02-临时设施的采购、租赁、搭设与拆除、验收、检查、使用的相关管理规定

1、临时设施的采购、租赁、搭设与拆除、验收、检查、使用的相关管理规定第一章 目的和范围第一条 为加强公司及所属项目部的临时设施管理工作,结合各个项目现场临时设施的实际情况，特制定本制度。第二条 本制度明确了项目现场临时设施的基本要求，以保护建筑工程周边环境及人身安全，推动项目现场安全健康发展。第三条 本制度适用于采购、租赁、搭设与拆除、验收、检查、使用施工现场临时设施管理。第四条 本制度依据建筑施工安全检查标准（JGJ5999）及施工现场临时建筑物技术规范（JGJT1882009)。第二章 职责第五条 公司生产安全管理部、质量管理部、综合管理部公司生产安全管理部、质量管理部、综合管理部是项目部临时

2、设施管理的主管部门，对工程项目临时设施的规划进行审核、标准进行评估确认、费用进行核实批准。对临时设施的标识、使用、周转、维护等进行统一计划协调。第六条 各项目部各项目部负责各自项目范围内临时设施的租用、使用、维护，负责租赁临时设施的出入场。 第三章 临时设施管理内容第七条 临时设施计划1、公司所辖项目部组建后,针对项目规模和现场环境，依据项目所实施的施工组织设计规划，经过公司对项目的策划,按最少的投入,获取最大效益，在保证安全生产、符合环保要求的前提下，本着勤俭节约、合理装备、满足经营、保证生产的指导思想，在项目开工前，项目部按照公司策划并按公司标准图集自行采购、租赁临时设施.2、项目部临时设

3、施规划按以下原则进行:（1)有效利用场地的使用空间，遵循公司标准化图集的要求，对施工机械、生产生活临建、材料堆场等进行最优化的布置,满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求.（2）科学规划现场施工道路和出入口，以利于车辆、机械设备的进出场和物资的运输，并尽可能的减少对周边环境的影响.（3）对施工区域和周边的各种公用设施、树木等加以保护.（4)临建围墙、临建大门、临时道路、临时加工场地、临时供水设施尽量采用现场施工材料。(5）临时供电设施（临时电缆、临时配电箱)按照施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005和临时用电方案布置。40083 9C93 鲓bi231684 7BC4 範3

4、9636 9AD4 體37404 921C 鈜38212 9544 镄第八条 临时设施采购1、项目经理安排材料员采购临时设施，材料员应按材料员职责、公司材料供应单位管理制度及时了解市场商品信息，选择对口适用，正规厂家生产的质量可靠、价格合理的材料,不允许购买三无产品。2、材料进场后项目部技术负责人组织技术人员、质量人员对进场的临时设施材料质量进行进货检验,质量不合格的不得使用。3、项目部在采购装配式活动板房时，严禁购买和使用不符合地方临建标准或无生产厂家、无产品合格证书的装配式活动板房。生产厂家制造生产的装配式活动板房必须有设计构造图、计算书、安装拆除使用说明书等并符合有关节能、安全技术标准。

5、4、项目部在选择装配式活动板房的供应商时，必须明确该供应商对产品的设计、制作、运输、安装、保修、拆除责任。第九条 临时设施租赁1、项目部人员临时住房可酌情租用现场附近的居民楼或其他住房，租住原则为：租赁价格合理，方便工作,租房距离现场应在3公里以内；租房数量根据项目部管理人员数量合理确定，不得造成房屋长期闲置；在项目收尾阶段根据人员逐渐减少的实际情况，及时调节租房数量避免造成空置浪费；与房主签订租赁协议；项目竣工后，及时退出租用房屋。第十条 临时设施搭设1、项目部根据施工总平面图以及业主的其他要求搭建临时设施。临时设施搭建必须符合标准化要求。临时设施搭设前，项目部将临时设施平面坐标图报业主同意

6、后开始搭设。避免与工程用地重复，造成临时设施反复拆除、搭设。2、项目部若采用装配式活动板房作为现场宿舍、办公室时不得超过两层,各种标识、标志必须符合公司标准图集要求，并满足安全、卫生、保温、通风等要求。装配式活动板房搭设前需报送装配式活动板房搭设方案、材料检测报告等资料进行审查，合格后方能由供应单位搭设。严禁选用不具备资质的施工队伍搭设。3、临时宿舍室内高度不得低于2。6m，实行单人单床。每间房屋居住人数不得超过16人，人均居住面积不得少于2，严禁使用通铺做法.不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。4、临建食堂室内高度不得低于2.8m，距离厕所、垃圾点等污染源不得小于30m。5、项目部应根

7、据各工种实际特点以及公司标准化图集做出现场作业棚搭设方案，但必须满足安全要求，同时也要给职工创造一个舒适的工作环境，体现施工的人性化。6、临建仓库搭设要采取放到措施,化学、易燃易爆危险品的仓库必须远离职工宿舍等人员密集的生活区、办公场所，且必须符合安全和公司标准化图集的要求.7、临建围墙、临建大门、临建施工标识牌、临时供水设施、临时供电设施的搭设应符合文明施工现场和标准化施工现场要求。第十一条 临时设施验收临时设施搭建完成后，项目部应组织联合要求。不经验收的临时设施，不得使用。验收的主要内容如下：（1)装配式活动板房（临建宿舍、临建办公室）的结构稳定性、消防等要求是否符合产品标准。23285

8、5AF5 嫵)?G34640 8750 蝐（2）临建宿舍的走梯、二楼围栏、内部床位设置是否符合要求。（3)施工用电设施是否符合安全要求。（4）临建仓库、围墙、大门、施工标识牌、供水设施等是否符合施工现场标准化的要求。第十二条 临时设施检查1、项目部每月对现场临时设施进行检查，检查设施使用维护保养情况、安全隐患情况,发现问题及时纠正,确保临时设施的安全使用。2、项目部安全员经常检查临时供电设施的完好性，确保供电设施正常使用.施工现场临时用电，具体执行施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005。3、项目部安全员每月检查临时供水设施的完好性.确保供水管线正常使用。施工现场供水设施未经项目部管理人

9、员同意不准随意接出支管，在保证施工用水、生活用水的前提下节约用水.4、项目部安全员每月检查临建围墙、大门、施工标识牌的完好性。5、加强现场临建的安全、防盗管理,严防各种设施的损坏和丢失。项目部安全员在检查中发现安全隐患,及时下发整改通知书，责成专人限期整改.6、安全科每月对项目部现场临建设施进行检查.内容含：项目部临时设施是否符合安全使用要求、日常维护管理情况等。不符合要求,责成项目部限期整改。7、安全科每月对项目部临时用电设施进行安全检查。不符合施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005和公司标准化施工要求，责成项目部限期整改。第十二条 临时设施日常使用管理1、项目部对现场每个临时设施

10、要设专人负责日常维护、保养，并加强对使用人员的科学使用及自觉爱护临时设施教育，保证临时设施安全、有效、合理的使用.2、临时房屋使用维护.实行谁使用、谁管理完整。临建办公室、宿舍管理维护包括:（1）防盗设施（门窗的完好性、防盗性能）（2）防风设施（防风缆绳的完好性、特别是二层装配式活动板房）（3)防雨设施（屋面防雨层的完好性）（4）用电线路的完好性，确保用电安全。25433 6359 捙40529 9E51 鹑$31068 795C 祜（5)消防设施的完好性（6）环境卫生（临建办公室、宿舍每天安排值日打扫卫生，确保环境卫生符合标准要求)（7)冬季施工现场宿舍一律不得使用明火、碘钨灯、其他大功率电

11、器取暖。4、现场临建食堂必须符合安全使用要求、消防要求、卫生要求、环保要求.5、临建厕所必须设专人管理，及时冲刷清理、喷洒药物消毒、消灭蚊蝇。6、临时道路上不得随意堆放各种物质、无故设置障碍、无故切断路面而影响施工现场工作。第十三条 临时设施拆除1、项目竣工后，项目部负责对现场搭设的临时设施统一处置，认证统计、核对各种设施保存情况,对可重复利用的临时设施,必须使用保护性拆除。2、任何个人不得私自处理项目部的临时设施。3、装配式活动板房应由原供应单位保护性拆除。拆除前由供应单位报送装配式活动板房拆除方案进行审查，批准后方能拆除。项目经理、安全员监测活动板房拆除过程，确保拆除施工安全。装配式活动房屋周转不得少于三次。时间不得少于3年。4、地下临时供水线路拆除后，可重复利用的材料，由项目部收集保存.5、项目部安全员组织拆除临时供电电缆,测试绝缘电阻、合格的电缆，准