中间幸福城项目屋面工程专项施工方案

1、：中建幸福城二期工程1屋面工程专项施工方案目 录一、编制依据 .2二、工程概况 .21.工程简介.2三、施工部署 .31.施工目标.32.施工准备.33、材料及要求.64、人力准备.75.主要设备、机具部署.76.施工区域划分.7四、施工工艺 .71、施工顺序.72、作业条件.73、施工方法.8五、施工注意事项 .20六、雨季施工的措施和注意事项 .20七、安全文明施工 .20八、成品保护及环境保护措施 .21：中建幸福城二期工程2屋面工程专项施工方案一、一、编制依据编制依据序号内容备注1建筑构造通用图集88J1，88J5-1，88J5-X1，88J-X1，88J14-22屋面工程质量验收规范

2、GB50345-20123屋面工程质量验收规范GB50207-20124中建幸福城二期工程施工组织设计5中建幸福城二期工程的结构施工图、建筑施工图6本工程施工合同文件等二、工程概况二、工程概况1.1.工程简介工程简介工程名称中建幸福城二期工程建设单位遵义中建地产有限公司监理单位江西省建科工程技术有限公司地勘单位中建地勘研究院设计单位筑博设计股份有限公司施工单位中国建筑第四工程局有限公司监督单位遵义市建设工程质安站建筑面积约 18 万建筑物高度60m99m 不等屋面施工计划工期工程主体封底后 90 天内完成三、施工部署三、施工部署1.1.施工目标施工目标 工程名称项 目管 理 目 标质 量确保屋

3、面工程质量一次验收合格率 100%中建幸福城二期工程工 期预期完成约定工期目标：中建幸福城二期工程3屋面工程专项施工方案安全文明生产杜绝重大安全事故发生，轻伤发生率保证在 2以下环境管理确保各种污染达到排放标准要求2.2.施工准备施工准备2.1、技术准备审图：由项目总工程师组织，项目技术员与设备专业、水专业等相关专业技术人员进行图纸会审，针对各专业提出的问题，进行汇总。与设计院、业主进行协商，把问题在施工前处理完。2.2、种植屋面(无保温层)-地下室顶板、商业顶板种植土：景观铺装或道路详专项设计40 厚 C20 细石砼，配 4100 双向钢筋网片，设分隔缝间距4000 x4000（钢筋必须断开

4、） ，缝宽 20，缝内嵌 PVC 防水油管无纺聚酯纤维布隔离高层C20 泡沫砼局部找坡层，最薄处 301.5 厚 JS-型聚合物水泥防水涂料，四周卷起距离完成面标高以上 300（相邻室外地坪完成面起算）钢筋砼自防水结构顶板（抗渗等级按设计要求） ，结构找坡：（原浆清光）2.3、屋顶（无保温层）-不保温不上人屋面、露台40 厚 C20 细石砼，配 4100 双向钢筋网片，设分隔缝间距4000 x4000（钢筋必须断开） ，缝宽 20，缝内嵌 PVC 防水油管1.2 厚高分子自粘防水卷材，遇墙上翻 250mm 高（防水层遇墙面上翻高度为较屋面完成面高 25mm，遇门洞处向外延展 250mm）1.5

5、 厚 JS-型聚合物水泥防水涂料，四周卷起距离完成面标高以上 250钢筋混凝土屋面板2.4、细石混凝土屋面（有保温）-商业/住宅/上人保温平屋面40 厚 C20 细石砼内配 4100 冷拔带钢筋，4 米设 10mm 分格缝，缝内嵌填沥青油膏，缝处覆盖 200mm 宽一布两涂盖缝条无纺布隔离层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（厚度详各单位设计）泡沫砼找坡层，最薄处 30，坡度 2%1.2 厚自粘型合成高分子防水卷材，上面建筑完成面标高以上 250（光面向上）：中建幸福城二期工程4屋面工程专项施工方案钢筋混凝土现浇结构板（表面作做）3 3、材料及要求材料及要求 3.1、工程中使用的防水材料必须经省建设委员会认

6、证，并应有明确的标志、说明书、合格证，经省建设委员会指定的监测机构复检合格后方可使用。3.2、防水工程使用的各种防水材料及其配套材料应达到国家建材行业标准中优等品标准，并符合国家及地方对相关材料的各项性能指标要求。3.3、不同类的防水材料在复合使用及配合使用时应注意其相容性，不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理、化学作用。3.4、防水工程使用的辅助、配套材料及配件应与防水材料配套且材料相容，在配合使用时不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理、化学作用。3.5 材料进场后，施工单位应按规定取样复试，提出实验报告，严禁在工程中使用不合格产品。进场材料要有出厂质量证明书或厂方试验报告单。并且质量证明书

7、必须随材料一同到场，详细内容需经试验员、技术负责人验证合格；并按国家有关标准的规定抽样作力学性能试验及见证取样，合格后方可使用。对所进场数量材料室人员清点，核对数量。选用 1.2 厚高分子自粘防水卷材：材料进场要有产品合格证和性能检验报告，并按照 GB502072012 要求进行现场抽样复验。防水卷材外观质量要求：项目外观质量要求折痕每卷不超过 2 处，总长度不超过 20mm杂质大于 0.5mm 颗粒不允许，每 1m2 不超过 9mm2胶块每卷不超过 6 处，每处面积不大于 4mm2凹痕每卷不超过 6 处，深度不超过本身厚度 30%；每卷卷材的接头每 20m 不超过 1 处，较短的一段不应小于

8、 3000mm，接头处应加长150mm；以上材料若出现不合格的，要责令其清退出场，不允许在本工程使用。4 4、人力准备人力准备工种人数工种人数泥瓦工300 人机修工20 人杂工600 人安全员20 人防水专业工100 人技术员10 人：中建幸福城二期工程5屋面工程专项施工方案5.5.主要设备、机具部署主要设备、机具部署机具名称数量机具名称数量室外电梯14 台橡胶滚牙轮80 把砂浆搅拌机6 台小平铲90 把手推车90 辆6.6.施工区域划分施工区域划分根据本工程特点，本工程划分为地下室顶板和顶层屋顶两个部分，按照自上向下的原则施工。四、施工工艺四、施工工艺1、施工顺序地下室顶板 结构层找坡层防水

9、层找坡层隔离层保护层景观设计屋顶(无保温层) 结构层防水层保护层上人保温屋面 结构层防水层找坡层保温层隔离层保护层2、作业条件屋面结构验收完成。水、通风、电等专业施工完毕，并办完隐检和联检单。结构楼板干净、干燥；将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，检查合格后，方可铺设保温材料。出屋面的管根部，用细石混凝土填塞密实，使管子固定牢靠。屋面各种基础、女儿墙按照要求施工完毕。雨水斗安置完毕。3 3、施工方法施工方法3.1、找坡、保温层施工工艺流程：基层清理墙根处理标高坡度弹线施工找坡、保温层养护验收找坡层均采用发泡混凝土，住宅（办公）最薄处 30mm 厚，如有其它要求，具体参照施工图纸。

10、通过小推车、施工电梯运至屋面。：中建幸福城二期工程6屋面工程专项施工方案贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，按照 1.5m 贴点（贴灰饼） ，在进行找坡层施工时，按照流水方向以间距 1.5m 冲筋。刮平、滚压：以找坡贴饼为标志，按分格铺平，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。再用压滚往返滚压，并随时用 2m 靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实，在屋面阴阳角及管根部位处抹成圆弧形，半径为 10cm。3.2、找平层作业条件：找坡层施工完毕，并报项目质检、监理验收完成，并办好验收手续。工艺流程：基层清理

11、固定分格条洒水湿润施工找平层养护验收本工程屋面找平层采用 1：2 水泥砂浆。洒水湿润:抹找平层水泥砂浆前，应适当撒水湿润找坡层表面，利于找坡、保温层与找平层结合，不可洒水过量，以免影响找平层的干燥，以免引起防水层空鼓。找平层设置分格缝，用小木条留设，小木条做成等腰梯形，倒置留设在找平层内，缝高同找平层厚度，缝底宽 20mm，分格缝最大间距 6m。砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，砂浆铺设分隔应按由远到近、由高到低的程序进行，在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，用 2m 左右的直尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光；终凝前，轻轻取出嵌缝木条，完工后表面少踩踏。在管、墙、基座等根部做圆弧角

12、，圆弧半径 100mm，女儿墙和暖沟等防水卷起处，表面压光面。气候变化，在找平层终凝前可能下雨时，不宜施工。以保证找平层质量。铺设找平层 12h 后，需洒水养护，使麻袋片保持湿润。找平层硬化后，应用 1：1 水泥砂浆填分格缝。3.3、质量标准找平层不得出现酥松、起砂、起皮、起刺现象。找平层与突出屋面构造交接处和转角处，且整齐平顺。找平层上分格缝距离符合要求，分格缝采用木条，表面刨光。：中建幸福城二期工程7屋面工程专项施工方案屋面找平层允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法表面平整4用 2m 靠尺和楔形塞尺检查3.4、防水涂料防水层施工作业条件施工前掌握施工图纸的要求，选择防水工程专业队。屋面施工

13、按照施工工序进行检验，找平层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。表面不得有积水现象。检查找平层得阴阳角、女儿墙根、通风道根等均按照要求处理完成。找平层施工完成，并报项目质检、监理验收完成。工艺流程基层清理防水基层清理剂1.5 厚 JS-型聚合物水泥防水涂料层施工蓄水试验找平层施工抹找平层时，分格缝应与板端缝对齐，均匀顺直，并嵌填密封材料。涂层施工时，板端缝部位空铺的附加层，每边距板缝边缘不得小于 80。基层处理剂应充分搅拌，涂刷均匀，覆盖完全，干燥后方可进行涂膜施工。涂层应厚薄均匀、表面平整。防水涂膜应由两层及以上涂层组成。其总厚度应达到设计要求和遵守本工艺标准涂膜防

14、水屋面工程第 1.1.4 条的规定。施工顺序先做节点、附加层，然后再进行大面积涂布。屋面转角及立面的涂层，应薄涂多遍，不得有流淌、堆积现象。质量标准防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的 80（包括胎体厚度） 。检验方法：针测法或取样量测。：中建幸福城二期工程8屋面工程专项施工

15、方案涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。3.5、卷材防水层施工作业条件施工前掌握施工图纸的要求，选择防水工程专业队。屋面施工按照施工工序进行检验，找平层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。表面不得有积水现象。检查找平层得阴阳角、女儿墙根、通风道根等均按照要求处理完成。找平层施工完成，并报项目质检、监理验收完成。工艺流程基层清理弹防水铺贴线附加层施工1.2 厚高分子自粘防水卷材卷材收头粘结蓄水试验保温层3.5.1、清理基层：施工防水前将验收合格得基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物。3.5.2、附加层

16、施工：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，宽度和高度均不小于 300mm。3.5.3、卷材冷粘贴施工本工程防水卷材采用满粘法，搭接宽度为 80mm，短边搭接不小于 80mm，且端部接头错开 250mm。卷材从流水坡度下坡开始，按卷材规格弹出基准线。并使卷材的长向与流水坡垂直。卷材施工铺设卷材时粘接层在内侧，次序从基面的低处向高处铺设，根据找平层弹卷材线，将调配好地粘接剂洒在要铺卷材的前方，用刮板刮到 1.3mm 厚，同时滚放卷材，铺设过程中卷材应平整顺直，搭接尺寸准确（80mm）。不得扭曲、皱折。用刮板轻刮卷材表面，排除卷材与胶粘剂地空气和多余地泥浆，并用辊压使卷材与胶粘剂粘

17、结牢固。第二道施工方法与第一道相同，必须保证第一道卷材接头与第二道卷材接头错开 250mm。平面立面交接处，则先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排出空气，最后用手持压辊滚：中建幸福城二期工程9屋面工程专项施工方案压密实，滚压时要从上往下进行。搭接缝的粘贴搭接缝的粘贴：卷材铺好与基层压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净。然后采用油漆刷均匀涂刷胶粘剂，不得出现露底、堆积现象。粘合时应从一端开始，边压合边驱除空气，不许有气泡和皱折现象，然后用手持压辊顺边认真仔细辊压一遍，使其粘结牢固。搭接缝全部粘贴后，缝口要用密封胶封严，密封时用刮刀沿缝

18、刮涂，不能留有缺口，密封宽度不应小于 10mm。为了防止卷材末端收头及封边出现脱落，造成漏水现象，根据本工程屋面特点，对不同位置泛水收头处理节点如下图：防水收头处距屋面找平层 250mm。A、屋面泛水图、墙体泛水收头节点：中建幸福城二期工程10屋面工程专项施工方案：中建幸福城二期工程11屋面工程专项施工方案注：在所有泛水槽处竖向抹灰时均挂 360mm 宽玻璃纤维网格布B、层顶水平出入口节点防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收后，确认符合要求，做蓄水试验，确认不漏水，方可进行隔离层和防水保护层施工。雨水口处防水卷材贴入口内不小于 50mm。：中建幸福城二期工程12屋面工程专项施工方案

19、质量标准卷材防水层质量检验检验项目要求检验方法1卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水试验主控项目3卷材防水层泛水、水落口等处细部做法必须节点设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录1卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固、密封严密，并不得有皱折、翘边和鼓泡观察检查2防水层的收头应与基层粘结并固定牢固、缝口封严，不得翘边观察检查一般项目3卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差铺设方向应正确；搭接宽度的允许偏差为-10mm观察和尺量检查防水卷材现场抽样复验项目现场抽样数量：大于 1000 卷抽 5 卷

20、，每 5001000 卷抽 4 卷，100499 卷抽 3卷，100 卷以下抽 2 卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取 1 卷作物理性能检验外观质量检验：折痕，杂质，胶块，凹痕，每卷卷材的接头。物理性能检验：断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性水时间不得小于 24 小时。1.1. 保护层施工：作业条件：保温层按照要求施工完成，并报项目质检、监理验收完成。施工工艺：铺隔离层固定分格条施工保护层养护验收在屋面上进行满铺保护层用 40mm 厚 C20 细石混凝土内配双向 A4100 钢筋网片，设分格缝间距4000 x4000（钢筋必须断开） ，缝宽 20，缝内设

21、 PVC 油管。铺设水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺找平，终凝前用铁抹子压光保护层。保护层应表面平整，不能出现抹子压的痕迹和凹凸不平的现象。排水坡度应符合要求。：中建幸福城二期工程13屋面工程专项施工方案质量标准：保护层不得出现酥松、起砂、起皮、起刺现象。保护层与突出屋面构造交接处和转角处，且整齐平顺。保护层上分格缝距离符合要求，分格缝采用木条，表面刨光。一个分格内的混凝土应尽可能的连续浇筑，不留施工缝。振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模，终凝前用铁抹子压光。抹平压光时不宜在表面

22、掺加水泥砂浆或干灰，否则表面砂浆易产生裂缝与剥落现象。细石混凝土保护层浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应少于 7d。养护完后，将分格缝清理干净，嵌填密封材料。屋面保护层允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法表面平整5用 2m 靠尺和楔形塞尺检查1.2. 其他部位施工：垫层采用 40mm 厚的卵石，粒径控制为（1525） 。结合层采用 25 厚 1:2.5 水泥砂浆层（加胶结剂） 。节点示意屋面屋脊节点：中建幸福城二期工程14屋面工程专项施工方案屋面分隔缝屋面雨水口：中建幸福城二期工程15屋面工程专项施工方案屋面出入口：中建幸福城二期工程16屋面工程专项施工方案屋面泛水注：在所有泛水槽处竖向抹灰

23、时均挂 360mm 宽玻璃纤维网格布墙体泛水：中建幸福城二期工程17屋面工程专项施工方案高低屋面变形缝一高低屋面变形缝二：中建幸福城二期工程18屋面工程专项施工方案烟道出屋面：中建幸福城二期工程19屋面工程专项施工方案五、施工注意事项五、施工注意事项防水专业工人必须经过专业技能培训，并持证上岗。屋面每层施工前，必须办理各专业的施工联检单，并严格执行“三检制度” 。每层施工后，质检人员要作好相应的隐检记录。分项工程施工质量检验批数量要求为：找坡层、找平层、防水层、保温层、隔离层和保护层，均为每 100 平方米抽一处，每处抽查面积 10 平方米，且不得少于 3 处。六、雨季施工的措施和注意事项六、雨季施工的措施和注意事项雨天不得进行保温层和防水层的施工；保温层施工完毕后，要及时进行找平层和防水层的施工。若遇雨天时，要及时进行覆盖。受雨水淋湿的砂、粉煤灰、页岩陶粒等材料，在搅拌前要重新确定各种掺和料的