合同格式范本

1、编号:本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载合同格式范本甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。第一章总则第一条：本合同当事人业主方（以下简称甲方）：受聘方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及本项目招标文件的要求、乙方投标文件的承诺和中标通知书的规定，在白愿、平等、协商的基础上，就甲方将（物业名称）委托乙方实行物业管理服务事宜，订立本合同。第二条：物业基本情况物业类型：座落位置：占地面积：总建筑面积：（包括平台、地下车库）服务管理的

2、物业构成细目见招标文件用户需求书。第三条：乙方提供服务的受益人为本物业的甲方和物业使用人，本物业甲乙方和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：等等第五条：公用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：公用的上下供水管道、落水管、垃圾道、公用及办公照明、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、智能化系统设备、通讯系统、监控系统、污水处理装置等。同时监督和管理专业公司对中央空调主机、电梯、消防设施设备、高压配电的定期保养及维修。第六条：市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括:第七条：公用绿地、花木、建筑小

3、品等的养护与管理。道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场、第八条：附属的配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、第九条：公共环境卫生，包括公共场所、办公室及各功能区域、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、。第十条：交通与车辆停放秩序的管理。第人一条：维护公共秩序，包括安全监控、查巡、门岗值勤、值一班室来访登记、验证、才艮刊、信件收转、办公区域定时巡第十二条：管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料、设备合回、验收证明、设备维修及改造等图纸、资料，第十三条：消防中心消防监控系统、安全监控系统、设备白控系统、110报警系统、门禁系统的日常控制和操作管理。3

4、 第十四条：其他管理服务事项招标文件、乙方投标文件约定的其他服务管理事项；.。4 .。第三章委托管理期限(1) 第十三条：委托管理合同期为年，白一年一月一日L时起至年月日时止，其中合同签订第四章双方权利和义务第十四条：甲方权利和义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；2、审定乙方拟定的物业管理制度；3、检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况；4、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算，有权检查乙方的财务报表及资料，对不合理的分配支出甲方有权提出调整意见；5、审批设备维护保养、易耗品购买的费用预算；6、审阅季度、半年和全年度管理报告，提出整改意见；7、在合同生效之日起日内

5、，甲方向乙方提供平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第项执行无偿使用；按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方移交；9、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家相关标准；如存在质量问题，按以下方式处理：保修期内：负责联系，并督促承建商返修；保修期外：乙方向甲方提出设施、设备、房屋的维修报告，甲方视维修项目的大小进行招标或交由乙方负责；10、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；11、监督、指导乙方的管理行为并及时纠正；12、协调日常管理中有关的内外关系，对乙方需要协调解决的问题，甲方应采取积极态度予以处理。13、乙方在物业托管期内，按年度计算，若达不到合同规定的物业管理质量要求，甲方可相应扣减乙方的物业管理服务费。14、根据合同约定，乙方出现重大管理失误或严重违约或某个分项内容有三次以上投诉，甲方有权取消合同，并保留追究乙方法律责任的权利。15、招标文