家庭装修装饰合同1

1、山西省家庭装修装饰合同发包方（以下简称甲方）：居民身份号码：联系电话：承包方（以下简称乙方）：居民身份号码：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1、工程详细地址：2、 居室规格：房屋 一层（式）一室一厅一厨一卫，总计施工面 积：平方米。3、施工内容： 详见本合同附件家庭装潢施工内容单和施工图4、委托方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料5、本工程的工期为天。幵工日期 年一月一Ho竣工日期 年一月一日

2、。第二条工程价款工程总价款（大写）：（小写）：第三条付款方式1、合同一经签订，甲方即应付 40%。当工期进度过半甲方应付 50%,工程 完工后经甲方验收合格应付清余款 10% 0甲方在应付款日期不付款是违约行为， 乙方有权 停止施工。验收合格未结清工程款时，不得交付使用。如果甲方对乙方施工质量不满意，可扣保修金 5%,验收合格全部付清。2、 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方签订补充合同，并由乙方负责 开具施工变更令，通知甲方。验收合格后结算变更价款。3、 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款的 1% 支付给乙方。第四条施工图纸1、 施工图纸由乙方设计，乙方需提供

3、施工图纸一式一份，甲方保存电子版, 乙 方执一份；2、双方应当对施工图纸予以书面签收确认；3、乙方提供图纸，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。第五条材料供应1 、 应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续。施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。2、 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，未经甲方验收及不符合工

4、程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收。3. 甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量 10项强制性国家标准。第六条施工配合（一）、甲方应承担的责任1、提出设计方案及方案变更。2、有权监督乙方施工质量和材料质量，主要材料采购时，有权和乙方同时挑选。3、及时购买自己承担的材料。4、施工期间水暖、电费由甲方承担。5、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。 如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方 应对 被没收部分进行全额赔偿。6、甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关

5、物业管理的规定，以便乙方遵守执行。7、甲方应及时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；8、甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进行涉及本合同第 5. 7 条内容的装修。9、甲方未经批准和审核，不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方随意增加楼地 面静荷 载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得要求乙方破坏或者拆改 厨房、厕所的地 面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施；不得要求乙方大 量使用易燃装饰材料 等。10、甲方强令

6、乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，由甲方承担一切责任。（二）、乙方应承担的责任1、按甲方提出的方案严格施工，并按合同要求按时完工，不得无故推迟工期。延误，每如遇停水、停电和甲方原因造成停工，工期顺延，由于乙方原因造成工期延误一天，甲方收取乙方 1%的违约金2、遵守小区的有关管理规定。3、购买应承担的所有材料（除甲方自购买的所有材料）4、在施工过程中，因停电、停水造成工期延误乙方不负责任。5、施工中如遇改水、改暖等，应提前向甲方声明，同时报物业审批。6、物业发给甲方的业主临时公约中装修有关规定时乙方同样有效。7、乙方负责与物业协商解决一切施工手续。8、施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

7、9、乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、工业苯、石油 重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂；不得采用沥青类防腐、防潮处理剂；装 采用A类无机非金属建筑材料、装修材料、E1类人造木板及饰面人造 木板。10、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾 合法的指定地点 .第七条工程质量及验收1 、 自甲方付清乙方全部费用之日起一年内若出现质量问题，甲方有权要求 方免费维修，（非乙方责任除外），如甲方无故扣除工程款，乙方可以有权拒 修。2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，或者对工程质量验收不合格的 返工费用

8、由乙方承担。3、甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程 （封闭前）；防水工程（铺贴瓷砖前）；吊顶工程（涂料前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前 48 小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。苯、修中必须运到乙绝保承部位其乙方，4、工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，并由甲 按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知方承担返工另定验收日期。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙及延期交付的责任。5、 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同

9、验收合格，由此 而造成的损失由甲方承担；6、免费保修一年。第八条安全生产和防火1、 乙方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应当遵守施工安全操作规程、采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，不得擅自动用明火和进行焊接作业，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2、 甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变 房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。3、在

10、施工期间发生意外事故及人身伤害的，均由乙方自行承担。第九条合同的变更和解除：1. 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10淤付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。3. 其他事项：如因违章建筑不允许施工，而材料已经购买，甲方应付全部 的材料款。第十条纠纷处理方式：解决，因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解 或协商、调解不成时，可以

11、按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效1、本合同与合同附件双方签字后生效。2、本合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。3、本合同一式两份，自签字之日起生效。其它：附件一：装饰施工内容表附件二：甲方提供材料、设备表甲方签字 : 乙方签字 :联系电话 :联系电话 :附件一装饰施工内容 装饰施工内容表 甲方： 乙方： 序号分项 工程施 工说明 一地面部位：厨房、卫生间、阳台地面防水处理，地板打磨、上油漆（按两底三面施工） 墙面部位：墙面基层批嵌处理（二批嵌），墙面涂料施工（二批一底两面），踢脚线 天棚部位：客厅吊顶（木龙骨加石膏板加保温隔热层）、墙面涂料施工（二批嵌一底两面

12、）、厨房及卫 生间 吊顶、灯具安装四门窗部位：门窗套制作、油漆，门窗及配件安装，重新包门、重新做厨房与客厅间的推拉门并油漆五 家具：制作主卧室原有的衣橱门（样式为百叶窗形式），修补衣橱破损处，并重新油漆（二底三面）， 北 房间打一到顶衣橱 六卫生间：马桶、化妆柜、台盆安装、镜子扶手毛巾架等配套设备安装、铺地砖、面砖、做防水处理、 吊顶 （包括安装龙骨），洗澡间墙面做防水处理（距地高度为1 米）厨房：贴面砖、地砖、吊顶（包括安装龙骨）、整体橱柜安装、厨房设备的安装、水路改造、门安装、水龙头安装电气、水管：强电、弱电箱安装、电线、网线、电视线、电话线综合布线、各种开关插座按施工图要求安装、煤气管道

13、、电气管、水管铺设开槽九其他要求：铺阳台地砖、墙砖，阳台吊顶（包括安装龙骨），垃圾清运年月日甲方自购墙砖，地砖，其余材料及人工全部由乙方负责，至甲方入住（除家具外01、墙面错层找平，粘贴墙地砖，包括勾缝剂、卧室、客厅、餐厅地砖、阳台、厨房、厕所墙砖及地砖等全部工程。2、改水，日丰管件保证质量，防水两遍，改暗设管，安装完后管道打压试验，防水部位必须做闭水试验。3、厨房、阳台、厕所吊顶木龙骨架塑钢板饰面。4、客厅艺术造型，木龙骨架，石膏板饰面，乙方提供图纸。5、墙面粉刷， 821 腻子打底找平，多乐士 1000 两遍，卧室顶角石膏线装 饰。6、卧室门两套强化木门造价（）、窗口及亚口大芯板打底 ,清

14、面板饰面。7、橱柜一套，北墙及东墙，没有吊柜，白瓷板柜体不锈钢台面 造价（）8、烟机灶具造价 1500 元。厨房冷热水装配。9、灯具，客厅装饰灯 600 元，卧室灯具造价（ ）其余灯 具造价（ ）10、洁具包括座便器，及洗手脸盆一套1000元。卫生间安装淋浴设施和冷热装配及太阳能一体。洗衣机插座等。11、 窗帘 及窗帘杆 1500 元12、 本报价不包括开关，面板，如需更换甲方自理。13、 乙方负责除家具外一切安装的装修设施，交工时保证正常使用。未尽事宜，双方协商解决附件二甲方应购买的材料附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；附件二：甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价）；附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额）；附件五：工程质量