《国际私法》课件：第六讲 涉外物权关系的法律适用

1、案例(一) 英格利斯诉厄谢尔伍德案 一英国商人委托他在俄国的代理商采办某种货物。该代理商按要求购好指定货物，并将货物装上英国人租的船。在该船舶离开俄国的港口之前，英国商人破产。于是，俄国商人扣留了货物。按照英国法律，货物所有权已经转移给了英国商人，该代理商无权扣留货物；按照俄国法律，该代理商仍然保留货物的所有权，并允许他扣留货物。1801年，该案被诉至英国法院。问：1，本案争议的问题是什么？ 2，本案应适用哪一国的法律？为什么？第七讲 涉外物权关系的法律适用物权的含义、范围和分类不动产物权的法律适用动产物权的法律适用特殊类型动产物权的法律适用无形财产权的法律适用国有化问题物权的含义、范围和分类

2、 物权与财产权 动产与不动产 有形物与无形物、智力成果 物权的含义和范围 人对物的支配权。无形物的权利和其他财产权不在其内。 物权的种类 所有权、抵押权、质权、留置权等物权法定主义原则 物权的种类由法律规定；各国法律规定不同； 一般分为：所有权、地上权、地役权、抵押权、质权、留置权、典权等。涉外物权涉及不同的法律制度，需要确定其准据法。国际上的普遍原则是，物之所在地法原则。不动产物权的法律适用(一) 物之所在地法原则的产生和发展 物之所在地法原则的适用范围 1. 物权客体的范围 2. 物权的种类和内容 3. 物权的取得、变更和消灭的方式和条件 4. 物权的保护方法 5. 动产与不动产的划分理论

3、依据物之所在地法原则lex loci rei sitae 1、主权说。这是主权在法律适用方面的体现；主权的不可分割性； 2、法律关系本座说。标的物所在地。 3、利益需要说。避免物权的取得和占有处于不确定的状态。 4、方便说与控制说。不动产物权的法律适用(二) 不动产物权客体的范围、不动产物权的种类和内容、不动产物权的取得、变更和消灭的方式 物权的保护方式 占有或转让不动产的行为能力问题 我国关于涉外不动产物权法律适用的规定我国关于涉外不动产物权法律适用的规定 “土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产” 最高人民法院关于民法通则的司法解释“不动产的所有权，适用不动产所

4、在地法律”。 民法通则第144条物之所在地法适用于不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等 最高人民法院关于民法通则的司法解释 中国公民张某原与丈夫蔡某侨居马来西亚，解放初期，张某偕子女回中国厦门定居。1958年，张某用丈夫蔡某寄回的侨汇购买了厦门市住房一座，房主登记为张某。此后，其子女又先后出国或去香港定居。1987年，张某申请去香港定居获准。因在厦门已无亲人，欲在出境前将此房卖掉。经人介绍，张某在未取得其丈夫同意情况下，与印尼华侨吴某于1989年4月签订了房屋买卖契约，将该房以人民币15000元出卖给吴某。签约后，张某收取了大部分房款，并将部分房屋交给吴某居住。同年10月，双方前往房管部门

5、办理产权过户手续，因张某未能提供其夫同意出卖的证明，房管部门未给其办理产权过户手续。此后，张某因身体原因，未去香港定居；同时，其夫蔡某得知其卖房之事，从国外来信指责，并通过律师到房管部门，要求不予办理产权过户手续。在此种情况下，张某向吴某表示要求取消买卖房屋契约，各自返还已收取的房款和占住的房屋。吴某因坚持房屋买卖有效，双方不能协商解决，吴某于1990年11月起诉至一审法院，要求确认房屋买卖有效。 请问： 1）本案应适用哪国法律？ 2）张某与吴某之间的房屋买卖关系是否有效？ 动产物权的法律适用n以物权行为发生时的物之所在地为有体动产所在地n“占有、所有以及其他物权、不动产适用不动产所在地法，动

6、产适用导致取得或丧失占有、所有或其他物权的原因发生时该动产所在地法”。 1948年埃及民法典第18条n以物权行为完成时的物之所在地为有体动产所在地n“对有体物权的取得与丧失（包括占有），依此种取得或丧失所依据的事实完成时物之所在地国家的法律”。 1979年奥地利联邦国际私法第31条（1）款涉外民事关系法律适用法第五章 物权n第36条 不动产物权，适用不动产所在地法律。n第37条 当事人可以协议选择动产物权适用的法律。当事人没有选择的，适用法律事实发生时动产所在地法律。n第38条 当事人可以协议选择运输中动产物权发生变更适用的法律。当事人没有选择的，适用运输目的地法律。n第39条 有价证券，适用

7、有价证券权利实现地法律或者其他与该有价证券有最密切联系的法律。n第40条 权利质权，适用质权设立地法律。 特殊动产物权的法律适用n运输途中的物品n船舶、飞机、汽车和其他运输机械n外国法人自行终止或被法人国籍所属国解散时的财产处理n与人身关系密切的财产n无主土地上的物的物权 涉外无体动产物权的法律适用n无体动产的范围 有价证券、知识产权等n涉外无体动产的法律适用 证券发行地法、知识产权登记地法、法院地法案 例n1997年10月，香港甲公司向大连海事法院起诉，根据其对我国乙公司货轮“海鸥号”享有的贷款抵押权求偿。经法院调查，“海鸥号”是我国乙公司从希腊租用的一艘在巴拿马登记并挂巴拿马国旗的光船。

8、问： 1）大连海事法院是否具有管辖权？ 2）在处理该案时，应适用何国法律，为什么？ n1） 大连海事法院具有管辖权。因为被告系我国法人。n2） 案件应适用巴拿马法律。 根据我国海商法第271条规定：船舶抵押权适用船旗国法律，船舶在光船租赁以前或者光船租赁期间设立船舶抵押权的，适用原船舶登记国法律。 我国关于涉外动产物权法律适用的规定n“船舶所有权的取得、转让和消灭适用船旗国法律”。n“船舶优先权，适用受理案件的法院所在地法律”。 海商法第270、271条n民用航空法第185、186、187条关于航空器物权的法律适用。 国有化问题n国有化法令的效力范围 对位于本国的外国人所拥有的财产 对位于外国

9、的本国人财产n国有化的补偿 “充分、有效、及时”的补偿 “适当的”、“合理的”补偿 信托的法律适用n信托的含义n信托法律冲突n关于信托的法律适用及其承认的公约问 题 美国籍人约翰美国籍人约翰19981998年在我国北京市购住宅一套。年在我国北京市购住宅一套。20002000年，约翰被其所在公司派驻日本。约翰将年，约翰被其所在公司派驻日本。约翰将所购住宅转让给法国人巴姆。后因付款两人发所购住宅转让给法国人巴姆。后因付款两人发生争议在我国法院涉诉。这起案件应适用的法生争议在我国法院涉诉。这起案件应适用的法律是（律是（ ）。）。 A A、 美国法美国法 B B、 法国法法国法 C C、 可以选择适用美国法或法国法可以选择适用美国法或法国法 D D、 中国法中国法 问 题n涉外不动产物权的法律适用；n涉外动产物权的法律适用；n物之所在地法原则的适用范围和例外；n国有化法令的域外效力。参考书目和文章n吕岩峰、边爱军：物权法律适用的历史演进，载中国国际私法与比较法年刊（2003年卷），法律出版社2003年版，第113-131页；n黄进：论国际私法上的物权问题，载法商研究，1995年第3期，第50-56页；n何智慧：论涉外动产物权的法律适用，载现代法学，2000年第4期，第81-85页；n屈广清、周后春：论物权法律适用的分割制，载大连海事大学学报（社会科学版），2004年第1