


下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、附件五阳光国际精装修工程技术及质量要求一、进场交接中标方进场后,需与总包进行工作面的交接签证,一房一验,对层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度、卫生间、阳台、厨 房结构自防水等工程认真检查,如发现技术偏差或施工质量问题,及时向总包提 出,确定总包整改完成时间。以上工作均需作好书面记录。特别注明:门窗、幕墙、真石漆、太阳能等甲分包工程的成品保护以现场 现状为交接条件二、材料要求所有施工材料必须符合设计图纸、合同附件、国家标准及环保要求,并提供材料样板给招标人及监理审核确认圭寸样。二、吊顶工程:1.施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求,综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排
2、布置定位,绘制综合布线图,确定吊顶标高,弹放墨线及大样,经 监理、业主方审定同意前方可正式施工2.吊顶采用热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨A型3主龙骨吊杆采用?8热镀锌成品螺纹杆,顶部采用?8膨胀螺栓与结构楼 板连接。间距不大于900mm。4. 主龙骨厚度为 0.8mm,间距不大于900mm,主龙骨按房间短跨长度3-5 %。起拱。次龙骨壁厚为0.6mm ,次龙骨中心间距为300mm。龙骨架设安装前,须核对灯孔与龙骨的位置,严禁灯孔与主、次龙骨位置重 叠。5. 需安装轻型吊灯的位置,固定预设一块400mm X400mm 的18mm多层 板,板面与龙骨面齐平多层板须采用 ?8膨胀螺栓固定在结构楼板
3、面,与龙骨 固定连接如何连接。安装重型吊灯时,须在结构楼板面预留挂钩。根据灯具的 重量和体积来预留挂钩的承载力,如图:6. 厨房、卫生间低位吊顶采用双层 9.5mm防水石膏板。普通吊顶要求为: 高位采用单层12mm石膏板铺设,低位采用双层 9.5mm石膏板铺设,板材的 长边即包封边应沿纵向次龙骨铺设。相邻两块石膏板之间应错缝拼接,留缝 4-6mm。上下两层石膏板的接缝应错开至少 300mm,不得在同一根龙骨上接 缝,上下层石膏板接触面须满涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定平行间距不大于 150mm。低位吊顶的转角部位面层石膏板须整张铺设切割成 L型,不得在 转角部位拼接。转角部位第一层采用9mm柳桉芯
4、多层板加固应于离转角直缝 300mm处拼接。见附图。7. 安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面 0.51.0mm,但不使纸面破损。 钉帽涂防锈漆,腻子掺防锈漆补平。8. 造型吊顶周边挂板采用18mm厚细木工板;板外侧覆单层9.5mm石膏 板石膏板反面满刷白乳胶,挂板背侧应用防火涂料满涂至符合消防验收要求。 与结构楼板连接用3mm镀锌扁铁膨胀螺丝固定挂板,扁铁间距不大于600mm。9. 空调回风口、出风口、换气扇等处要求设置木边框,以便于风口、及设施安装; 不对称空调风口,空余板面涂刷黑漆,上下口留空一致。10. 所有基层木材,除需粘胶的面外,均涂刷防火涂料。10.卫生间、厨房间采用防水乳胶漆详见
5、色卡、型号,阳台吊顶采用外墙防水乳胶漆。其余吊顶乳胶漆采用乳胶漆详见甲定乙供清单、色卡、型号,采用乳胶漆配套专用防潮腻子。乳胶漆采用滚涂工艺使用配套滚筒,涂层为 一底二面。11. 石膏板接缝须用石膏板配套嵌缝剂、绑带按标准要求施工。12石膏线:要求出1:1大样图,施工时所有石膏线的拼接口要在背后用铁 码固定并先做一拼接样板,由设计师、业主审定后,方可正式施工。石膏线尺度 大于100mm*100mm时,应用自攻螺钉固定于轻钢龙骨或木基层。天线转角及其与墙体接口处开裂较多,转角、墙角须加钉木条,石膏线采用自攻螺钉与木 条连接以防石膏线开裂。长度在 2300mm 以内须按整根石膏线加工。悬挑石膏 线
6、底部以枪钉及自攻螺丝与基层连接, 悬挑部位需由半水模型石膏粉加胶, 掺玻 璃纤维石膏纱,与基层板连接。带灯槽的吊顶,副龙骨上灯带下,需加设 3厘夹板,涂吊顶同色乳胶漆。13.吊顶要求按照设计要求制作。其周边龙骨须加固处理,安装完成图片如下:四、石材工程1材料要求石材为甲定乙供,具体标准详见石材招标文件。进口石材以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无明显 色差为符合设计要求。因为天然石材质量、色泽变化万千、文字难以准确描述, 所以必须以设计、业主方现场选定为准。由于天然石材的色泽、光洁度、纹理等质量上的差异很大,因此投标方除 根据设计要求提供500 X500规格石材样板供设计师、业
7、主方审批定样外,同时 必须约同设计师、业主方一起前往石材场选购石材大板,投标方所订购的石材, 必须为设计师、业主方指定选购的石材。由于石材的货源及质量难以控制, 投标 方中标后应于两周内联系石材供应商, 以获得工程所需的石材,否那么一切时间上 的延误由投标方自负。石材均采用优等品A级板,墙、地面成品石材厚度不小于17mm,大堂 干挂石材厚度不小于 25mm,墙、地面干挂大理石除外石材铺贴前铲除石 材背后网片做六面防护处理。干挂墙面只需铲除粘结部位的网格布地面石材 拼花,相组合的石材硬度需根本相同。以免地面洁晶处理时因磨损率不同而造 成高差,石门套顶板必须加背筋。锈面大理石须采用防锈剂。大理石面
8、经晶面处理后的亮度要求不小于90 0,设计图纸要求的侧面、斜边、圆弧边大样等的抛光,均要求在石材厂内加工完成, 并刷好石材防水剂,方可进场施工。采用32.5MPa普通硅酸盐水泥。墙面石材: 采用灌浆工艺。采用粗砂,浅色系列石材采用 32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑, 深色石材采用32.5MPa普通硅酸盐水泥。2. 石材加工要求“大理石地面拼花图案、镶边拼条均要求在石材加工厂拼接至成品,现 场铺设。具体部位按附图要求加工。所有曲面石材线条,均须于石材厂异型加工, 并做小样供设计师、业主方确认。户内石材线条竖向线条、平板超过 2米分为 两段加工,横向线条、平板超过 2米分为三段加工,要求分段均匀,
9、用于拼接 的石材线条和板材来源于同一荒料, 采用水刀切割,背侧加钢筋连接,拼接完整 并处理好拼缝,纹理和色泽要根本接近,抛光后连接痕迹不明显,观感以样板房 A1-1某部位为准,或补充图片。如需对接部位的线条,每段线条在工厂加工 时加长20mm,抛光完成后按实际长度切割成型。排版编号:石材加工完成后, 需对石材进行排版编号,编号图中须用箭头标明石材拼接方向, 排版经业主方审 核确认前方可装箱,石材验收在铺贴完成后进行。3. 石材包装要求根据不同类型的石材,采取相应的包装材料和包装方案,特别注意对石材棱角的保护,并应随箱附带塑封石材装箱单及排幅员等书面资料。板材装箱时大理石光面对光面,中间用橡皮胶
10、垫隔开,用纸板护角包裹四角防止崩角见以下图,并在木箱的底部衬垫不小于 2mm厚橡胶垫,防止石 材边直接与木材接触。包装时将相同或相近规格的板材摆放在一起,板材面与面,以减少运输过 程中板面之间产生的摩擦。在装箱时,板材与板材之间应紧密相靠,石材线条应统一归类装箱,不得与大板混合装箱,线条应用橡胶垫包裹背向组合包装, 并用封箱带缠绕紧密。不 能出现缝隙或任何松动现象,木箱四周及箱内所有空隙必须用泡沫填充塞实, 不 能有任何空隙与晃动。对于多层包装的板材,每层之间需加放木板及发泡胶垫相 隔,对于小板多排包装的板材,每排之间要用木板隔离。每箱内尽量装同一区域、 同一套户型产品,以方便拆御与安装。两份
11、拼接安装示意图过塑后分别放于箱内和装订于箱外, 方便客户查找,指4. 石材构造、施工要求施工单位需按设计图纸要求于现场弹线,现场与图纸的误差由设计师、业 主根据现场实际情况作出调整。排幅员须经设计师、业主审定同意后,方可下单 订料。户内客厅、餐厅等墙面石材采用干挂工艺,卫生间采用灌浆工艺;公共部 位首层大厅墙面采用干挂工艺,首层和标准层电梯厅采用灌浆工艺。在排幅员中必须明确开关、插座等设备的位置,并且在现场必须标注出各 开关、插座等设备的三维XYZ位置,并由监理方、业主方检查验收,防止开 孔错误,同时也为水电施工提供准确的位置。墙面石材阴阳角收口均需45度拼接对角处理每块石材的切割角度稍小于
12、45。,以利于调整拼接。待墙面石材全部铺贴完成后,须调制与石材同色的云 石胶作勾缝处理,勾缝必须严密,防止从石材接缝处渗漏水。墙面石材阳角按设计要求加工,原那么上按照45度拼接对角处理,但凡图纸 当中和此冲突的,都必须报设计师和业主确认前方可施工。 墙面石材采用湿挂灌 浆工艺,砂加气砌块墙体需预设?8圆钢,横向间距根据石材排版确定,以供石 材挂贴的铜丝连接。卫生间台盆石材、窗台板石材、木柜体石材台板面以及门槛石不得进行拼接;所有外露可视石材面,如无特殊说明,均应进行抛光处理抛光度要求 按照图纸说明,且抛光应在工厂完成。墙、地面石材采用水泥砂浆灌浆和镶贴安装时,石材反面须满刮大理石粘 结剂,晾干
13、后再进行施工。完成后,石材外表不得有裂痕、水影和水斑,否那么, 施工单位应无条件进行更换。在木基层面粘贴时,须用 AB胶结合自攻螺钉粘结 固定。附图5. 成品保护要求铺设完成墙面石材后,须全部用薄膜保护,阳角每一边采用纸质护角条,用强力胶带封贴保护。石材铺贴完成经业主方验收确认后,待石材枯燥后将所铺设的地面石材清洁干净,石材的接缝要求用20mm宽美纹纸贴封,全面覆盖9mm防火板覆盖 保护,接缝采用强力封箱胶带封贴。待整个工程完成后施工方须聘请石材专业技 术工人修补缺陷,并再次清洁做结晶。先行完成区域的地面,石材周边临空的石材边,粘接纸板阳角条保护,用 强力圭寸箱带粘接固定或与周边墙体拉结固定,
14、防止其他硬物碰撞石材边角。楼梯踏步:每个踏步整条边钉接宽 12mm夹板阳角条150 xi50mm丨加 以遮盖保护,并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体,防止踩踏后 滑落。地面石材勾缝前缝隙清理干净,地面石材勾缝的云石胶应掺入相同的石材 粉调色,并做样板待业主方确认前方可大面积施工。石材打磨:按从粗到细的顺序分次打磨,并用吸尘器及时清理打磨污水, 到达镜面要求。五、卫生间装饰工程施工单位需根据设计要求结合现场实际尺寸,完成面墙、地面石材排版, 经设计深化后图供业主审核确认。在排幅员中必须明确开关、插座、给排水 等设备的位置,并且在现场必须标注出各开关、插座、给排水等设备的二维XYZ 位
15、置。1.防水卫生间防水由精装修单位负责施工并对防水质量负责,在防水施工完成并进行蓄水试验合格并经监理、甲方验收通过前方可进行下一道工序施工。楼面排水系统完成后,装饰施工方防水层完成后,由装饰施工方再次做蓄水试验,须由监理、业主审定签署前方可进入下道工序。 地面采用甲定乙供防水 涂料,墙面防水翻边不低于300mm ;卫生间墙面满刷一遍防水涂料至结构板底,厚度为1.0mm,管根部、墙面阴角、门槛石处的防水需加强处理。防水施工完成后,在防水养护期内,禁止人员进入。地热系统明确由专业单位施工,装修施工单位须协调配合,待地热施工单 位铺装完成后,双方验收签证移交后,做法按地热施工图要求施工。明确卫生间台
16、盆柜按设计图纸要求在工厂成品制作,现场安装,装上下门吸。所有五金配件需按我司指定品牌采购安装,台盆柜反面作防腐处理。明确卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工,洗脸盆 给水点高度距地面完成面高度按照产品型号说明要求施工。热水、冷水中间距为150170mm。座便器给水按产品型号说明要求施工。明确所有如需采用硅胶收口部位,必须采用与周边同色的防霉硅胶。卫生间内的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖用封箱带粘结,防止杂物进入管内而堵塞。浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法,石材台面按整块石材订料, 石材到场后按浴缸尺寸切割镂空。浴缸周边石材部位作4号热镀锌角钢支撑架, 并留设石材检修暗
17、门。浴缸部位成品保护:待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后,钉接18mm细木工板盖板,对石材面作遮盖保护。淋浴房挡水条要采取措施,防止水渗漏至淋浴房外。挡水条石材完成后用12mm夹板钉接U型槽,倒扣罩住挡水条以加以保护。座便器安装:座便器与排水管接口部位必须安装油压密封圈,座便器须用 配套地脚螺栓固定。台下盆固定方法:用自攻螺丝固定于台板基层板的反面,采用专用的固定构件安装,以便于台盆调换检修。附图咼MU 1装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。六、厨房间装饰工程装饰施工方负责提供厨房施工完成面尺寸。橱柜方根据以上施工完成面尺 寸,负责提供橱柜、开关、插座、给排水、煤气等设备、墙
18、地砖排幅员,经装饰 施工方、电器及厨房工程相关单位会签确认。装饰施工方负责开关、插座、给排 水、煤气等设备位置的放样。橱柜方及厨房工程相关单位复核现场放样的开关、 插座、给排水等设备位置,最终由监理方、业主方检查验收。厨房间地面防水采用防水涂料,墙面防水翻边不低于 300mm,防水层厚度为1.0mm,台盆后需满涂,管根部、墙面阴角、门槛石处的防水需加强处理。墙砖阳角收口均需45。角度稍小于45。,以利于拼接拼接对角处理,应 在工厂内加工完成。如以下图:最后用和墙面颜色和质感相同的云石胶修补成 90直角,并做样板待业主方确认前方可大面积施工。如有v型槽,阴角也四十五度拼接墙体粘冷刊厨房墙砖采用专
19、用锯齿镘刀施工,填缝剂采用与墙砖同色的配套填缝剂。墙面砖和瓷地砖都需要披刮粘合剂,应垂直交错设备管线应埋入墙体,管线保护层保证到达 25mm 含水泥砂浆厚度。墙体管线槽必须用手提切割机切割整齐 严禁横向割槽,槽边作凿毛处理, 管线须固定牢固,槽基内浮灰清理干净,用砂加气砌块骨料掺专用粘结剂1 :1分次进行修补油烟机反面拉丝不锈钢与墙砖收口处理:不锈钢基层为水泥砂浆拉丝不锈钢材质要求304材质,厚度不小于1.5 mm,采用AB胶粘结固 定,不锈钢边要求作磨边处理。不锈钢边压住墙砖5mm。明确卫生间装修施工完成后,由装修单位在墙面用美纹纸标注水管、电管 走向。双方验收签证移交橱柜施工单位,如橱柜在
20、安装过程中打断水管、电管, 责任由橱柜方承当,由施工方负责整改,并报监理、业主现场工程师备案。施工 完成装饰施工方绘制管线走向图。 明确所有如需采用硅胶收口部位, 必须采用与 周边同色的品牌防霉硅胶。 人造石台面板: 如人造石台面板遇到窗台部位, 要按 照设计要求进行处理。油烟机排烟管要求在吊顶石膏板部位开设直径孔洞孔洞大小根据电器要 求。装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。七、木作及油漆工程:所有实木、木皮饰面板 ,由于天然材料的不同纹样,施工方除提供样板 外,亦必须约同设计师、业主一齐前往供应商处选购。施工方所订购的木料,必 须为设计师、业主现场指定的产品;木料的含水
21、率应控制在 12%15%,实木 料无开裂、树脂、死节、虫眼及油污缺陷。木作为甲供含安装 ,具体工艺标准详木作分包合同。1.木作油漆、着色木皮须按照设计材料样板要求油漆加工。 木饰线施工:木饰线如天花角线、门套线、柜饰线、墙饰线等施工前,均须根据设计图,做1 : 1大样,供设计师、业主审批签署后,方可正式生产施 工。提供各个油漆面完成的线型样品。 附图衣柜要求工厂化加工,现场组装。移门扇须控制不变形,外表木皮不起泡, 无划痕及污渍,上下轨道内面光滑,无噪音。固定衣柜按设计要求须现场复核尺 寸,并作深化图与业主确认。确认后工厂加工制作。生产过程需严格控制质量,未作油漆前应告知业主前往工厂检验。检验
22、合格后,方能进入油漆工作。成品完 成后,需业主抽查验收。才能包装运至施工现场安装。安装需平稳、垂直、牢固 并作好成品保护。成品固定家具在墙面腻子批刮后、地板基层完成后先行放样,家具背后墙 体需批刮腻子控制墙体的方正、垂直度。成品固定家具安装框架后,再批最 后一遍腻子,保证成品家具框架与墙面无缝。 柜体侧面留设尺寸供现场调整墙 面不平整等因素。柜内抽屉、门扇待墙面饰面材料完成后最后安装。柜体框架安装后,应及时作柜体保护,内层用泡沫珍珠棉,外层用纸板,均用“不干胶带 粘贴固定。木装饰墙身饰面:木材的树种、材质等级、规格应符合设计图纸要求及有关施工及验收标准的规定。龙骨料用轻钢龙骨或木龙骨。饰面板要
23、求在工厂加工好 的漆板,面层为切片板或旋片板,且要求纹理顺直、颜色均匀、花纹近似,不得 有节疤、裂缝、扭曲、变色等疵病。木饰面板的骨架安装,应在安装好门窗口、窗台板以后进行,钉装面板应在 室内抹灰及地面做完后进行。 施工工程的工程量大且较复杂时, 应绘制施工大样 图,并应先做出样板,经检验合格,才能大面积进行作业。木护墙龙骨间距,当 设计无要求时,一般横龙骨间距为 450mm ,竖龙骨间距为 500mm 。龙骨安装必须找方、找直,骨架与木砖间的空隙应垫以木垫,每块木垫至少 用两个钉子钉牢,在装钉龙骨时预留出版面厚度。安装后必须平、正、直。木饰 面板应固定在基层板上, 基层板的厚度为 12 mm
24、 。木饰面板面积小于 0.5平方米, 可以采用专用胶水粘贴。面积大于 0.5 平方米时,须采铝合金固定件安装,厂家 须提供节点详图。饰面板安装前,对龙骨位置、平直度、钉设牢固情况,防潮构 造要求、防火涂料等进行检查,合格后进行安装。饰面板配好后进行试装,面板 尺寸、接缝、接头处构造完全适宜,木纹方向、颜色的观感尚可的情况下,才能 进行正式安装。除设计要求外,饰面板应采用无缝拼接。必须拼接时,施工单位 应提供拼接样板,由设计师、业主审定后,方可正式施工。本工程进户门由业主指定供应商,装修单位负责采购安装。进户门电子门 锁由业主分包, 指定分包单位安装。 基层施工门洞尺寸按进户门供应商提供尺寸 要
25、求施工。基层施工完毕,供应商进行复核,未能到达安装要求之基层,装修单 位应无条件进行整改。内门门框基层采用 18mm 防水多层板,反面做防腐处理。轻质墙体采用 U 型镀锌扁铁对穿螺栓固定,还是“用L型厚度xx扁铁连接墙体,不少于4个内 门框及门扇按设计要求, 现场复核尺寸后于工厂加工制作。 不能按照上述方法进行安装时,施工单位应先做样板,由监理和业主审定后,方可正式施工卫生间、厨房间、门框基层板根部离门槛石面留缝约 20mm,根部作防腐 处理,以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉, 成品门套应安装在门槛石 上。附图八、门锁、五金等木作小五金必须按业主指定品牌,并提交样品供业主确认。 房门均
26、须配置一只门吸或门阻,安装位置根据现场实际位置确定。门套企口边嵌镶橡胶防撞条。色系与木饰面相同房门配置三只100mm 合页3mm厚,安装位置:上部第一只合页距门顶边 180mm,第二只距第一只350mm,底部一只合页距门底边180mm。门扇上的五金 件,如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完成前开设, 门封边不得有爆边、开裂现象 门锁品牌为,门锁开孔在木作厂开设完成 抽屉导轨:采用三节轨,型号为 移门导轨:型号为; 挂衣杆:材质为铝合金,型号为 ;台盆柜、衣柜、酒柜安装两只门吸,鞋柜安装三只门吸。踢脚线按设计要 求工厂加工,现场安装。6m内不得拼接,接缝留在活动家具等隐蔽部位。阴阳
27、 角需作45。拼接。采用卡式安装,内设隐条,液体钉胶粘。不得用枪钉钉接固定 附图成品木作出厂前,先用泡沫珍珠棉敷塑保护。包裹,外层用木纸板包裹严密,见以下图:九、木地板工程:施工单位进场后,按 3米线复核建筑结构地坪平整度,上下差不得大于2mm,并作好书面记录。如需整改,精装单位必须无条件进行整改,符合施工要 求后,双方作移交手续。十、裱糊工程:墙面批灰腻子需采用水合成腻子粉用打浆机搅拌均匀后满批。平整度和垂直度必须横平竖直。无监理及现场工程师签证,不能进入下道工序。平整度及垂 直度符合施工要求后,用清油满涂于墙面,不少于2遍。墙面墙纸采用专业配套 墙纸、墙布胶浆粘贴。硬包:基层板要求高密度板,厚度根据设计要求结合现场 实际情况确定。软包:基层板要求12mm高密度板,内嵌材料采用重质海绵。完成后,外 表平顺无松弛,分割单元对缝整齐。十一、其他事项技术要求:热水管采用紫铜管,品牌为 ;冷
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论