长沙市加油站布点专项规划

1、长沙市加油站布点专项规划（2010-2020）项目名称: 长沙市加油站规划公示规划背景：根据商务部商商贸发（2009）393号文件、省商务厅湘商商贸（2010）15号文件要求，为适应新形势下日益增长的市场需求，协调好加油站建设与城市建设之间的关系，引导加油站的建设朝有序规范的方向发展，配合商务部成品油分销体系“十二五”规划编制，受长沙市规划局和长沙市商务局委托，我公司依据相关法规、规范，结合长沙市加油站现状及相关情况，进行长沙市加油站布点专项规划规划范围与期限：1、规划范围：长沙市市域范围（包括长沙市市区、浏阳市、长沙县、望城县、宁乡县），总面积11819.5 km2。其中，重点规划区域为市区

2、（即开福区、芙蓉区、雨花区、天心区、岳麓区五个区全部范围），总面积955 km2 。2、规划期限：2010年2020年；近期：20102015年。规划依据：1、汽车加油加气站设计与施工规范(GB50156-2002)2、城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)3、国家建设部、商务部和商务厅有关文件4、长沙市城市总体规划(20012020)5、长沙市已编制的相关各专项规划6、规划范围内相关控制性详细规划部分文本说明内容 加油站需求预测结合三种预测方法得出2020年市区加油站需求总量约为230座，另规划5座水上加油站，共计235座（不包括内部加油站）。6 加油站布局规划6.1规划总体目标在

3、充分考虑长沙市社会经济发展态势、综合区划调整、城乡统筹等因素，市区规划建设用地的范围约为550平方公里。2020年市区加油站需求总量约为235座（包含规划5座水上加油站）。现状保留102座，规划新增128座。6.2布局原则1）均衡分布原则相对均衡，发挥单个油站最大服务效应，亦不造成资源的过剩和浪费。规划拟根据市区各片区容量建设用地规模进行相应布置。2）协调统筹原则坚持与城市的总体发展思路相协调，避免对城市交通、景观造成负面影响。市区原则上在划定的岳麓山、小西门、开福寺、天心阁、潮宗街、桔子洲等六片历史风貌保护区、省、市政府周边地区、老城区（白沙路以北，建湘路以西，湘江以东，湘春路以南）以及芙蓉

4、路（伍家岭南环线）、五一路（湘江一桥火车站）、潇湘大道（北大桥南大桥）、湘江大道（北大桥南大桥）、劳动东路（体育新城路段）、人民路（浏阳河湘江大道）两厢地段原则上不新增加油站。6.3规划布局根据上一版规划规划布点情况、市区控规和相关规划的编制情况、市区土地利用开发建设情况等综合相关情况，布局将市区分为五大组团区，分别为：河西先导区、中心区、东部组团、北部组团和南部组团，具体情况分析如下：6.3.1河西先导区：主要功能：河西先导区为市级行政中心，功能性用地中以居住和公共设施为主。布局特点：原则上在划定的岳麓山历史风貌保护区、市政府周边地区以及潇湘大道（北大桥南大桥）两厢地段原则上不新增加油站。加

5、油站规划布点主要集中在河西建成区和重点发展区域以及城市主要道路两厢，周边村镇布点较少。包含控规：包含14片控规管理单元。规划情况：规划保留32座现状加油站，规划新增加油站58座，加油站总量达到90座（不包含单位内部加油站及水上加油站）。6.3.2中心区：主要功能：中心区为城市老城区和高度开发建成区，为长沙市的商业金融中心。包含控规：包含4片控规管理单元。布局特点：中心区为城市老城区和高度开发建成区，城市建设用地紧张困难，上版规划部分站点落地实施难度很大，中心区交通量非常大，不宜再增加加油站，以免动态交通负担加重；同时中心包括主要的历史文化区和主要景观道路，也不宜新增加油站点。规划情况：中心区此

6、次规划为现状保留17个，规划6个。每个加油站平均服务半径约为900米，每个加油站平均服务面积约为2.5平方公里。6.4.3东部组团：主要功能：东部组团作为城市主要交通枢纽中心武广长沙火车站所在区域，主要以居住功能为主。布局特点：该组团处于城市外围地带，大部分规划正处于在编阶段，随着武广新城、隆平高科园的建设快速推进，城市道路也在逐步完善，作为对外轨道交通枢纽中心和居住新城区，为适应该区域快速的发展的需求，与城市建设配套同步，规划方案对该区域的加油站总量进行合理增加。包含控规：包含4片控规管理单元。规划情况：该组团规划保留现状加油站12座，规划新增加油站21座。平均每个加油站服务半径近900米，

7、平均每个服务面积为2.5平方公里。6.4.4北部组团：主要功能：北部组团主要功能是作为城市水上水运枢纽中心，同时以仓储和居住功能为主要用地功能。布局特点：该组团位于市区北部，一半以上区域还为编制控规，为村镇建设用地，该区域处于开发建设阶段，大部分用地还未开发，该区域加油站规划方案着重考虑调整外围村镇建设用地的布点，已编控规范围根据用地进行适当调整。包含控规：包含4片控规管理单元。规划情况：该组团规划保留现状加油站站16座，规划新增加油站22座。平均每个加油站服务半径近1200米，平均每个服务面积为4.5平方公里。 6.4.5环保工业园及南部组团：主要功能：作为省级行政中心和南部工业区，该区域主要以居住和公共服务设施功能为主。布局特点：该区域控规基本已全部编制或者在编，现状存在的主要问题为汽车南站附近加油站过渡密集，间距最小不足200米，规划方案考虑对该区域进行梳理调整。包含控规：包含4片控规管理单元。规划情况：此次该区域规划方案现状保留25个加油站，规划21个站点，平均每个加油站服务半径近950米，平均每个服务面积为2.7平方公里。8规划实施保证措施8.1、维护规划的法规性 8.2、严格加油站新建、迁建、改建、扩建的审批手续 8.3、严厉打击非法建设和违规经营行为8.4、规划新建的加油站应与我市社会经济发展和城市建设相协调，逐步实施