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文档简介

1、淮上区安徽金牛片区国有土地上房屋征收补偿方案征求意见稿第一条 征收目的及方案制定依据为实施旧城改建项目，蚌埠市淮上区区人民政府拟对安徽金牛片区内国有土地上房屋实施征收。依据蚌埠市人民政府第26号令，制定本方案。第二条 房屋征收范围该区域范围东至四十米大沟，南至金牛路，西至安加生物，北至天洋新世纪仓库。第三条 征收补偿的标准、方式及安置地点对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋的价值补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置、装修附属物的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失补偿。（一）被征收房屋的价值补偿对被征收房屋价值的补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式。被征收人有权选择补偿方式。1.选择货币补偿的，

2、非住宅房屋的价值补偿金，根据被征收房屋状况，以其房地产市场评估价格确定。2.选择房屋产权调换的，安置地点在淮上经济开发区内，被征收人按被征收房屋市场评估价格与安置房的市场评估价格结算差价。（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置、装修附属物的补偿1、搬迁补偿搬迁费的具体标准,以被征收房屋有效建筑面积每次每平方米10元计算。实行房屋产权调换的，征收部门支付2次搬迁费；实行货币补偿的，征收部门支付1次搬迁费。2、装修附属物补偿房屋装修及附属物的补偿标准详见蚌埠市人民政府第26号令附件五。（三）因征收房屋造成的停产停业损失补偿用于生产经营的，每月停业损失费标准按其房屋价值补偿金的0.4%计算；实行货币补

3、偿的，一次性支付6个月的停业损失费。第4条 签约期限征收公告发布之日起3个月内为该方案确定的签约期限。 第五条 补助和奖励（一）补助对选择货币补偿方式的被征收人，征收部门还应按下列标准向其支付货币补偿补助费：非住宅被征收人货币补偿补助费=被征收房屋价值补偿金×20%（二）奖励对在征收补偿方案确定的签约期限内签订补偿协议并搬迁交房的被征收人，按其被征收房屋有效建筑面积每平方米奖励200元。超过征收补偿方案确定的签约期限签订补偿协议并搬迁交房的，每推迟1天，每平方米奖励费递减10元。 附件：被征收房屋装修及附属物补偿标准蚌埠市淮上区住房建设交通局（章）2020年5月12日附件被征收房屋装

4、修及附属物补偿标准名 称补偿标准(单价)备 注附属物土院墙20元平方米砖院墙40元平方米手压井200元口防护设施铁防盗窗笼35元平方米不锈钢窗笼80元平方米卷帘门80元平方米普通自制铁门200元副品牌制式防盗门600元副阁楼简易式30元平方米正规式50元平方米吊顶纤板、扣板20元平方米石膏板30元平方米三合板40元平方米墙面墙纸15元平方米乳胶漆等涂料不予补偿墙布20元平方米三合板40元平方米瓷砖40元平方米地面室外水泥地面20元平方米室内水泥地面不予补偿水磨石35元平方米瓷砖40元平方米大理石60元平方米复合地板60元平方米实木地板120元平方米空调窗式50元个移装补偿费壁挂式150元个柜式240元个热水器电、燃气20元个简易太阳能50元个真空管太阳能20

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