2014造价模拟 2

1、建设工程造价模拟试题 (一)一、名词解释（每题7分,共28分）1建设工程投资费用管理答：建设工程投资费用管理属于工程建设投资管理范畴。建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。这一含义既涵盖了宏观层次的投资费用的管理，也涵盖了微观层次的项目投资费用的管理。2施工图预算的含义答：施工图预算是“施工图设计预算”的简称，又叫“设计预算”。它是在设计单位完成施工图设计后，根据施工图，按照各专业工程的预算工程量计算规则计算出工程量，并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法，依据现行预算定额、工程建设费用定额

2、、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其他取费规定等，确定单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。3. 工程价款结算答：所谓工程价款结算是指承包方在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向发包方收取工程价款的一项经济活动。4. 无形资产答：是指由特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。主要有专利权、非专利技术、商标权、商誉等。简答题:（每题12分,共36分）1. 简述建设项目决策阶段的主要工作。答：建设项目决策阶段的工作主要是编制项目建议书，进行可行性研究和编制可行性研究报告。

3、(1)建设项目建议书。项目建议书是对拟建项目轮廓的设想，是投资决策前的建议性文件，项目建议书的主要作用是对拟建项目的初步说明，论述项目建设的必要性、可行性和获利的可能性，供有关部门选择，并确定是否进行下一步工作。(2)建设项目可行性研究。可行性研究是在项目建议书批准后开展的一项重要的决策准备工作，是对拟建项目技术可行性和经济合理性的分析和论证，为项目投资决策提供依据。(3)编制可行性研究报告。可行性研究报告是确定建设项目，编制设计文件的基本依据。可行性研究报告要选择最优建设方案进行编制。批准的可行性研究报告不得随意修改和变更。2说明审查施工图预算的步骤。答：审查施工图预算的步骤：做好审查前的准

4、备工作：a.熟悉施工图纸。施工图是编审预算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，应对所有图纸清点、识读，弄清其中的疑点难点。b.了解预算包括的范围。了解该工程预算包括的内容，例如，配套设施，室外管线，道路以及会审图纸后的设计变更等。c.弄清预算采用的单位工程估价表及配套的费率。任何单位估价表都有其适用范围，配套的费率也与具体的工程项目及时期相关。应根据工程的规模性质熟悉相应的定额资料及有关文件。d.搜集有关部门或组织发布的相关材料、设备的价格信息及市场价格。选择适宜的审查方法，按相应内容审查。由于工程规模、特点及要求的繁简程度不同，施工条件也不同，因此需选择适当的审查方法，确保审查的准确与高效

5、。综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算文件3说明建设项目标底编制的内容。答：建设项目标底编制的内容主要有：(1)标底编制的综合说明。(2)标底价格。包括标底价格审定书、工程量清单、标底价格计算书、现场因素和施工措施费明细表、工程风险金测算明细表、主要材料用量表等。(3)主要人工、材料、机械设备用量表。(4)标底附件。包括各项交底记录、各种材料及设备的价格来源、现场的地质、水文、地上情况的有关资料、编制标底所依据的施工方案和施工组织设计、特殊施工方法等。(5)标底价格编制的有关表格。计算题：（每题10分，共20分） 某分项工程耗用人工1000工日，甲种材料100吨，乙种材料

6、200吨，机械台班100台班，基期价格分别为：人工20元工日，材料甲2500元吨，材料乙2600元吨，机械200元台班，报告期价格分别为：人工23元工日，材料甲2600元吨，材料乙2700元吨，机械250元台班，请计算造价指数。解：该题主要是考查如何正确理解并能实际应用造价指数的确定方法。人工价格指数23201.15材料甲价格指数260025001.04材料乙价格指数270026001.04机械台班价格指数2502001.25基期总造价=20×1000+2500×100+2600×200+200×100=810000（元）=81.00万元报告期造价=23

7、×1000+2600×100+2700×200+250×100=848000（元）=84.80万元造价指数84.8081=104.69% 2. 某土方工程发包方提出的估计工程量为1000m3，合同中规定土方工程单价为22元m3，实际工程量超过估计工程量l0时，调整单价，单价调为20元m3，当工程结束时实际完成土方工程量为1200m3，请计算土方工程款。解：本题应注意对超过原计划10部分的理解，即10以内(10)部分仍按原单价，而10以外(>10)部分按调整后单价执行。故：超过10的部分为：1200-1000×10=100m3，则：土方工程

8、款1100×22+100×2026200（元）案例（16分）背景材料 拟建某宾馆，两年建成交付营业，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100。基本数据如下：1、固定资产投资(人民币)44165万元(第一年投入22083万元，第二年投入22082万元)；2、第三年注人流动资金7170万元；3、预测年营业收入25900万元；4、预计年销售税金及附加1813万元；5、预计年经营成本13237万元；6、年所得税2196万元；7、回收固定资产余值2208万元。问题：请按表1编制现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。 表1 现金流量表(全部投资) 序号建设期营 业 期合计1

9、234567891011121现金流人 1.1营业收人 1.2回收固定资产余值 1.3回收流动资金 2现金流出 2.1固定资产投资 2.2流动资金 2.3经营成本 2.4销售税金及附加 2.5所得税 3净现金流量 4累计净现金流量 投资回收期 =注：计算投资回收期须列出计算式，计算结果保留两位小数答：表 1 现金流量表 ( 全部投资 ) ( 单位：万元 )序号建设期营业期合计1234567891011121现金收入 259002590025900259002590025900259002590025900352782683781.1营业收入 25900259002590025900259002

10、5900259002590025900259002590001.2回收固定资产余值 2208 22081.3回收流动资金 7170 71702现金流出2208322082244161724617246172461724617246172461724617246172462237952.1固定资产投资2208322082 441652.2流动资金 7170 71702.3经营成本 132371323713237132371323713237132371323713237132371323702.4销售税金及附加 181318131813181318131813181318131813181318

11、1302.5所得税 2196219621962196219621962196219621962196219603净现金流量- 22083- 2208214848654865486548654865486548654865418032445834累计净现金流量- 22083- 22082- 4268l- 34027- 25373- 16719- 80665899243178972655144583 投资回收期=(8-1)+(8065÷8654)年7.93年 名词解释（每题7分,共28分）1工程造价的含义答：工程造价有两种含义：（1）从投资人（业主）的角度定义，工程造价是指建设某项工程预

12、期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是某项工程通过建设形成相应的固定资产和无形资产所需用一次性费用的总和。（2）从市场的角度定义，工程造价是指工程价格。即为建成某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。对于施工承包人来说，工程价格是指施工的承包价格，即工程价格系指按国家有关规定由甲乙双方在施工合同中约定的工程造价。2. 设计概算的含义答：在初步设计（或扩大初步设计）阶段，设计单位投资估算的控制下根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额或概算指标、材料价格、费用定额和有关取费规定，对编制的工程对象进行概

13、略的费用计算，称为设计概算。3. 卖方信贷答：卖方信贷是卖方将产品赊销给买方，规定买方在一定时期内延期或分期付款。卖方通过向本国银行申请出口信贷，来填补占用的资金。采用卖方信贷进行设备材料结算时，一般是在签订合同后先预付10定金，在最后一批货物装船后再付10，在货物运抵目的地，验收后付5，待质量保证期届满时再付 5，剩余的70贷款应在全部交货后规定的若干年内一次或分期付清。4. 递延资产答：是指不能全部计人当年损益，应当在以后年度分期摊销的各种费用，包括开办费、租人固定资产改良支出等。简答题:（每题12分,共36分）1. 简述我国施工招标中编制标底的主要依据。答：工程标底的编制主要依据以下基本

14、资料和文件：(1)国家有关法律、法规。根据国家统一工程项目划分、计量单位、工程量计算规则以及设计图纸、招标文件，并参照国家、行业或地方批准发布的定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范以及要素市场价格确定工程量和编制标底。(2)招标文件。工程招标文件中确定的计价依据和计价办法，招标文件的商务条款，包括合同条件中规定由工程承包方应承担义务而可能发生的费用，以及招标文件的澄清、答疑等补充文件和资料。在标底价格计算时，计算口径和取费内容必须与招标文件有关取费等的要求一致。(3)设计文件。工程设计文件应包括设计图纸、技术说明及招标时的设计交底，按设计图纸或按招标方提供的工程量清单等相关基础资料确定。(

15、4)工程建设标准。国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程设计和施工必须执行的建设技术和质量的标准、规范以及规程。(5)施工组织设计。采用的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。(6)工程施工现场有关情况。工程施工现场地质、水文勘探资料，现场环境和条件及反映相应情况的有关资料。(7)工程概、预算定额，工期定额及取费标准。招标时的人工、材料、设备及机械台班等的要素市场价格信息，以及国家或各地市建设工程造价管理机构发布的有关政策性调价文件规定。(8)建设项目批准的投资概算。2说明建设项目招标准备阶段的主要工作。答：（1）建设工程项目报建根据中华人民共和国建筑法，建设单位必须在工程立项批准后，

16、工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续，接受当地建设行政主管部门的监督管理。（2）办理招标备案招标方填写“建设工程招标申请表”，并经工程建设上级主管部门批准后，与“工程建设项目报审登记表”一起报招标管理机构审批。招标备案文件内容包括：工程名称、建设地点、建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求投标企业的等级、施工前期准备情况、招标机构组织等。获得招标管理机构认可后才可以开展招标工作。（3）编制招标有关文件招标准备阶段应编制好招标过程中可能涉及的有关文件，保证招标活动的正常进行。这些文件包括：招标广告、资格预审文件、招标文件、合同协议书，以及资格预审和评标方法。3说明施

17、工预算的作用。答：施工预算的作用：通过编制施工预算，施工企业的市场营销、计划、技术、供应、劳资与财务等管理部门和施工项目经理部都可以根据施工预算直接费及其实物耗用量，结合施工组织设计及其施工进度安排，准确地编制出该施工项目的年、季、月(或周、日)的劳动力、材料(包括周转材料)、构配件、机具设备及资金的使用计划。因此，施工预算是编制施工作业计划，劳动力、材料及机具设备计划和施工进场计划的依据；是实行按劳分配、限额用工用料、下达施工任务书的依据；是编制现场施工项目台账，实行企业内部项目经营目标承包，进行施工项目成本全面管理与核算的重要依据；也是施工企业完善施工图预算与施工预算“两算”对比，进行经济

18、活动分析和工程财务成本核算的基本依据。计算题：（每题10分，共20分） 1. 某建设项目投资额为5000万元。在计算内部收播率时，当i=14，净现值为800万元；当i=18，净现值为-200万元。请计算该建设项目的内部收益率。解：FIRR14+=17.22. 某项目静态投资100万元，建设期2年，按等比例投入，年平均价格变动率10，请计算涨价预备费。解：本题考核涨价预备费的计算，应注意与建设期贷款利息的计算相区别第1年50×(1十10)1-15万元第2年50×(1+10)2-110.5万元合计5+10.515.5万元案例（16分）某建设项目，其建筑工程承包合同价为1000万元。合同规定，预付备料款额度为20，竣工时应留8尾款做保证金。该工程主要材料及结构构