苍南县赤溪镇环海路特色街区打造工程-外立面改造

1、精选优质文档-倾情为你奉上苍南县赤溪镇环海路特色街区打造工程-外立面改造工 程 预 算 书工程预算总造价（小写）：元 （大写）：玖拾伍万伍仟玖佰伍拾叁元整 建设单位：苍南县赤溪镇人民政府 编制单位：温州为民工程造价咨询有限公司 编制人： 审核人： 监标单位：温州市华夏建设工程招标代理有限公司 编制人： 审核人： 编制日期：2018年8月20日 编 制 说 明工程名称：苍南县赤溪镇环海路特色街区打造工程-外立面改造1、 本工程为苍南县赤溪镇环海路特色街区打造工程-外立面改造，位于赤溪镇。工程主要内容包括图纸内环海路沿街房屋外立面改造等(不包括B03#楼、B05#楼)；二、编制依据： 1、根据业主

2、提供的图纸； 2、浙江省建设工程施工费用定额（2010版）；3、浙江省市政工程预算定额（2010版）：浙江省建筑工程预算定额（2010版）：4、浙江省施工机械台班费用定额（2010版）； 5、温住建发【2014】100号文件关于建设工程部分施工费用费率调整的通知等最新国家标准图集、部省市有关造价政策文件、规范性文件等；6、建建发2016144号文件、温住建发201687号、浙建站定201623号文件及浙建站信201625号文件、浙建站定201654号文件、温住建发201891号文件等营改增相关文件； 7、其他依据：国家标准图集、部省市有关造价政策文件、规范性文件等；8、材料价格参照苍南建设价格

3、信息专刊2018.7的灵溪镇信息价，远距离材料运输费：水泥15元/t，砂、碎石10元/t，再参照温州信息价，在没有信息价可参考的前提下，采用产家电话询价及网络询价。三、本工程按建筑单独装饰工程三类中值取费。四、其他说明：1、本次预算工程量依据图纸计入，窗、门两侧刷外墙涂料按10cm考虑，大门立柱两侧刷外墙涂料按20cm考虑，阳台、檐沟等板底做法为刷外墙乳胶漆，结算按实调整。2、a.外墙高级漆做法(拉毛)：(1) 铲除原基层起壳、清理及修补平整(原墙面若为瓷砖面需钉一层钢丝网,详细基层处理做法详尽图纸说明)，经业主验收合格后再进行下一步工序、专业腻子2-3遍；（2）灰白色外墙高级漆(拉毛)：品牌

4、选用华润漆、立邦、三棵树牌漆；要求中档，施工工艺、用料要有保证，水性专用封闭液(底漆)一遍，超级弹性涂料中涂二遍(采用特殊拉毛辊筒滚涂施工)，高级丙烯酸弹性乳胶漆二遍，保质年限8年。按综合价40元/计(外墙高级漆颜色由业主确定或详尽图纸要求)。b. 阳台、檐沟等板底做法：基层清理，腻子找平1-2遍，刷外墙乳胶漆两遍（一底一面）。3、外墙真石漆做法： 3.1基底处理(2-3)遍首先清除基层表面尘土和其它粘附物。将凸起部分敲掉或打磨平整；空鼓部分应敲掉后重新抹面并待其干燥。将接缝错位部分和较大的凹陷用聚合物水泥砂浆补平；清除妨碍喷涂的钢筋、木片等，用砂浆填补孔洞；用铲刀、钢丝刷将表面浮浆及疏松、粉

5、化部分除去，用水泥腻子补平(1-2遍)；清除表面的脱模剂、油污；用乳胶水泥腻子修补表面的麻面、孔洞、裂缝(1-2遍)。墙面泛碱起霜时应用弱酸溶液刷洗，最后再用清水洗净。木质基层应将木毛砂平。对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。3.2涂底漆(1-2)遍将底漆搅拌均匀，用滚筒均匀滚涂(1-2)遍，注意不要漏刷，也不要厚涂。3.3批真石漆质感涂料(1-2)遍将真石漆质感涂料（根据施工状况可自行调节水的添加量），用批刀、滚筒等工具施工。3.4喷涂罩面涂料2遍涂面涂时必须待主涂层完全干燥。罩面建议使用喷涂，因喷涂均匀

6、，且一般不会产生漏涂，喷涂建议使用重力式喷枪，压力为4-6kg/cm2，喷距为30-40cm。3.5外墙真石漆：品牌选用华润漆、立邦、三棵树牌漆；要求中、高档，施工工艺、用料要有保证，保质年限8年。按综合价80元/计(外墙真石漆颜色详尽图纸要求)。4、为了保证涂层的整体性，外墙高级涂料及外墙真石漆的底涂料、主涂料和面涂料应为同一生产企业的产品；施工应避免在气温低于5、相对湿度高于85%的环境条件下施工。也不能在大风天气里施工，以免主涂层材料干燥过快而开裂，对此应予注意。5、本次预算灰褐色铝合金空调架（外挂同色成品花篮）（尺寸及做法详尽预算书及图纸）主材按520元/m²（含税价）计入；

7、铝塑板广告牌（尺寸及做法详尽预算书及图纸）按综合价350元/m²（含税价）计入；如原外立面已有广告牌则需拆除原有广告牌后施工。6、经与设计确认，聚酯线条按EPS线条考虑，工程量按线条展开面积（三个侧面）计入。7、本次预算空调外机安拆费（含空调铜管安拆、更换）按300元/台计入，工程量暂按图纸内空调架数量计入，结算按实调整。8、本次预算考虑原建筑修补费：1.对所有拆除损害部位进行基层清理、修补、平整、复原；2.施工进场前由于原建筑物局部破损、有裂缝等，施工单位需对损坏部位进行基层清理、修补、平整、复原；3.房屋屋檐、阳台等如有漏水情况，施工单位需采取相应防水措施（铺设防水卷材等）。按一项8000元计入。施工单位需充分结合现场实际情况，综合考虑下浮率报价，今后不再调整。9、经业主要求，B06#楼、B07#楼本次预算仅考虑空调架及广告牌制作、安装，B03#楼、B05#楼不在本次预算范围内。10、屋面新增结构部分：构