消防维保工作表格

1、建筑消防设施维保表格建筑消防设施日检维保记录表单位名称：检查时间：年月日至年月日序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注15.2火灾自动报警系统报警控制器5.2.2.1.1控制器开机运行情况应能正常开机运行处于“自动”状态，查看自检情况25.2.2.1.2外观面板及外壳应干净无污垢目测观察、用手去触摸外壳四周35.2.2.1.23电脑CRT显示应能准确显示故障、报警的部位及时间观察记录电脑显示的故障、报警的情况，以及电脑建筑平面与实际是否相符4消防控制柜（盘）5.2.2.2.1外观外壳及面板干净、无污垢目测观察、用手触摸，查看水箱、水池的液位器处于正常状态55.3含消火栓和喷

2、淋系统的消防供水系统消防供水设备5.3.2.1.1消防水池、高位消防水箱各消防水池、水箱的水位应满足设计要求目测观察观察、查对数据65.3.2.1.4电控柜外观外壳应干净、无污垢，线路连接正常目测观察75.3.2.1.5电控柜工作指示灯工作应正常，处于“自动”状态目测观察检查所有工作指示灯工作是否正常85.3.2.1.6电控柜电压、电流表读数指示正常水泵启动时、电压表及电流表读数指示应正常95.3.2.1.8水泵外观质量及安装质量应干净整洁、无污物且安装牢固目测观察105.3.2.1.9电机外观应干净整洁、无污垢目测观察115.4室内、外消火栓系统管网、支吊架、阀门5.4.2.3.1管道外观表

3、面应无灰尘、污垢、油漆无脱落目测观察12消火栓箱5.4.2.4.5水枪外观齐全完好、无腐蚀、变形、与水带相匹配目测观察135.4.2.4.6卷盘组件完整性应配有铜闸阀、卷盘、喷咀及其手柄目测观察145.4.2.4.7卷盘质量无漏水、腐烂破损目测观察155.4.2.4.8卷盘铜闸阀开启状态应处于关闭状态，且有水目测观察，动作16消火栓箱5.4.2.4.9箱内清洁箱内应干净、无灰尘杂物目测观察175.4.2.4.11消火栓启动按钮消火栓启动按钮、指示灯控制线路，应功能正常、无故障、线路的敷设应满足要求目测观察一序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注185.4室内、夕卜消火栓系统

4、消火栓泵5.4.2.7泪火栓象外观质量及安装质量应干净整洁、无污物且安装牢固目测观察195.5自动灭火系统自动喷水灭火系统5.5.1.2.3电机外观应十净整洁、尢行垢目恻观察205.5.1.2.9水流指示器外观表面应干净、无污垢、油漆无脱落目测观察215.5.1.2.10末端试水装置安装质量牢固、无渗漏目测观察225.6机械防排烟系统送风机、排烟风机及控制柜5.6.1.1.2电控柜外观外壳应干净、无污垢目测观察23电动挡烟垂壁5.6.1.4.2现场手动应能正常下降且灵敏、可靠目测观察245.6.1.4.3动作信号反馈动作信号能准确反馈回消防中心目测观察255.6.1.4.4手动（自动）复位应能

5、正常复位目测观察26电动排烟窗5.6.1.5.1排烟窗外观表面应干净、无遮挡物目测观察275.6.1.5.2现场手动应能正常打开且灵敏、可靠目测观察28电动排烟窗5.6.1.5.3动作信号反馈动作信号能准确反馈回消防中心目测观察295.6.1.5.4手动（自动）复位应能正常复位目测观察305.8消防通讯设备及火灾应急广播系统消防电话及电话插孔5.8.1.2.1安装安装牢固、无松动目测观察、手感315.8.1.3“119直拨电话消防控制室应设置可直接报警的外线电话，且能正常通话目测观察观察并实地操作，看是否可拨通外线325.9防火分隔构件防火卷帘5.9.2.3.1外观检查防火卷帘的帘板（面）、导

6、轨、门楣、卷门机等组件齐全完好，紧固件无松动现象。门扇各接缝处、导轨、卷筒等缝隙，有防火防烟密封措施防止烟火窜入。防火卷帘上部、周围的缝隙采用不燃烧材料填充、封隔。帘面平整、光洁，金属零部件的表面无裂纹、压坑及明显的凹痕或机械损伤。防火卷帘下方不得有影响其下降的障碍物目测观察335.11建筑灭火器巡查5.11.2.1.1配置点状况灭火器配置点符合安装配置图表要求，配置点及其灭火器箱上有符合规定要求的指示标识。结合安装配置图表，目测观察345.11.2.1.2数量灭火器数量符合配置安装要求。结合安装配置图表，目测观察355.11.2.1.3外观灭火器外观无明显损伤和缺陷，保险装置的铅封（塑料带、

7、线封）完好无损目测观察一序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注365.11建筑灭火器巡查5.11.2.1.4维修标识经维修的灭火器，维修标识符合规定查看维修记录和维修标识375.11.2.1.5压力指示器灭火器压力指示器指向绿区目测观察38检查5.11.2.2.1配置方式手提式火火器的挂钩、托架能够承受规定静载荷，无松动、脱落、断裂和明显变形；灭火器箱未上锁，箱内干燥、清洁；推车式灭火器未出现自行滑动目测观察395.11.2.2.2铭牌标志灭火器铭牌清晰明了，无残缺；其灭火剂、驱动气体的种类、充装压力、总质量、灭火级别、制造厂名和生产日期或维修日期等标志及操作说明齐全、清晰

8、目测观察405.11.2.2.3保险装置保险装置的铅封、销闩等完好有效、未遗失目测观察415.11.2.2.4筒体外观无明显的损伤（磕伤、划伤）、缺陷、锈蚀（特别是筒底和焊缝）、泄漏目测观察425.11.2.2.5喷射软管完好，无明显龟裂，喷嘴不堵塞目测观察435.11.2.2.6压力指示器灭火器压力指示器与灭火器类型匹配，指针指向绿区范围内；二氧化碳灭火器和储气瓶式灭火器称重符合要求目测观察445.11.2.2.7其他零部件其他零部件齐全，无松动、脱落或者损伤目测观察,不合格打“X填表说明：在检查结论中按照从周一到周日填写每日日检结论，合格在下发对应方框内打建筑消防设施月检维保记录表单位名称

9、：检查日期:序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注15.3含消火栓和喷淋系统的消防供水系统消防供水设备5.3.2.1.7手/目动切换按钮切换正常扭动按钮、检查水泵的工作状态与按钮指示是否相符25.3.2.1.10水泵的启动应保证正常启泵电控柜面板上按动启动按钮，检查其动作情况，并检查供电电源的情况。（注意：由于水泵启动后管网水压波动很大，当管网无排水时，不允许启动水泵。测试时，可测试二次回路。等联动测试时，再真正启动水泵）35.3.2.1.11压力表水泵启动后，压力表读数指示应正常目测、根据水泵流量及扬程分析压力表读数是否正常45.3.2.1.12安全阀外观应干净、无污垢目

10、测55.3.2.1.13现场手动按钮功能及信号反馈按手动按钮，消防泵启动且信号反馈回消防控制室实地操作，并用对讲机与消防控制室联系，观察是否有信号反馈65.3.2.1.15气压罐外观应干净、无污垢、无锈蚀、油漆无脱落目测75.3.2.1.16稳压泵对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况目测、记录、分析85.4室内、外消火栓系统管网、支吊架、阀门5.4.2.3.3立管支架表面应无锈蚀、污垢、油漆无脱落目测95.4.2.3.4阀门外观阀体表面无锈蚀、污垢、油漆无脱落，无渗漏水目测105.4.2.3.5阀门常开闭标志应有明显启闭标志，常开、常闭阀门应在相应位置目测115.4.2.3

11、.6阀门阀杆转动转动灵活转动阀门手柄，检查其转动是否灵活12消火栓箱5.4.2.4.1箱体外观箱体表面及外壳四周无灰尘、污垢目测、手感135.4.2.4.3箱内组件完整性箱内应配有水带、水枪、栓口、球阀或卷盘，有水目测、手测145.4.2.4.4水带质量无漏水、腐烂破损、与栓口相匹配目测15室外消火栓5.4.2.5.1外观表面无锈蚀、污垢、油漆无脱落目测观察165.4.2.5.2安装牢固程度安装应牢固、不晃动目测、手感是否有水175.4.2.5.3标志应有相应用途、编号标志目测观察18水泵接合器5.4.2.6.1位置周围环境不应有阻碍物挡消防车通道目测195.4.2.6.2润滑按规定周期润滑检

12、查维保卡润滑时间是否超过一个季度序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题于苗述及解决方法备注205.5自动灭火系统自动喷水灭火系统5.5.1.2.5管道外观表回尢灰尘、污垢、油漆尢脱洛目测观察215.5.1.2.5管道颜色地上消历管道应徐以红色或红色环道标记以区别其它管道目测观察225.5.1.2.5立管支架表面应无锈蚀、污垢、油漆无脱落目恻235.5.1.2.5阀口帘开团标志应有明显启闭标志目测245.5.1.2.5阀门阀不十转动转动灵活转动阀门手柄，检查其转动是否灵活255.5.1.2.5阀门润滑按规定周期润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度265.5.1.2.6湿式报警阀外观阀体表面应

13、干净、无锈蚀、污垢，油漆无脱落目测观察275.5.1.2.6湿式报警阀水源总控制阀开关灵活可靠，开关状态要明确显示目测观察285.5.1.2.6末端试水装置压力表设置应配有压力表目测295.5.1.2.6延迟器外观及安装表面应干净无污垢、安装牢固无松动目测观察305.5.1.2.6延迟器排水措施应能自动排水目测观察315.5.1.2.6压力开关外观及安装表面应干净无污垢、安装牢固无松动目测观察325.5.1.2.6压力开关接线信号线路应连接，且端子接线应牢固目测观察335.5.1.2.6压力开关报警功能打开试水装置，压力开关动作，消防控制室显示湿式报警阀或压力开关动作信号现场实操，用对讲机与消

14、防控制室联系确定信号与反馈345.5.1.2.6水力警铃外观表面应干净、无锈蚀、污垢、油漆无脱落目测观察355.5.1.2.7湿式报警阀组的阀门常开闭标志应有明显启闭标志，常开常闭阀是否在相应的位置目测观察365.5.1.2.9水流指示器及信号阀外观表面应干净、无污垢、油漆无脱落目测观察375.5.1.2.9水流指示器安装质量安装牢固、无渗漏、阀体端正目测观察385.5.1.2.10末端试水装置外观表面应无锈蚀、无污垢、油漆无脱落目测观察395.5.1.2.10压力表读数符合国家标准目测观察40泡沫灭火系统5.5.3.2.2储存容器铭牌标识应有编号、药剂装量及出厂日期标识目测观察序号系统项目技

15、术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注415.5自动灭火系统细水雾灭火系统5.5.4.2.1储水瓶、管网、储存容器外观无明显碰撞变形、缺陷、表面无灰尘、污垢目测观察425.5.4.2.2和天代门夕卜观尢明显机械损伤，表回尢污垢、锈蚀目测观察435.5.4.2.3细水雾喷头无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察445.5.4.2.4储气瓶驱动气体压力值满足规范要求查看驱动气瓶压力表45水喷雾灭火系统5.5.5.1水喷雾喷头外观、其它组件外观目测观察465.5.5.2相关阀门外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察475.5.5.3细水雾喷头无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察48

16、干粉灭火系统5.5.6.1干粉喷头外观、干粉贮罐间环境，干粉贮罐外观，其它组件外观干粉有效期和储存量目测观察495.5.6.2.1储存容器外观无明显碰撞变形、缺陷、表面无灰尘、污垢目测观察505.5.6.2.2储存容器铭牌标识应有编号、药剂装量及出厂日期标识目测观察515.5.6.2.3集流管支架牢固、可靠目测、手感525.5.6.2.4相关阀门外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察535.5.6.2.5喷头无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察545.5.6.2.6驱动气体储瓶驱动气体压力值满足规范要求查看驱动气瓶压力表555.5.6.2.7防护区标志防护区入口处应设灭火系统防护区标

17、目测观察565.5.6.2.8维护结构维护区的防火门、空洞的防火阀应保证完好目测观察575.6机械防排烟系统送风机、排烟风机及控制柜5.6.1.1.1标志应有标有用途、编号的标志（牌）目测观察585.6.1.1.3电控柜工作指示灯工作正常目测检查所有工作指示灯工作是否正常595.6.1.1.4电控柜电压电流表读数指示正常风机启动后，电控柜电压表、电流表读数应正常序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注605.6机械防排烟系统送风机、排烟风机及控制柜5.6.1.1.5手/目动切换按钮切换正常扭动按钮，检查水泵的工作状态与按钮指示是否相符615.6.1.1.6风机外观应十净整洁，

18、尢行垢目恻观察625.6.1.1.7电机外观应干净整洁、无污垢目测观察635.6.1.1.9风叶外观应干净整洁、无污垢目测观察645.6.1.1.10风机启动应保证正常启动现场按动电控柜后动按钮，风机应能止常启动655.6.1.1.11控制线路控制线路应连接，且端子接线要牢固目测，用螺丝刀拨测665.6.1.1.12现场手动按钮功能及信号反馈按手动按钮，风机启动且信号反馈回消防控制室现场按动电控柜启动按钮，风机应能正常启动，信号反馈消防控制室排烟风机均能联动启动67电动挡烟垂壁5.6.1.4.1挡烟垂壁外观表面应干净、无污垢、无破损目测观察685.7火灾应急照明和疏散指示标志系统5.7.2.1

19、设备外观安装是否牢固，有无变形，零配件有无缺损等目测观察695.7.2.2设备照度符合国家标准705.8消防通讯设备及火灾应急广播系统应急广播5.8.1.1.1外观无腐蚀、变形、污垢目测观察715.8.1.1.2安装安装应牢固、无松动目测、手感725.9防火分隔构件防火门5.9.2.1.5自动关闭接到火灾报警信号后，常开防火门能自动关闭，并将关闭信号反馈至消防控制室触发常开防火门一侧的火灾探测器，发出模拟火灾报警信号，观察常开防火门动作情况及消防控制室信号显示情况735.9.2.1.7现场手动关闭接到现场手动发出的关闭指令后，常开防火门能自动关闭，并将关闭信号反馈至消防控制室。将消防控制室的火

20、灾报警控制器或消防联动控制设备处于手动状态，现场手动启动常开防火门电动关闭装置，观察防火门动作情况及消防控制室信号显示情况74防火窗5.9.2.2.1外观检查表面平整、光洁，无明显凹痕或机械损伤，五金配件齐全完好。有密封要求的防火窗窗框密封槽内镶嵌的防火密封件牢固、完好目测观察755.9.2.2.3启闭检查窗扇能灵活开启，并完全关闭，无启闭卡阻现象现场手动启动活动式防火窗的窗扇启闭控制装置，查看启闭效果765.9.2.2.4自动关闭接到火灾报警信号后，活动式防火窗能自动关闭，并将关闭信号反馈至消防控制室触发活动式防火窗任一侧的火灾探测器，发出模拟火灾报警信号，观察防火窗动作情况及消防控制室信号

21、显示情况775.10消防电梯5.10.2.6专业消防对讲电话消防电梯轿厢内的专用消防对讲电话应能直接清晰地与机房或消防控制中心通话使用专用消防对讲电话与机房或消防控制中心进彳t不少于2次通话试验填表说明：根据检查实际情况，在检查结论一栏中检查合格在下发对应方框内打,不合格打“X建筑消防设施季检维保记录表单位名称：检查日期:序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注15.1消防供配电配电装置应设置在建筑物的电源进线处或配变电所处，应急电源配电装置要与主电源配电装置分开设置目测2启动装置泪历用电贝荷为一级时，应设置目动后动装置，并在主电源断电后30s内供电；消防负荷为二级时，且采用

22、自动启动方式有困难时，可采用手动启动装置实际切换3自动切换功能检查消防水泵，消防电梯等消防用电设备的两个供电回路，应在最末一级配电箱处进行自动切换实际切换4防火封堵5.1.2.5.1电缆隧道电缆隧道内封堵材料不得含有腐蚀电缆的化学元素，无机堵料封堵应表面光洁、无粉化、硬化、开裂等缺陷，防火涂料表面应光洁、厚度应均匀目测55.1.2.5.2电缆竖井当采用膨胀性防火密封胶时，密封胶厚度突出防火封堵系统面不应小于13mm,贯穿电缆横截面应小于贯穿孔洞的40%实际测量65.1.2.5.3电器柜当防火封堵系统与电缆之间采用膨胀型防火密封胶封堵时，密封胶厚度突出防火封堵系统面不应小于13mm,面层应平整实

23、际测量75.1.2.5.4无机堵料采用无机堵料堆砌厚度不应小于200mm实际测量85.2火灾自动报警系统报警控制器5.2.2.1.3安装牢固程度牢固、平稳、无倾斜目测、手感95.2.2.1.4端子接线牢固程度牢固、无松动目测、用螺丝刀探试105.2.2.1.5系统保护接地应有接地系统保护目测检查115.2.2.1.6控制器接地标志应明显、持久目测检查125.2.2.1.7主要电源连线应采用消防电源且不得采用插头连线目测检查135.2.2.1.8电源保护开关主电源的保护开关不应采用漏电保护开关目测检查145.2.2.1.13故障报警应能准确显示故障部位、故障类型使控制器任一回路、电源或内部线路处

24、于故障状态，观察并记记录控制器声光报警信号情况及故障部位，故障类型指标情况序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注15报警控制器5.2.2.1.16记忆功能准确记忆故障、报警时间及故障、报警部位测试过程中，观察并记录控制器对每次报故障或火警的时间及部位是否准确165.2.2.1.17打印机准确打印故障、报警部位及时间测试过程中，观察并记录打印机的故障或报警部位及时间是否准175.2.2.1.18回路卡应能正常工作运行当回路总线正常时，观察并记录整个回路消防设备运行情况5.2火灾自动报警系统185.2.2.1.19电源板应能正常工作运行用万用表测试电源板各类型电压输出是否正常1

25、95.2.2.1.20备用电源基本容量试验满足基本负载条件、正常连续工作时间及基本功能试验控制器用备用电源供电时，在正常检测条件下连续工作2h,观察控制器是否正常工作205.2.2.1.21备用电源自动充电备用电源平时应能自动充电用数字用表测量备用电源输出电压215.2.2.1.22电源自动转换主电源不工作后，备用电源应能主动投入人工断开主电源，观察备用电源能否中自动投入22消防控制柜（盘）5.2.2.2.3控制柜内布线不同类别电压、电流导线端子应分开目测235.2.2.2.4端子接线牢固程度牢固、无松动目测、用螺丝刀控试245.2.2.2.5导线绑扎应将导线分类扎成绑目测255.2.2.2.

26、6系统保护接地应有接地系统保护目测观察265.2.2.2.7控制器接地标志应明显、持久目测观察275.2.2.2.11消音复位应能通过消音键消防报警、故障声音：通过复位键对控制柜进行复位按动消音键、复位键、观察并记录控制柜面板显示285.2.2.2.13直接启动功能应能直接启动水泵、防排烟风机按动水泵、防排烟风机的启动键，观察并记录水泵、风机的启动情况295.3含消火栓和喷淋系统的消防供水系统消防供水设备5.3.2.1.17水泵接合器水泵接合器应该无破损、变形、锈蚀及操作障碍，确保接口完好、无渗漏、闷盖齐全。闸阀应处于开启状态目测305.4室内、外消火栓系统消火栓箱5.4.2.4.10阀门润滑

27、按规定周期润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度31室外消火栓5.4.2.5.4润滑按规定周期润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度32水量、水压与联动试验5.4.2.7.10手动玻璃按钮消火栓系统联动试验手动玻璃按钮动作后，联动启动消防水泵且信号反馈回消防控制室任选一玻璃按钮动作，观察消防水泵动作情况及信号反馈情况序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注335.5自动灭火系统自动喷水灭火系统5.5.1.2.6艮警阀关闭试水阀时状态压力开关、延迟器都停止动作，报警阀上、下压力表读数基本一致目测观察345.5.1.2.9水流指示器及信号阀安装质量安装牢固、无渗漏目测观察355.

28、5.1.2.9信号阀润滑按规定周期进行润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度365.5.1.2.9水流指示器润滑按规定周期进行润滑检查椎保卡润滑时间是否超过一个季度375.5.1.2.10末端试水装置铜闸阀润滑按规定周期进行润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度38气体灭火系统5.5.2.1.1储存容器外观无明显碰撞变形、缺陷、表面无灰尘、污垢目测观察395.5.2.1.1储存容器铭牌标识应有编号、药剂装量及出厂日期标识目测观察405.5.2.1.1安装质量支架牢固、可靠目测、手感415.5.2.1.1压力表外观无显明机械损伤、表面无污垢目测观察425.5.2.1.1储存容器充装量不应该有泄漏

29、，不应低于90%的设计贮存量观察其压力表读数，或用液位测试仪测试液位435.5.2.1.1单向阀外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察445.5.2.1.1高压软管外观无损伤、表面无污垢目测观察455.5.2.1.1选择阀标志牌选择阀上应设置标明防护区名称或编号的永久性标志牌目测观察465.5.2.1.1启动钢瓶外观无变形、损伤、缺陷、有铅封、安装牢固目测观察475.5.2.1.1启动钢瓶名称和编号标定驱动介质、对应防护区编号目测观察485.5.2.1.1压力表读数正常压力表读数应在正常范围内495.5.2.1.1集流管外观无明显机械损伤，表面无污垢、油漆无脱落目测观察505.5.2.1

30、.1喷咀外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察515.5.2.1.1防护区标志防护区入口处应设灭火系统防护区标目测观察序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注525.5自动灭火系统气体灭火系统5.5.2.1.1维护结构维护区的防火门、空洞的防火阀应保证完好目测观察535.5.2.1.2联动试验声光报警器外观及安装质量表面应干净、无污垢，安装牢固目测观察545.5.2.1.2放气指示灯外观及安装质量表面应干净、无污垢，安装牢固目测观察55泡沫灭火系统5.5.3.2.1泡沫液储存容器、管网储存容器外观无明显碰撞变形、缺陷、表面无灰尘、污垢目测观察565.5.3.2.3安装质

31、量支架牢固、可靠目测、手感575.5.3.2.4压力表外观无显明机械损伤、表面无污垢目测观察585.5.3.2.5相关阀门外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察595.5.3.2.6泡沫产生器吸气孔、发泡网及暴露的泡沫喷射口无堵塞目测观察605.5.3.2.7泡沫喷头、泡沫消火栓、泡沫炮外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察615.5.3.2.8水泵控制柜仪表、指示灯、控制按钮和标志保持完好目测观察625.5.3.2.9防护区标志防护区入口处应设灭火系统防护区标目测观察635.5.3.2.10维护结构维护区的防火门、空洞的防火阀应保证完好目测观察645.5.3.3.1年检要求清洗处

32、储罐上泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道，及高倍数泡沫产生器进口端控制阀后的管道外，其余管道需要全部冲洗，清除锈渣清洗除锈655.5.3.3.2放空复原对上述的管道及装置清洗完毕后放空，复原系统放空复原66细水雾灭火系统5.5.4.3.1功能检测通过试验阀对泵组式系统进行一次防水试验；检查控制阀动作是否正常；检查管道和支吊架是否松动目测观察675.5自动灭火系统细水雾灭火系统5.5.4.3.2闭式系统功能性测试开启试水阀，查看并记录压力表数值。用秒表测试水泵投入运行的时间。查看控制设备显示的水流传感器、压力开关的动作情况及信号反馈情况。关闭试水阀，系统复位。目测观察序号系统项目技术要求检

33、查方法检查结论问题描述及解决方法备注685.6机械防排烟系统加压送风口、防火阀5.6.1.2.6送风阀内清洁阀内应干净、无灰尘目测观察695.6.1.2.7阀转轴润滑按规定周期润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度70排烟口、排烟防火阀5.6.1.3.1排烟口（阀）外观表面应干净、无污垢、油漆无脱落、无变形、锈蚀目测观察715.6.1.3.5排烟阀内清洁阀内应干净、无灰尘目测观察72排烟口、排烟防火阀5.6.1.3.6阀转轴润滑按规定周期润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度735.9防火分隔构件防火窗5.9.2.2.5远程手动关闭接到消防控制室手动发出的关闭指令后，活动式防火窗能自动关闭，并

34、将关闭信号反馈至消防控制室将消防控制室的火灾报警控制器或消防联动控制设备处于手动状态，消防控制室手动启动活动式防火窗电动关闭装置，观察防火窗动作情况及消防控制室信号显示情况745.9.2.2.6温控关闭活动式防火窗在温控释放装置动作后60s内能自动关闭切断活动式防火窗电源，加热温控释放装置，使其热敏感元件动作，观察防火窗动作情况，用秒表测试关闭时间75防火卷帘5.9.2.3.5远程手动启动接到消防控制室手动发出的启动指令后，卷帘下降、停止等功能正常，并向控制室的消防控制设备反馈动作信号，按周期润滑在控制室手动启动消防控制设备上的防火卷帘控制装置，观察防火卷帘远程启动及消防控制室信号显示情况0填

35、表说明：根据检查实际情况，在检查结论一栏中检查合格在下发对应方框内打,不合格打“X建筑消防设施年检维保记录表单位名称：检查日期:序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注15.1消防供配电5.1.2.4线路敷设检查矿物绝缘电缆直接米用明敷设或吊顶内敷设。难燃性电缆或有机绝缘耐火电缆，应采用非消防用电缆隔离设施。采用明敷设，应穿金属导管或封闭式金属线槽保护，或采用防火涂料等防火保护措施目测25.2火灾自动报警系统消防控制柜（盘）5.2.2.2.8主电源连接应采用消防电源且不得采用插头连线目测观察35.2.2.2.9主电源标志应有明显标志目测观察45.2.2.2.10盘面信号显示能

36、显示设备动作和部位的信号指示目测观察5火灾探测器5.2.2.3.2安装牢固程度底座、探测器安装固定、无松动目测观察65.3含消火栓和喷淋系统的消防供水系统消防供水设备5.3.2.1.2消防水泵标志各消防水泵应有标明用途及编号的标志或标志牌目测观察75.3.2.1.3水泵出水管各消防水泵出水管应有标明用途及编号手标志或标志牌目测观察85.3.2.1.14主备泵切换运作主泵故障时，备用泵应自动投入运行模拟主泵故障信号，观察备用泵是否能自动投入运行（可断开交流接触器）95.4室内、外消火栓系统消防水箱5.4.2.2.1液位指示装置控制生活水泵的自动正常启、停检查液位指示装置能否控制生活水泵自动启、停

37、105.4.2.2.2外观表面无污垢、防锈油漆无脱落目测观察115.4.2.2.3与生活使用消防水箱确保消防用水设施应有保证消防用水措施目测观察水箱有确保消防用水不被抽用的措施125.4.2.2.5止回阀的功能能保证水箱内的水单向流向管网消防水泵启动后观察水箱内是否有水流入13管网、支吊架、阀门5.4.2.3.2管道颜色地上消防管道应涂以红色或红色环道标记以区别其它管道目测观察145.4.2.3.7阀门润滑按规定周期润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度15消火栓箱5.4.2.4.2标志箱门玻璃应完整且有标志目测观察16水量、水压与联动试验5.4.2.8.1消防泵直接启动在消防中心直接启动水泵

38、正常在消防控制室按动水泵启动按钮，用对讲机与水泵房联系，观察水泵启动情况与反馈信号情况序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注175.4室内、外消火栓系统水量、水压与联动试验5.4.2.8.2消防泵实际工作电流不得高于额定值启动消防泉，观察消防泵电控柜上电流表指示数值，与水泵铭牌上的额定电流值比较185.4.2.8.3最不利点消火栓动压符合国家标准在最有利点消火栓处接上消火栓试水装置，接上水带、水枪、打开球阀，然后按动破玻按钮，联动启动消防泵，观察消火栓试水装置上的压力表显示数值并记录195.4.2.8.4最不利点消火栓静压符合国家标准在最有利点消火栓处接上消火栓试水装置，打

39、开球阀，然后打开试水装置上的截止阀放气再关闭，观察消火栓试水装置上的压力表显示数值并记录205.4.2.8.5最不利点消火栓静压(H<100M)符合国家标准在最不利点消火栓处接上消火栓试水装置，打开球阀，然后打开试水装置上的截止阀放气再关闭，观察消火栓试水装置上的压力表显示数值并记录215.4.2.8.6最不利点消火栓静压(H>100M)符合国家标准在最不利点消火栓处接上消火栓试水装置，打开球阀，然后打开试水装置上的截止阀放气再关闭，观察消火栓试水装置上的压力表显示数值并记录225.4.2.8.7最不利点消火栓充实水柱(HK100M或高层工业建筑)符合国家标准在天面试验消火栓处接上

40、水带、水枪、打开球阀，按动破玻按钮，启动消防泵，用皮卷尺测量充实水柱投影长度235.4.2.8.8最不利点消火栓充实水柱(HK100M)符合国家标准在天面试验消火栓处接上水带、水枪、打开球阀，按动破玻按钮，启动消防泵，用皮卷尺测量充实水柱投影长度245.4.2.8.9最不利点消火栓充实水柱(HK24M的库房)符合国家标准在天面试验消火栓处接上水带、水枪、打开球阀，按动破玻按钮，启动消防泵，用皮卷尺测量充实水柱投影长度255.5自动灭火系统自动喷水灭火系统5.5.1.2.1水泵标志各消防水泵应有标明用途及编号的标志或标志牌目测观察265.2.1.2.2水泵出水管各消防水泵出水管应有标明用途及编号

41、的标志或标志牌目测观察275.5.1.2.4主备泵切换运作主泵故障时，备用泵应用自动投入运行模拟主泵故障信号，观察备用泵是否能自动投入运行(可断开交流接触器)序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注28自动喷水灭火系统5.5.1.2.6湿式报警阀组件完整性应配有延迟器、压力开关、水力警铃、试水装置目测观察295.5.1.2.10末端试水装置排水设施按规定设置排水设施目测观察305.5.1.2.11湿式报警阀处压力开关启动泵联动试验打开报警阀试验放水装置，压力开关动作，水泵联动启动打开湿式报警阀处试验放水阀，观察喷淋泵是否正常启动5.5自动灭火系统315.5.1.2.11水泵出

42、水管处电接点压力装置启泵联动试验管网压降达到设计启泵压力，水泵正常启动打开湿式报警阀处试验放水阀，观察消喷泵是否正常启动325.5.1.2.11水泵启动信号水泵启动时消防中心应有反馈信号手动或自动开启喷淋泵，用对讲机与消防控制室联系，观察消防泵联动信号有无反馈到消防控制室33气体灭火系统5.5.2.1.2联动试验应急放气按钮外观及安装质量表面应干净、无污垢、安装牢固目测观察345.5.2.1.2感烟探测器动作后系统设备声报警器响，气体控制器与消防中心均有报警信号显示，通风机及防火阀自动关闭用火灾探测器试验对感烟探测器加烟，观察有关设备的动作情况，用对讲机与消防控制室联系355.5.2.1.2感

43、温探测器动作后系统设备动作后不超过30S光报警器发光，气体控制器与消防中心均有报警信号显示用加热器对感温探测器加温，观察有关设备的动作情况，用对讲机与消防控制室联系延时，感温探测器报警后，用秒表记录延时时间365.5.2.1.2气体模拟喷射启动钢瓶控制线路电压送到，模拟气体喷放检测前，必须断开启动钢瓶的控制线路，接上万用有或24V灯泡。当延时30S后，观察并记录万用表的读数或灯泡是否亮375.5.2.1.2喷射时有关组件显示钢瓶间压力开关动作，放气指示灯亮，气体控制器与消防中心均有放气信号显示由于是模拟放气，故实际操作时，压力开关不会动作。测试时，要短接压力开关，观察并记录有关信号385.5.

44、2.1.2气体应急放气按钮手动喷射有关组件显示延时30S或直接动作启动钢瓶，模拟放气。声光报警器、压力开关、放气指示灯均动作，气体控制器与消防中心均有相应信号显示按动应急放气按钮，观察并记录有关设备、信号反馈39泡沫灭火系统5.5.3.3.3年检要求联动试验在防护区内进行喷泡沫试验，并对系统所有组件、设施、管道及管件进行全面检查联动试验40细水雾灭火系统5.5.4.3.2功能检测每年换一次水，储水容器内的水定期更换；对系统组件、管道进行清洗和吹扫；开式系统功能性测试采用专用仪器表或其他方式，对火灾探测器输入模拟火灾信号，查看火灾报警控制器是否发出声光报警信号，相关联动控制装置是否发出序号系统项

45、目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注自动关断指令。查看分区控制阀、泵组或瓶组相应的动作情况。查看系统喷雾情况。查看动作信号反馈情况。系统复位415.5自动灭火系统水喷雾灭火系统5.5.5.4功能检测采用专用仪器表或其他方式，对火灾探热报警控制器是否发出声光报警信号，相1指令。查看分区控制阀、泵组或瓶组相I查看动作信号反馈情况。系统复位目测观察的罂输入模拟火灾信号，查看火灾京联动控制装置是否发出自动关断它的动作情况。查看系统喷雾情况。42干粉灭火系统5.5.6.3功能检测拆除驱动装置后相关联动情况拆除驱动装置的动作机构，接以启动电压相同、电流相同的负载。模拟火灾，使防护区内1只探测动

46、作，观察相关设备的动作是否正常（如声、光报警装置）；模拟火警；是防护区内另一只探测器动作，观察复合火警信号输出后相关设备的动作是否正常（如声、光警报装置，非消防电源切换，停止排风，关闭通风空调、防火阀，关闭防护区内泄压口以外的开口等）按照说明书的操作方法，将系统使用状态从主用量灭火剂储存容器切换至备用量没货储存使用状态435.6机械防排烟系统5.6.1.6线路检查检查各个接线端子接线松紧度，各个端子要线（不超过2根）；接地电阻测试以及绝缘电阻测试，线路整齐度（不混乱）1 .用螺丝刀对各个接线端子逐个拧紧，注意有无“滑丝”现象。2 .各个接线端子不得超过两根，否则应另加装接线端子调整。3 .检查线路是否排列整齐美观，多余废线或备线应用绝缘胶布把线头包扎好。4 .接地电阻接地是否稳固，采用万用表电阻档（200档位）串接在被拆下接地线上，红表笔接接地线，负线笔接地端，所测的阻值不大于4欧姆为合格，如果是联合接地线，所测阻值不应大于1欧姆。5 .测试各个控制箱各线路线与线之间