广场改造工程监理细则

1、XXXXX广场改 造 工 程监理实施细则监理实施细则审批表工程名称XXXX工程项目总监理工程师XX分部工程专业名称土建、绿化、水电专业监理工程师（签字） 本项目监理实施细则已编写完成（附后），请审核批准。总监理工程师审核意见： 总监理工程师： 年 月 日园林绿化监理工作实施细则目 录一、 专业工程的特点二、 监理依据三、 监理工作范围四、 监理工作流程五、监理控制工作要点及目标值（一）质量控制要点及目标值（二）进度控制要点及目标值（三）投资控制要点及目标值（四）合同与信息管理六、监理工作方法及措施一、专业工程的特点格尔木市火车站广场改造工程，内容所包括：1、广场硬景部分：广场部分拆除、花岗石铺

2、装，管理房、景墙、喷泉水池结构、雕塑小品等工程。 2、绿化部分：种植土换填、造型、乔木栽植、灌木栽植、草坪等工程。3、环境照明：特色灯柱、文化灯柱、景观灯、道路照明、射灯、泛光灯、地面灯带、埋地灯等。4、给排水：给排水管道，水体喷水系统、排水系统安装调试等工程。本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：1、 植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了落叶乔木、落叶灌木、草本地被、草本花卉等四大类。 2、景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、叶相配；高、中、低错落，层次和季相丰富；以夏景为主，呈现生物多样性的人工植物群落。 3、本工程属大型以上且专业性较强的项目，针对工程所使

3、用的多种植物材料，将对每个品种的适生条件和种植、养护要点呈报建设单位，并作为监理对其控制的要求。二、监理依据该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是：1、本工程监理规划书；2、现行的施工及验收规范和工程质量评定标准：1、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；2、工程测量规范（GB50026-93）3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）4、建筑工程质量检验评定标准9GBJ301-1988）5、混

4、凝土质量控制标准（GB50164-1992）6、砌体工程施工及验收规范（GB50203-1998）7、给排水管理施工及验收（GB50268-97）8、园林植物栽植技术规程（DBJ08-18-91）9、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-1992）10、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-1992）11、草坪建植和草坪养所管理的技术规程（DBJ08-67-97）12、园林工程质量检验评定标准（DG/TJ08701-2000）13、建筑工程施工现场用电安全规范（GB50194-1933）3、施工组织设计。三、监理工作范围格尔木市火车站广场改造工程全部施工内容施工阶段的

5、监理。控制工程质量、投资和工期“三控制”；对合同的履行、安全生产和信息处理“三管理”；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系“一协调”。 四、监理工作的流程监 理 工 作 流 程 图项目监理机构进驻现场各专业监理人员熟悉设计图纸归纳汇总控制主要内容编制各专业节能施工质量控制细则补充修改完善总监理工程师审核报施工单位、建设单位督促施工单位严格实施整改验收交付使用附图 1投资控制监理工作流程图确 定 投 资 控 制 总 目 标审 核 施 工 图 预 算设计变更工程计量索赔处理其它支出审核月付款报表继续执行原定计划分析原因采取措施实际投资额与计划值进行比较正常偏离审 核 竣 工 决 算实 施 投

6、资 控 制附图 2进度控制监理工作流程图确 定 进 度 控 制 总 目 标审 批 施 工 进 度 计 划材料供应设备供应施工进度现场协调审核月进度报表分析原因调整计划实际进度值与计划值进行比较正常滞后工 程 竣 工 验 收实 施 进 度 控 制附图 3质量控制监理工作流程图确 定 质 量 控 制 总 目 标审 批 施 工 组 织 设 计材料质量隐蔽检查工序检查事故处理施工单位整改合 格 不合格工 程 竣 工 验 收实 施 质 量 控 制组织下阶段实施工分部分项工程验收五、监理工作的控制要点及目标值现阶段监理工作主要在施工阶段进行，主要进行“四控制、两管理、一协调”工作。四控制：质量、进度、投资

7、及安全控制；两管理：合同管理和信息管理；一协调：协调各单位间关系。（一）质量控制要点及目标值一、质量控制要点（一）施工准备阶段控制要点审查施工承包单位的资质，审查施工组织设计；现场施工准备情况，对工程定位及标高基准进行事前控制。对施工平面布置，材料构配件苗木采购订货，施工机械配置，分包单位资格审核确认，设计交底与施工图纸的现场核对进行控制，严把开工关，并做好监理组织内部的监控准备工作。（二）施工过程质量控制要点1）作业技术准备状态的控制：设置质量控制点，对作业技术交底，进场材料构配件苗木，环境状态，进场施工机械设备性能及工作状态，施工测量及计量器具性能、精度，施工现场劳动组织及作业人员上岗资格

8、进行控制。2）作业技术活动运行过程的控制：做好承包单位自检与专检工作的监控；技术复核工作监控；见证取样送检工作的监控；工程变更的监控；见证点的实施控制；级配管理质量监控；计量工作质量监控；质量记录资料的监控；工地例会的管理；停、复工令的实施等工作。3）作业技术活动结果的控制：做好工序验收；隐蔽工程验收；工序交接验收；单位工程的竣工验收；不合格工程的处理；成品保护等工作。4）施工过程质量控制手段；审核技术文件，报告和报表；指令性文件与一般管理文书；现场监督和检查旁站与巡视或平行检验；规定质量监控工作程序；采用支付手段等进行控制。（三）竣工验收控制：通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值最终

9、产品进行检查，审核竣工文件，进行工程质量评定，并对质量文档进行审核。二、园林小品监理控制要点（一） 土方工程a、挖填方施工根据设计标高进行填挖方控制，土方的挖除应以实际深度为准，场地范围内的树根、草根及生活垃圾等腐蚀性物质应予以彻底清除，弃土应预先设置弃土堆场，做好文明施工。机械开挖时不得一次到位，应预留1020cm的余土进行人工挖除。填方应按先深后浅的顺序分层填筑，并按规范控制好每层的填筑厚度，填一层夯实一层，以基本无夯头印迹为准，再以环刀法进行密实度试验，试验合格后进入下道工序施工。b、场地平整与找坡 填挖方施工完成后对基层进行平整处理，使地面平整度高差控制在5cm内。设置坐标桩标明该处填

10、挖厚度和设计坡度要求，对场地进行找坡。并根据场地周边的建筑、管线、道路等因素确定边缘地带的连接方式，调整连接处的地面标高。（二）广场铺装、广场道路铺装、停车场铺装、水池景墙等铺装a、路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；b、路基的垫层级配砂、碎石粉（加6%水泥）厚度必须符合设计要求；c、路基的强度、密实度必须符合设计要求；d、砼垫层施工，砼配合比必须符合设计要求，严格控制好混凝土配比，及砼浇筑厚度，并制作砼强度试块以待检验。浇筑时应震捣到位，不得出现漏振，振实后用直尺将砼顶面刮平，并调整至设计标高，并注意做好路面的纵横坡。砼面层浇筑完毕后要及

11、时进行养护工作，按时浇水湿润并用潮湿的稻草或塑料薄膜进行覆盖，且应及时做好伸缩缝的切割工作；e、面层用石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范；花岗岩等铺贴前，要对基层进行检查是否符合面层铺贴要求，铺贴后要及时分批验收，有空鼓、起壳及块体破损等质量问题要及时督促施工单位返工整改。石材面层都必须做到色彩搭配符合设计要求、协调，不得出现色差过大不符合质量要求现象；f、石材材料的品种、规格、图案颜色应均匀，必须符合设计规定，材料表面平整方正，不得缺楞角和断裂等缺陷。材料吸水率不大于10%，应有材质合格证。 a.基层处理：将基层处理干净，剔除沙浆落地灰，提前一天用清水冲

12、洗干净，并保持湿润。 b.试拼：正式铺设前，应按图案，颜色、纹理试拼，试拼后按编号排列，堆放整齐。碎拼面层可按设计图形或要求先对板材边角进行切割加工，保证拼缝符合设计要求。 c.弹线分格：为了检查和控制板块位置，在垫层上弹上十字控制线（适用于矩形铺装）或定出圆心点，并分格弹线,碎拼不用弹线。 d.拉线：根据垫层上弹好的十字控制线用细尼龙线拉好铺装面层十字控制线或根据圆心拉好半径控制线；根据设计标高拉好水平控制线。 e.排砖：根据大样图进行横竖排砖，以保证砖缝均匀符合设计图纸要求，如设计无要求时，缝宽不大于1mm，非整砖行应排在次要部位，但注意对称。 f.刷水泥素浆及铺砂浆结合层：将基层清干净，

13、用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5，但面积不要刷的过大，应随铺砂浆随刷）。再铺设厚干硬性水泥砂浆结合层（砂浆比例符合设计要求，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜，面洒素水泥浆），厚度控制在放上板块时，宜高出面层水平线3-4mm。铺好用大杠压平，再用抹子拍实找平。 g.铺砌板块：板块应先用水浸湿，待擦干表面晾干后方可铺设。根据十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砌表筋用，依据编号图案及试排时的缝隙，在十字控制线交点开始铺砌，向两侧或后退方向顺序铺砌。 h.铺砌时，先试铺，即搬起板块对好控制线，铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击垫板，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起

14、检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚处，应用砂浆填补。安放时，四周同时着落，再用橡皮锤用力敲击至平整。 i.灌缝、擦缝：在板块铺砌后1-2天后经检查石板块表面无断裂、空鼓后，进行灌浆擦缝，根据设计要求采用清水拼缝（无设计要求的可采用板块颜色选择相同颜色矿物拌和均匀，调成1：1稀水泥浆）用浆壶徐徐灌入板块缝隙中，并用刮板将流出的水泥浆刮向缝隙内，灌满为止，1-2小时后。用棉纱团原稀水泥浆擦缝与板面，同时将板面擦净。 j.养护：铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品，擦缝完后面层加以覆盖，养护时间不应小于7天。 g、侧石：做到顺直；侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。（三）钢筋工程1)进场

15、钢材的生产厂家、钢材种类、质量证明书、产品合格证、试验报告等资料必须齐全。2)钢筋外观质量必须符合要求，有关力学试验、复试报告必须按规定取样检验进行检查，对达不到要求的材料不得用于工程中。3)钢筋规格、下料长度、形状、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计和施工规范要求。检查技术交底情况，不符合要求及时纠正。4)钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过应绑扎数的20%且不应集中；弯钩朝向应正确，锚固长度、搭接长度不小于设计及施工规范规定，箍筋135O弯钩要准确，绑扎形式、骨架偏差应符合规范要求。5)钢筋加密区段及搭接接头处加密数量必须满足设计和施工规范。6)受力主钢筋放置位置必须准确，保护层厚度正确，垫块

16、设置满足要求。7)箍筋应与主筋垂直，接头交错设置。柱钢筋骨架必须垂直。8)钢筋分项工程施工完成后，施工单位经自检合格后，报监理进行验收，达不到要求的及时整改，否则，不得进入下道工序施工。9)钢筋工程施工过程中，监理人员将对施工过程进行巡视检查，做到事前控制与事中控制相结合，最大限度地将质量问题消除在施工过程中。10)施工过程中的有关变更，及时要求设计单位办理变更手续，监理应对变更进行签认。（四）模板工程1)监督检查模板施工情况，考虑模板支撑系统的合理性。2)模板及其支架必须具有足够的刚度、强度、稳定性，其支架的支承部分应有足够支承面积，拆装要方便，并便于钢筋分项施工。3)模板接缝不应漏浆，模板

17、与砼接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼接槎处。4)支模尺寸、标高应准确，偏差符合规范。5)砼浇筑前，须检查模板内杂物清理情况，并对模板提前浇水浸湿。6)模板拆除前，施工单位必须提前通知监理，并根据砼试块试压强度及结构件跨度确定结构拆模时间。（五）砼分项工程1)砼所用的水泥、水、砼、石、外加剂，必须符合施工规范及有关的规定，材料合格证、试验资料必须齐备。施工过程中应随时检查。2)砼配合比原材料计量允许偏差：水泥和掺合料为±2%，骨料为±3%，水或外加剂为±2%。砼搅拌、养护和施工缝处理，必须符合设计和施工规范要求。3)按照有关规定，对现场搅拌的砼进行

18、取样、制作、养护和试验，并评定砼强度；加强砼取样见证工作。4)砼外观质量及其浇筑过程，成品质量必须符合建筑工程质量检验评定标准有关要求。5)砼浇筑前要做到对浇筑方案，隐蔽工程检查、机具准备及其它事宜的提前控制工作。6)砼浇筑过程，要加强旁站监理，对不合格的砼拌和料及时要求施工单位处理；对浇筑、振捣情况随时检查，特别注意砼浇筑中施工缝处砼的浇筑处理，必须符合要求。7)浇筑砼过程中，监理人员按照砼试块制作及取样见证要求，监督检查该工序实施情况，保证砼试件的真实性。8)砼浇筑完成后，检查和督促承包单位随时做好成型压光和覆盖浇水养护，以防砼出现裂缝。9)对于砼工程缺陷修补，根据质量问题情况，分析认定并

19、由施工单位提出方案，报监理审批实施。10)砼结构拆模前施工单位要向监理提出申请，并报送有关砼试验资料，强度达到规定值后允许拆模。（六）砌筑工程1)砖的品种、强度等级必须符合要求，有关资料必须齐全。2)砌体砂浆必须饱满密实，水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。3)砖砌体上下必须错缝，无通缝、无明显接茬、无透亮、灰缝均匀。4)预埋拉结筋的数量、长度均应符合设计要求。5)严格控制砂浆配合比，加强计量监控。6)砖砌体接槎要正确，做到组砌正确、棱角整齐、墙面清洁美观。7)砖墙砌筑允许偏差应符合现行规范GB203-83规定。8)砂浆拌和、试块制作、砂浆运输应符合要求，对存在的问题及时督促承包单位解决。9)砖

20、在砌筑前一天应浇水湿润，砖的含水率控制在10%15%，严禁干砖上墙。（七）装饰工程墙面的阳角和门窗洞口的两个竖边必须做1：2的水泥砂浆护角，护角应方正、顺直，和墙面抹灰接槎应平顺，抹灰前，先要清理墙面，并浇水湿润，然后贴饼冲筋，基层灰要二遍成活。三、园林植物种植前准备阶段控制要点1）凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；2）施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；3）监理部要

21、督促施工企业对种植地的环境、土质、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；4）监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。四、园林植物施工阶段控制要点1）园林植物的质量控制要点 a）园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草； b）植物材料规格必须符合设计要求； 2)乔木质量要求a)乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；b)生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；c)土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；d)必须满足高度、蓬

22、径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格；e)施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。 3)灌木质量要求 灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。 4)草本花卉苗质量要求 必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格

23、。 5)宿根花卉质量要求 根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。6)块茎和球根花卉质量要求 块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。7)草坪的草块、草卷质量要求a）草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5CM，带土厚度不小于2CM（高羊茅3CM ），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。 b） 茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害；8)草种、花种质量要求a）草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有

24、病虫害的种子不得使用。b）不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。五、园林植物质量的检验方法及措施 1）园林植物进场后，施工企业必须填写材料、设备进场使用报验单2）施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入植物材料分项工程质量检验评定表，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。3）监理工程师接到上述材料后，携带量具15分钟内到达现场，进行复检。a）数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3M2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，

25、但不少于5点； b） 专业监理工程师将检查的结果填入绿化工程苗木清单c）复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料； e）监理部并及时将材料、设备进场使用报验单、植物材料分项工程质量检验评定表连同绿化工程苗木清单递报建设单位； f）对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求； g）对大树或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的

26、植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。 h）对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。六、种植土质量控制要点a)种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求；b)在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶；c)禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形；d)有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换；e)种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度：乔

27、木：（深根）150CM，乔木（浅根）100CM；灌木（大）90CM，灌大（小）45CM；草坪30CM以上，花坛30CM以上； 七、园林植物种植土的质量要求1）花坛土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质 （%）2.5；容重（g/cm3）1.20；有效土层30cm，石砾粒径（cm）1，含量100cm，灌木60cm；2）草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质 （%）1.5；容重（g/cm3）1.30；有效土层30cm；种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然

28、后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度；3）种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、砖块，树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除；4）种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工；5）种植土质量检验方法a）检验土壤分析报告；b）抽查一定的数量，即每3000抽查一点，每点为500，但不少于3点，是否在允许偏差范围，：大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm； c)地形标高、全高在1.0m以下为±

29、;5cm；全高在1-3m为±20cm；全高在3m以上为±50cm。八、园林植物种植工程质量控制要点1、植物种植点放样必须符合设计要求，放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格；2、乔木土球挖掘规格 土球直径（cm）按胸高直径的8倍，土球厚度按胸高直径7倍；3、灌木土球挖掘规格土球直径（cm）按冠径的80%，土球厚度按冠径60%；4、 树木种植穴（或槽指散生竹）规格，必须符合设计要求坑（穴）的直径大于土球或裸根苗根系长40CM，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土10CM以上，坑（穴）上下垂直，高燥砂性土地树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅；5、树木土球的包扎 包扎常

30、用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对较大树的包扎，除了用草缠绕，还必须用细麻绳子等加固包扎；7、树木挖掘 （1）挖掘裸根树木一定要用锐具，直径3CM以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根； （2）挖掘带土球树木，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍； 8、树木运输前的修剪 （1）修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝； （2）修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量；9、树木的装运 装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放

31、严禁拖拉，保证土球不破碎根盘无擦伤、撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽；10、树木种植时的修剪（1）种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态； （2）剪口（或锯口）大于2CM的，必须进行防腐处理；（3）行道树定干高度宜在3M，香樟可定在2.5M以上，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截； （4）高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/51/3枝条； （5）常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机

32、械磨损枝； （6）常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/33/5，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶； （7）花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好； （8）攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓；11、树木的种植树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球；（1）裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理：高大的乔木必须种植在地形改造后的山上部； （2）树木定向及排列树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树

33、冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上； （3）种植深度 种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深510CM，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽； （4）土球包装物、培土、浇水1） 土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出；2） 填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土； （5）树木垂直度、支撑、和绕杆1） 必须使树干或树干重心与地面垂直；2） 支撑应因树设桩，（十

34、字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑）；3） 支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；4） 支撑高度，必须控制在树高的1/2；5） 单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观；6）乔木干径在5CM以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观； （6） 乔灌木定植数量 乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过或减少5%。九、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点 （一）草坪种植1、草坪植物种植放样必须符合设计要求；2、草坪播种、植生带铺设、喷播，种子发芽率必须达到9

35、5%；3、草坪建植要充分利用原地形实施自然排水，小于1000m2的草坪比降3至5，面积大于1000m2的草坪必须建永久性比降5的地下排水系统；4、草坪种植时间：暧季型草种以春季至初夏季节为宜；冷季型草种以春、秋两季为好；5、草坪播种前根据土层有效厚度，土壤质地，酸碱度和含盐量的不同，可采用加土、掺砂、施入泥炭土为措施；6、草坪土的深度不得小于30CM；7、 草坪土中杂草多可用草甘磷进行化学除草，必须考虑残效期，并捡净土壤中的杂草根、碎砖、石块、玻璃、塑料制品等，5CM以上的砖、石块必须清除；8、 种植地属于砼、坚土、重粘土等到不透气或排水不良的，必须打碎钻穿进行换土；9、 播种量（每m2）按种

36、子纯度、种子发芽率而定，小粒种10g/m2，大粒种子15g/m2；10、 人工播种，种植土土面平整、表土土块应小于2CM，坡度恰当应小于5，无低洼处，无杂草根茎，石砾、砖瓦、石块等；11、 撒播后压实覆0.51.0cm细土，要在出苗前，保持土面潮润，空秃面积不超过2%，每处面积不超过0.2m2；12、 草块点铺，将草皮分成5*5cm小块等距离点铺，铺设后紧压入土，浇透水即可；（二）花卉、地被植物种植1、 花卉、地被植物种植土的质量要求可参照草坪要求有关条款；2、 花卉选择应区分花坛和花镜，必须根据立地条件、上层植被、观赏要求及生物学特性综合考虑；3、花卉选择必须用12年生花卉，统一规格，同一品

37、种，株高、花色、冠径、花期无明显差异，根系完好，生长旺盛，无病虫害及机械损伤；4、宿根花卉根必须发达，并有34个芽，草花应带花蕾；5、花卉的观赏期应保持在3040天；6、花卉起栽必须带宿土，用塑料包装后运输，防止机械损伤，并保持湿润，盆栽花卉要求集装遮盖运输；7、花卉种植时不得揉搓和折曲花苗；8、花卉脱盆种植要使原盆土和新土紧密结合；9、 花卉种植时间夏天宜在早晨、傍晚和阴天进行；10、 花卉栽后35天内，必须每天早、晚喷淋植株，水流要细，土壤不可沾污植株；（三）花卉、地被植物的配置和选择质量要求1、 地被植物的种植土按照播种草坪土壤的要求实施；2、地被植物必须适应种植地的土壤、气候、光照、上

38、层乔灌木种类、密度等立地条件；3、地被植物要能满足保持水土、美化环境、改善环境及抑制杂草等功能要求和景观要求；4、地被植物的配植，必须做到群落层次分明，主体突出，花色、花形、叶色、叶形、花期和种植地主体乔灌木景观协调互补；5、地被植物的配植，应以块植、片植、花径和装饰为主；6、地被植物的选择必须以多年生、宿根类、球茎类、和自繁力强的一、二年生草本和低矮常绿的木本植物为主；7、地被植物以观花为主，必须选用花繁、花大、花朵顶生和花期较长的品种；以观叶为主，必须选用叶色、叶形美观和群体观赏效果佳的品种；8地被、植物还必须选用种源丰富，易获得、抗性强、管理粗放、能较快形成独立稳定群体的地被植物种类；9

39、、花坛、花境中，花卉、地被植物种植顺序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根后一、二年生花卉，种植面积大的地被要先种轮廓线，再种内部。十、养护管理阶段的监理1、督促施工企业制订养护管理年度计划，季度计划、月度计划和周安排计划；2、督促施工企业对工程成品进行树体保护，灌溉排水、松土除草、防治病虫害、施肥、修剪整形、建立防护设施和死树的处理以及补植；3、督促施工企业建立养护管理队伍或固定养护管理人员；4、监理部对施工企业的日常养护管理，采取不定期的检查，平时多巡视检查，对检查出来的问题，提出整改意见，督促施工企业落实办理，并及时向建设单位反馈养护管理信息；5、督促施工企业对工程成品、园林小品、树

40、木、地被植物、花卉草坪进行养护管理的同时，建立养护管理档案。6、病虫害防治上禁用规定的剧毒农药，提倡生态农药，进行综合防治。十一、景观照明工程控制要点（1）电缆工程电缆敷设：全部路径弯曲半径，聚氯乙绝缘电缆为电缆外径的10倍。每根电力电缆应单独穿在一根管内，管内应无积水，无杂物堵塞。电缆穿保护管敷设，所敷设电缆的型号、电压规格均应符合设计要求。电缆直埋或在保护管中不得有接头。电缆率越道路时应加保护钢管。电缆直埋敷设时，沿电缆全长上下应铺厚度不小于100mm的细土或砂层。沿电缆全长应覆盖宽度不小于电缆两侧各50mm的砖或保护板。直埋电缆回填土应分层夯实。（2）灯具安装灯具安装纵向中心线和灯臂纵向

41、中心线应一致，灯具横向水平线应与地面平行紧固后目测应无歪斜。检查灯头固定是否牢靠，灯头接线、相线应接在中心触点端子上，零线应接在螺纹口端子上。检查灯头绝缘外壳应无损伤、开裂。灯头接线应使用额定电压不低于500伏的铜芯绝缘线。灯臂、灯盘、灯杆内穿线不得有接头，穿线管应光滑、无毛剌。每盏灯的相线应装设熔断器或断路口。上端电缆进线、下端电缆出线。灯具三相供电、三相负荷应均匀分配。灯杆垂直偏差应小于半个杆梢，直线路段，单、双挑灯排列一直线时，灯杆横向位置偏移应小于半个杆根。灯具安装的位置应与设计图中的位置相符，藏地灯的四周与地面相接紧密，并略高于路面，灯具安装完成后应进行照明测试，检查供电性能，触电系

42、统的灵敏系，并验收灯具，电气的观感质量，要求达到电气安装工程验收规范的规定。（3）灯具接地与防雷配电系统的接地形式采用TN-S制，接地电阻小于1欧姆。接地装置的导体截面应符合热稳定和机械强度要求，当使用圆钢时，直径不得小于10mm，扁钢不得小于4×25mm。角钢厚度不得小于4mm。接地体的连接应采用搭接焊，焊缝饱满、无夹渣，焊接处应进行防腐处理。防雷则利用金属灯杆做雷电引下线，利用路灯基础内钢筋的自丝接地网予以泄流。十二、绿化喷灌给水管道工程施工质量控制： 本分项工程的质量控制包括测量放线，、沟槽开挖、管道安装、闭水试验回填等工序。在输水工程进行的同时，进行中央控制系统、泵站的安装，

43、应保证绿化种植的用水要求。即灌溉工程要在施工的同时提供绿化用水。 1.沟槽开挖 据施工图纸及临时水准点放出管沟线，并确定临时控制桩，临时水准点和管道中线控制桩的设置应便于观测且必须牢固，并应采取保护措施。 所有开挖工程应按图纸所示的位置断面尺寸，深度和标高施工在工程过程中，开挖应处在无水的状态，槽底不得受水浸泡。沟槽开挖时不能超挖，如有超挖必须用砂 进行回填夯实。施工时应对是否有原有地下管线进行详细调查，必要时应时探防止破坏原有管线，其它尚未施工的管线应注意避让。沟槽开挖结束后，由承包方自检，按要求填好自检表，在自检合格后通知监理工程师驻槽，经检查合格签定后方可进行下一道工序施工。 2.管道安

44、装 管道基础压实度必须符合设计要求，管道必须敷设在冰冻线以下，并注意坡度，与其它管材交叉时或穿越车行道或交叉口时，必须穿镀锌钢管保护，管材应有出厂合格证和内外压试验报告，管道的铺设须直，其尺寸、标高、坡度均应符合设计图纸的规定。管道安装结束后应及时进行水压试验。3.管道试压 水压试验静水压力不应小于工作压力的1.5倍，且试验压力不应低于0.8MPa，水压试验时放净空气，充满水位加压，当压力升至试验压力后，隐压30分钟，然后降至工作压力进行检查后应不渗不漏为合格。管道分段试压合格后应对整条管道进行冲洗消毒。4.管沟回填 管道试压合格后，沟槽应及时回填。管道回填土不符合含有碎石、砖块、垃圾、冻土、

45、有机物等。分段回填压实时，相邻段的接茬应呈梯形，且不得漏夯。回填土土质及压实度系数和每层回填土虚铺厚度等，应符合设计图纸和施工规范要求，回填采用的机具可采用振动夯，蛙式夯，分层压实。 5、喷头安装喷头的布置间距必须按设计间距安装，不能擅自改变，以确保灌溉的均匀性。喷头通过铰接管与管路连接，铰接接头螺纹必须与喷头螺纹匹配。喷头顶部必须与地面齐。喷头必须与地面垂直，周围要用细土回填，并充分夯实，保证喷头稳固。灌木区喷头安装铰接管长度为灌木定植高度，用螺纹钢固定喷头，喷头顶部与灌木平齐。6、泵站系统安装调试所使用的水泵及调频器必须符合相关国家标准的有关规定，其规格、性能必须满足设计说明中的各项要求，

46、并有明确的铭牌标注及产品说明书。水泵及调频器均由生产厂家的技术人员指导安装，并按系统设计要求调试。并对控制系统进行安装调试。（二）进度控制要点及目标值1、总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划，年、月度施工进度计划。专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析，当实际进度符合计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划，当实际进度滞后于计划进度时，应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。2、专业监理工程师应依据施工合同有关条款，施工图及经过批准的施工组织设计，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，。3、专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于

47、计划进度时，应签发监理工程师通知单指令，承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时及时报总监理工程师，由总监与建设单位商定，采取进一步措施。4、总监应在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取控制措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。工期控制目标：确保合同工期实现。2010年4月25日2011年4月20日， 绿化养护期限为三年。（三）投资控制要点及目标值1、承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定，填报工程量清单和工程款支付申请表，专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总

48、监审定；总监签署工程款支付证书，并报建设单位。2、工程结算：专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表；由总监审定并与建设、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。3、项目监理机构应依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析并制定防范性对策，按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程计量和工程款支付。4、总监应从造价、项目的功能要求，质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更实施前与建设单位，承包单位协商确定工程变更的价款。5、专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较，分析，制定措施，并

49、在监理月报中向建设单位报告，应及时收集，整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。6、未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。投资控制目标：现场签证及变更严格按规定程序执行，现场签证需做好影像资料和原始记录。（四）合同与信息管理通过对工程资料和监理资料以及有关信息的收集，整理处理，传递，应用与保管等一系列工作，使总监理工程师和其他监理人员能及时准确地获得相关信息，作出正确决策。并保证工程竣工验收时，所有资料的准确性和完整性。五、监理工作方法及措施（一）监理工作方法监理工作的主要方法是：严格控制，积极参与，热情服务。1、严格控制（1）严格控制工程造价。认真审核施工预决算和设计变更，审核并签认月进度付款凭证，严格控制预算外支出。（2）严格控制施工进度。当工程施工实际进度与计划进度不符时，应及时协助施工单位采取措施，调整计划，确保工程进度总目标的实现。（3）严格控制工程质量。对施工组织设计和技术方案，施工管理制度，质量保证体系，试验单位与分包单位的资质，工程中使用的材料、半成品、成品和设备的质量严格把关，随时对施工质量进行检查和验收，坚持上道工序未经监理验收，不得进入下道工序施工。对未经质量验收的工程不予计量和付款。确保工程质量达到预定目标。（4）严格控制安全事故率。认真审核施工