赣县方圆房地产文昌苑小区电梯设备采购及安装项目

1、赣县方圆房地产文昌苑小区电梯设备采购及安装项目招 标 文 件招标项目：赣县方圆房地产文昌苑小区电梯设备采购及安装项目招 标 人：赣县方圆房地产开发有限责任公司招标机构：江西方正工程监理造价咨询有限公司二一三年五月1招标人：赣县方圆房地产开发有限责任公司 （章）法人代表人：刘 雄 （章）联系人： 张严联系电话址：赣县杨仙大道人防大楼·文昌苑·售楼部二楼招标代理：江西方正工程监理造价咨询有限公司 （章）法定代表人： （签名或盖章）联 系 人：刘燕 电 话传真 址：赣州市赣县光彩五街36号二楼第一章

2、投 标 须 知第一节 投标须知前附表工程名称赣县方圆房地产文昌苑小区电梯设备采购及安装项目建设地点赣县文昌苑小区，赣县城南杨仙大道西段，文昌阁斜对面。资金来源企业自筹资金到位情况已到位到货地点按招标人指定地点最高控制价500万元供货时间接招标人通知后3个月（分批分次）内在工地现场完成供货、安装、调试，并验收合格。具体供货时间以招标人要求为准。投标有效期60日历天供货人资格条件1、制造厂家投标人资格条件：（1）具有独立法人资格、有独立承担民事责任的能力，需提供营业执照（复印件加盖公章）；（2制造商具有国家技术监督部门颁发的特种设备A级及以上制造许可证（乘客电梯）（复印件加盖公章）；（3）具有国家

3、质量监督检验检疫总局颁发的特种设备（乘客电梯）B级或以上电梯安装、维修资质证书（复印件加盖公章）；（4）具有ISO9001质量管理体系认证证书（复印件加盖公章）；（5）制造商注册资金不少于1500万元人民币（或等值美元）；（6）必须在赣州市中心城区有常设维修机构和维修人员。2、经销商投标人资格条件：（1）具有独立法人资格、有独立承担民事责任的能力，需提供营业执照（复印件加盖公章）；（2）已取得招标人所选品牌制造厂家的代理资格（复印件加盖公章）；（3）提供制造厂家的营业执照、乘客电梯特种设备A级及以上制造许可证、国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备（电梯）B级或以上电梯安装、维修资质证书（加盖

4、制造商和投标人公章的复印件）；（4）经销商具有国家质量监督检验检疫总局颁发的B级或以上特种设备（电梯）安装改造维修许可证书（复印件加盖公章）；（5）代理商其注册资金不少于50万元人民币且设备制造商注册资金不少于1500万元人民币（或等值美元；（6）必须在赣州市中心城区有常设维修机构和维修人员。投标保证金投标保证金为捌万元,必须从企业法人营业执照注册所在地本企业开户银行账户（不含企业的分公司或办事处的账户）转出，并与2013年06月12日下午17时前到达招标人的账户，在投标保证金进账单上必须注明清楚所投项目名称以及投标单位的全称。汇入账户名称: 赣县公共资源交易中心 开 户 银 行: 工商银行赣

5、县支行 账 号: 1510 2290 2900 0033 096 履约保证金履约保证金为合同总价的5%（投标保证金转为履约保证金），中标人收到中标通知书之日起五日内提交，逾期可以被废除授标并承担给招标人造成的损失。现场踏勘时间投标人自行组织地点施工现场投标人提出疑问时间2013年 6月11日下午17：00前方式在www.07973G.com网疑问栏中填写招标人答疑回复时间2013年 6月 12日下午17：00前方式在www.07973G.com答疑栏中公布投标文件份 数资格标正本一份，副本四份；技术标正本一份，副本四份；商务标正本一份，副本四份。投标文件递 交接收单位江西方正工程监理造价咨询有

6、限公司地点赣县公共资源交易中心开标室投标截止时间2013年6月 18日北京时间下午15时00分开 标 时间2012年6月18日下午15时00分地点赣县公共资源交易中心开标室说明在发出招标文件之后至投标有效期截止时间之前投标人有义务浏览赣州公共资源交易网（www.07973G.com）和赣县公共资源交易网网站发布的本项目相关信息。凡在该网站发布的信息视同已送达投标人。第二节 综 合 说 明（一）设备采购要求1、投标人所投设备的技术参数、规格、数量等必须完全符合招标人的要求；并列出所投设备的规格、品牌、产地及技术参数。2、投标人所投设备必须为合格品，且必须要有合格证以及具备完善的售后服务。3、技术

7、要求详见第三章。（二）招标内容及范围1、招标内容及范围为赣县方圆房地产文昌苑小区电梯设备采购及安装项目（含电梯的供货运输、装卸、安装等，按招标人所要求的规格、数量送达至指定地点） 。2、电梯设备品牌选择范围： 三菱电梯、广日、东芝、上海三菱电梯、长菱富士、上海东芝、日立。（排名不分先后） （三）招标方式本次招标实行 公开招标 的方式择优选定设备供货人，本次招标由赣县建设工程招标投标办公室监督、指导和管理。（四）投标供货人的资格要求投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件，具有被授予合同的资格和履行合同的能力。1、制造厂家投标人资格条件：（1）具有独立法人资格、有独立承担民事责任

8、的能力，需提供营业执照（复印件加盖公章）；（2）制造商具有国家技术监督部门颁发的特种设备A级及以上制造许可证（乘客电梯）（复印件加盖公章）；（3）具有国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备（乘客电梯）B级或以上电梯安装、维修资质证书（复印件加盖公章）；（4）具有ISO9001质量管理体系认证证书（复印件加盖公章）；（5）制造商注册资金不少于1500万元人民币（或等值美元）；（6）必须在赣州市中心城区有常设维修机构和维修人员。2、经销商投标人资格条件：（1）具有独立法人资格、有独立承担民事责任的能力，需提供营业执照（复印件加盖公章）；（2）已取得招标人所选品牌制造厂家的代理资格（复印件加盖公章）

9、；（3）提供制造厂家的营业执照、乘客电梯特种设备A级及以上制造许可证、国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备（电梯）B级或以上电梯安装、维修资质证书（加盖制造商和投标人公章的复印件）；（4）经销商具有国家质量监督检验检疫总局颁发的B级或以上特种设备（电梯）安装改造维修许可证书（复印件加盖公章）；（5）代理商其注册资金不少于50万元人民币且设备制造商注册资金不少于1500万元人民币（或等值美元；（6）必须在赣州市中心城区有常设维修机构和维修人员。3、投标人提供的资格材料必须与所投品牌相吻合。4、本工程不接受联合体投标。5、每位投标人只允许投一个品牌（每个品牌只能一家投标人参与投标），否则拒绝此品

10、牌的投标。（五）使用文字种类招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来往函件记录等均应使用简体中文。（六）使用货币种类招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算。（七）投标费用1、投标人在投标活动中的有关准备工作、现场踏勘、编制和递交投标文件所涉及的一切费用均由投标人自行负责，不管投标结果如何，招标人对投标人不承担任何费用。2、本次招标人同意招标机构向最后中标（成交）供应商收取招标代理服务费，请各投标人（供应商）在报价时充分考虑这一因素，具体收费标准：采用差额定率累进法，即：中标金额（万元）费率备注中标金额100 万元1.2%按差额定率

11、累进法计算。100万元中标金额500万元0.88%500万元中标金额1000万元0.64%3、本次招标人同意赣县公共资源交易中心向最后中标（成交）供应商收取进场交易服务费，请各投标人（供应商）在报价时充分考虑这一因素，赣县公共资源交易中心服务费（中标价的1）。注：各投标人应充分考虑以上因素，根据自身情况合理报价。第三节 招 标 文 件(八)招标文件的解释及澄清1、招标文件是阐明招标要求、投标条件、投标文件的编制与递交、招标投标程序、评标定标原则、中标条件和合同主要条款的文本，所有发出的补充资料及招标答疑纪要均属招标文件的组成内容。招标文件的解释权归属招标人，遇有争议时由招投标监督机构调解、处理

12、；解释顺序按发出时间的相反顺序。2、投标人获取招标文件后，投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应在2013年6月11日17：00前同时向招标人或招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。3、若投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒收。4、如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有

13、条款。 (九)招标文件的修改1、在投标截止日期 3 天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。涉及较大修改、调整的，将相应推迟截标时间，具体时间将在补充通知中写明。2、补充通知送招投标监督机构备案后在有形建筑市场或其设立的网站上(同答疑网址)公布，补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束力。3、招标文件的澄清、修改、补充等均以经招投标监督机构备案的内容为准。当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。（十）招标答疑1、本工程招标人不组织答疑会和现场踏勘，投标人可自行踏勘现场，对招标文件和现场情况的任何疑问，应在2013年6月11日17：00前在www.07973G.com网疑问栏

14、中填写，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。招标人对投标人提出疑问的澄清、修改等答复，报送招投标监督机构备案后，于2013年6月12日公布在赣州公共资源交易网（www.07973G.com）和赣县公共资源交易网答疑栏中。2、招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的能供投标人使用的资料，招标人对投标人由此做出的推论、理解及结论概不负责。3、投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。第四节 投 标 文 件（十一）投标报价说明1、投标人应严格按照招标文件要求的技术参数、规格、数量等技术要求和质量标准进行投标报价。投标报价应包括按招标人的要求送至指定地点及招标人验收合格所需

15、的一切费用，具体包括材料生产、制作、运输、装卸、损耗、指导安装调试、维修备件、专用工具、技术资料及政府管理部门收取的检验费用、质保期内维修费用的相关技术服务费用等在内的一切费用。2、本工程采用 固定单价合同 形式，供货数量 按实结算 。中标人的投标单价即为合同单价。3、若投标总价与单价不一致，以低价为准；大写与小写不一致，以大写为准。4、同一项目不允许出现两个或两个以上报价，招标人不接受任何有选择性的报价。投标报价中的所有价格全部采用人民币表示，保留至小数点后两位。（十二）投标文件的组成投标文件分为资格标、技术标和商务标三部分。投标单位应将以下内容按顺序组成投标文件装订成册。资格标、技术标和商

16、务标须分别装订、包装、密封，资格标和技术标中不得出现商务报价。1、资格标制造厂家投标人资格标包含；（1）具有独立法人资格、有独立承担民事责任的能力，需提供营业执照（复印件加盖公章）；（2制造商具有国家技术监督部门颁发的特种设备A级及以上制造许可证（乘客电梯）（复印件加盖公章）；（3）具有国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备（乘客电梯）B级或以上电梯安装、维修资质证书（复印件加盖公章）；（4）具有ISO9001质量管理体系认证证书（复印件加盖公章）；（5）制造商注册资金不少于1500万元人民币（或等值美元）；（5）投标人代表具有法定代表人证书或法定代表人授权委托书；（6）提供在赣州市中心城区常

17、设的维修机构概况和维保人员的情况； （7）投标保证金银行转账凭据；（8）购买招标文件凭据。经销商投标人资格标包含：（1）具有独立法人资格、有独立承担民事责任的能力，需提供营业执照（复印件加盖公章）；（2）已取得招标人所选品牌制造厂家的代理资格（复印件加盖公章）；（3）提供制造厂家的营业执照、乘客电梯特种设备A级及以上制造许可证、国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备（电梯）B级或以上电梯安装、维修资质证书（加盖制造商和投标人公章的复印件）；（4）经销商具有国家质量监督检验检疫总局颁发的B级或以上特种设备（电梯）安装改造维修许可证书（复印件加盖公章）；（5）代理商其注册资金不少于50万元人民币且

18、设备制造商注册资金不少于1500万元人民币（或等值美元； （5）投标人代表具有法定代表人证书或法定代表人授权委托书；（6）提供在赣州市中心城区常设的维修机构概况和维保人员的情况； （7）投标保证金银行转账凭据；（8）购买招标文件凭据。开标时，以上复印件应加盖公章，要求提供原件的证书（件）和材料需提供，供评标委员会评审，未提供文件要求的原件视为未实质性响应招标文件，资格标评审不合格并做废标处理。2、技术标（1）技术参数配置及功能要求承诺；（2）综合素质；安装队伍的资质等级；安装队伍的专业水平；业绩及市场认可：业绩证明材料：a、2010年至今已签合同的，提供合同原件；b、2010年至今前已签合同但

19、在2010年至今正在安装的，提供质量技术监督部门出具的告知报告原件；c、2010年至今取得验收手续的，提供验收报告原件；d、2010年至今已获得中标通知书但未签订合同的，仅且提供中标通知书原件；赔偿能力。（3）质保、维修、保养服务期承诺；（4）投标人认为需加以说明的其他内容。3、商务标（1）投标函（格式）；（2）投标产品介绍；（3）投标一览表；（4）投标报价表；（5）设备清单报价表；（6）交货详细清单；（7）主要材料、零部件及配套件清单；（8）商务条款响应表；（9）技术规范偏离表。注：投标人所投设备的技术参数、规格、数量等须符合招标人的要求，投标人不得虚拟各项规格指标，中标产品若不能符合招标文

20、件的技术要求，中标人需赔偿由此造成的招标人的相关损失并承担相关法律责任。（十三）保证金1、本工程的投标保证金为 捌万元 ，投标人必须从企业法人营业执照注册所在地本企业开户银行账户（不含企业的分公司或办事处的账户）以银行转账方式在规定时间前到达招标人指定账户，拒绝接受现金。开标时提供转帐凭据原件备查。未按规定缴纳投标保证金的将作为放弃投标或无效投标处理。2、未中标的投标人的投标保证金应在招标人确定中标人后 七 日内，由招标人如数无息退还其投标保证金。3、如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标人中途退出投标活动；（3）在定标后，中标单位由于自身

21、的原因，未能在规定时间内同招标人签署合同。4、中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金待设备到场并经招标人验收合格后10天内无息退还。 （十四) 投标文件的编制1、投标文件应包括本招标文件（十二）条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），并采用A4纸打印、复印整理装订成册。未提供投标文件标准格式的，由投标人自行编写。2、投标文件的正本与副本应分别装订成册,不得采用活页,否则,招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。(十五)投标文件的份数和签署1、投标人按本文件规定编制资格标、技术标和商务标文件“正本”各

22、一份、“副本”各四份，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，封面及指定位置由投标人按规定加盖单位公章和单位法定代表人印章。3、投标文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除，如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由投标人在改动处加盖单位公章。（十六）投标文件封装及标志1、资格标、技术标和商务标分别装袋密封。2、所有密封袋密封口处均应由投标人密封，密封袋封口处应加盖投标单位公章及法定代表人印章。3、密封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称、资格标、技术标、商务标字样，并注明开标时间以前不得开封。4、密封

23、袋上都应写明投标人的名称、地址、联系方式、邮政编码。5、如果投标人未按上述规定递交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。（十七）投标文件提交1、投标人应于投标须知规定的投标截止时间之前将投标文件递交至投标须知规定的地点和接收人。招标人在接到投标文件时，将在投标文件上注明收到日期和时间，超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退还投标人。2、招标人可以按本招标文件规定以补充通知的方式酌情延长投标截止时间，原定投标截止时间之前关于招标投标方面的约定仍然适用于延长后的投标截止时间。（十八）投标文件撤回及修改1、投标人递交投标文件后，可于投标截止之前以书面方式向招标人递交撤回或补充修改

24、其投标文件的通知。投标截止之后至投标有效期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。2、投标人撤回或修改投标文件的通知，应按本招标文件的规定进行标志及密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。3、投标人在投标截止之前以书面方式向招标人递交的补充、修改内容为投标文件的组成部分。第五节 开 标（十九）开标一般规定1、在规定的开标时间招标人或招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人的委托代理人(必须在开标时当时当场出具合格的法定代表人授权委托书)应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。 （二十）开标、评标程序1、开标会

25、议由招标人（或招标代理机构）工作人员主持,本工程开标、评标、定标程序：（1）主持人宣布参加开标会议人员组成情况；（2）主持人宣布开标会议纪律和注意事项；（3）主持人宣布参加开标会议的投标人和投标文件送达情况；（4）招标人宣布投标保证金到账情况；（5）招标人对投标人到会的法定代表人或法定代表人委托代理人身份进行查验，主持人宣布验证结果； （6）对各投标人投标文件的密封情况进行检查，宣布检查结果；（7）开启各有效投标人的资格标，并将其原件一起送评标委员会评审；（8）宣读经评标委员会评审的资格标合格的投标人名单；（9）开启资格标合格的投标人技术标，送评标委员会评审；（10）宣读经评标委员会评审的技术

26、标合格的投标人名单；（11）开启资格标及技术标均合格的投标人商务标，宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其他内容，将商务标送评标委员会评审；（12）宣布中标排序；（13）开标会结束；（14）将中标排序人在当地有形建筑市场进行公示2个工作日后，招标人经招投标监督机构核准后依法确定中标人。中标人或中标排序人发生变化的，招标人应当重新进行公示。六节、评 标 (二十一)无效投标文件的认定1、开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格并退回投标文件：（1）投标人法定代表人或其授权委托代理人未在规定的开标时间到达或未参加开标会议；（2）投标人未能于投标截止时间之前将投标文件递交至

27、指定地点及指定接收人；（3）投标人未按招标文件要求提交投标担保或者提供的投标担保有瑕疵；（4）投标文件未按照招标文件要求密封；（5）法律、法规、规章、规范性文件规定的其它情形。2、开启标书后，经评标委员会确认有下列情况之一的按废标处理：（1）招标人所提供投标文件格式要求投标人在规定位置应签字或盖章而投标人未签字或盖章;投标文件的资格标、技术标和商务标密封发生相互错放的;（2）投标文件明显不符合招标文件规定的报价、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求；资格标和技术标经评标委员会评审不符合要求的或未按要求提供原件或提供不完全的;（3）投标文件正本或副本数目不足；（4）未按规定的格式填写,

28、重要内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;（5）投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假文件的;（6）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有多个报价，且未声明哪一个有效的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；（7）投标人的资格标或技术标中出现商务报价的；（8）商务标报价为无效投标报价的；（9）未按照招标文件要求提供相关证件材料原件的；（10）投标人拒绝对细微偏差作出补正的；（11）投标文件中的其它重大偏差的；（12）法律、法规、规章、规范性文件规定的其它情形。3、招标人或评标委员会必须严格按照以上标准认定无效投标文件，不得使用除此之外的标准作

29、为认定无效投标文件的依据。4、经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。（二十二）评标办法1、本工程采用 综合评估法 进行评标。2、评标办法 评标将严格按照招标文件的要求和条件进行，经综合分析、比较，按得分高低评出投标单位的排序。（2）评分标准 (技术分40分，商务分60分，总得分：100分)1）技术标（40分）（1）技术参数配置及功能要求承诺（6分）满足招标人规定的技术参数配置及功能要求，按本招标文件规定主要部件(其中包括主机编码系统、控制系统、门机系统等)必须使用原装进口产品，且进口件须提供原产地证明或报关单。，

30、得4分，未满足招标文件规定和要求的,作废标处理；提供的轿厢方案装修（含装饰彩图样本），优2，良1.5分，合格1.0分。（2）综合素质（24分）安装队伍的资质等级（5分）a、安装队伍为安装资质为A级（5分）；b、安装队伍为安装资质为B级（3分）。安装队伍的专业水平（5分）a、代理商组织安装队伍的2分，制造厂家组织安装队伍的1分。b、提供至少6人的安装人员资格原件及复印件，有6人者得基本分2分，少于者不计分；在6人基础上每增1人加0.5分，增加最高限为1分。业绩及市场认可度（满分10分）a、投标人从2010年至今在赣州市安装所投品牌电梯400台（含400台）以上的得8分；b、安装电梯所投品牌300

31、至399台的（得6分）；c、安装电梯所投品牌200至299台的（得4分）。d、若每单个项目相同品牌20台以上加1分，以此类推，最多可加2分。【业绩证明材料：a、2010年至今已签合同的，提供合同原件；b、2010年至今前已签合同但在2010年至今正在安装的，提供质量技术监督部门出具的告知报告原件；c、2010年至今取得验收手续的，提供验收报告原件；d、2010年至今已获得中标通知书但未签订合同的，仅且提供中标通知书原件】赔偿能力（4分）1、制造商以企业营业执照注册资本金为据，数额为1700万元（不含1700万元）以上者，得4分；在1600-1700万元者（不含1600万元）得2分；在1500-

32、1600万元者（不含1500万元）得1分；1500万元（含1500万元）以下者不得分。2、代理商以企业营业执照注册资本金为据，数额为70万元（不含70万元）以上者，得4分；在60-70万元者（不含60万元）得2分；在50-60万元者（不含50万元）得1分；50万元（含50万元）以下者不得分。（3）质保、维修、保养服务期承诺（10分）在赣州市有固定场所，且具有B级或以上维修资质者得2分。a、质保期后零配件优惠率小于等于75的得2分；b、质保期后零配件优惠率大于75且小于等于85之间的得1分；c、质保期后零配件优惠率为大于85且小于等于95之间的得0.5分；d、质保期后零配件优惠率为大于95的不计

33、分。在竣工验收后免费保养维修一年的为2分，每增加一年得2分，满分4分。电梯保修期满后每年维护、保养费最低者得2分；次之者得1分。2）商务分（60分）采用评标基准价进行评定。评标基准价为：投标人的有效报价进行算数平均（采用四舍五入法计算保留小数点后第贰位数）后即为评标基准价；经评审的投标报价与评标基准价相同的得50分，每高出评标基准价0.01（即1%，含本数，采用四舍五入法计算保留到小数点后第贰位数，下同）减0.2分，减完为止；每低于评标基准价0.01（即1%）加0.2分（最多加10分）；满分60分。招标最高控制价：A= 500万元有效报价范围为：70%*A投标报价A评标基准价（J）的计算公式：

34、J=（A1+A2+An）/n 注：参与评标基准价的必须在有效报价内，报价突破最高控价的做废标处理，低于最高控价的70%企业报价将不参与计评标基准价，可参与评分。（3）资格、技术和商务标中所涉及到的如所投设备的技术材料、资质证书、机构设置证明、业绩证明材料及等一切需要投标人提供的相关证明材料复印件须加盖单位公章。招标文件中要求提供但未列入评分标准的证书（件）及相关材料做符合性评审。（4）评标委员会将对排序前三名的商务标进行评审，如有认定为废标的，依次补充进入前三名进行评审。3、评标委员会的评审（1）评委按招标文件规定的评标办法对各投标人的标书进行评审。由评标会员会填写评标报告并签名。（2）招标人

35、（招标代理机构）的工作人员收回各评委对各投标人进行评审的相关资料并进行复核后交招投标监督机构保存。（3）评标会议结束。（二十三）现场询标及澄清1、评标过程中，评标委员会可以个别要求投标人在评标会上澄清其投标文件中表述不确切或容易引起误解的内容（按本招标文件要求进行评审时发现的算术错误不在此列）。2、评标委员会将拒绝实质上没有影响招标文件的投标文件或技术偏差较大的投标文件。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离，从而使其响应成为实质上的响应。3、评标会上澄清的每一次要求与答复，须立即以书面方式进行记录，并经全体评委签名确认。4、投标人在评标会上澄清时，不能明确解释或解释前后矛盾时，评标委员会对投

36、标人作出的澄清将不予采纳。（二十四）定标1、本工程评标委员会共设置 5 人，其中在开标前从省级专家评委库赣州分库中按规定抽取 4 人，业主评委 1 人。2、本工程采用招标人根据评标委员会的评标报告所推荐的三名中标排序人依序选定中标人的方法进行定标。3、当排序第一的中选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同时，招标人可以依序选择下一家为本项目的中选人，依次类推。第七节 授 予 合 同(二十五)中标1、招标人根据评标委员会推荐的中标排序人公示3 个工作日后，向中标排序第一人发出中标通知书。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因的任何解释，不退还其投标文件，

37、但为其内容保密。3、招标人按照中标通知书中规定的时间与中标人签订合同。招标文件、中标人的投标文件等，均为签订合同的依据。4、 招标人在授予合同时有权对“清单报价表”中规定的设备和服务的数量予以增加或减少，中标人不得因此对单价、其他条款和条件作出任何改变。（二十六）合同签订1、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件签订施工合同。2、招标人与中标人签订的合同应按规定报赣州市水工程招标投标办公室备案。3、中标人必须在签订合同后按招标人所要求的时间供货，供货时间招标人将事先通知或约定。（二十七）进度款支付设备(整机)到场，支付合同款的1

38、0%,安装完毕、自行调试后付合同款的40%，取得国家质检部门的检验合格报告后支付合同款的30%，电梯运行一年后付合同款的10%，余款10%留作质保金，电梯运行至保修期满无故障一次性无息付清。（二十八）其他说明1、本招标文件的解释权属于赣县方圆房地产开发有限责任公司。2、未尽事宜，按中华人民共和国招标投标法等有关法律法规的规定执行，无规定可行时双方协商确定。第二章 合同主要内容(二十五)授予合同1、中标通知书中标候选人将在赣州公共资源交易网公示3日，公示期满没有疑义的，确定中标人后，招标人应于七日内向中标人发出“中标通知书” 并报分管监督的招投标管理机构备案，中标通知书将成为合同组成部分。不管中

39、标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因的任何解释。2、签订合同中标人收到中标通知后，应对提供的产品进行产品质量保险，并在七天内按中标通知书指定的时间、地点与招标人签订合同。招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。如不能按期签订合同，且未对提供的产品进行产品质量保险，招标人将按评标委员会报告中所推荐的第二名候选人签订合同，依次类推。招标人保留以书面形式要求合同的卖方对其所投设备的数量、规格、配置、装运方式、交货地点及服务等作适当调整的权利。中标人总包和分包的约定：项目不得转包或违法分包。(二十六)合同条款1、定义本合同中的下列术语解释为：“合同

40、”系指买卖双方签署的、合同格式载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件和构成合同的所有文件。“合同价”系指根据合同规定，卖方在完全履行合同义务后买方应支付给卖方的价格。“货物”系卖方根据合同规定须向买方提供的设备、备件、工具、手册、技术资料及相关材料。“服务”系指根据合同规定卖方承担与供货有关的辅助服务，如安装、调试、技术服务和其他类似的义务。“安装调试”系指卖方根据合同规定向买方提供的、为使货物正常运行的安装、调试等。“买方”系指用户单位。“卖方”系指本次招标活动的中标人（制造商或经销商）。2、标的及数量本合同标的物及数量见本招标文件。3、技术规格卖方提供和交付的货物技术规格，应与招标文件

41、规定的技术规格及投标文件的投标规范偏离表相一致。技术规格中未有规定的，以国家有关部门现行有效的标准和规范性文件为准。4、知识产权卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、商标权和工业设计权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控或赔偿要求，卖方必须与第三方交涉，并承担发生和可能发生的一切损失、费用和法律责任。5、包装要求除合同另有规定外，卖方供应的全部货物均应按标准保护措施进行包装。该包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，确保货物安全无损运抵指定现场。由于包装不善所引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承担。每件包装箱内应附一份详细箱单和质量合格证。6、装运条

42、件卖方负责安排运输，运输费卖方承担。卖方应按招标文件的规定将货物运抵现场并负责货物的装卸与保管。7、技术资料合同生效后二周之内，卖方应将主要设备和仪器的资料一套，如样本、图纸、操作手册、使用指南、维修指南、服务手册或示意图，提交给买方。所有的技术资料，如样本、图纸、操作手册、使用指南、应用软件开发文档、维修指南、服务手册或示意图应于工程验收时一并交给买方。8、质量保证卖方应保证货物是全新、完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。卖方对所提供的货物在正确安装、正常使用和保养的条件下，在使用期限内具有满意的性能负责。在产品的使用期限内，对因设计、工艺、材料的缺陷而导致的任何事故、故障、潜在危险等

43、卖方应负全部责任, 除非合同中另有规定，合同项下货物的质量保证期为货物最终验收后12个月。根据买方所在地技术监督部门或有关部门检验结果（国外产品须提供加盖海关放行章的提单复印件和设备进口商检证书），如果卖方提供的货物数量、质量或规格与合同不符，或证明货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，买方应尽快以书面形式向卖方提出索赔。合同项下标的物的质量保证期间由卖方免费保修。在质保期内，提供保修服务，如果设备发生故障，中标人要及时调查故障原因，必须在20分钟内派人赴现场处理设备质量问题，并在1小时内修复直至满足设备性能要求。如果故障不能在1小时修复，必须采取紧急措施，提供备用设备。质保

44、期之后因日常维修发生的费用，卖方应免费维修，但可收取合理的零配件材料费。9.履约保证金卖方的履约保证金在接到中标通知书后五日内向招标人提供履约保证金，金额为中标合同价的5%万元。卖方如未按第条的规定办理，招标人有权撤销其中标资格并没收其投标保证金。在这种情况下，招标人可另选中标人。卖方的履约保证金有效期到待设备到场并经招标人验收合格后10天内无息退还。如果卖方未能按合同规定履行其义务，买方有权从履约保证金取得补偿。10、付款方式（1）合同以人民币转帐付款；（2）设备(整机)到场，支付合同款的10%,安装完毕、自行调试后付合同款的40%，取得国家质检部门的检验合格报告后支付合同款的30%，电梯运

45、行一年后付合同款的10%，余款10%留作质保金，电梯运行至保修期满无故障一次性无息付清。11、履行期限、地点、方式履行期限：接招标人通知后3个月（分批分次）内在工地现场完成供货、安装、调试，并验收合格。具体供货时间以招标人要求为准。履行地点：按招标人指定地点。履行方式：买方为卖方完成工作提供必要的条件，其余工作由卖方自行完成。12、检验如果货物的质量和规格与合同不符，或在规定的质量保证期内证实货物具有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料，买方应报请本地技术监督部门或有关部门进行检验，并有权凭上述部门出具的质检证书向卖方提出索赔。13、索赔买方有权根据本地技术监督部门或有关部门出具的质检证

46、书向卖方提出索赔，但责任应由保险公司或运输部门承担的除外。在合同规定的检验期和质量保证期内，如果卖方对买方提出的索赔负有责任，卖方应按照买方同意的下列两种方式解决索赔事宜。卖方同意退货，并用合同中规定的同种货币将货款退还给买方，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费并负担买方所遭受的全部损失费用。用符合规定要求的新零件、部件或设备来更换有缺陷的部分，卖方应承担一切风险并负担买方所遭受的全部损失费用。同时，卖方应按合同第8条规定，对更换件相应延长质量保证期。如果在买方发出索赔通知后20天内，卖方未作答复，上述索赔应视为已被卖方接受。如卖方未能在

47、买方提出索赔20天内或买方同意的延长时间内，按照本款第条规定的任何一种方式解决索赔事宜，买方将从卖方履约保证金中扣回索赔金额。14、卖方履约延误卖方应按照合同规定的日期将货物交付买方使用，并按期完成安装调试工作。如果卖方毫无理由地拖延交货和完工，将受到以下制裁：没收履约保证金，加收罚款或终止合同。履行合同过程中，如果卖方遇到不能按时交货和按期完工的情况，应及时以书面形式将不能按时交货和完工的理由、延误时间通知买方。买方在收到卖方通知后，应对情况进行分析，决定是否修改合同、酌情延长交货时间或终止合同。15、中标人履约延误（1）中标人应按照招标人的要求供货并按期完成安装调试工作。（2）如果中标人毫

48、无理由地拖延交货和完工，将受到以下制裁：没收履约保证金，加收罚款或按违约终止合同。（3）履行合同过程中，如果中标人遇到不能按时交货和按期完工的情况，应及时以书面形式将不能按时交货和完工的理由、延误时间通知招标人。招标人在收到中标人通知后，应对情况进行分析，决定是否修改合同、酌情延长交货时间或终止合同。16、不可抗拒力如果双方由于不可抗拒力的任何事故（须经双方认同），致使影响合同履行时，履行合同的期限应予延长，延长的期限相当于事故影响的时间。本条件所述的“不可抗拒力”系指双主无法控制、不可预见的事件。这些事件包括但不限于：战争、严重水灾、台风、地震以及其他双方商定的事件。受事故影响的一方应在不可

49、抗拒力事故发生后尽快以传真、电报通知对方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具体的证明文件通知对方。如果不可抗拒力影响延续到20天以上时，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。17、转让除买方事先书面同意外，卖方不得部分或全部转让其应履行的合同义务。18、合同纠纷的解决履行合同时发生的纠纷，双方应在公平、诚实信用、协商一致的原则指导下解决。仍不能达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼，诉讼由合同履行地人民法院管辖。19、合同生效及其他合同一经双方签字并加盖公章即为生效。本合同一式八份，买方执四份，卖方执四份，以中文书写。具有同等法律效力。本合同任何一方给另一方的通知都应以书

50、面传真的形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确地址。本合同未尽事宜，以招标文件为准,本招标文件解释权在招标人。20、合同变更合同生效以后，任何一方当事人不得擅自对其条款进行更改。对合同的变更必须由双方当事人协商一致，并须签订书面的修改协议, 该协议将作为本合同的一个组成部分。21、适用法律合同按照现行的中华人民共和国合同法进行解释。第三章 技术参数及要求一、招标项目名称及电梯数量： 23 台。序号区域楼号层/站/门数量（台）载重量（KG）提升速度电梯井道分层提升高度（M）电梯门洞净尺寸（宽*高，MM）备 注井道尺寸（MM）基 底坑深度（M）顶层高度（机房）（M）提升高度（M）井道总

51、高（M）1赣县文昌苑小区1#9 /9 /918001.5m/s1880*20301.54.82931.1负一层3一层：4.5二层：4.4 标准层:2.91000*220022#9 /9 /918001.5m/s1880*20301.54.82931.1负一层3一层：4.5二层：4.4标准层:2.91000*220033#12/12 /1218001.5m/s1880*20501.54.733.338.3负一层：3 标准层：2.91000*220044#12/12 /1218001.5m/s1880*20501.54.733.338.3负一层：3 标准层：291000*220058#8 /8 /

52、828001.5m/s2080*23601.54.526.132.6一层：4.3二层：4.4 标准层:2.91000*2200无机房电梯10/10 /1013233.969#12/12 /1228001.5m/s1890*20001.54.73541.5一层：4.5二层：4.4 标准层:2.91000*220011/11/11238.342.8716#17/17 /1728001.5m/s1920*20701.54.748.150.8负一层3一层：4.5标准层:2.91000*220016/16 /1645.147.8817#17/17 /1728001.5m/s1900*20701.54.7

53、48.150.8负一层3一层：4.5标准层:2.91000*220016/16 /1645.147.8918#19/19/1928001.5m/s1900*20701.54.753.956.6负一层3一层：4.5标准层:2.91000*220018/18/1850.953.61019#17/17/1728001.5m/s1920*20701.54.748.150.8负一层3一层：4.5标准层:2.91000*220016/16/1645.147.81120#19/19/1928001.5m/s1920*20701.54.753.956.6.负一层3一层：4.5标准层:2.91000*220018/18/1850.953.6.1221#18/18 /1828001.5m/s1880*20501.5 4.753.956.6负一层3一层：4.5标准层:2.91000*220019/19 /1950.953.6二、招标项目交货时间等要求：项目具体要求备注交货时间接招标人通知后3个月（分批分次）内在工地现场完成供货、安装、调试，并验收合格。注：本项目为交钥匙工程。投标报价应包含货物的供应（含五方通话电缆线）、运保费