住宅小区安全防范服务系统

1、住宅小区安全防范服务系统一、建立住宅小区安全防范服务系统的必要性第页二、住宅小区安全防范服务系统的结构第页三、C&K公司简介第页四、项目名称及设计依据第页五、住宅小区周界防越报警系统第页5.1 系统结构图第页5. 对射探头第页5. 系统配置第页六、住宅小区室内防盗报警系统第页6.1 系统结构图第页6.2 系统特点第页6.3 系统配置第页七、用户关心的几个问题第页八、ISO9001认证书、公安部检测报告第页一、建立住宅小区安全防范服务系统的必要性 城市住宅小区如雨后春笋越来越多地建设起来，而多数小区地域广阔，人流量大，邻里之间较为生疏，这就给社区综合防范带来很大难度，警力与保安力量明显不

2、足。犯罪分子借此可乘之机频频向住户下手，经常出现同一小区内住户数日接连被盗现象。据统计，1998年家庭失窃案件已占城市刑事案件总数的60%-70%。因此，社区安全防范系统的建立是当今小区建设的重点，也是衡量住宅环境的重要依据。传统的靠围墙、栅栏的防范手段因效果差、影响环境美观已逐步被取消，防盗门已经不再是铜墙铁壁，保安人员漫无目标地巡逻收效甚微，旧的防范观念必须彻底更新，把高科技防盗手段、现代化物业管理办法推向中国小区已迫在眉睫。系统第一道第二道第三道第四道第五道社区安全服务网络 管理中心周界防越报警系统同统车辆出入管理闭路电视监控 保安巡更管理系统同统 楼宇对讲系统室内防盗报警系统同统二、住

3、宅小区安全防范服务系统的结构三、C&K公司简介美国C&K（中文名为：时机防盗系统有限公司）是全球最大的科技保安设备制造商之一，在全球18个国家和地区建立了分支机构，服务网络遍及世界各地。八十年代中期，C&K率先推出微波/被动红外双鉴探测器，在降低误报率方面开创先河；九十年代中期，C&K又率先推出双鉴技术微处理器的智能型探头，如DT725、DT700和DT900系列，将探测技术又向前推进了一步，牢牢占据了领先地位。在中国，C&K公司不仅有大规模设备先进的生产基地，在上海还有自己的合资公司，技术与售后服务机构也遍及国内各主要城市。目前，C&K公司在中

4、国安防报警市场占有率高达60，多年来雄居榜首。1999年中，C&K加入了美国HONEYWELL集团公司，实现强强联合。HONEYWELL（中文名为：霍尼韦尔）是全球50大企业之一，在楼宇控制、工业控制、航天控制方面具有极高的知名度。与HONEYWELL公司的合并，进一步加强产品研发的能力，扩大产品的种类，更好地为中国的用户服务。昨天，C&K的器材为金融系统专用报警器材。今天，C&K愿为中国小区再奉献一份力量。四、项目名称及设计依据项目名称：某住宅小区周界防越及室内防盗报警系统设计基本依据：4.1 公安部GA/T75-94中华人民共和国安全行业标准安全防范工程工序与要求4

5、.2 福建省公安厅执行（安全防范工程工序与要求）标准实施细则4.3 福建省人民政府第41号令福建省安全技术防范管理规定4.4 某住宅小区开发商招标书4.5 现场勘察报告书五、住宅小区周界防越报警系统 5.1 系统结构图周界防越报警系统由对射探头（安装于围墙上）和报警主机（安装于保安室）及一些辅助设备（显示地图、警号、探头支架等）构成。对射探头对射探头对射探头对射探头报警主机（包括键盘）.电源显示地图（可选）警号5. 对射探头对射探头由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射经过调制的两束红外线，这两条红外线构成了探头的保护区域（图1）。如果有人企图跨越被保护区域，则两条红外线被同时遮挡，接收端输

6、出报警信号，触发报警主机报警（图2）。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域（图3），由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。发射端接收端图1经过调制的红外线光源是为了防止太阳光、灯光等外界光源干扰，也可防止有人恶意使用红外灯干扰探头工作。发射端接收端图2发射端接收端图35. 系统配置某一小区，其围墙周长为800米，需要对其进行防护。经实地勘察，共需20m对射探头4对，40m对射探头1对，60m对射探头2对，110m对射3对，160m对射探头4对。型 号功 能产 地数 量价格（￥）12316主机(包括键盘)16防区报警主机美国C&K1台25

7、60×1216VAC变压器12VDC充电电池给报警主机及电源板供电国产4个200×431994电源板给对射探头供电美国C&K3个436×34铁机箱安装电源板用国产3个100×35TB-20双射束，保护距离20m美国C&K4对1800×46TB-40双射束，保护距离40m美国C&K1对1980×17TB-60双射束，保护距离60m美国C&K2对2630×28TB-360S双射束，保护距离110m美国C&K3对4720×39TB-530S双射束，保护距离160m美国C&K

8、4对5700×410对射支架安装对射探头用自制28个约100×2811警号国产1个100×112四芯线国产若干2000总造价： ￥61,268六、住宅小区室内防盗报警系统 6.1 系统结构图 室内防盗报警系统由两部分组成：入网用户、接警控制中心。 当用户根据需要安装的报警探测器感知到相应的警情，例如：装在室内的防盗探测器发现盗贼入室、烟感装置发现火警，会自动将信号传入报警主机；当室内主人遭人抢劫时、家中老人发生急病求救时，报警主机会将以上的盗警、火警、劫警、求救信号通过电话线路，自动拨号传送到报警中心的计算机。 24小时待警工作的中心电脑立即警声大作，电脑进行分析

9、处理，检索住户的名称、地址、警情具体位置、警情类别、报警时间、负责人及联系人的姓名、电话号码等信息，并自动打印出派警单。 6.2 系统特点a. 借用原有的电话线联网，室外无须布线，降低施工成本。 b. 方案适应性强。小到几十户，大到成百上千户均适用。c. 如有用户欠缴服务费，中心站可以方便地将其剔除出网络。d. 报警部位具体，警情类型明确（盗窃/抢劫/防拆等）。e. 主机所发送的各种报告（警情、布/撤防、状态、事件）以及中心管理人员所进行的各种操作均能自动予以记录，以备将来查询分析。f. 系统具有扩充能力。一方面，报警中心站随时可以接纳新用户入网。另一方面，由于每户家庭配备的是六防区控制/通讯

10、主机，随着今后社会的发展，居民家中的玻璃破碎、防火、煤气等多种类型的探测器均可连入网络中，统一由中心站集中监控管理，发挥防盗、防火、防事故的综合效能。6.3 系统配置 A. 前端设备（按每一户计） 型 号功 能产 地数 量价格（￥）1236TL主机6防区报警主机(包括小键盘)美国C&K1套1320×1216VAC变压器12VDC充电电池给报警主机供电国产1套200×13IS-150 红外探测器，防盗美国C&K1个210×14PB-2 紧急按钮，防抢美国C&K1个90×15MPS-20门磁美国C&K2个￥30×26

11、四芯线国产若干100总造价： ￥1,980 注：探测器数量及型号可根据现场情况进行调整，不建议使用警号 为方便用户购买，针对此配置，C&K公司特地推出了FAM2000家庭套装，该套装包括：236TL报警主机（带小键盘）1台，PB-2紧急按纽1个，MPS-20门磁2对，IS-150红外探测器1个。用户只需另外配备变压器、充电电池、四芯线即可。 B中心站设备 型 号功 能产 地数 量价格（￥）1MONOTOR-II V3.0D 接警软件美国C&K1个￥32000×12电脑与IBM兼容，多媒体配置自购3电话线￥1000×34MOTOROLA 14.4调制解调器(M

12、ODEM)2个￥1600×25LQ300K中文打印机 （可选）EPSON台￥2000×16UPS后备电源台约￥4000×17操作台及辅材约￥2000总造价： ￥46，200（不包括电脑）注：推荐使用两根电话线接警，两根电话线需配两个MODEM。另一根电话线对外联络。电脑要求：奔腾II，主频300MHZ以上，内存64MB，硬盘4G 以上，总线式鼠标，两串一并标准配置，多媒体（声卡+音箱）七、用户关心的几个问题7.1安装报警设备需花多少钱？ 设备费用、工程费用以及分摊的报警中心设备费用，每户不超过￥2500。（不包括周界防越）7.2我想在报警时收到传呼或语音信息，可以

13、吗？ 不推荐使用传呼机、手机、或一般电话接收报警信息，理由如下： a. 该信息单一，无法区分报警防区（大厅、卧室、或门窗）和具体警情类型（盗警、劫警或医疗求救）。 b. 一般住户不具备处警能力，收到报警信息只会干着急。报警发生后，唯一有效且可行的处警办法是由小区内的保安员或警察处警，可以保证快速到达现场，根据中心收到的入侵防区方向准确安排处警方案。这个办法也是最安全的。 c. 报警中心电脑对警情自动记录，以备日后查询。从技术上对报警中心人员进行监督。 d. 如果住户一定要在第一时间得到信息，中心可以自动转拨传呼，即报警中心的电脑在收到报警信息后自动拨打住户的传呼。7.3为什么采用联网拨号型方案

14、？ a. 考虑扰民问题，住户家不宜安装警号（曾发生过家里的金鱼受警声惊吓而死去），所以采用联网型以便求助。 b. 总线制大型主机会因电源、抗干扰等小问题引起整个系统崩溃，总线制还需在室外布线，增加工程难度。拨号型报警主机平时不影响用户正常使用电话线（收发传真、上网、打电话等），仅在报警时占用电话线，时间一般不超过1.5分钟。7.4报警主机与报警探头之间为何不采用无线方式？ 无线系统的可靠性比有线系统差。无线系统的传输过程极易受到干扰，而出现漏报和误报。市场上一些低价的无线器材，误报与漏报的问题更为严重。报警探头的供电也是目前无线系统较难解决的问题。无线方式目前尚不适合大规模推广。7.5如果停电

15、了，设备还起作用吗？ 以上各方案都备有充电电池，保证停电后系统还能正常工作10小时以上。7.6我出门时布防和晚上在家睡觉时布防，方法是不是一样？ 住户无论是外出、夜宿、或开窗时布防，操作方法都是一样的。如果是夜宿或开窗时布防，报警主机会自动旁路该防区，无须任何多余的操作。7.7我出门时忘了布防，有没有其他办法？ 住户可以委托报警中心布防。7.8在选用报警器材时，应考虑哪些因素？a. 可靠性，与家用电器不同，工作的稳定性是报警器材的首选。稳定性的唯一证据是工程实例及用户的反应。工程上使用的产品，其从开发、设计、完善、成熟到最终定型，不是一朝一夕能够完成的。b. 方便使用，对用户来讲，需要了解的知识、操作的步骤越少越好。但用户对该系统的学习过程是必不可少的，不要回避。c. 功能，不同于家用电器，报警器材不一定追求多功能。多功能意味着必须对报警系统了解越多；同时一些花哨的功能在设计时没有经过仔细推敲，在使用过程中极易出现故障。d. 合理的价格，但不是最低的价格。正如一个消费者购买电器，他在市场上购买的不是价格最低的电器，而是在他的经济能力范围内所能接受的最好的电器。 当前选购报警器材的误区主要体现在，过分注重功能和价格，而忽略可靠性，