xx农业生态园可行性研究报告

1、xx农业生态园可行性研究报告 联系人: 联系电话: 电子邮箱: 2012年2月1日目 录1、总论1.1项目概述21.2项目总体目标22、xx生态园基本概况22.1园区基本概况22.2园区成熟度和可靠性分析33、生态园开发项目可行性分析43.1 种植业可行性分析43.2 养殖业可行性分析43.3 旅游业可行性分析54、产品市场调查与预测6 4.1种植业主要产品及市场需求量6 4.2养殖业主要产品及市场需求量65、项目实施方案76、投资预算77、经济、社会效益分析9 7.1 生产能力和盈利预测9 7.2 社会效益分析101总论11 项目概述xx农业生态园地处我国秦岭东延余脉，伏牛山南麓，位于丹江流

2、域河南省西峡县境内，总面积5000余亩，海拔高度600800米。该地区四季分明，雨量适中，属温带湿润性季风气候，植被覆盖率达90%以上。得天独厚的地理位置和气候条件适合开展大面积经济林栽培，中草药种植，畜牧业养殖和生态旅游开发。特别是园区内的古寨森林、奇峰怪石、峡谷瀑布、千亩杜鹃等特色景观具有巨大的旅游开发价值。xx生态园区以发展高科技农业生态经济为理念，以建立一个种植、养殖、生态旅游为一体的的复合型天然农业生态园为目标，实现农业、旅游业和环境的和谐发展。12项目总体目标项目总体指导思想以现代农业科学技术为支撑，运用先进管理理念，设立纯天然无污染的农业生态园区。园区整体规划充分体现生态经济为理

3、念。修筑贯穿园区公路网，兴建办公楼、科技研发楼、仓库、度假村、无污染垃圾处理站等基础设施。预计培育经济林3000亩，种植中药材1000亩，在经济林可承受限度内进行家畜野生放养，开发旅游景点25处，设立天然狩猎场。建立无污染绿色食品生产基地，打造一批绿色食品品牌。实现园区内种植业，养殖业，旅游业的可持续发展。2xx生态园基本情况21园区基本情况xx农业生态园区总体呈“u”字型山谷，面积达五百亩的丘陵“杜鹃岭”将园区一分为二。园区以山坡林地为主，平地占30%。前期已进行经济林的中止，现有经济林近千亩。其中，山茱萸5000余棵，年产山茱萸5000公斤；核桃树600棵年，产核桃5000公斤；板栗100

4、00棵，目前尚需嫁接才可挂果。预计两年后，即可挂果；野生五味年产可达10吨；野生猪苓、天麻、党参等中药材年产亦可达数吨。园区内现有野生动物，野猪、野山羊、獐子、锦鸡、果子狸等。22园区成熟度和可靠性分析xx农业生态园已进行了前期开发投入，经济林种植近一千亩。1975年，当地政府部门在xx农业生态园设立林场。1995年，镇政府在此建立经济林、中药材基地，并进行大规模的人工栽培，种植山茱萸、核桃、板栗、党参、猪苓、天麻等中药材将近3000亩。2008年8月建立xx农业生态园。目前，这些在二十年前种植的经济林在带来客观的经济效益的同时，也能够满足园区后续开发对幼苗和种子的需求。总之，xx农业生态园是

5、一个即将步入成熟期，实现丰厚利润的农业生态园区，无需从零开始，不需经历无利润的投资期。可靠性是保证投资安全的一个有利因素。园区独特的“u”字型地貌，利于进行集约化、封闭式管理，能够有效保护名贵中药材和经济林木的安全。园区在九十年代的初期开发过程中，十分注意环境保护，在经济林、中草药栽培过程中保持尽量不破坏原有植被，较好地保护了此地生态环境，为生态园的后续发展提供了良好的自然条件。3 项目可行性分析31种植业可行性分析xx生态园有发展种植业的良好自然条件。园区位于河南西部，地处北亚热带向暖温带过渡部，气候温暖湿润，夏热雨量丰沛，春秋多晴光照充足，年均气温15°C ,年降水量880毫米，

6、有明显的山区小气候和立体气候特征。独特的地理环境赋予xx丰富的自然资源。其中，中药材资源尤为丰富，素有“天然药库”之称。据统计，xx生态园区内各种经济林木和中草药共有100多种，其中具有较高经济价值的有灵芝、山茱萸、核桃、栗子、猪苓、五味子、杜仲、金银花、银杏、红豆杉、橡树、猕猴桃等。尤其是灵芝、山茱萸、核桃、栗子、猪苓、五味子、猕猴桃等在河南已有上百年的种植历史，栽培技术相当成熟，适合进行大规模人工栽培。目前，园区内的野生五味子、猕猴桃产量巨大。园区的气候条件非常适宜猪苓的人工栽培。在猪苓的人工栽培试验中，一个生长周期内（三年）猪苓的产量呈510倍增长趋势。目前灵芝、山茱萸、核桃、栗子、猪苓

7、、五味子、杜仲、金银花、银杏、猕猴桃等三十一种名贵中药材均已成功实现人工栽培技术，显示出xx生态园区种植业发展的巨大潜力。32 养殖业可行性分析园区具有发展养殖业的地理条件。特有山区地型适合散养牛、羊、猪、兔等牲畜家禽。园区30%的山区平地一般都在200平方米800平方米大小，溪流交错，植被繁茂，不仅为禽类、牲畜提供栖息地，而且能够提供丰富的食料来源。这些大小平原地周围是0.5米1.5米高的堰坎，这些堰坎程70度斜坡，将其围成相对封闭的区域，是放养各种家禽的“天然微型牧场”。2005年5月，在园区内进行了肉兔的野外放养试验。6只成年肉兔被放在350平方米的“天然牧场”内。停止人工饲料喂养，依靠

8、天然植被为其提供食料来源。由于环境的适宜加之植被丰茂，肉兔生长加速，繁殖周期缩短。4个月后，肉兔数量猛增至100只。实践证明，与人工饲养相比，园区自然条件下野外放养更适宜肉兔生长。肉兔是天敌较多的食草动物，放养成功证明其它家禽更容易进行野外放养。因此，xx生态园区的养殖业开发前景不可估量。3.3 旅游业的可行性分析 xx生态园区内各具特色的自然景观使其具有巨大的旅游开发价值。园区内的景色可谓独具特色。进入园区即可领略“鸽子洞”、“神仙洞”、 “绣球石”、“xx峡谷”、“五峰插剑朵”、“大石盘水帘洞”、“白庙峡瀑布”等二十多处自然景观。攀登林间山道到达“xx峡谷”可观看三道石幢和三级瀑布。顺山路

9、向上即可到达“xx五峰插剑朵”。此处是一个具有百年历史的古寨，寨内古树参天，建筑年深日久。寨中有高约20米的石柱竖立，远远望去银灰发亮，就像一把宝剑直插峰顶。园区正中“杜鹃岭”两边漫山遍野野生杜鹃花（即映山红），每年5月花开季节，千亩杜鹃同时盛开，一片杜鹃花的海洋，置身其中，就像进入“天堂花园”般的美妙。在野生动物活动密集地区建立狩猎场，游客在观光游览同时，有机会享受到原始条件下狩猎的乐趣。园区地处伏牛山，自然景观众多，风光别致，气候怡人，无工业污染，非常适宜人类居住。若能发展旅游业，则可开发成为一个集观光、避暑、疗养为一体的度假胜地。4产品市场调查与预测41 种植业主要产品及市场需求量种植业

10、产品以山茱萸、五味子、猪苓、天麻、核桃、栗子为主。山茱萸、五味子、核桃、栗子为一年一熟；猪苓、天麻为三年一熟。成熟季节采摘后，只需晾晒、简单包装即可库存、运输。山茱萸、五味子、猪苓作为重要的药用原料，市场需求量很大。仅园区所在地的“宛西制药股份有限公司”每年需求山茱萸、五味子、猪苓、天麻就达300吨以上。河南固始援生制药厂，哈尔滨制药四、六厂等全国各地制药厂每年的需求量大约上万吨。中国药都安国、亳州是全国药材集散地，药材吸收量更是巨大。42 养殖业主要产品及市场需求量 养殖业以兔、牛、羊、猪为主。一对成年肉兔的繁殖周期为一个月，每窝产在仔510只。肉兔的养殖见效快、周期短，适宜在园区进行大规模

11、野生放养。牛的繁殖周期为一年；羊的繁殖周期为半年，同样适合在xx生态园区进行养殖。目前，园区所在地城区内对兔肉、牛肉、羊肉、鸡肉的需求一直呈供不应求趋势。xx园区内兔、牛、羊、鸡的大量养殖不仅可以满足园区所在城区居民、宾馆的需求，而且可以向周边市县以及全国各地供应。5项目实施方案51项目开发计划项目规划期为5年：2011年6月2016年6月第一阶段：2011年6月2013年6月，园区前期投入期，两年内实现投资总额500万元，基本完成基础设施建设，种植业，养殖业，的前期投入；同时实现年利润额50万元。第二阶段：2013年6月2015年6月，园区进入快速成长期，无需外部资金投资，实行“滚动投资计划

12、”，每年从净利润中抽取50%进行园区的深入开发。进入种植业，养殖业的快速发展期；实现年盈利额100万元。第三阶段：2015年6月2016年6月，园区开发进入成熟期，基础设施建设基本完善；种植业，养殖业，发展成熟，利润额大幅提高；实现农林年产值500万元，年盈利额200万元，可以收回投资。资金条件成熟的情况下开始旅游业的投资规划。6投资预算 本项目在资金投入期内计划吸引投资500万元用于基础设施建设，经济林、中草药种植以及管理，种植业养殖业研发。项目需新增投资500万元，其中，固定资产投资300万元，流动资金200万元。表6-1 新增固定资产估算表 单位：万元 序号项目数量单价小计1计算机515

13、2招待所140403公路20（公里）404电话线、电线10（千米）105仓库120206研发中心120207运输工具140408农业机械50509其他费用75合计300表6-2 流动资金估算表 单位：万元序号项目费用1劳动力成本 1002农用物资203养殖业良种204种植业良种205其他40合计2007经济、社会效益分析71生产能力和盈利预测 项目计划期为2011年6月2016年6月，其中投入期（2011年2013年）为可预测期间。下表为种植业投入期可预测收入。表7-1 种植业投入期可预测收入 单位：万元产品单价（万元/吨）产量（吨）收入201120122013山茱萸2571044核桃3341051栗子0.502106五味子3121039猪苓200010200合计340预计生产成本：200万元 利润总额： 140万元 72社会效益分析一、在纯种植业模