15投标意向书和澄清文件appendix06tender qa reply

1、Tender Questionnaire & AnswerHCC MIFC ProjectGCrTender Q&A 1.Q:玻镁板地面垫层材质是否为条不符，烦请澄清具体做法；中 3mm 水泥垫层，与图纸节点图及疑问澄清（一）第六A:列项按疑问澄清（一）第六条玻镁地板做法2.Q: 女卫生间为 4 个坐便，是否需要改造，如需改造，烦请提供具体做法；A:目前暂不考虑3.Q: VIP 卫生间未有给排水及洁具等设施，是否在我司施工范围内，烦请提供具体做法；A:目前暂不考虑4.Q: 烦请明确直饮水机、净水机主机、10L 储水式热水器主材是否为我司购买，如需我司购买烦请提供品牌型号；A:5

2、.甲方采购Q:招标文件中 IT 由捷信自行采购，BOQ 中六类线 CAT-6 在中，烦请明确施工范围；A:6.IT cabling 在 IT 供应商工作范围内。BoQ 中六类线 CAT-6 为智能照明系统信号线。Q:烦请明确消防、空调、电力增容是否在我司施工范围内；装修手册中标明为指定分包，如在我司范围内，烦请提供分包方式；A:IT,7.空调、电力增容在总包范围；消防分包不在总包范围，但总包需完成含消防及弱电（如SECURITY）管线综合工作，固定支架安装及标识安装、喷涂等工作Q:原始图纸提供的仅为 35F-46 平面图纸，62F/64/65F原始会与之有出入，烦请提供 CAD 图纸，以便计算

3、拆除工程量；A:提供图纸为物理楼层，招标图为电梯楼层，对照为物理/招标=47F/65F，一次类推，此楼不含 64F。8.Q:幕墙周边 1.4原状天花不可拆除，原始天花及 天花高低差如何收口？中未有原天花利旧工程量，烦请明确具体做法；A： 量原始幕墙天花 1.4 米拆除， 天花喷漆直接延伸至幕墙天花内。 原天花利旧工程根据图纸和现场勘查情况自行核算。9.Q: 开放 天花区域金属在我司范围内；部分喷白色金属漆，中未有此项列项，请明确是否A:是，所有 天花部分含天花均要求喷涂白色乳胶漆。楼板顶板需要进行腻子整体找平处理后，方可喷涂。详见 BoQ Bill 2 第 1 页原顶喷漆饰面CL-1 及 CL

4、-2 综合单价中。描述，报价应综合考虑在10. Q: 暖通图纸中冷暖 VRV 要 18 匹以上，才能实现冷暖的功能，12 匹室外机不满足，烦请明确室外机具体型号；A: 请考虑 18 匹62F P-04 墙体，隔断处假天花以上墙体是否封防火石膏板？请明确做法。A：隔断处假天花以上墙体封双面双层防火石膏板。11. 根据现场勘查，四个角的 4 棵柱子与平面方案上柱子位置不一致，导致平面方案无法落地，望设计根据现场实际情况，调整平面方案。例 62FA: 取消平面图纸中的沙发，家具方案由家具供应商调整。12. 62F 挡烟垂壁与灯具、各别风口与灯具位置，请明确做法。A： 需要总包进场后，进行设计深化13

5、. 墙体定位图中是否需要包柱子？请明确做法 。A： 请依据效果图纸和设计方案，核对现场情况，进场后提交深化图纸，由设计和 PM 及客户书面确认14. 因材质标示不同，请提供 62F筒走廊立面图。A： 此部分立面设计属于后期软装部分，标准做法为吸音板+白板+软木板+指引标识+电视。请查收立面图中的标准做法，要求每层 2 组，每组长度为 5 米15. 62F 立面图系统隔断带是否安装踢脚线？各楼层是否需要统一？A：系统隔断不需要设计踢脚线，按照系统成品隔断提供。16. 62F-IE-06、07 立面图与平面图不相符，请明确做法。A：请以立面做法为准。17.筒走廊图纸宽度 1850MM 现场实际测量

6、为 1800MM 以哪个为准？A：以现场为准18.筒原有门洞填补材质未做标明，是否与原墙体同一材质？A：按照消防新规级别统一做法19. 65F 横轴 TB,纵轴 T2 左侧电视位置平面图与立面图不符，以哪个为准？A：以平面为准20. 65F 横轴 TA,纵轴 T2 处绿植墙是否为真绿植还是用绿植？A：此处绿植墙按照定制通高展示柜预留。21. 65F 纵轴 T3 左侧墙体类型未做标注是否与 P-1 相同？A： P-122. 65F 立面图中标示 PT-01 为白色或彩色乳胶漆。请明确具体如何区分。A： 此处为后期设计，请按照彩色乳胶漆报价23. 65F 天花上个别原有风口与消防喷淋头位置。A：此

7、工作属于总包进场后，由总包进行深化设计部分24.A：成品间无相关立面图，是否为成品间？间，为活动家具25. 请提供最终确认版效果图。A：见附件。26. 所有材料未标明品牌型号，乳胶漆未给出色号。A：材料品牌型号设计公司已经给到管理公司，详见 RFP Appendix 07，乳胶漆色号待定27. 65F 大会议室活动隔断未标明品牌，是否A：请在 JEB, MAARS, Clestra 同等品牌选择28. 立面图 65F-IE-03 材质标注有遗漏，请明晰。A：请提供截图，未体现部分参考周边材质隔断为同一品牌？29. 建-63F-PL-02，（T-6 至 T-7），TD；（T-2 至 T-3），T

8、D 走廊门拆除，增加隔墙材质做法没有表示。A：隔墙做法请按照最新消防规范30. 63F 妈妈房间天花的材质未表示A：石膏板天花31. 63F 开放办公个别天花送风与喷淋位置A：由总包后期深化;32. 立面材质局部未标；A：请明示位置33. 63F-IE-03 平面图纸与立面图纸位置不一致A：请参考立面做法34. 建-63F-PL-08 立面图标号有重复A：请以实际参考做法为准35. 经勘查现场，62,63,65F 邻近楼层均无租户，是否可以安排白天施工A：基于过往项目经验，可以进行白天施工，具体本项目，需承包商确认后，自行 定。36. 施工期间正处于夏季高温天气阶段，是否可以提供施工期间通风换

9、气通路物业确A：待承包商确认后，自行物业处理解决。37. 新增风机主机在现有水泵房，从同层 2#发电室取电，是否可以有现有路由布设电缆A：请自行咨询物业38. 现有两台货梯是否可以同时使用A：待承包商确认后，自行物业处理解决。39. 根据，物业有指定的消防，空调，楼宇自控，主电源等承建商，请明确本项目是否必须使用。如必须，请提供报价单或方式。A：消防（火灾系统、消火栓系统、消防喷淋系统、消防排烟系统等）必须由消防维保进行施工，VAV 空调运行调试必须由厂家进行,空调施工无指定供应商，楼宇自控租区不涉及，主电源施工无指定施工。40. 新增风机风管需穿过现有楼板，需要开洞，是否需要考虑结构加固？A

10、：承包商基于及当地规范及规定，自行考虑，工程需合法合规。41. 现场施工工人是否可以利用已有厕所作为临时厕所？或物业有指定之临时厕所？A：待承包商确认后，自行物业处理解决。42. BOQ 中 3mm 水泥砂浆找平层，做在高架地板上，无可实施性，建议取消A：请以图纸为准，同第 1 条43. 因本项目施工面积较大，高峰期材料使用量大，是否可以利用地下室某一区域临时材料周 转存放区？A：不提供44. 根据图纸，需拆除的天花铝板，灯具等是否由业主回收A：暂定总包负责45. 招标图纸，62F 隔墙定位图，P-7 为已有隔墙及A：请按照最新消防规范做法门，现场未发现。请问如何处理46. 根据天花布置图A：

11、不理解该问题。47. 根据疑问澄清（一）13,14 条，背漆层改为大芯板。A：不建议加装大芯板基层，石膏板基层安装背漆及饰面板基层回复，直接粘贴在石膏板上。建议基和吸音板没有问题。48. 请明确施工临时用水取水点位置，是否同层取水？A：可同层取水，每层茶水间(或卫生间)位置可提供临时取水点，需按要求接入。49. 靠近幕墙新增房间内 CL5 天花原有灯具如何处理？保留区域原灯具如何处理A：幕墙天花原设计没有灯具，请依据新设计方案50. 电气系统图例中条形灯为如何安装安装，天花布置图保留 CL5 区域该灯如何处理？开放区该灯A：，此区域石膏板做法为LED 筒灯51. 玻镁板地面垫层材质是否为符，烦

12、请澄清具体做法中 3mm 水泥垫层，与图纸节点图及疑问澄清（一）第六条不A：请以图纸为准，同第 1 条52. 女卫生间为 4 个坐便，是否需要改造，如需改造，烦请提供具体做法A：同上53. VIP 卫生间未有给排水及洁具等设施，是否在我司施工范围内，烦请提供具体做法A：同上54. 烦请明确直饮水机、净水机主机、10L 储水式热水器主材是否为我司购买，如需我司购买烦请提供品牌型号A：同上55. 招标文件中 IT 由捷信自行采购，BOQ 中六类线 CAT-6 在中，烦请明确施工范围A：同上56. 烦请明确消防、空调、电力增容是否在我司施工范围内；装修手册中标明为指定分包，如在我司范围内，烦请提供分

13、包方式A：消防必须由消防维保进行施工，VAV 空调运行调试必须由厂家进行（联系人：） ,空调施工无指定供应商，楼宇自控租区不涉及，电力增容施工无指定施工。57.原始图纸提供的仅为 35F-46 平面图纸，62F/64/65F CAD 图纸，以便计算拆除工程量原始会与之有出入，烦请提供A：同上58.幕墙周边 1.4原状天花不可拆除，原始天花及 天花高低差如何收口？中未有原天花利旧工程量，烦请明确具体做法A：同上59. 开放 天花区域金属范围内部分喷白色金属漆，中未有此项列项，请明确是否在我司A：同上60. 暖通图纸中冷暖 VRV 要 18 匹以上，才能实现冷暖的功能，12 匹室外机不满足，烦请明

14、确室外机具体型号A：同上61. 请提供甲方 LOGOA:后续提供62. 烦请明确中参考量计价工程量，而是用投标量乘以单价得出总报价。A:中的“参考数量”参考。投标人须根据图纸及工程规范自行计算工程量，并填入“投填报数量的准确性负责。标数量”一栏。投标人63. 消防报审是由指定消防供应商负责还是由总包负责？A: 由客户指定消防承包商负责64. 请明确 IT、AV、安防工程的配管槽也由专业承包商负责，不再总包施工范围内？A: 是，总包需做管线综合。65. 招标文件意向书中：3.1.1 条：任何工程变更和价款变更需得到甲乙双方的共同书面确认方可生效。经双方确认的最终工程结算总价款的增加部分，如没有超

15、过本合同总价款 5%的， 则按合同价款结算，如经双方确认的最终工程结算总价款的增加超过合同价款的 5%则超过5%的部分由甲方承担；如最终工程结算总价款小于合同价款的，则双方按最终工程结算总价款结算; 非甲方造成的工程变更,将不被认可与接受。请明确变更洽商不超过合同金额 5%，费用就不计取是吗？A: 是66.文件中其中 2.13.2 废标条件中有一条报价超过采购预算，请明确采购预算金额会在澄清中给出吗？A:67. Q: 公区女卫改造是否在本次范围？如在请提供方案。A: 同上68. Q: 预留楼层的 VRV 空调室外机及冷媒管道是否在本次范围？A: 包含。69. Q:A: 请自信楼层新增新风机冷热

16、水物业核实是否能提供？70. Q: 请提供空调，消防，安防，弱电，等各专业的施工界线划分。A: 同上。71. Q:请提供物业指定或甲指分包（如消防、空调）的方式。A: 消防：，VAV 空调运行调试必须由厂家进行（人：） ,空调施工无指定供应商。72. Q: 租区内通信信号放大器移位安装是否在总包范围内？A: 在总包范围内73. Q: 请确认电力增容费用不在总包范围内，总包只需考虑施工费用。A:均在。400 元/KW 增容费74. Q: 能否提供现状图纸？A:已提供，投标人结合现场踏勘情况综合考虑。75. Q: 请提供 IDF 机房区域楼板加固方案。A:投标人自行深化76. Q: 物业手册与收费

17、一览表收费标准不统一，请明确以哪个为准。A:以收费一览表为准。77. Q: 因施工期正处夏季炎热时期，没有外窗不能通风，施工期间是否可开启空调或新风系统，保证施工的基本需求。A: 租户施工期间不可使用请。空调，由租户自行考虑其他解决方案，特殊需求需进行申78. Q: 原楼板承重为多少，机房等部位是否需要做楼板加固或散力架。A: 楼板承重参考，如下图表为 IT 提供的参数79. Q: 本项目是否需要总包方进行空气治理和空气检测。A: 包含一次检测，家具入场前。80. Q: 收费标准一览表中装修清运费为 20 元/m2，天津国金中心写字楼装修守则中收费标准为 30 元/m2，请予以明确。A: 装修

18、清运费为 20 元/m281. Q: 灭火器是否必须向物业服务中心租赁？可否自行采购？A: 自行采购82. Q:A:甲方指定的存放点在的什么位置？B2房。83. Q:地面中描述有“3mm 水泥砂浆找平层”，图纸节点未体现，是否需要此施工内容？A: 请以图纸为准，同第 1 条84. Q: 垂直的消防电梯的轿厢保护和电梯前室保护的费用如何计入A:投标人自行考量。85. Q: 超白图不符板内侧的 12 毫米防火石膏板固定是否可以调整为阻燃板，立面图与平面A: 可以用阻燃板，同第 48 条86. Q: 请提供金属隔板的固定详图A:由总包进场后深化87. Q: 吊柜直接固定到石膏板上无法实现，请设计考虑

19、调整方案A: 请自行考虑加固88. Q:A:62 层储藏间改卫生间的给排水问题，需要业主协调物业解决筒内的公共卫生间不包含在招标图纸范围内89. Q:请明确工程名称A: 国际金融中心 62-63-65 层室内装饰装修工程90. Q: 招标文件 P102.13.1招标人将在规定的时间和地点组织开标。投标人应派法定代表人或代表参加，参加开标的代表应签名报到以证明其出席。以复印件形式提供的证照资料，投标人需在开标时携带原件以供现场核对。请问是否需要投标人参与开标及携带原件？原件分别携带什么？A: 参与讲标的或名片即可必须为公司法人或代表，携带标书原件和书原件，明91. Q: 招标文件 P18投标需指

20、定项目经理（提供履历），项目经理和为项目指定的所有管理须参加开标面试（方案演示），并确保该项目经理及团队全职全时间投入本项目，不得更换项目经理及管理。请问开标面试时间是否为讲标当天？还是开标当天？A: 面试时间为讲标当天92. Q: 投标文件格式中可否只填写中文部分？A: 请填写中英文93. Q: 招标文件 P18本工程工期要求为 76 天，施工安装和调试至最终交付招标方使用。招标文件 P20 中工期期现要求规定交付，交付楼层为 62/63/65 层，施工，采购，工程期限由 2019 年 7 月 1 日起至 2019 年 11 月 11 日止为期，完成整个施工工作。请明确工期时间。A:十月十五

21、日物理完工，11 月 11 日搬家入住94. Q: 请明确 IT 布线及报价范围内？A: 同上。、安防系统、AV 布线及是否为业主单独发包，不在总包投标95. Q: 请明确 UPS 系统是否为业主单独发包，不在总包投标报价范围内？A: 是。96. Q: 请明确弱电系统的线管、线槽是否为业主单独发包，不在总包投标报价范围内？A: 同上。97. Q: 如果弱电系统的线管、线槽在总包的报价范围之内，请提供 AV 影音系统线管、线槽配置图纸？ 在招标图中没有提供。A: 同上。98. Q:请明确大楼是否为现状交楼？是否会提供灯盘、天花板等？如提供，请提供数量？A:是。数量投标人/承包商现场核对。99.

22、Q:在招标及招标文件的“图纸疑问”中都明确了 IDF 机房需要加固。请提供已经由大楼出租方审批过的加固设计图纸？在招标文件中没有提供，A: 由总包自行核算，并提供加固图纸及计算书，请参考如下参数100. Q:如果不能提供 IDF 机房加固图，建议将此费用列入暂列金额。待设计图纸及施工方确认后再进行最终确认？A:此部分由总包负责深化设计。101. Q:如 IDF 机房加固不能列入暂列金额而需要总包报价，请提供大楼原设计或业主审批人的方式？以明确审批费用？A:投标人自行考量。102. Q：如 IDF 机房加固不能列入暂列金额而需要总包报价，请提供各个机房的重量、规格A:？以便总包考虑加固方案？10

23、3. Q：直饮水A:是。是否为业主自购并安装？104. Q：在招标文件第 17 页中注明投标要电力增容，请明确电力增容的收费标准（如资源占用费）？电力增容向大楼交纳的资源占用费是否A:见收费一览表。在总包报价之内？105. Q：在招标文件第 17 页中注明投标要电力增容，请明确电力增容的施工是否是由大楼指定厂商施工？如是，请提供方式？在大楼装修手册中没有提供。A:暂定总包完成。需与物业确认。106. Q：在招标电气图中，没列出那些电是需要增容的，请给出明确的增容电量的说明？否则无法准确报价？A:层新增用电和机房用电107. Q：请明确数据机房楼面防水的具体做法？是在机房的地面做防水涂料吗？ A

24、: IDF 机房考虑 EMS 系统108. Q：空调的新风及排风主管均要穿楼层板并开楼板洞，因开洞过大(已超过 1000mm)，会断了原有的楼板钢筋，请明确此开洞及加固处理是否在装修总包的报价之内？A:是。109. Q：如总包空调风管的开洞及加固，请提供相关加固图纸？如不能提供，建议此项列 入暂列金额。A:投标人自行考量。110. Q：如不能提供空调风管开洞加固图，就请提供大楼案？A: 参考 base building drawings。结构图纸？以便总包考虑加固方111. Q：在装修手册中明确空调、楼宇自控系统由大楼指定厂商施工，请提供指定厂商方式？在装修手册中没有提供A: 空调无指定供应商

25、,楼宇自控租区不涉及。112. Q：在装修手册中明确主电修手册中没有提供A: 无指定供应商由大楼指定厂商施工，请提供指定厂商方式？在装113. Q: 请明确由大楼指定厂商施工的主电是哪些工作内容？是由强电井到办公区的强电电缆吗？增容的电缆也是由此厂商施工吗？A: 无指定供应商114. Q：在招标及招标文件的“图纸疑问 02”中都明确了层 10均包含在本次范围内，请明确本次报价A:包含。给 59、60、61 层使用的所有空调外机？115. Q：如果本次报价给 59、60、61 层使用的所有空调外机，请明确是否仅为安装到位且不需要安装冷媒管、电缆等？A:包含全部造价，安装。116. Q：在招标图中

26、，位于不在总包报价之内？如层的新风机组没有画出冷热供回水管路系统，请明确此部分是否，提供相关图纸？A:包含，总包自行深化117. Q：在招标图中，位于层的新风机组没有画出冷热供回水管路系统，请明确此部分管路是否为大楼指定分包商施工？A:投标人需考虑。118. Q：在空调招标图风管图中注明“平面中所有 VAV BOX 均为原有，此次装修不做变动”，但经对比大楼原图与招标图的差别，发现每层都有十几台 VAV BOX 的位置发生了变化，同时一次送风管也重新设计了。请明确报价是否按招标图所示所有 VAV BOX 均按不移位考虑报价？A: 需考虑移位119. Q：物业报审（含物业报审图）、消防报审（五方

27、审图）、建委的开工证，质量和案及装摄像头等是否由业主办理或完成（不由总包办理或完成）？A: 消防报审由客户指定承包商完成，其余相关报审工作总包完成。120. Q：根据看现场，原有天花及灯具拆除后是否需要保存？如需要，此项工作由谁负责A:总包拆除并处理。121. Q：根据看现场，客户需要将女卫生间进行改造，请提供此方面相关需求A:暂不考虑。122. Q：文件语言为中文？A:同上。123. Q: 请提供物业指定的空调和消防分包的方式Please provide the contact information of the air conditioning and fire ing subcontr

28、acting designated by the building propertyA: 消防： 人：，VAV 空调运行调试必须由厂家进行（） ,空调施工无指定供应商。124. Q: 请提供天花楼板的高度及每平米可以承受的重量。Please provide ceiling height and weight per square meter.请参考A:125. Q: 请提供天花最低点的高度以及天花梁的高度 。Please provide the height of the lowest point of the ceiling and the height of the ceiling beam.A: 请自行勘查现场126. Q: 请提供高架地板到地面的高度。Please provide elevated floor to floor height.A: 请自信勘查现场127. Q: 是否需要建委报批？是否有建委报批指定供应商Whether need to build appoint apply for approval? Is there any approved by the construction committeeA:同上。r128. Q: 消防报批是否由指定供应商负责Whet