某会展中心智能化工程施工监理实施细则

1、编号 :某会展中心智能化工程施工 监理实施细则 编制人 : 批准人 : 批准时间 : #市建筑科学研究院建设工程咨询监理部 #建设监理有限公司 #会展中心工程项目监理部 目录第一部分 : 工程概况 (4)一、工程简介 (4)二、本项目智能化系统工程范围 (4) 第二部分 : 工程特点 (5)一、建筑电气工程特点 (5)二、智能化建筑工程特点 (5)三、智能化专业工程特点 (5)四、智能化工程难点分析 (5)(8)(8)(9)(10)五、智能化工程执行的标准、法规 (5) 第三部分 : 智能化系统工程的监理工作 (7) 一、智能化系统工程的监理工作流程 (7) 二、智能化系统监理工作控制要点及目

2、标值 【一】、施工前期监理工作的控制要点及目标值 【二】、监理工作的技术准备与落实施工条件 【三】、施工过程中监理工作的控制要点及目标值 ( 一 ) 、线缆敷设安装工程 (10) ( 二 ) 、电源与接地系统安装工程(12)( 三 ) 、通信网络系统安装工程 (13) ( 四 ) 、办公自动化系统安装工程(16)( 五 ) 、建筑设备监控系统安装工程 (18) ( 六 ) 、安全防范系统工程 (21) ( 七 ) 、综合布线系统工程 (23)三、系统测试及调试 (25)( 一 ) 、通信网络系统 (25)( 二 ) 、办公自动化系统 (25)( 三 ) 、建筑设备监控系统 (25)( 四 )

3、、安全防范系统 (26)( 五 ) 、综合布线系统 (26)四、工程验收 (26)( 一 ) 、检验批的划分 (26)( 二 ) 、通信网络系统工程验收 (27)( 三 ) 、办公自动化系统工程验收 (27)( 四 ) 、建筑设备监控系统工程验收(28)( 五 ) 、安全防范系统工程验收 (28)( 六 ) 、综合布线系统工程验收 (28)( 七 ) 、变配电管理系统工程验收 (29)( 八 ) 、智能照明管理系统工程验收(29)( 九 ) 、电梯运行控制系统工程验收(29)( 十 ) 、给排水加压控制管理系统工程验收(29)( 十一 ) 、门禁控制系统工程验收 (29)( 十二 ) 、卫星接

4、收及有线闭路电视系统工程验收 (30)( 十三 ) 、背景音响及紧急广播系统 ( 消防报警系统 ) 工程验收 (30)( 十四 ) 、电子显示屏安装工程验收 (31)( 十五 ) 、多功能会议厅系统工程验收 (31)( 十六 ) 、计算机网络系统工程验收 (33)( 十七 ) 、会议子系统工程验收 (33)( 十八 ) 、装饰灯光系统工程验收 (34)( 十九 ) 、会展管理信息子系统工程验收 (34)( 二十 ) 、系统集成 (IBMS 和 BMS) 工程验收 (35)第四部分、监理工作的方法及措施 (35)第五部分、旁站监理项目方法及要求 (36)第六部分 : 现场监理记录表 (39)一、

5、工程简介1、工程名称 :# 会展中心2、工程地点 :# 市郑东新区中央商务区3、工程建设规模:本工程为高层民用公共建筑,建筑面积21.44万貳,由展览中心和会议中心两部分组成展览中心建筑面积15.36万貳,建筑高度40.5m,地下2层，地上6层。展厅跨度 102m,展厅总建筑面积67120 m2,共有3560个#标准展位。一层展厅层高16m,楼板 底净高 13.96m, 二层展厅屋架下弦最低处净高 17.6m, 屋面板底净高 20.1m。会议中心建筑面积 6.08 万 m2, 主体圆柱形 , 半径 77m 。地下 1 层, 地上 6 层。有 一个 5000 人的多功能厅、两个 400 座的会议

6、厅、一个 1200 座的 #会议厅以及中西餐 厅；多功能大厅高16m,室内净高10m。4、 本建设工程抗震设防烈度为7 级。5、本建设工程业主为 #会展中心项目管理部 ; 施工单位 : 展览部分为中国建筑第 #工程局、会议部分为中国建筑第#工程局 ; 设计单位 : 机械工业部第六设计研究院 ; 智能化总包单位 :# 股份有限公司 ; 监理单位 :# 建筑科学研究院建设工程 咨询监理部、 #建设监理有限公司 #会展中心工程项目监理部。7、本建设工程建设周期 :25 个月8、预期工程质量目标 : 国家优质工程“鲁班奖”。二、本项目智能化系统工程范围（ 一） 、由总包单位管理建设的智能化系统有:1

7、、系统集成 : 含 IBMS 和 BMS;2、建筑设备监控系统 : 空调、给排水、变配电、照明、电梯、热力等 ;3、安全防范系统 : 防盗报警、闭路电视监控、巡更、门禁等 ;4、通信网络系统 : 计算机网络、对讲、远程会议、电子会议、背景音乐及紧急广播、 卫星及有线电视、装饰灯光等 ;5、会展管理信息系统 : 会展业务、物业、办公、网站、视讯、门票等 ;6、综合布线系统 ;7、电源与接地系统。8、消防监测报警系统 （ 由业主直接管理 ） 。备注 : 关于程控交换机与数字无绳电话、无线信号放大、无线局域网子系统 续后再定。一、建筑电气工程特点1.1 、本建设项目为 1 级供电负荷。1.2 、本建

8、设项目实施高压放射式供电方式 ; 低压放射式局部树干式供电方式 ; 对 重要负荷 （ 如消防、电梯等 ） 采用对电源供电回路 , 末端切换方式。1.3 、本建设项目内接地制式采用 TN S 接地系统 : 将工作接地、保护接地、防 雷接地环形连接在一起 , 中性线 N 与保护线 PE 同点接地 , 利用建筑物基础作为接地 极 , 建筑物柱子主筋作为引下线 , 柱子主筋与基础底板钢筋焊接连通 , 接地电阻小 于1 Q。1.4 、在本建设项目中强、弱电接地干线分别设置 ; 在智能化系统各弱电桥 架、竖井内分别独立设置等电位接地干线与总等电位联结端子连接，均采用40 X4扁钢作接地线。二、智能化建筑工

9、程特点2.1 、本建设项目智能化程度高 ; 智能化子系统多 , 功能齐全2.2 、本建设项目质量要求高 ; 智能化设备安装、调试、试运行工期短 ;2.3 、本建设项目施工范围大、交叉作业工种多。三、智能化专业工程特点3.1 、本建设项目智能化专业对弱电部分采取了暗装明装结合方式 : 暗装需要 前期配合土建进行大量的弱电隐蔽工程 （ 预留预埋 ）, 工程进度随土建进度进行 ; 明装需要土 建完工后期进行大量的弱电桥架、明配管线施工不能预留预埋。3.2 、本建设项目智能化专业各系统设备选型品种多。3.3 、本建设项目智能化专业配套齐全。四、智能化工程难点分析4.1 、本建设项目智能化专业隐蔽工程预留预埋工作量大。4.2 、本建设项目智能化专业系统多 , 作业层面多。4.3 、由于本建设项目质量高 , 要求质量等级达到国家优质工程“鲁班 奖”, 且墙面为原浆混凝土墙面 , 确定了对各种安装件和预留预埋 （ 管、盒、洞 ） 的准确性提出了很高的要求 , 必须保证预留预埋一次到位。需要严格控制质量和关键部位的精度要求 落实。4.4 、