商业步行街工程项目监理措施

1、商业步行街工程项目监理措施1、施工阶段的质量控制组（土建结构组、水暖电组、材 料检测组）（ 1 ）质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控制的技术依；2）施工场地的质量检验验收；3）施工队伍的资质；4）工程所需原材料、半成品的质量控制；5）施工机械的质量控制；6）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案；7）生产环境、管理环境改善的措施。A、协助施工单位完善质量保证工作体系；B、主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助；C、审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；D、审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；E、施工单位试验室的资质考察；F、完善质量

2、报表、质量事故的报告制度等；（2）质量的事中控制1）施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制可参照附 3 的内容组织实施。序号工程项目工程量质量控制要点控制手段1土石方工程开挖范围及边线（从中线向两侧量测）高程测量测量2基础工程位置（轴线及高度）外形尺寸与柱连接钢筋型号、直径、数量地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检杳审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告现场检查、量测3现浇钢筋混凝土主体结构工程轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋：数量、直径、位置、接头施工缝处理混凝土强度：配合比，坍落度、强度预埋件：型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作安装、审核

3、试验报告现场检查、量测4砌砖工程砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）灰缝、错缝门窗孔位置砂浆配合比试验旁站量测施工工艺过程质量的控制附表3预埋件及埋设管线现场检查、量测5室内初装修材料配合比室内抹灰厚度、平整度、垂直度室内地坪厚度、平整度试验要求作样板间要求作样板间6门窗工程木门窗：位置、尺寸铝合金门窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关检杳、量测检杳、量测序号工程项目工程量质量控制要点控制手段7屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、防裂 纹保温层：厚度、平整度防水面层：填嵌、粘结、平整水落管：安装、接头、排水'1观察、量测观察、量测观察观察8室内水给排水管道安装工程安装位置及坡度、接头管阀连

4、接位置、接头水压试验自动喷酒、水幕、位置、间距、方向水泵安装位置、标高，试盍轴承温升排水系统通风试验观察、量测 观察、量测 水压试验观察、量测 观察、量测 观察、量测 通水试验9通风空调系统安装工程冷冻机组安装：位置、标高风管、风机盘管：位置、标高、坡向观察、量测Q观察、量测坡度、接头风管、制冷管道保温措施管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严阀闸安装位置、方向观察、量测观察、量测厶观察观察10室内电气线路安装工程变配电设备安装：位置、标高、线路 连接屏柜、附件及线中安装绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测11电信工程设备安装：位置、标高、线路连接线路及附件安装观察、量测观察、量测12电梯安装工

5、程导轨：位置、垂直度、内表面间距轿箱、层门：垂直度、平层精度、门 窗开关电气系统安装牢固、线路连接控制系统调试量测观察、量测观察、量测测试13高级装饰工程饰面板材表面、接缝、几何尺寸骨架位置、安装壁纸、墙布粘结美术喷浆：花点分布、质感、色泽、接头喷砂、喷涂：粘结观察、量测观察、量测观察观察观察观察、量测14安装管线及管线位置、标高、坡向、坡度观察、量测道路工程管道安装、接头阀闸、量表安装位置、坡头道路路基、路面堡坎、接土墙位置、尺寸、强度观察观察、试压观察、量测观察、量测、试验表中列出的“质量控制要点”仅为参考或示例，最后应 以设计图要求为准。表中列出的“控制手段”：观察一指以“目视”、“目测

6、”进行的检查监督；现场检查、旁站一指现场巡视、观察及量测等方式进行的检 查监督；量测一指用简单的手持式量尺、量具、量器（表） 进行的检查监督；测量一指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验一指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。2）工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。 上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合 格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如图2所示3）隐蔽工程检验验收隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合 格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检

7、查验收。4）工程变更和处理施工单位提出工程变更的处理流程如附图3所示。5）设计变更或技术核定的处理由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如 附图4所示。工序施工完毕合格签署质检合格意见进行下道工序附图2工序交接检验程序图注：施工单位初验后现场检查员报告请予检验；主要 工序如浇筑混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师。 工序检验一般由监理方会同乙方进行。必要时可约 设计单位、市质量检督站派员参加。 工序质量检验意见可由监理方参加检验人员签署。接受?+附图3工程变更处理流程图6）工程质量事故处理总监组织审核附图4设计变更处理流程图包括质量事故原因、责任的分析：质量事故处理措施的 商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施 效果的检查。7）行使质量监督权，下达停工指令为了保