工程联系回复函

1、工程联系回复函编号:001工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由回复编号：001工程联系函内容：1、根据现场施工需要进行，今后道路标高另行考虑。2、小区中心景观属环境施工，我方没有同意此处做办公及生活区，属 乙方单方行为由乙方负责。参考材料浙江宏福房地产开发有限公司二00九年五月二十七日工程联系回复函编号：002工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由回复编号：002工程联系函内容：2、签发:浙江宏福房地产开发有限公司 二00九年五月二十七日工程联系回复函编号:003工程名称江南华

2、府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由 回复编号：003工程联系函内容：1、水泥采用 红狮”牌（必须用总厂生产的水泥）；钢筋采用 元立”牌 钢筋。2、由施工单位根据施工规范要求进行施工，做好防护措施。3、基础施工标高 1#、2#、9#、10#楼暂定比主入口慢车道边高30cm, 3#、11#楼暂定比主入口慢车道边高 35 cm, 4#、12#楼暂定比主入口 慢车道边高40cm, 5#、13#、16#、17#楼暂定比主入口慢车道边高 45cm, 6#楼暂定比主入口慢车道边高 50 cm, 7#、8#、14#、15#楼另定，以上具 体标高待基础完成后重新确

3、定。签发：浙江宏福房地产开发有限公司二00九年五月二十七日工程联系回复函编号:#参考材料工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由 回复编号：004工程联系函内容：1、原土标高分幢按实测标高计算。2、低梢内水为雨水，除地下水外不同意按湿土排水计算，按规定执行。3、按定额规定执行，不作二次签证。签发：浙江宏福房地产升发有限公司二00九年五月二十七日工程开工令005工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由确定工程正式开工时间内容：本工程已于2009年5月15日完成三通一平工作，施工许可证已

4、于2009 年5月26日办理，根据施工合同及 期华人民共和国建筑法，具备了开工 条件，现定于2009年6月1日开工，请施工单位上报开工报告确认。签发：浙江宏福房地产升发有限公司二00九年五月三十日整改通知书编号:006工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由经甲方、设计、监理、质监单位现场检查发现存在质量问题较多整改内容：1、基础轴线位移数量较多、数值较大，特别9#楼柱筋偏位经实量有 10cm左右，并且有四根柱擅自采取把原柱筋割断 ，进行打孔插筋方法处 理，严重影响质量问题，要求进行返工处理；2、已浇垫层经现场检查厚度只有 7cm,均达不

5、到设计要求（10cm）, 要求16#、17#米取条形基础及柱基加厚 （钢筋保护层厚度为7cm）的方法 进行弥补处理，今后垫层必须按设计要求施工；3、17#楼局部基梢机械挖土浮土未清理高低差部位 ，擅自采取用砂砾 土回填方法处理，要求进行返工处理，今后机械开挖后松土必须清理到位， 确保基梢挖至勘察、设计指定持力层（砂砾层）前提下，应进行分级做法施 工；4、地形高低差部位，处理方法与设计联系单不符；5、线材钢筋采用热拉，导致直径偏小，要求热拉机械退场；6、混凝土保养严重欠缺，要求采取覆盖养护；7、要求9#、17#楼进行停工整改，并书面形式上报处理方案，经甲参考材料方、监理同意后实施。签发:浙江宏福

6、房地产开发有限公司 二00九年六月二H一日告知函编号:007工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由为了加强施工现场管理力度内容：1、现公司决定派遣汤泽全同志为驻江南华府项目甲方代表2、工程所有隐蔽工程必须经汤泽全同志签字确认。签发：浙江宏福房地产开发有限公司二00九年六月二H一日工程联系函编号:008工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司参考材料抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由补充编号006整改通知书的有关事宜内容：2009年6月20日经甲方、设计、监理、质监单位共同检查，发现已浇 基础垫层厚度不足，经实测厚度

7、只有7cm,达不到设计要求，但3#、6#、 9#、10#、13#楼条形基础已浇，请施工单位以书面形式上报处理方案，经甲方、设计、监理同意后实施。签发：浙江宏福房地产开发有限公司二00九年六月二十二日函告编号:9参考材料工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由关于质量履约保证金未交问题内容：根据江南华府小区项目建设施工合同补充协议第一条，乙方（中天建设集团有限公司）应在签订正式合同后七天内向甲方（浙江宏福房地产开发有限公司）交纳履约保证金壹佰伍拾万元，乙方已交纳履约保证金伍拾万元， 剩余壹佰万元履约保证金至今未交纳，请乙方（中天建设集团有限

8、公司）在 三天内交纳。签发：浙江宏福房地产升发有限公司二00九年六月二十二日工程变更联系单参考材料010工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由根据现场实际情况对基础部分做法进行调整内容：1、7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17# 楼 2009 年4月24日出具的设计更改通知单中第2点南北两面储藏室入口处基础梁改为 条形基础J4-J4取消，按原图施工（原图中承重墙下如果米用基础梁的改为条 形基础J4-J4）。签发：浙江宏福房地产升发有限公司二00九年六月二十五日工程联系函编号:011工程名称江南华府1#-

9、17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由确定±0.000绝对标高内容：1、每幢楼±0.000绝对标高确定如下：1#、2#、9#、10#楼为77.82, 3#、11# 楼为 77.87, 4#、12# 楼为 77.92, 5#、13#、16#、17# 楼为 77.97, 6#楼为 78.02, 7#、8#、14#、15#楼另定。签发：浙江宏福房地产开发有限公司二00九年七月二十三日工程变更联系单编号:012工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由根据实际情况对部分做法进行调整参考材料内容

10、：1、阳台门洞原图高2400mm 改为2500mm （固定窗增高100mm）;2、楼梯休息平台结构层比室内低 50mm ;3、1#、2#、4#、5#、7#、8#、11#、14#、15#楼石专基础按图施工。签发：浙江宏福房地产开发有限公司二00九年七月二十八日工程变更联系单编号:013工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司参考材料抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由根据实际情况对部分做法进行调整内容：1、原设计图中楼梯口 M1宽1500mm 改为2360mm ;2、架空层LTL1标高为一0.200, 10cm平均到踏步中；签发：浙江宏福房地产开发有限公司二00九年八月九日工

11、程变更联系单编号:#参考材料工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由根据实际情况对部分做法进行调整内容：1、会所屋面原设计图中油毡隔离层改为负 3度SBS防水卷材，100厚 砂石层上部增加一道遮阴网；2、1#、2#、9#、10#楼与附房交接处一层空调板取消；3、南北两侧除有阳台外一层储藏间门洞两侧增加10cm门垛。签发：浙江宏福房地产升发有限公司二00九年八月十二日工程联系函参考材料016工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由明确会所工程各项具体完工时间内容：1、东、南立面外墙花岗

12、岩及外架拆除8月底前完成；2、西、北立面外墙花岗岩及外架拆除9月5日前完成；3、一层、楼梯重钙，一、一层、楼梯地砖及卫生间器具8月底前完成；4、楼梯扶手9月5日前完成5、一层电气安装配合装潢及时施工，一层电气安装8月底前完成；6、屋面覆土及屋面翻板涂料9月5日前完成；7、要求施工单位派专人负责会所装饰工程施工，上报姓名及联系电话。签发：浙江宏福房地产升发有限公司二00九年八月二十五日工程联系函编号:017工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由开盘前应配合做好的事项内容：1、应做好1#、2#楼基础回填工作；2、应做好3#、5#楼楼道及楼层

13、的清理工作；3、1#、2#、3#、5#楼道路应铺设平整、钢管模板清理干净，确保道路通 畅；4、应做好会所西、北立面外墙花岗岩粘贴、打胶及钢结构雨棚夹胶玻 璃安装，圆弧部位门窗钢化玻璃安装。以上工作必须在2009年9月13日前完成。签发：浙江宏福房地产开发有限公司二00九年九月八日函编号:018工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由关于工程进度问题参考材料内容：贵公司承建的江南华府1#-17#楼，合同工期为395天，于2009年6月 1日正式开工，至今已有四个多月，但工程质量、进度极不理想，目前仍有 4#楼、11#楼半幢尚未动土施工，7#

14、、8#、14#、15#楼动土施工已有二个 月基础也未完工，其余几幢楼主体施工进度也太慢，一个月完成不到二层， 根据目前施工进度情况我方对本项目的工期十分担忧，也直接影响了我公司的开盘计划和交付，请贵公司领导加强、注重本工程的管理，确保合同工 期。根据合同约定基础施工分二期付款，请抓紧安排未动工基础施工，否则 你公司上报工程量进度款将无法核算。特此函告签发：浙江宏福房地产开发有限公司二00九年十月十三日工程联系函编号:019工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司参考材料抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由关于处理楼梯施工工艺问题内容：楼梯休息平台不能预留施工，按规范楼梯间墙

15、体砌至休息平台标高后 应将休息平台浇筑后再进行上部砌体施工，接到本函后楼面未浇筑的必须返 工重做。签发：浙江宏福房地产开发有限公司二00九年十月二十五日工程联系函编号:#参考材料工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由有关材料价格签证等事宜内容：1、根据施工现场情况，目前已有部分楼即将进入装饰阶段施工 ，为了 工程顺利进行，不耽误贵公司的正常施工安排，请施工单位根据市场实际情 况，抓紧上报合同中所注明需签证材料的样品及价格，以便我公司及时确定。2、抓紧安排做好基础回填及场地清理硬化工作 ，确保在11月底前完 成。签发：浙江宏福房地产升发有

16、限公司二00九年十一月二十四日编号:参考材料编号:工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由关于工程质量问题内容：贵公司承建的江南华府1#-17#楼项目，2009年12月18日在县第四季 度安全质量大检查中，发现存在工程质量问题较多，尤其是8#楼，具体存在 以下几项问题：1、基础地圈梁轴线偏差较大 （6cm）;2、构造柱拉结筋设置极不标准，有的达到8皮一道；3、构造柱拉结筋锚固长度不足，只有3-4cm ;4、柱筋、混凝土破坏严重；5、外墙未按合同约定采用满刀灰砌筑，且砂浆饱满度不足；6、工程施工进度太慢。上述问题，我公司已多次口头通知项目部

17、整改，但至今毫无迹象，由此必 将对工程质量造成一定影响，希望贵公司收到本函后能对项目部加强管理 ， 以便后所改善。附件：实物图片7张特此函告签发：浙江宏福房地产升发有限公司二00九年十二月二十一日工程回复函023工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由关于材料品牌、价格确定问题的回复内容：关于贵方提出材料品牌、价格确定问题，由于贵方上报的材料品牌、品 种不齐全，价格不合埋，导致我公司无法确定，现定于2010年1月14日下 午在浙江宏福房地f发有限公司会议室进行材料询标，共同确定材料品牌、价格，请贵公司项目负责人准时参加。签发：浙江宏福房地

18、产升发有限公司二0 一 0年一月十二日参考材料签发:工程联系函编号:031工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由有关现场存在问题的整改内容：1、厨、卫落水管安装均低于窗顶，要求全回返_L整改至局于窗顶 。2、线条等压光面层较粗糙未原浆压光，要求返工采用原浆压光，不得 用纯水泥压光。3、管道井模板未拆除，就已进入管道安装，要求返工处理。4、屋面现浇板存在渗漏水现象，就已进入屋面找平施工，要求确保现 浇板无渗漏水后，再进入下道工序施工。5、滴水线坡度过平，要求坡度不大于45度。6、原屋脊平顶坡度两边坡改为单边向北坡，原两边75mm排水管改为

19、 单边110mm排水管。浙江宏福房地产开发有限公司二0 一 0年四月二十二日编号:032工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由关于工程进度问题参考材料内容：贵公司承建的江南华府1#-17#楼项目，合同工期为13个月，于2009 年6月1日正式开工。根据目前施工进度情况已远远至后，严重影响了我公 司的全盘计划。依照贵公司施工组织设计中进度计划安排 2009年12月底主体工程应全 部结顶，2010年7月底竣工，但目前进度情况2#楼屋面钢筋绑扎，4#楼四 层结构钢筋绑扎，7#楼五层结构完成，8#楼三层砌体完成，11#楼三层砌体 施工，14#楼

20、二层结构完成，15#楼三层砌体施工，其余正在装饰抹灰施 工，门窗工程未进场安装，根据目前情况与进度计划相差太远，请贵公司收 到本函后对江南华府项目进度问题加以重视，派人到我公司商定，并拿出详 细施工进度计划及措施。附件：实物图片3张特此函告签发：浙江宏福房地产开发有限公司二0 一 0年四月二十七日函编号：033工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由关于工程质量问题内容：贵公司承建的江南华府1#-17#楼项目，根据目前施工现场情况，存在质量隐患较多、较普遍，具体如下：1、混凝土胀模、漏振现象较多；2、普遍厨、卫等翻边轴线偏位较严重；3、楼

21、梯休息平台施工工序颠倒，将承重墙变为填充墙施工，严重影响 结构安全；4、内墙粉刷工艺存在问题，拉毛分二次成型，间隔时间太长，容易造 成空鼓、脱落，踢脚线未一次性原浆压光成型；5、发现问题项目部未及时整改。请贵公司收到本函后对江南华府项目质量问题加以重视，派人到我公司 商定，并拿出具体施工方案。附件：实物图片10张特此函告签发：浙江宏福房地产开发有限公司二0 一 0年四月二十七日工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由关于工程进度问题内容：贵公司承建的江南华府1#-17#楼项目，合同工期为13个月，于2009 年6月1日正式开工。根据目前施

22、工进度情况已远远滞后，严重影响了我公 司的全盘计划。依照贵公司2010年5月10日上报的总进度计划又已远远滞后，导致我 公司无法安排附属工程进场施工，请贵公司收到本函后对江南华府项目进度 问题加以重视，制定详细施工进度计划及措施（合理安排夜间施工），并且必须在2010年7月15日前将16#、17#楼外架及中心环境部位临时设施拆 除。特此函告签发：浙江宏福房地产升发有限公司二0一 0年六月十七日编号:038参考材料工程回复函编号:039工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由关于2010年6月26日函中所述七项问题的回复内容：1、土方计算问

23、题：.土方短驳土方量按原地面标高至基底标高深度超 过1.5米的超深部份方量计算，短驳土方按定额1-42X0.5计算。.场地平 整及基坑原土打夯不算。2、商品混凝土运输费问题：商品混凝土价格按施工合同补充协议执 行。3、多孔被单价问题：多孔砖价格按金华市信息价中页岩多孔砖价格计 算。4、面石专（原施工图涂料改为面石专的部份）、磨菇石、花岗岩铺贴人工 费问题：.五层及五层以上外墙、阳台墙、阳台柱面砖铺贴，人工补贴8.44元/平方米，其他部位面砖铺贴人工费按定额计算，不另补贴。.磨菇石外墙按墙面挂贴花岗岩定额子目计算。.楼梯花岗岩人工费按定额计算，不另补贴。5、工期问题：开工报告中签署开工日期为20

24、09年6月1日，因公司总 体部属7#、8#、14#、15#楼实际开工日期为2009年8月14日，因此同意 7#、8#、14#、15#楼工期延期74天（4幢楼竣工日期延期为 2010年9月 14 日）。6、钢筋价格问题：补充协议第2条工程质量中已明确钢筋采用正规厂 家免检产品并经甲方及监理同意，而贵方上报的12家钢筋品牌均不属正规 厂家免检产品我方认为其质量性能不稳定，因此确定采用无立”牌钢筋，其 价格应按武义县信息价执行。7、内保温人工费问题：内保温、界面剂及抗裂砂浆的材料含量调用浙 江省2008节能定额（新）的相应定额含量，人工含量调用浙江省2008节能 定额（新）的相应定额含量X1.07,

25、价格按94定额价格及签证价计算。参考材料签发:浙江宏福房地产开发有限公司二0 一 0年七月二日整改通知书编号:040工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司事 由有关现场存在问题的整改参考材料内容：1、所有外侧窗台粉刷过高、过平，必将产生渗水问题。根据中华人民 共和国行业标准塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96,第4.2.11.2条规定当 外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与窗框临时隔开，其厚度为5mm ,高度 空隙，缝隙按要求填嵌，粉刷坡度30度左右。2、楼梯踢脚线出墙厚度不均匀，有些凸出1cm,有些已与墙体相平， 根据规范要求出墙厚度应一致。3、楼梯踢脚线两板交接随意设

26、在踏步中间，应设在踏步口并排列整齐。4、天棚重钙批灰不平整、刀疤明显、有气泡、光泽不均匀。5、外墙面砖勾缝不密实，填缝材料没有强度，存在严重脱落现象，今 后容易渗水且无法修理。6、落水管处粉刷粗糙，甚至有些根本就未粉。7、滴水线坡度过平，根本不起防水作用。8、屋面压顶龟裂较严重。9、屋面找平、线条、压顶等严重欠保养，现已发白、疏松无强度。10、目前现场施工进度与计划已相差甚远，请抓紧安排加班施工，制定有效的施工进度计划与措施。上述存在问题较为严重，望贵公司收到本函后加以重视，制定详细的专 项整改方案，上报我公司，并尽快组织人员进行全面检查整改，以书面形式 回复我公司进行复查。签发：浙江东方工程

27、管理有限公司浙江宏福房地产开发有限公司项目总监（签字）：项目负责人（签字）：二0一 0年八月二十六日工程变更联系单编号:040工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由确定附房开后门、附房层高等事宜内容：1、根据购房户要求3#楼第42间附房需开后门，具体门洞尺寸、开启 方向、费用按照029号工程变更联系单。2、9#楼与11#楼之间附房（4）层高为2.4米，屋顶结构标高与11#楼 一层结构相平；11#楼与12#楼之间附房（5）层高为2.4米，屋顶结构标高 与12#楼一层结构相平；12#楼与13#楼之间附房（6）层高为2.4米，屋顶 结构标高与

28、13#楼一层结构相平。3、附房（1、2、3、7）层高为2.4米，屋顶结构标高与相邻一层结构 相平。签发：浙江宏福房地产升发有限公司二0 一 0年九月六日工程签证单编号:参考材料41工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由确定进户门的具体型号事宜内容：1、进户门采用 春天”牌统帅门-2CT-C-002 ,以样品门为准，具体要求 参数按照024号材料价格签证单。2、车库增加后门采用 春天”牌统帅门-2CT-C-002 ,具体要求参数按照 024号材料价格签证单，费用按照029号工程变更联系单，门洞尺寸改为 900 x1950mm。签发：中天建

29、设集团有限公司负责人：浙江东方工程管理有限公司浙江宏福房地产开发有限公司负责人：负责人：二0一0年九月十四日参考材料签发:工程联系函编号:042工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由关于明确配电房、化粪池、围墙、房前排水沟施工的问题内容：关于配电房、化粪池、围墙、房前排水沟施工问题，我公司已多次通知 贵公司上报报价组织施工，口头答复不愿承接施工，我公司要求以书面形式 确认是否施工，但一直没有回复，现我公司正式以书面形式通知贵公司，施 工单位如不作出书面确认，我公司无法再拖延下去，将自行分包施工，贵公 司不得向分包单位收取配套费（除实际发

30、生的水电费外）。浙江宏福房地产开发有限公司二0一0年九月三十日整改通知书编号:043工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司事 由有关现场存在问题的整改参考材料内容：根据设计要求，贵公司外墙磨菇石做法错误，未用双股16号铜丝绑扎 与墙面固定，关于外墙磨菇石做法错误问题，我公司已口头通知多次，但贵 公司至今毫无整改迹象，仍未按设计要求进行施工，我公司现以书面形式通 知贵公司，要求已施工的部分尽快拿出整改方案，未施工的严格按照设计要 求进行施工，因此所造成的一切后果和损失概由贵公司负责 。签发：浙江东方工程管理有限公司浙江宏福房地产开发有限公司项目总监（签字）：项目负责人（签字）

31、：二0一0年十月十六日工程签证单编号:参考材料#工程名称江南华府1#-17#楼主送单位中天建设集团有限公司抄送单位浙江东方工程管理有限公司事 由确定材料品牌、价格事宜内容：车库门、不锈钢栏杆品牌、价格经建设、施工、监理共同询标确定如下：1、荣飞”牌扭簧手动卷门158兀/ m 2 （具体型号规格：50型双层铝 材标准0.4厚、镀锌3寸大梁管1.5mm厚、镀锌铁板2.3mm厚、道梢 1.8mm 厚）；2、荣广牌遥控卷门150元/ m 2 ,宁波 杜亚”牌电机825元/台（具 体规格：50型双层铝材标准0.5厚、镀锌3寸大梁管1.5mm厚、镀锌铁板 2.3mm 厚、道梢 1.8mm 厚）；3、楼梯不锈钢栏杆112元/ m （具体型号规格：面管？76X0.9、横管 ?32 >0.45、大立杆？51X0.6、小立杆？22 23,直径、厚度为标准尺寸）；4、飘窗不锈钢栏杆87元/ m （具体型号规格：面管？51X0.6、横管 ?32 >0.45、大立杆？32X0.45、小立杆？22 23,直径、厚度为标准尺 寸）；5、卷门计算方式：宽度按实际尺寸，高度按定额。以上价格为工料机价（含发票、采管费、搬运费