计协调和技术分析处理能力，能在项目现场积极有效的开展工作；4 .具有极强团队管理及沟通能力，能带领团队高效完成工作目标；5 .有较好的职业道德与敬业精神，沟通能力强、有较强的文字能力及语言能力，能熟练操作CAD、office办公软件，有综合协调设计单位、施工单位、审图公司等与工程设计相关单位的能力；6 .负责过复杂地形、超高层项目、棚户区或旧城改造项目者优先考虑。谢谢观赏四、综合管理部经理职位要求主要职责：1 .协助总经理室制定公司中长期发展规划及年度、季度、月度工作计划，并督促各部门、各子公司各项工作计划的落实；2 .组

10、织制订、完善公司人事、薪酬、行政管理等相关制度和办法；3 .协调公司各部门、子公司之间的关系，维护公司统一形象；4 .负责公司内、外部文件形成、处理，会议组织及记录；5 .负责监督及修订公司行政、人事类制度、流程；6 .负责公司所有外事活动的协调和计划安排；7 .负责公司绩效考核、人员招聘、培训管理等工作；8 .负责组织架构的设计、岗位描述、人力规划编制、考勤管理等工作；9 .负责公司党工团工作；10 .负责公司后勤保障及安全保卫工作。职位要求：1 .党员，讲政治、守纪律、懂规矩，有较强的组织观念和大局意识；2 .全日制本科及以上学历，年龄在35至45岁之间，行政、人力资源、经济、法律类相关专

11、业；3 .具有中级以上职称，具有中级以上人力资源管理师证书；4 .具有15年以上国有企业党建、办公室、人事、财务等相关工作经验；5 .熟悉国家人事、社保等相关政策和国有企业用工管理制度，熟悉国企基础管理、薪酬制度、人事制度、财务制度等管理体系；6 .具有较强的公文写作能力，具备良好的职业素养，思路清晰、考虑问题周全、做事严谨、责任心强；7 .具有较强的团队合作精神和良好的沟通协调能力、统筹能力，能承受较大的工作压力。五、主办会计职位要求（一）主办会计主要职责：1 .负责按照公司财务管理制度和国家、行业相关法律法规要求处理二级子公司经济业务，做好财务核算工作，包括：财务核算体系的搭建、帐套的设置

12、，按月及时、准确进行会计核算、纳税申报、报表（含附注）出具等；2 .负责二级子公司各项资产核算，正确计提折旧、摊销，掌握资产变动情况，配合公司实物资产管理部门做好资产清查工作；3 .及时、准确编制开发成本（工程相关）、在建工程有关明细报表，根据项目开展情况，全程跟进核算工作，管理并监督工程建设合同履行情况，对各工程、项目及时进行统计、分析；4 .定期做好二级子公司往来款对账工作，及时催收应收款、支付应付款、清理债权债务；5 .按要求负责会计档案装订归档、管理、移交、借阅等相关工作；及时更新学习国家最新税法、会计政策，与税务部门做好衔接，为财务工作的开展提供支持。职位要求：1 .财务管理、会计、

13、金融等相关专业全日制本科以上学历，持有中级会计任职资格证书；2 .八年以上财务类工作经历，五年以上房地产行业财务工作经验，熟悉房地产整个开发流程及行业制度和规定，能独立开展房地产行业财务管理、核算相关工作；3 .熟悉国家会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策；4 .能熟练使用各类办公软件和财务软件，熟悉计算机网络系统维护优先；5 .具有较强的团队合作精神和良好的沟通协调能力、表达能力，能承受较大的工作压力；6 .具有三年以上的管理经验；7 .诚信廉洁，勤奋敬业，作风严谨，敬业负责，有良好的职业素养；8 .（二）主办会计主要职责：1 .负责按照公司财务管理制度和国家、行业相关法律法规要求处

14、理公司经济业务，做好财务核算工作，包括：财务核算体系的搭建、完善，帐套的设置，按月及时、准确进行会计核算、纳税申报、单个及合并报表出具（含附注）、国资系统快报报送、年度财务结算等相关工作；2 .负责公司各项资产核算，正确计提折旧、摊销，掌握资产变动情况，配合公司实物资产管理部门做好资产清查工作；3 .具备项目成本管理经验，根据公司及子公司项目开展情况，从全局、成本控制和业务效益的高度为项目的启动和实施做好全过程后援支持；4 .具有预算管理经验，参与公司年度预算方案的制定，并履行执行过程中的财务监督职能；5 .定期做好公司往来款对账工作，及时催收应收款、支付应付款、清理债权债务；6 .按公司财务管理要求，指导二级公司开展财务核算相关工作；7 .做好公司税务筹划；8 .按要求负责会计档案装订归档、管理、移交、借阅等相关工作；9 .及时更新学习国家最新税法、会计政策，与税务部门做好衔接；及时更新学习国家金融政策，熟悉银行融资授信，为财务工作的开展提供支持。职位要求：1 .财务管理、会计、金融等相关专业全日制本科以上学历，持有中级会计任职资格证书；2 .八年以上财务类工作经历，五年以上大型国有企业、上市公司、会计师事务所/资产评估等中介机构财