美容院租赁合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会

4、公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。美容院租赁合同范本转让方甲方:身份证号：顶让方 乙方 ：身份证号：房东 丙方：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街路号的店铺 原为： 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米 ;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲 方签订了租赁合同，租期到 年月日止，月租为元人民币。店铺交

5、给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履 行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费 等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归 乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备 包括附件二 在甲方收到乙方转让 金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有，动产无 偿归乙方 动产与不动产的划分按租赁合同执行 。四、乙方在 年 月日前一次性向甲方支付顶手费 转让费 共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰 设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美体，租期内甲方继续以甲方名义办

6、理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲 方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切 债务由甲方负责归还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有 权解除合同，乙方按转让费的 10% 向甲方支付违约金。甲方应保 证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己 中途收回店铺，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的 10% 作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10% 的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设 如 修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等 导致乙方难以经营，乙方 有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方前述顺延除外 。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手 续，乙方有权解除合同，