LED路灯能源合同管理

1、LED路灯合同能源管理简介我投资我投资 你节能你节能合同能源管理内容能源效能源效率分析率分析节能项节能项目设计目设计项目融项目融/投资投资原材料原材料/设备采购设备采购安装安装/施工施工节能量节能量检测检测人员人员培训培训运行运行管理管理项目实施前能源费用项目实施前能源费用项目实施后能源费用项目实施后能源费用企业节能效益企业节能效益节能服务公司收益节能服务公司收益节能项目前企业能源费用节能项目后企业能源费用企业节能效益节能公司收益节能效益能效分析项目设计 设备采购施工管理监测项目融资客户客户合同能源管理的优势三、合同能源项目管理流程及环节节能效益分享能源审计节能诊断节能改造方案设计能源管理合同

2、的谈判和签署项目投资施工.设备采购.安装及调试节能及效益产生及及监测节能及效益产生及及监测合同能源管理项目主要环节一合同能源管理项目主要环节二合同能源管理项目主要环节三合同能源管理项目主要环节四合同能源管理项目主要环节五合同能源管理项目主要环节六实施合同能源管理的必要性23 财政部财政部 国家发展改革委关于印发国家发展改革委关于印发合同能源管理项目财政奖励资金管理暂行办法合同能源管理项目财政奖励资金管理暂行办法的通知的通知财建2010249号第七条第七条 申请财政奖励资金的合同能源管理项目须符合下述条件：申请财政奖励资金的合同能源管理项目须符合下述条件：（一）节能服务公司投资（一）节能服务公司

3、投资70%以上，并在合同中约定节能效益分以上，并在合同中约定节能效益分享方式；享方式；（二）单个项目年节能量（指节能能力）在（二）单个项目年节能量（指节能能力）在10000吨标准煤以下、吨标准煤以下、100吨标准煤以上（含），其中工业项目年节能量在吨标准煤以上（含），其中工业项目年节能量在500吨标准煤以吨标准煤以上（含）；上（含）；（三）用能计量装置齐备，具备完善的能源统计和管理制度，节（三）用能计量装置齐备，具备完善的能源统计和管理制度，节能量可计量、可监测、可核查。能量可计量、可监测、可核查。实施合同能源管理的必要性解读政策奖励24第八条第八条 申请财政奖励资金的节能服务公司须符合下述条

4、件：申请财政奖励资金的节能服务公司须符合下述条件：（一）具有独立法人资格，以节能诊断、设计、改造、运营等节能服（一）具有独立法人资格，以节能诊断、设计、改造、运营等节能服务为主营业务，务为主营业务，并通过国家发展改革委、财政部审核备案；并通过国家发展改革委、财政部审核备案；（二）注册资金（二）注册资金500万元以上（含），具有较强的融资能力；万元以上（含），具有较强的融资能力；（三）经营状况和信用记录良好，财务管理制度健全；（三）经营状况和信用记录良好，财务管理制度健全；（四）拥有匹配的专职技术人员和合同能源管理人才，具有保障项目（四）拥有匹配的专职技术人员和合同能源管理人才，具有保障项目顺利

5、实施和稳定运行的能力。顺利实施和稳定运行的能力。 财政部财政部 国家发展改革委关于印发国家发展改革委关于印发合同能源管理项目财政奖励资金管理暂行办法合同能源管理项目财政奖励资金管理暂行办法的通知的通知财建2010249号实施合同能源管理的必要性解读政策奖励25实施合同能源管理的必要性解读免税26国办发201025号关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见发展改革委发展改革委 财政部财政部 人民银行人民银行 税务总局税务总局（二）实行税收扶持政策。（二）实行税收扶持政策。在加强税收征管的前提下，对节能服务产业采取适当的税收扶持政策。在加

6、强税收征管的前提下，对节能服务产业采取适当的税收扶持政策。一是对节能服务公司实施合同能源管理项目，取得的营业税应税收入，暂免征收营业税，对一是对节能服务公司实施合同能源管理项目，取得的营业税应税收入，暂免征收营业税，对其无偿转让给用能单位的因实施合同能源管理项目形成的资产，免征增值税。其无偿转让给用能单位的因实施合同能源管理项目形成的资产，免征增值税。二是节能服务公司实施合同能源管理项目，符合税法有关规定的，自项目取得第一笔生产经二是节能服务公司实施合同能源管理项目，符合税法有关规定的，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得营收

7、入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。税。三是用能企业按照能源管理合同实际支付给节能服务公司的合理支出，均可以在计算当期应三是用能企业按照能源管理合同实际支付给节能服务公司的合理支出，均可以在计算当期应纳税所得额时扣除，不再区分服务费用和资产价款进行税务处理。纳税所得额时扣除，不再区分服务费用和资产价款进行税务处理。四是能源管理合同期满后，节能服务公司转让给用能企业的因实施合同能源管理项目形成的四是能源管理合同期满后，节能服务公司转让给用能企业的因实施合同能源管理项目形成的资产，按折旧或摊销期满的资产进行税务处理。节能服务公司与用能企业办理上述资产的

8、权属资产，按折旧或摊销期满的资产进行税务处理。节能服务公司与用能企业办理上述资产的权属转移时，也不再另行计入节能服务公司的收入。转移时，也不再另行计入节能服务公司的收入。上述税收政策的具体实施办法由财政部、税务总局会同发展改革委等部门另行制定。上述税收政策的具体实施办法由财政部、税务总局会同发展改革委等部门另行制定。实施合同能源管理的必要性解读政策奖励27（三）完善相关会计制度。（三）完善相关会计制度。各级政府机构采用合同能源管理方式实施节能改造，按照合同支付给节能各级政府机构采用合同能源管理方式实施节能改造，按照合同支付给节能服务公司的支出视同能源费用进行列支。服务公司的支出视同能源费用进行

9、列支。事业单位采用合同能源管理方式实施节能改造，按照合同支付给节能服务事业单位采用合同能源管理方式实施节能改造，按照合同支付给节能服务公司的支出计入相关支出。公司的支出计入相关支出。企业采用合同能源管理方式实施节能改造，如购建资产和接受服务能够合企业采用合同能源管理方式实施节能改造，如购建资产和接受服务能够合理区分且单独计量的，应当分别予以核算，按照国家统一的会计准则制度处理区分且单独计量的，应当分别予以核算，按照国家统一的会计准则制度处理；如不能合理区分或虽能区分但不能单独计量的，企业实际支付给节能服理；如不能合理区分或虽能区分但不能单独计量的，企业实际支付给节能服务公司的支出作为费用列支，

10、能源管理合同期满，用能单位取得相关资产作务公司的支出作为费用列支，能源管理合同期满，用能单位取得相关资产作为接受捐赠处理，节能服务公司作为赠与处理。为接受捐赠处理，节能服务公司作为赠与处理。国办发201025号关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见发展改革委发展改革委 财政部财政部 人民银行人民银行 税务总局税务总局实施合同能源管理的必要性解读政策奖励28关于促进节能服务产业发展增值税关于促进节能服务产业发展增值税 营业税和企业所得税政策问题的通知营业税和企业所得税政策问题的通知财税2010110号（三）本条所称三）本条所称“符合条

11、件符合条件”是指同时满足以下条件：是指同时满足以下条件：1.具有独立法人资格，注册资金不低于具有独立法人资格，注册资金不低于100万元，且能够单独提供用能状况诊断、万元，且能够单独提供用能状况诊断、节能项目设计、融资、改造（包括施工、设备安装、调试、验收等）、运行管理、节能项目设计、融资、改造（包括施工、设备安装、调试、验收等）、运行管理、人员培训等服务的专业化节能服务公司；人员培训等服务的专业化节能服务公司；2.节能服务公司实施合同能源管理项目相关技术应符合国家质量监督检验检疫总节能服务公司实施合同能源管理项目相关技术应符合国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会发布的局和国家标准化管

12、理委员会发布的合同能源管理技术通则合同能源管理技术通则（GB/T24915-2010）规定的技术要求；规定的技术要求；3.节能服务公司与用能企业签订节能服务公司与用能企业签订节能效益分享型节能效益分享型合同，其合同格式和内容，合同，其合同格式和内容，符合符合合同法合同法和国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会发布的和国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会发布的合合同能源管理技术通则同能源管理技术通则（GB/T24915-2010）等规定；）等规定； 4.节能服务公司投资额不低于实施合同能源管理项目投资总额的节能服务公司投资额不低于实施合同能源管理项目投资总额的70%；三、本通知

13、自三、本通知自2011年年1月月1日起执行。日起执行。 财政部财政部 国家税务总局国家税务总局 二一年十二月三十日二一年十二月三十日实施合同能源管理的必要性解读政策奖励29303132LED路灯节能项目举例 设备功耗、线路管理、运行时间、能源费用设备功耗、线路管理、运行时间、能源费用 能效状态、异常数据与因数能效状态、异常数据与因数1 1、项目基准线识别评估：改造前双方确定的能耗基准、项目基准线识别评估：改造前双方确定的能耗基准案例分析：案例分析： 照明节能项目的基准识别（单灯？整体？）照明节能项目的基准识别（单灯？整体？） 路灯节能项目设备基准线分析路灯节能项目设备基准线分析 路灯节能整体项

14、目基准线分析路灯节能整体项目基准线分析 332 2、项目成本、项目成本项目商务成本：项目商务成本： 商务的进入成本、过程成本、达成成本与维护成本商务的进入成本、过程成本、达成成本与维护成本 成本的定价方式（收益比例定价成本的定价方式（收益比例定价VSVS绝对值定价绝对值定价) )项目技术设备成本项目技术设备成本 方案设计成本、设备成本、能效环境因素修正成本、方案设计成本、设备成本、能效环境因素修正成本、安装成本安装成本项目运营与维护成本项目运营与维护成本 设备寿命、维护率、监测与管理成本设备寿命、维护率、监测与管理成本LED路灯节能项目举例343 3、项目节能收益、项目节能收益n 项目节能收入

15、、收益计算方式；项目节能收入、收益计算方式；n 项目节能收入与收益计算的监测依据项目节能收入与收益计算的监测依据n 收益分配方式、收益总金额、收益分配方式、收益总金额、n 收益结算方式与结算周期收益结算方式与结算周期LED路灯节能项目举例35项目项目序序号号计算公式计算公式150150250250400400 ( (改造前改造前) ) 单灯额定功率单灯额定功率1 1150 150 250 250 400 400 ( (改造前改造前) ) 单灯运行功耗单灯运行功耗2190 190 320 320 510 510 ( (改造后改造后) ) 单灯额定功率单灯额定功率36096168（改造后（改造后)

16、 ) 单灯额定功率单灯额定功率470112196 设备节电率设备节电率5（2-4）/2 %63.2% 63.2% 65%65%61.6%61.6%单灯日节约电能（度）单灯日节约电能（度）6（2-42-4）1111小小时时/ /千瓦千瓦/ /小时小时1.322.293.45 3.45 单灯日节约电费单价（元）单灯日节约电费单价（元）7按按 1 1元 千 瓦元 千 瓦 / /小时计小时计1.322.293.45 3.45 单灯月节能收入（元）单灯月节能收入（元）8730天天39.6 39.6 68.7 68.7 103.5 103.5 单灯年节能收入（元）单灯年节能收入（元）981212月月475

17、.2475.2824.41242 1242 单灯单灯1010年节能收入（元）年节能收入（元）1091010年年4752 4752 8244 8244 12420 12420 举例：LED路灯节能投资分析36LED路灯节能投资项目财务指标行业对比优势对比对比房地产房地产路灯合同能源管理路灯合同能源管理投资额投资额200200万万 150150平米平米 200 200万元万元 10001000套灯套灯 2000 2000万元万元 1000010000套灯套灯收益收益每月租金每月租金0.50.5万元万元 每月收入每月收入3.93.9万元万元每月收入每月收入3939万元万元金融方案金融方案1 1、首付、首付30%30%，银行提供，银行提供20-3020-30年年按揭贷款按揭贷款2 2、每月租金收益约等于银行月还、每月租金收益约等于银行月还款额款额1 1、零首付、零首付20%-30%20%-30%，银行提供，银行提供2-52-5年保年保理贷款理贷款2 2、每月节电收益约等于银行月还款额、每月节电收益约等于银行月还款额的的80%-85%80%-85%收益年限收益年限60-7060