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文档简介

1、物业管理工程部电气专业组岗位职责全面负责大厦变配电站的运行和管理、 电力系统、电梯系统的运行，负责维修和保养，负责照明设备的维修和保养。1电气工程师直接上级：总工程师直接下属：强电主管、弱电主管岗位职责：11 确保变电设备系统、电梯的正常运行， 为物业经营提供动力、照明、电梯供应是电气工程师的首要职责。12 检查供电、电梯系统的运行状况，审阅运行记录，发现异常立即处理。13 按照维修保养制度的规定， 提出对变配电室、 电梯设备系统维护保养的计划， 每月定期上报工程部审定， 并负责组织实施。14 熟悉掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。15

2、 贯彻执行岗位责任制、安全责任制， 督促检查下属员工严格执行安全操作规程， 确保设备及人员有发生安全事故，保证配电室的干净整洁。16 做好下属员工的技术培训和考核工作。17 培训下属，督导检查下属工作。18 做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，善于总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。19 做好与供电局等外协单位的协作关系。110制定系统运行方案，保证变压器及所有设备在最高效率下工作，使系统更节省能源和降低能耗。111组织电梯设备的年检及外判维修保养工作。112提交每周 / 每月电气系统运行报告，编写停电的特别通告。113协助总工程师进行工作：a. 计算年度开支预算b. 重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核c. 监管承判商在物业内进行之工程，确保其安装水平合乎工程部标准d. 工程结束后的验收素质要求：114基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和工作风，为人正直， 善于协调人际关系。115自然条件：身体健康，年龄30 岁以上。116文化程度：具有大专以上或同等学历。117工作经验：具有5 年以上物业维修管理工作经验，8年以上变电设备系统管理运行的工作经验。118特

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