版施工合同范本

1、2012 版施工合同范本【篇一：建设工程施工合同2012 版】合同编号：签订地点：发包人 (全称 )： (简称：甲方 )承包人 (全称 )： (简称：乙方 )依照中华人民共和国合同法、建筑法等法律法规，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包人资质：二、工程承包范围及方式2.1承包范围：，详见附件1工程承包范围。（注：附件1 内容由子公司根据具体工程确定）2.2承包方式：未经发包人同意，不得分包或转包，承包人不得以任何理由拒绝施工或提高单价。三、合同工期3.1开工日期：年月日前。3.2竣工日期：年月日前。3.3合同工期：总日历天数天。四、工程质量标准4

2、.1双方约定的质量标准为：4.2 国家或行业有强制性技术标准和规范的，应达到国家或行业现行技术标准和规范。4.3 承包人所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。发包人有权抽检原材料和设备，承包人不得使用或安装不合格的材料、设备。经检测、化验不合格的原材料、设备，检测、化验费用由承包人承担。五、合同价款及付款方式5.1 合同价款内容包括：承包范围内工程的所有直接费用和间接费用，包括原材料费和辅助材料费用，材料检测费，桩检测费，构件制作、运输、工程安装费用(包括人工费用和机械设备费用等 )，措施费、管理费用、财务费用以及税金等。5.2

3、本合同价款采用以下第 方式确定。（ 1）采用固定价格合同：（ 2）采用定额取费：（ 3）采用清单综合单价方式：合同最终结算价款以发包人总部（东方希望集团）审计结果为准。承包人对工程量负有控制义务。如实际工程量发生变更、并且变更后的预估总价超出 _万元时，承包人应暂停施工，发包人可以重新进行招标或与承包人洽谈价格。如发包人另行选择施工单位，承包人同意就已完成工程量按本合同约定的价格结算，并积极配合其他施工单位进场继续施工。否则发包人对超出_ 万元以外的款项不予结算，承包人不得追究发包人任何责任。5.3 付款方式： 各节点按约定工期完工，各分项工程初步验收合格，且承包人提供符合发包人要求的国家正规

4、发票后付至所完工工程总额的 ；发包人委托东方希望集团总部审计法务部对工程进行审计，在工程竣工验收合格并审计完成后十日内承包人提供符合发包人要求的国家正规发票后付至审计确认总金额的 %，剩余 作为工程质保金，工程验收合格质保期满后，若无质量问题，一个月内一次付清(无息 )。六.发包人义务6.1 将水、电源头接至施工场地内，由承包人自行负责安装计量表有偿使用，同时承包人承担政府相关规定的水资源费用。6.2 施工前发包人将主干道开通。从主干道到到各工程施工作业点的支干道由承包人自行开通，发包人不承担任何费用。6.3提供工程施工所需的地质和地下管线资料：。6.4 提供一个基准水准点，施工现场需要的水准

5、点由承包人自行引测，并经发包人验收合格后方可使用，费用由承包人负责。6.5办理应由发包人办理的施工所需证件和批件：。6.6 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 (含文物保护建筑 )、古树名木的保护工作：若有地下重要管线、文物，承包人应做好现场保护，发包人负责协调处理。6.8其他事项：。七、承包人义务7.1 根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经双方确认后使用；7.2 每周向发包人提供工程进度计划、上周完成工程量及相应进度统计报表，按期完成工程；7.3 根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；7.4

6、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人；7.5 已竣工工程未交付发包人之前，承包人应负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；7.6做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作；7.7 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场；7.8 为了保证工期，发包人要求承包人在管理和施工上配备管理作业制，保证施工安全。如发生任何安全事故，由承包人独自承担所有法律责任。7.9 发包人安排的各项临时、应急性工程任务或工程变更任务，承包人不得拒绝实施。7

7、.10其他事项：。八、工程变更8.1涉及工程变更时，应以工程签证方式变更。8.2 现场签证需经发包人工程部的工程师（有工程监理的，则为工程监理单位的工程师）、6.7 开工前与承包人进行图纸会审和设计交底，但双方另行约定的依约定处理。造价师、工程部门负责人、技术部门负责人、预算部门负责人签字并加盖公司印章后方为有效。8.3 发包人提出的对已完成的分项工程进行变更，承包人应在施工前将施工方案报发包人确认；对于有可能被重复利用的材料设备，承包人应小心保护，保护费用由发包人支付。因承包人拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由承包人负责。现场签证如涉及可重复利用的设备、材料必须在施工前得到发包人人员

8、确认。8.4 办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间等，否则不予办理。8.5 承包人增加费用与延长工期的调整要求，必须在收到发包人变更指令后 3 天内提出，否则，视为承包人放弃增加费用与延长工期的请求权。8.6结算费用时，承包人应凭签证原件进行结算，复印件无效。8.7其他事项：。九、工程延期及暂停施工9.1 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人不承担承包人因延期开工可能造成的损失，但相应的工期可顺延。9.2 因以下原因造成工期延误，经发包人工程师书面确认，工期可相应顺延：发包人未能按合同约定提供图纸及开工条件；工程师

9、未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；设计变更和工程量增加；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 48 小时；不可抗力；9.3工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48 小时内给予答复。因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。因发包人原因造成停工的，发包人不承担承包人因停工可能造成的损失，但相应的工期可顺延。9.4其他事项：。十、工程验收10.1

10、对于隐蔽工程、中间工程，承包人必须提前做好工序资料交接，由发包人对隐蔽工程验收签字认可后，方能进行下一道工序施工。10.2 承包人在提出竣工验收通知的同时，必须提供按国家 /行业规定或合同约定的应由承包人提出的全部竣工资料，否则发包人有权不予验收、结算和付款。因资料不全导致的结算问题，相关责任由承包人负责。10.3 验收时，双方按照合同第四条约定标准进行共同验收。需要由相关政府部门验收的，应邀请相关政府部门进行验收，并以其验收结果为准。10.4其他事项：。 十一、质量保证11.1 工程竣工结算审计后，发包人按审计确认总价额的 5 % 预留质保金。11.2 质保期从发包人代表在最终报验记录上签字

11、的报验之日算起 1 年。质保期内，工程无质量问题，则发包人向承包人支付质保金。如出现质量问题，则承包人应按发包人要求采取补救措施，否则发包人可以自行或委托他人维修，相关费用从质保金总扣除。十二、违约责任12.1未按期完工的，每延误一天承包人向发包人支付元违约金。12.2 工程未验收合格的，应按工程总价款 30% 的比例向发包人承担违约责任，并按照发包人的要求在限定期间返工，维修直至达到合格标准；若在限定期限内，工程经处理仍达不到合格标准或承包人拒绝履行质量责任的，承包人按工程总价的 100% 向发包人承担赔偿责任。12.3 有其他违约事项的，每次支付元违约金，并按发包人要求进行整改。12.4

12、对违约金，发包人有权从应付承包人的款项中直接扣除。如未按时支付违约金，每逾期一天，承包人应按违约金数额的万分之五向发包人支付逾期付款赔偿金。12.5 承包人虚报工程量或与发包人员工串通开具不实工程签证提高工程价款的，发包人有权不予结算工程款；情节严重的，将相关违法人员移交司法机关处理。12.6其他约定：。 十三、争议解决13.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，通过法院裁决，并约定由工程所在地有管辖权的人民法院管辖。十四、合同生效14.1 本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力，自双方法定代表人或委托代理人签字并盖章之日起生效。十五、其他15.1对于本合同

13、未尽事宜，双方协商解决，并可以补充协议方式予以明确。15.2发包人/建立人委派的工程师姓名：职务：，职权：；承包人委派的工程师姓名职务：职权：（以下为签字项）发包人： (公章 )委托代表人：签订日期：年月日承包人： (公章 ) 委托代表人：签订日期：附件 1：工程承包范围年 月 日【篇二：建设工程施工合同(综合稿 )(2012 版 )】第一部分协议书发包人（全称）： 承包人（全称）：河南五建建设集团有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：应填写工程全

14、称工程地点：应填写工程所在详细地点工程内容： 招标文件确定的内容或工程量清单内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1） 工程立项批准文号：对于需经有关部门审批立项才能建设的工程，应填写立项批准文号资金来源： 单位自筹、政府财政拨款、银行贷款等。资金来源有多种方式的，应列明不同方式所占比例二、工程承包范围承包范围： 应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如：土建、市政、采暖、给排水、线路、管道、设备安装、装饰装修、电气、通风、煤气、通讯、消防以及室外道路、土石方、围墙、绿化等工程（分包工程不应填写此栏）。三、合同工期开工日期：暂定 年 月 日（以具备施工条件并收到发包方发出的开

15、工指令之日为准）竣工日期：暂定年月日（具体按合同工期计算）。合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：中标金额（人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 中标通知书3、 投标书及其附件4、 本合同专用条款5、 本合同通用条款6、 标准、规范及有关技术文件7、 图纸8、 工程量清单9、 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

16、。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。经双方协商一致，发包人同意将工程款全部汇入承包人以下指定银行账户，否则由此引起的债务和法律纠纷与承包人无关：收款人：河南五建建设集团有限公司账 号：开户行：十、 合同生效合同订立时间：年 月日 合同订立地点：郑州市建设西路100 号本合同双方约定 双方授权代表签字，并加盖公章后生效。发 包 人：（公章）承包 人：（公章）住所： 住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款备注：可以不复印厚厚的通用条款。而注

17、明 “该第二部分通用条款内容执行建设工程施工合同范本（ gf-1999-0201 ）中第二部分通用条款，条款内容全部一致 ”。一、词语定义及合同文件1. 词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包

18、人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包

19、范围内的工程。1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的

20、日期。【篇三：工程合同2012 年版】执业资格考试精品系列（2006 年版）指导与核心题解第二科目：工程合同第第一一部部分分：考考试试大大纲纲与与历历年年试试卷卷解解析析第第二二部部分分：基基础础知知识识复复习习指指导导与与重重点点解解析析第第三三部部分分：各各所所院院校校培培训训用用全全真真模模拟拟题题库库及及题题解解涵涵盖盖全全方方位位并并力力求求突突出出重重点点吃吃透透大大纲纲并并力力求求压压题题准准确确专专家家心心血血结结晶晶助助各各位位考考友友一一臂臂之之力力第一篇考试大纲合同管理一、考试要求本科目要求考生了解、熟悉、掌握公路工程施工监理中合同管理的基本概念、法律基础知识、公路工程国

21、内招标文件范本（ 2003 版）的主要内容以及有关工作程序和要求，能够依据合同处理施工监理工作中的实际问题。二、考试内容（一）法律基础知识熟悉：合同与法律的关系，代理的基本概念与基本特征，合同代理的基本形式与要求。掌握：合同法律关系的构成要素，主体、客体、内容。（二）合同法了解：合同的概念及类别，格式条款，抗辩权，保全措施，合同终止，合同解释，建设工程合同的要求。熟悉：合同成立与合同效力，合同的主要条款，无效合同和可撤销合同，效力待定合同。缔约过失责任，合同的鉴证与公证，不可抗力及免责，建设工程合同和委托合同的有关规定。掌握：合同法的基本原则，合同的订立、履行、变更与解除，违约责任，合同纠纷的

22、处理方式。（三）招标投标管理了解：招标投标制度的特点、作用、原则，招标投标的程序，资格审查的方式 、程序、评审方法，招标文件的组成及基本内容，评标委员会的组建，评标办法，授标条件。熟悉：公路工程施工招标的法定招标方式，招标人必须具备的条件，招标前期准备工作，招标代理的有关规定，评标委员会的责任，评标定标的原则，中标与合同生效。（四）公路工程国内招标文件范本（2003 版）了解：公路工程国内招标文件范本（ 2003 版）的构成及基本内容，施工合同担保的形式及要求，对工程保险的有关规定和要求，风险责任的划分。熟悉：重要名词术语，质量监理、进度监理、计量支付的有关规定，招标与合同实施的进程和典型事件

23、。掌握：监理工程师职责与权限，各种证书颁发程序及要求，合同文件的组成及优先次序。（五）合同管理的工作程序及方法了解：公路工程施工合同管理的依据，工程分包的种类及特点，工程保险的性质及要求，违约及其处理，工程延期、工程费用索赔的概念及主要类型。熟悉：分包的审批，保险的检查与落实，工程变更的基本要求与范围，计日工的使用。掌握：工程变更受理、审批程序，对变更工程的估价，工程延期、费用索赔的受理条件、审批程序，索赔的评估，争端处理与仲裁程序，分包工程的管理。（六）公路工程施工监理合同了解：委托合同的概念及特征。熟悉：公路工程施工监理合同范本的结构及合同生效、终止与变更。掌握：业主与监理单位的权利与义务

24、，监理服务的费用与支付。三、考试方式、规定用时闭卷笔试， 150 分钟。四、题型结构及分值1、单选题： 20 题/20 分 2、多选题： 20 题/40 分3、判断题： 10 题/10 分 4、综合分析题： 2 题 /30 分五、主要参考书目1、中华人民共和国合同法；2、中华人民共和国招投标法；3、公路工程国内招标文件范本（ 2003 年版），人民交通出版社；4、公路工程施工监理合同范本（交公路发1997567 号）；5、公路工程施工监理规范（ jtj077-95 ）；6、雷俊卿合同管理，人民交通出版社，1999 。考试样题及答案一、单项选择题1在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己

25、的行为表明不履行主要债务，对方（）。a经催告后，可解除合同b可解除合同c 经催告后在合理期限内未承诺履行的，可解除合同d 在履行期限届满之前可解除合同2监理工程师有权处理的索赔是承包商（）。a依据合同条款提出的索赔 b 依据其它法律文书提出的索赔 c 提出的道义索赔 d无合法理由延误竣工对业主的违约索赔3某公路项目设计合同的价格为300 万元，设计单位已接受委托方支付的定金，无正当理由拒不履行合同义务，则委托方有权要求设计单位返还（a60 b 30 c 90 d 120）万元。二、多项选择题：1下列各项中属于要约邀请的有（）。a招标公告b 内容确定具体并表明受约束意思的商业广告c 招标说明书d

26、 寄送的价目表2债权撤销权在（）情况下消灭。a自债权人知道撤销事由之日起1 年内没有行使b 自债权人应当知道撤销事由之日起半年内没有行使c 自债务人的行为发生之日起 1 年内没有行使 d 自债务人的行为发生之日起 5 年内没有行使3属于非法分包工程的情况包括（）。a、将承包的全部工程分包给其他单位实施b 按照合同内约定将特殊专业工程分包给其他单位c 将工程的主要部分交给其他单位实施d 承接分包工程后进行再分包4对变更工程进行变更估价时，监理工程师可能与承包商协商新费率的情况包括（）。a工程量清单中所含有的同类工作内容b 工程量清单中的工作内容虽与实际变更工作性质相同，但作业方法有重大差异c 工

27、程量清单中没有该项工作内容d 承包商因质量不合格的返工工作内容e 工作内容不变，实际工程量比工程量清单中的数量增加超过 25% 以上，但不超过合同总价的 2%。三、判断题1监理工程师有权进行合同内没有规定的检查，但这种额外试验费用由业主承担。 （）2 工程一切险和第三方责任险由承包人以承包人与业主联名投保，保险费由业主承担。 （ ）3公路工程施工中，承包商对全部现场作业和施工方法的适用性、可靠性和安全性负责，因此有权采用他认为合理经济的施工方法，监理工程师不得干预。（ ）四、综合分析1某公路项目，签约后，承包商无法在工程现场附近找到满足技术规范要求的施工料源和水源，施工中所需沙石料和水源严重缺

28、乏。因此，承包商只得到极远的地方去运这些大宗材料，而且运距逾来逾长，加之路况极差，造成运输负担沉重，工期严重滞后，成本费用直线上升。承包商就此提出在投标时，业主没有在标书中将这种情况预先告知承包商。而业主则认为根据合同第11 款（现场勘察）的规定，承包商已经认真进行了现场考察，对于施工所用的大宗材料的料源和水源应有充分考虑，拒绝任何经济索赔要求。（1）做为监理工程师你对此有何看法？（2）承包商应吸取什么经验教训？参考答案 ：根据案例所述情况，承包商可能会依据 12.2 款不可预见的外界障碍或自然条件向业主方提出费用补偿的要求。监理工程师不能同意承包商的要求。因为依据 11.1 款， 12.1

29、款的规定，应认为承包商通过业主所提供资料及现场考察，已取得可能对投标有影响或起作用的风险、意外等的必要资料，并且在报价中考虑这些因素的影响。同时，案例中所述情况是一个有经验的承包商能合理预计到的。承包商在投标过程中要对业主提供的资料进行研究，认真作好现场考察环节的工作，充分了解施工中可能存在的风险，并在报价中体现出来，在管理中采取相应措施，从而避免或减少损失发生。2003 年公路水运工程监理工程师执业资格考试（试点）公路合同管理试卷一、单选题（下列各题中，只有一个备选项最符合题意，请将该备选项的代号填入括号中，选错或不选不得分，每题 1 分，共1、处理合同纠纷的原则是（a、协商为主、调解优先原

30、则10 分）。b 、维护业主利益的原则c 、严格监理的原则2、在招投标过程中，中标单位在收到中标通知书后的28 天内办理履约担保手续。担保方式有（）。a、定金 b 、银行保函c 、第三人保证d 、抵押3、在下列对工程实施过程中风险责任的的划分中，（）不属于业主的风险。a、特殊风险，包括战争、革命等b 、工程还未办理正常移交手续，业主提前使用造成工程的损害或损失c 、经济方面的风险 d 、单价的报价风险4、招标投标法规定对于国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目，除经批准外，必须采用（）方式进行招投标。a、直接委托b 、公开招标 c 、邀请招标d 、议标5、某代理人超越了授权

31、范围所产生的权利义务，事后获得了被代理人的同意，则此行为属于（ ）。a、不具有法律效力b 、被代理人的追认权c 、被代理人不履行委托代理协议d 、被代理人的拒绝权6、业主投保 “工程一切风险 ”后，工程项目建设过程中的（）。a、一切风险转移给保险公司b 、部分风险转移给保险公司c 、全部风险仍由业主承担d 、全部风险转移给承包人7、在签发整个工程的竣工交接证书时，监理工程师对合同价格的调整仅限于工程变更超出有效合同价格的（ ）的那部分款额。a、5% b 、 10% c 、15% d 、20%8、在 fidic 合同条件下，承包人向业主提交的履约保函内的合同担保有效期限是从（）为止。a、合同签字之日起到颁发工程移交证书b 、合同签字之日