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文档简介

1、西安医药科技学校医药教育健康产业园建设项目入园框架协议签约双方：甲方：西安西户高新技术产业开发区发展有限公司乙方：西安医药科技学校合同编号：2017-号签约时间: 甲方：西安西户高新技术产业开发区发展有限公司（以下简称“甲方”）乙方：西安医药科技学校（以下简称“乙方”）甲、乙双方本着平等自愿、共同促进发展的原则，就乙方在西户高新 区（以下简称园区）设立西安医药科技学校医药教育健康产业园事宜，经 友好协商，达成以下共识：一、项目基本内容1、乙方在甲方西户高新区内投资建设 西安医药科技学校医药教育 健康产业园项目（以下简称本项目），总占地 120亩，项目内容包括：医药学校（建成后计划申请高等医药专

2、科学院）127660平方米、附属医院 10000平米、医养结合养老院15000平方米。项目建设期3年，总投资32 亿元，总建筑面积152660平方米。2、该建设项目政府评审会通过后，双方签订用地项目投资合同 书，并以甲方园区为住所地新设法人公司（以下简称：项目公司）。项 目公司与国土部门签订国有建设用地使用权出让合同。二、项目用地及规划3、 本项目用地东至大学南路、南至京昆高速北、西至谭滨二路、 北至电子一路4、本项目用地的挂牌价为每亩Y33万元，本合同总地价款合 计为Y 3960万元。5、本项目的规划布局、建筑设计须经政府部门审核同意后方可 开工建设。项目用地范围内建筑容积率、绿化率应不低于

3、国家相关 规定。三、双方权力与义务（一）甲方1、甲方负责本协议约定区域内项目用地的土地征用及相关手续 办理工作，协调相关部门为项目公司开展建设工程规划许可 证、工商注册登记、项目备案、项目环评、项目用地及其建 审等各项行政审批手续。2、 甲方可为乙方提供项目代建管理服务，并收取工程总造价5% 的代建管理服务费， 协调地面附着物清理和施工期间的供水、供电、通讯、道路畅通。3、甲方负责协调解决在本项目实施期间村民干扰或阻挠项目正常施工建设、生产经营事件。4、甲方协助乙方优先争取政府各级各类项目资金、补助政策和相关优惠政策的支持。并为乙方提供所需的金融服务、人才服务、财务服务、科技服务等。1、 乙方：1）乙方按照项目置地的政府相关流程缴纳土地款和相关费用,并按照项目工程进度向项目施工单位支付工程款。2）按照合同约定向甲方提供项目可行报告、总体方案等必须资 料。并设置专人对接甲方做好各项工作。3）项目公司负责施工期间供水、供电、通讯等接入并进行安全 管理和有偿使用。供电由项目公司按需求自设变压器接入并承担费 用。4）按规定自开工起 2年内，建设项目投资额度达到总投资额的 60%的，竣工验收起一年内投产运营，并无严重污染影响周边环

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