土建分户验收表

1、住宅工程质量分户验收表分验户表工程名称 房（户）号建设单位验收日期 年 月 日施工单位监理单位序号验收项目主 要 验 收 内 容验 收 记 录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净符合设计及分户检验质量标准2门 窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装符合设计及分户检验质量标准3栏 杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施符合设计及分户检验质量标准4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水符合设计及分户检验质量标准5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高符合设计及分户检验质量标准6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏

2、水封、给水口位置符合设计及分户检验质量标准7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置符合设计及分户检验质量标准8建筑节能保温层厚度、固定措施符合设计及分户检验质量标准9其 它烟道、通风道、邮政信报箱等符合设计及分户检验质量标准分户验收结论 符合设计及分户检验质量标准，同意验收。建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：验收人员：  年   月  日项目经理：验收人员：  年  月  日总监理工程师：验收人员：  年  月  日项目负责人：验收人员：&#

3、160; 年  月  日重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表工程名称建筑面积建设单位结构及层数剪力墙结构 33F/-1F施工单位 验收户数 217户监理单位最终验收日期 年 月 日内容验 收 情 况检验项目情况本工程已根据重庆市住宅工程质量分户验收管理办法要求，进行了分户验收。对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏0处；外窗及外墙进行了淋水试验，发现外窗渗水0个，外墙渗水0处；室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验374间，发现渗漏0间；室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验1115间，发现积水和渗水0间。以上

4、检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。室内共有217户，验收合格217户，验收不合格0户；公共部分33层，验收合格33层，验收不合格 0层。 验收结论 符合设计及分户检验质量标准，同意验收。建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人： (公章)  年  月  日项目经理：  年  月  日总监理工程师：  年  月  日项目负责人：  年  月  日注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。2

5、 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一） 分验表1-1工程名称房（户）号检查日期年 月 日户型简图及检查点简述检测点在板角距板角长、宽两个方向均500mm处，中心点为4角点交叉点。具体检测点位置详除图。序号项目质量要求实测数据或检查记录1楼板厚度及裂缝现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求户内房间号设计要求（）允许偏差（）实测值（）12345671+8-52345678910现浇楼板不应有可见的裂缝未见裂缝质量缺陷及整改结果无检验结论符合设计及分户检验质量验收标准建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年

6、月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一 楼地面、墙面和顶棚（二） 分验表1-2工程名称房（户）号检查日期 年 月 日序号项目质 量 要 求检 查 记 录2楼地面面层整体面层面层与各构造层之间下一层应结合牢固，无空鼓；表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷面层与各构造层之间下一层结合牢固，无空鼓；表面无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷。有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水厨房、卫生间及阳台排水坡度符合设计要求，无倒泛水和积水现象。3板块面层结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接

7、缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求4竹、木面层面层铺设应牢固板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求质量缺陷及整改结果无检验结论符合设计及分户检验质量标准建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一 楼地面、墙面和顶棚（三） 分检表1-3工程名称房号检查日期 年 月 日序号项目质 量 要 求检 查 记 录3墙面抹灰抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞

8、、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘接牢固，抹灰层无空鼓；抹灰面层无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑；管道后面的抹灰表面平整饰面板（砖）饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染涂饰颜色、图案应符合计要求设计要求颜色、图案符合计设计要求涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈现象涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉勿让

9、，界面应清晰涂层与其他装修材料和设备衔接处吻合，无交叉污染，界面清晰4顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝顶棚无可见的裂缝装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无污染或明显色差装修装饰图案符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无污染和明显色差质量缺陷及整改结果无检验结论符合设计及分户检验质量标准建设单位监理单位施工单位其他年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五 室内主要空间尺寸（一） 分验表5-1工程名称房（户）号检查日期 年 月 日户型简图及检查点简述检测点净距离地

10、1m、距墙角500mm；净高在墙角距墙面长、宽两个方向均500mm处，中心点为4角点交叉点。具体检测点位置详附图序号项目质量要求实 测 数 据1套内净尺寸偏差房间内平行墙面之间净距极差值控制在20以内；非矩形房间的内墙面净距差控制在20以内户内房间号设计要求（）允许偏差（）实测值（）极差（）12345678120202345678室内净高应符合设计要求，室内净高偏差值控制在-20以内，极差值控制在20以内1-202345678质量缺陷及整改结果无检验结论符合设计及分户检验质量标准建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收

11、记录表五 室内主要空间尺寸（二） 分验表5-2工程名称楼 层检查日期 年 月 日户型简图及检查点简述检测点净距离地1m、距墙角500mm；具体检测点位置详附图序号项目质量要求实 测 数 据2公共部分走道和楼梯间墙面净距公共部分走道和楼梯间墙面净距应满足相关规范的最小值要求部 位规范最小值（m）实测值（m）12345678公共部分走道墙面净距1.2楼梯间墙面净距1.1质量缺陷及整改结果无检验结论符合设计及分户检验质量标准建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表六给排水工程 分验表6工程名称房（户）号检查日期年 月

12、日序号项目质 量 要 求检 查 记 录1管道及其配件安装管道安装应平整牢固，支吊架间距符合验收规范第条、 3.3.9 条、3.3.10条、3.3.11条、5.2.8条、5.2.9条的规定管道安装平整牢固，支吊架间距符合验收规范要求坡度、坡向符合设计和验收规范第条、5.2.3条的规定坡度、坡向符合设计和验收规范要求清扫口、伸缩节、阻火圈的设置符合设计和验收规范第条、5.2.6条的规定清扫口、伸缩节、阻火圈的设置符合设计和验收规范要求管道穿楼板、穿墙的套管设置和套管封堵符合设计或验收规范第条的规定管道穿楼板、穿墙的套管设置和套管封堵符合设计及验收规范要求给水暗埋管道标识清楚给水口位置符合设计给水暗

13、埋管道标识清楚给水口位置符合设计要求2地漏、存水弯地漏型式符合设计要求，水封深度不小于50mm地漏型式符合设计要求，水封深度大于50mm存水弯水封深度不小于50mm存水弯水封深度大于50mm3功能性试验管道通水试验，管道、配件等接口严密，无渗漏；管道畅通，不堵塞管道通水试验，管道、配件等接口严密，无渗漏；管道畅通，无堵塞质量缺陷及整改结果无检验结论符合设计及分户检验质量标准建设单位监理单位施工单位物业或其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表七 电气工程（一） 分验表7-1工程名称房（户）号检查日期 年 月 日序号项目质量要求检查记录

14、1线路敷设（强弱电）导线材质、规格符合设计要求（强弱电）导线材质、规格符合设计要求2配电箱安装（强弱电）配电箱配置符合设计要求、电气元件规格、型号、数量符合设计要求（强弱电）配电箱配置符合设计要求、电气元件规格、型号、数量符合设计要求电气元件标识清楚、动作灵活电气元件标识清楚、动作灵活，符合规范要求接地连接正确接地连接正确，符合设计和规范要求质量缺陷及整改结果无检验结论符合设计及分户检验质量标准建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户检验记录表七电气工程（二） 分验表7-2工程名称房（户）号检查日期年 月 日序号项目质 量 要 求检 查 记 录3灯具安装距地高度小于2.4m灯具金属外壳接地/照明系统通电检查照明系统通电检查符合规范要求4开关插座、弱电终端设备安装开关、插座选型符合设计及验收规范要求，接线符合验收规范要求，插座接地线无串接开关、插座选型符合设计及验收规范要求，接线符合验收规范要求，插座接地线无串接开关操作灵活，开关插座位置符合设计要求开关操作灵活，开关插