上海的拆迁安置房几年可以上市交易？要办哪些手续_第1页
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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 上海的拆迁安置房几年可以上市交易？要 办哪些手续 导读:本文介绍在房屋买房， 购房政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 上海是一个大城市，房屋的价格是比较贵的，但是还是 有很多的人们希望可以在上海买房居住。拆迁安置房在上市 交易的时候，是要注意方法的，要注意安置房的交易路程和 手续的办理，那么上海的拆迁安置房几年可以上市交易？要 办哪些手续？我们来具体的了解下吧。 上海的拆迁安置房几年可以上市交易？ 上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋 的过户时间由五年变更为三年，并且变更了满三年的起算时 间，由以前的取得房地产权

2、证的日期改为签订动迁协议或开 发商取得大产证的日期。 一般来讲，签订动迁协议在先，开发商取得大产证在后, 所以基本是以开发商取得大产证的日期为准，只要开发商的 大产证满三年，此类房屋就可以办理产权变更登记。上海动 迁房满三年才能过户是从哪个时间算起？ 1、 业主的产证满 3 年（即小产证满 3年） 。 2、 动迁协议满 3年且大产证（开发商的）满 3年，即 使小买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 产证不满 3年也可以上市交易。 补充：此时需要缴纳房子的 1%的个人所得税。 （当 然若是房子小产证满 5年唯一一套住房，个税减免为 0的） 。 上海的拆迁安置房上市交易要办哪些手续？

3、1、 上海动迁房交易过户的条件：1、业主的产证满 3 年（即小产证满 3年）。2、动迁协议满 3 年且大产证（开 发商的）满 3 年，即使小产证不满 3年也可以上市交易， 另外，如何房子的小产证满 5年且是唯 - 套住房，免征个 人所得税，否则需要缴纳房子 1%的个人所得税。 （二选一， 满足其中一点即可） 2、 动迁房办理产证须提交下列材料： （1） 上海市 房地产登记申请书（原件）；（2）身份证明（复印件）；（3） 动迁单位原房地产权证 （原件）；（4）动迁协议 （原 件）；（5）地籍图（原件两份）；（6 ）房屋平面图（原件两 份）；（7 ）契税完税证明（原件）。具体可到房屋所在地的 房地产交易中心申请办理。 购买拆迁安置房是要注意办理的流程和手续的准备，只 有这样才可以保证自己购买房屋的权益不受损害的。以上就 是小编关于上海的拆迁安置房几年可以上市交易？要办哪 些手续？的相关介绍，希望对于大家购买拆迁安置房是有帮

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