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文档简介

1、1 1 / / 1616市场调研手册2 2 / / 16163 3 / / 1616杭州巨基商业运营公司制市调项目第六空间家居艺术生活馆市调时刻20112011 年 1212 月 8 8 日中午 1212: 000014:0014:00市调人员赵文娟市调目的了解项目差不多情况，剖析运营状况，加以分析以及借鉴4 4 / / 1616市调方式实地走访，访问咨询拟稿人赵文娟区域概括位于杭州上城区西湖大道 18 号* *位于杭州城站右侧，西湖大道与建国中路交岔口，紧 邻中河咼架和在建中的地铁 号线；* *地铁，咼架，都市主干道，火车站，是整个杭州交通 最为便捷的集中地；* *公交可乘坐K11,188,

2、508K11,188,508 , B B 支 2,140,116,402,140,116,40 ,K40,900,18734K40,900,18734 , K34,7K34,7 多路公交车均可到达。市调观点：交通十分便利，占据市中心地段，具备了多元 立体、四通八达的交通网规划。借助明年立即开通的地铁与 火车站的便利以及项目本身的艺术色彩，以后可使商圈辐射 全省，甚至整个长三角地区。建筑面积3000030000 方5 5 / / 1616市调观点：相关于杭州其他分店，营业面积不算大周边配套? ?周边高档写字楼， 酒店分布密集， 杭州红楼大酒店， 西湖国 贸大厦，安信大酒楼，杭州歌德大酒店等等；?

3、 ?周边医院有杭州市第 3 3 人民医院，附属第 2 2 医院等；? ?周边银行有招商银行，中国银行，萧山银行，农业银行 等；? ?周边餐饮有 KFCKFC 大娘水饺，千食客，蓝山咖啡，一品砂锅等；? ?周边超市有华润万家，家乐福等；? ?周边教育有杭州嘉兴学院成教院杭州教育点，胜利学前教育集团小营园区等。市调观点：周边配套特不完善，配套上暂不需要任何完6 6 / / 1616商场外围整体格局：项目总标题设置转角处，面向十字路口，大而且醒目；整体中空，与欧陆商务风情酒店成环状形势，地面一楼设置了休闲式中庭。市调观点：格局大方，并具有后现代化风格大厅：项目内部大厅是一个环状天井。入门直走 505

4、0 米左侧设有总服务台，有两个工作人员为顾客服务，并设有品牌导购指南，方便顾客进行选购；在服务台的对面是以个到达 2 2 楼的自动扶梯，标示比 较明确。商场特点项目 SWTOSWTO7 7 / / 1616入门与到中庭的门直通，入中庭有休闲广场，在入中 庭右侧并设有咖啡厅。市调观点：整个大厅整体装修豪华，感受舒适，有浓 郁的家居休闲氛围，可供顾客适时休憩。内部结构简单，方 便顾客查找巡游，而且还能够当时参观艺术品的性质去参观。出入口设置现代家居馆主出入口面向西湖大道大道， 并紧邻公交 站以及火车站；市调观点；主出入口较显眼，方便顾客出入查找，以及 门口方便顾客停车，但相关于转弯处，稍偏了点，转弯处面 对十字路口，标语醒目，

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