房地产公司品牌营销问题及策略

1、2011年2月下 第6期(总第228期软件时,以诗歌的发展为主题,内容和题目自定,用Word制作一份电子小报等。2.2 创设信息技术环境,给学生营造现代化的学习氛围首先,学校要积极配置现代化教学设施,加强校园网络设施建设,在硬件设施上为师范生提供学习现代教育技术的条件,营造自主学习的环境。其次,鼓励师范院校教师在教学过程中多使用现代教育技术手段,在教学中不失时机地把信息技术知识渗透到本学科的教学中,充分利用现代化教学设施,使师范生在各科教学过程中充分感受到现代教育技术的气息,在耳濡目染中接受现代教育技术的熏陶,从而在未来教育岗位上更熟练地使用现代教育技术手段或媒体。例如,可以通过学校自己的网站

2、,将学校的常规、管理公之于众,让师生都参与进来,为学校的发展献计献策;鼓励信息化教学走进各专业的课堂教学等。2.3 信息技术与专业课的整合是信息素养培养的关键学校提供信息技术环境,作为教育技术工作者又是一线的计算机教师,不仅要关注课堂,更要关注对师范生的信息技术教育应该包括的两方面内容,一是信息技术课程,二是与其他课程的整合。前者是基础,后者是活用与实践。信息技术与其他课程之间在内容上必须相互渗透、相互整合,使得信息素养的培养贯穿于学校的各科教学当中,只有这样,才能真正发挥信息技术对教育的变革性推动作用。信息技术课程与其他课程的整合包括两个方面的含义:一方面是以信息技术促进其他课程的学习,即以

3、信息技术方法,例如使用多媒体、因特网学习其他课程的有关内容;另一方面,通过其他课程的学习,弥补信息技术课程的不足,使学生对信息技术的学习更全面、更生动。信息技术与其他课程的整合,既有利于其他课程内容的学习,也利于信息技术的学习,对学校的教学改革、学生的创新能力培养也是很重要的。3 结束语现代教育技术和信息技术课程在培养师范生信息素养方面有着重要作用与优势,在这里,本文仅谈了一些粗浅的认识,对于师范生信息素养的内涵的界定、现代教育技术公共课改革的具体方案的确定等多方面问题的解决,还需要其他专业人士的共同努力,需要不断地深入研究下去。总之,只要努力钻研,勤于实践,勇于探索,我国高师师范生的信息素养

4、一定会有大面积的提高。参考文献1徐晓东.信息技术理论与方法M.北京:高等教育出版社,20062邓立言.教育信息化的哲学思考及实践建议J.中小学信息技术教育,2006(11:20-213刘鹂.试论师范生信息素养教育的若干问题J.电化教育研究,2001(1O:55-58,63房地产公司品牌营销问题及策略李玉辉中国海洋大学 山东青岛 266003 潍坊科技学院 山东寿光 262700摘 要 随着竞争的愈加激烈,品牌意识也越来越多地渗入各行各业中,尤其在近几年的房地产行业中,各公司对其品牌营销环节越来越重视。品牌营销已经成为房地产公司必须重视的一个环节,甚至于影响到公司的成败。结合中国房地产行业的现状

5、,陈述房地产公司在品牌营销环节存在的问题,提出解决问题的方法。关键词 房地产品牌;品牌营销;营销策略中图分类号:F293.3 文献标识码:B 文章编号:1671-489X(201106-0061-02Problems and Strategy of Real Estate Brands /Li YuhuiAbstract With the increasingly fierce competition, brand awareness are much more important. Particularly in the real estate industry in recent year

6、s, the company emphasis on brand marketing links. Brand marketing has become a real estate company to be a part of, and even affect the companys success or failure. In this paper, Chinas real estate industry with the status quo, stated real estate companies in brand marketing link the existing probl

7、ems and problem-solving methods, described in detail how the real estate companies should do a good job in brand marketing.Key words real estate brands; brand marketing, marketing strategyAuthors address Ocean University of China, Qingdao, Shandong, China 266003; Weifang University of Science &

8、Technology, Shouguang, Shandong, China 262700作者:李玉辉,中国海洋大学在职研究生,潍坊科技学院教师,主要研究方向为营销管理。由社会公众通过对房地产产品的形象、品质和价值的认知而确定的商标,其本质是公众对房地产产品理性认识和感性认识的总和。在近几年的房地产行业中,各公司对品牌营销环节越来越重视。品牌营销已经成为房地产公司必须重视的一个环节,甚至于影响到公司的成败。1 当前房地产品牌营销存在的主要问题长期以来,存在于企业经营者中的品牌定位不清晰、品牌建设易空心化、长期发展缺乏规划等诸多问题,共同构成目前国内企业的品牌营销短板。1.1 有品牌意识,无定位

9、我国企业的品牌化建设起步于改革开放后期,那个时候所导入的只是品牌及外观设计,还没有形成一个完善的品牌概念和系统性工程。在这种背景下,企业的品牌建设就形成先天性缺陷:品牌定位不清晰。1.2 有品牌外衣,无内涵许多企业的品牌建设多年来都浮于表现上的形象宣传和塑造,起英文名,花巨资打造新标识,投入巨资传播品牌,提升知名度和影响力,但是往往忽视存在于企业内部的综合实力打造和提升,从而造成许多企业的品牌成了一个美丽的空壳,内部没有得到来自于产品工艺和质量、企业服务和精神等诸多因素的支撑。1.3 品牌营销有功效,但过分夸大近几年来,随着一些国内企业走向国际市场,一些存在于国际营销界的新思想和新观念也在国内

10、开始不断被复制和实施。其中,品牌营销就是一种新的市场营销手段。借助品牌的力量,一些企业就能够在产品、渠道等高度同质化的市场竞争中脱颖而出,在价格体系、市场份额、持续竞争力等方面则水涨船高。但是,仍然存在一大批企业,盲目地将企业的竞争力押宝品牌,认为只要品牌有影响力,就可以在市场竞争中占据优势,从而忽视对供应商、经销商等产业链的打造和完善,为品牌营销的全面发力埋上隐患。1.4 品牌作用大,长远规划缺乏对于国内企业而言,都非常相信“品牌的力量是无穷大的”。的确,一些企业已经尝到品牌营销带来的优势,但一些企业在品牌工作中所表现出来的短视行为也比比皆是。品牌今后的发展应该如何规划?现阶段的品牌传播还存

11、在哪些轻重点、优缺点?下一阶段又应该如何投入系统性的操作流程?诸如此类种种问题都折射出我国企业在品牌建设长远规划上的难点。2 房地产公司加强品牌营销的策略2.1 精准的市场定位是房地产品牌营销的基础房地产企业必须有前瞻性的眼光、敏锐的市场洞察力,为自己的房产进行精准的市场定位。而精准的市场定位是建立在缜密的市场调查基础之上,许多成功的品牌都有其较好的市场定位。2.2 卓越的质量体系是创建知名品牌的保证房地产是一项特殊的商品,对其质量要求不同于其他行业。首先规划设计质量要能体现可持续发展和以人为本的思想,有一定的超前性和可变性,既能满足当前需要,又为未来发展留有充分余地,高质量包括设计、建筑、结

12、构、装修等全部是高质量的。再者,要创一个较好的环境,在空间、地表、绿化、建筑布局等方面恰当合理还应具备一定的文化品位,创造良好的人居环境。而且要有配套齐全的交通设施、生活服务设施、文化体育设施以及其他公共设施。最后完善的售后服务、良好的物业管理,在创建品牌小区中有特殊的重要作用。2.3 以创新精神树品牌品牌不是保险牌,品牌要靠创新来支撑。在营运品牌的众多因素中,创新是第一位的,是最关键的因素和最重要的驱动力,即品牌的根基。企业只有掌握强有力的知识产权,使产品具有技术领先优势和独特的个性力度,才能具有市场竞争力。名牌产品不但要靠创新能力,还要提高创新速度,赶超世界名牌。只有“创新”加“超前”,才

13、是品牌制胜的有力武器。2.4 以优秀的企业文化树品牌企业文化是企业活力的源泉,它培养了员工积极性的动力,是员工积极性、创造性的根源,将全体员工的事业心和成功欲望化为具体的奋斗目标、信条和行为准则。当企业文化渗透到员工内心,形成企业内部的伦理和一种企业内部大多数员工所共识的观念,员工真正明白企业追求的价值标准,才能自觉维护企业的利益,更加积极地投入到工作中,不断地进行学习创新。3 小结品牌策略既是一个企业形象与企业产品重新塑造的过程,也是一个将企业潜质不断往外界释放与推广的过程。一个企业如果拥有了品牌优势,那么其对手就很难与之相抗衡。品牌的效益既来源于顾客对它具有持久的认同态度,还在于它能有效地阻止竞争对手的效仿。以至于在当今的房地